武蔵小杉地区の今後について・・・

[匿名さん]

東急東横線・目黒線・JR南武線に加え、JR横須賀線や川崎市営地下鉄(着工は未定)も乗り入れることで、
ますます便利になる武蔵小杉駅。
駅前では再開発事業が進み、完成時には超高層の建物が林立するようです。
マンションの供給過剰が心配されていますが、皆さんはこの地区をどうお考えですか？
参考にも。。
小杉駅周辺地区　※全体開発について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/top/to...
小杉駅南部地区（グランド地区）※200Mのマンション開発
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/(ground)/(ground).htm
小杉駅開発動向図　※図になって見やすいです
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/0(nanbu)top/image1.jpg

[382: 匿名さん]

>>378,>>379,>>380
本気か？？？

>>378が貼り付けたリンクは誤りを公然と書いてる晒しサイトだぞ？
ググって一番上にあったサイトをザラ読みして貼り付けたんじゃないよな？
釣りじゃなければ痛すぎる。小杉地域の知能レベルを下げないでくれ。

[383: 匿名さん]

■的（まと）を射（い）る

「的を得る」は誤り（「当を得る」と混同されやすい）。
「的を射る」とは的確に要点をとらえること、
「当を得る」とは道理にかなっていること。

[384: 匿名さん]

>>376が素で間違える。（打ち間違いもありうる）
>>377が皮肉って指摘。
>>378がGoogleで即検索。一番最初に出てきたサイトを読む。的を得るが正しいと書いてあってほくそ笑み、直リン。
>>379がチャチャを入れる
>>380（376？）が焦っていたところに378のレス発見。急いで読む。ホッとする。377を笑いものにしようと内容をコピペ。
>>381も頭のいいとこを見せて場を収めようとするが、的を得るだと思っていたクチ。
>>382がさらしサイトである事を明かす。
>>383が用法を的確に書く

人間模様が素敵。このスレ。

[385: 378]

378のリンクを貼った意味は、
「そんなことどっちでもいいじゃん。ここは小杉の今後について語るスレだろ？」
という意味。

どっちが正しいかどうかの議論は雑談版でやってくれ。
伏字になるような言葉を使って相手を抽象するような書き込みもよそでやれ。

[386: 385]

「抽象」でなく「中傷」。すまんす。

[387: 匿名さん]

小杉は曲がっているからね。
鉄道も曲げて通すらしいよ。

[388: 匿名さん]

>>385
言ってる事は正しい。ではちゃんと正しい用法のページを貼れよ。
誤ったサイトの情報を提供しているのでは、煽ってるとしか見えんぞ？

ほれ。
http://www.nhk.or.jp/bunken/research/kotoba/kotoba_qq_03060102.html
個人サイトじゃなく、ちゃんとNHKとかのサイトで調べろよな。

>>380
あんたには、ほれ。
http://www.ocn.ne.jp/special/5minutes/kokugo/02.html


この話題はここで終わり。

[389: 匿名さん]

>>376

> ちょっとの物価差を求めて買出しに行くんだから、当然買い物すれば駐車場が
> 無料になるところに行くのは当たり前でしょ。イトーヨーカドーでも他の
> スーパーでもどこもそう。

それで、スーパーで、駐車料金無料にするために、
必要ないものまで余計に買ったりしたら、本末転倒ですよ。
でも、これよくやるんだよな。

発端は・・・

> そのガソリン代と、円単位で積み重ねたまとめ買いの物価差額はそれぞれいくら
> なのか？　疑問に思ったわけです。

この記述。円単位での勝負の話でしょ?
そのときに、いくら駐車料金無料になるとは言え、
駐車場料金に関しても言及しておく必要があると
(少なくともガス代だけ考えたのでは駄目と) 思ったのです。

> あなたは本当に車を持っていて、それで買い物しているの？
もちろん。

> そうだったらこんな＊＊な書き込みを得々とできないと思うが。
逆だよ。駐車は根本的な問題。気にならないわけはない。
やっぱり車持っていないと認識ずれるんだ。

それから、言葉を慎むように。NGワードに複数回も引っかかるようではいかん。

[390: 匿名さん]

割って入るけど、つまらん議論は止めてくれない？

[391: 匿名さん]

>>389
>それで、スーパーで、駐車料金無料にするために、
>必要ないものまで余計に買ったりしたら、本末転倒ですよ。

だからね、「週末のまとめ買いで車で離れた安いスーパーに行って
家計が助かるか」どうかって話でしょ。
>車があるなら一度、高津区野川や横浜にあるＯＫストアあたりを見てみ
>る事をお勧めします。ヨーカドーとの価格差は明らかですし週末のまと
>め買いをすると結構家計が助かりますよ。

「まとめ買い」がそもそも前提なんだから、駐車場無料基準は間違いなく
クリアすることは誰でも分かる。逆にそうならない場合は少しの物価差を
積み上げるためなんだから、行かないでしょ。っていうか、あなたも
言われるまでもなく分かっているのでは。

>駐車場料金に関しても言及しておく必要があると
>(少なくともガス代だけ考えたのでは駄目と) 思ったのです。

車に関する一般論として言及しておいてもいいが、話の前提があって、その条件で
「実際のところ家計節減になるの？」って>>372は素朴に思ったわけでしょ。
このケースでは基本的にガス代だけでよい。
さらに、372は366で補足している通り、他にも車の費用がかかることは分かっていて、
車の一般論ではお金がかかって家計節減にならないことは承知しているわけ。

ＮＧワードは確かにいかんでした。申し訳ない。ごめんなさい。他のみなさんにも。

>>390
制止きかずにすまん。まあ、このへんで終わりでしょう。

[392: 匿名さん]

再開発エリアには、フィットネスクラブは入らないのでしょうか？

[393: 匿名さん]

>>392
いくつか武蔵小杉にもありますが、需要としてはどうなんでしょうね。
行ったことがないのでわかりませんが、現状では定員満杯で需要大なのか、
それとも閑古鳥なのか・・・。
セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉が、再開発エリア側にすでに
ありますから、どうなんでしょう？

[394: 匿名さん]

今度、会社の福利厚生を使って行ってみますので報告します。
良かったら入会しようと思ってますので（セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉）
35過ぎたら運動不足を痛感しますなぁ……

[395: 匿名さん]

わざわざ会社提携の施設を使わなくとも、
等々力公園に川崎市のスポーツジムありますよ。
1回300円なので、散歩がてら楽しんでます。

[396: 匿名さん]

>>394
悪い事言わないから、入会はやめたほうがいいですよ。
月あたり会費は一万円行くと思うけど、絶対に元は取れない。
二、三回はいくと思いますが、それで終わり。
その後は行く気になりませんよ。スレ違いですみません。

[397: 匿名さん]

>>391 付き合ってくれてありがとう。暇つぶしになりました。

[398: 匿名さん]

ナイスのグランソレイユ検討してるんですが、夜中の府中街道や法政通りは騒がしいですか？
珍走団が来たりしますかね？

[399: 匿名さん]

いずれにしろ、小杉エリアのマンション市場価格はKタワーの価格発表
後に決まると思う。激安で出すとなると、中古市場、賃貸市場への
影響は免れないが、多少安いくらいなら市ノ坪、今井といったエリアで
価格差は現在でもあるので影響は少ない。川崎市の狙いがこのエリアの
発展にあるわけだから、年収が低い世帯が買える設定で出してくると思う。
最近ヤフーで、中古マンションを検索したら、今井側のファミリー向け
築浅がいくつか売りに出てる。Kタワー狙いか、Kタワーが出て価値が下がる
前に売っておこうという目論見の両方が読み取れるね。
１１月以前と以後で価格が変動する可能性があるから、今このエリアを
急いで買う必要はないと思う。

[400: 近隣住民]

>>398
グランソレイユの近く(Aタイプ住戸側）に住んでいますが、珍走団がうるさいのは時々ですかねー。
眠ってて気が付かないだけかもしれませんが…。
マリアンナ病院が近いので救急車のサイレンの方が気になるかも。
これも毎晩というわけではないので許容範囲です。
法政通り近辺は時々酔っぱらいが大声出で喋っていたりしますが、商業地域で飲み屋も数件ある
のでしかたないのかなー、と。
法政通り沿いに近い部屋(Eタイプ?近く)だともっと気になるのかもしれません。
商店街のスピーカーもありますし。

[401: 匿名さん]

ありがとうございます。現在前向きに検討中です。
Kタワーも気になるけど、違う世界だと思ってます。