高輪ザ・レジデンス⑧

[匿名さん]

「高輪ザ・レジデンス」を購入したいなあ、、既に「高輪ザ・レジデンス」を購入して入居までが待ち遠しいなあ、、などなど「高輪ザ・レジデンス」を購入される方のための掲示板です。「高輪ザ・レジデンス」購入に対して日々感じていることなどありましたら書き込みしてください。

過去スレ
①http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
③http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
④http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/
⑤http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39311/
⑥http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39298/
⑦http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39178/

住民板
①http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=762&disp=1

[251: 匿名さん]

まだこのような物件が残っていたのですね。
こまめに探せばまだまだあるのかもしれませんね。
私自身も、できればもうチョット狭い部屋(70m2 以下、予算の都合で）が残っていれば購入したいと思っています。

[252: 匿名さん]

なんでＥＶ内のミュージック消えちゃったの？

[253: 匿名さん]

スカパー１１０を申し込みたいと思ったのですが、
ここはＣＳ１１０は受信していないのでしょうか。
お分かりになる方、教えてください。

[254: 匿名さん]

259さん情報の9800万円の物件はケンコーポレーションのHPから
無くなっていますね、売れたのかなあ。
9500万円のはまだありますね。
ところで、これらの物件は発売時は幾らだったのですか、ご存知の方教えてください。

[255: 匿名さん]

＞２５９・２６０さん
う〜ん、自分の住んでるマンションの物件が、竣工後にどのくらいの価格で売買されるのかとっても興味あります。
お隣のシティタワー高輪も結構売りにでているんですね。でも私は長く住む予定です。

[256: 匿名さん]

固定資産税の振込みの申し込み着ましたね。一括にすると何かメリットあるのかしら？４括にしとこうかしら。

[257: 匿名さん]

1億以下はとっくに売れてしまっています。中古で出ている物件も数％上乗せされて出ております。ここのマンションに限らずそれなりの物件は売れ行きは上々です。まだ荒らしさんがいますね。

[258: 匿名さん]

KENに出ていた物件は売れてしまったようですね。どちらも（あるいは同じ物件？）消えてしまいました。

[259: 匿名さん]

日銀が、量的緩和解除を決定しましたね。
歴史的な低金利が続いていた住宅ローンの金利も、
今後大きく動き出すでしょう。

東京の地価上昇。金利上昇。消費税増税。
数年後に振り返れば、
考えられないほど安かったと思えるのが、
今の時期なのかもしれません。

[260: 匿名さん]

２年変動を選択しましたが、次は固定に切り替えたほうがいいのでしょうか。
ローンを組まれた方は、どうされてますか？

[261: 匿名さん]

318訂正させて下さい。
現在は変動型２年固定ですが、次の更新では長期固定に切り替えたほうがいいでしょうか。
の間違えです。
訳の分からない文を書き、失礼いたしました。

[262: 匿名さん]

わたしは３年固定、この先３０年、気が遠くなっちゃうけど、金利が上がる時代がくるとは。

[263: 匿名さん]

２年固定で組んじゃいましたけど、手数料払えば途中で長期に組み直す事はできますかね？
ホントに金利上昇し始めたらきっと１〜２％くらい平気で上がりますよね。
バブル時は最高8.5％でしたからね。フラット35が2.9くらいの時に固定しておいた方がいいかも。来月の金利はグッと上がりそうですね

[264: 匿名さん]

金利やローンの動向に関するスレは、住宅ローン版をご覧になると色々出ていますよ。

[265: 匿名さん]

一般住戸の残りは僅か数戸、全体の１％以下です。

[266: 匿名さん]

１億以上なのでフラット３５はつかえません（なく

[267: 管理人]

【スレッドを再編成させて頂きましたのでレス番号がおかしくなっております。ご了承下さいませ。管理人】

[268: 匿名さん]

スレ再編成する必要なし、余計に読みにくいだけ。

[269: 匿名さん]

高輪ザ・レジデンス。美しいですね。
http://hrscene不適切なURL/pic/tokyominato/takanawas.html

[270: 匿名さん]

↑やりなおし
アタマにｈを付けてね。
ttp://hrscene不適切なURL/pic/tokyominato/takanawas.html

[271: 匿名さん]

よくわからないですね、このスレ。不適切なＵＲＬらしいです。

[272: 匿名さん]

最近大分入居者が増えてきたこともあって マナーの悪い人も出てきましたね。エレベーター内にスーパーのレシートとかゴミがたまに落ちてます。たまたま落としたんでしょうか？すぐにきれいになってるから掃除の業者かスタッフが綺麗にしてくれるんでしょうけど。契約者以外の駐輪場での違法駐輪も数台ありますね。あと非常用以外の通常エレベーターに我が物顔でペットを乗せてるひと。
大規模集合住宅だからいろんな人がいます。生活レベル・見識の水準の高い人の住む住居として購入したんですけど、ちょっと残念ですけど仕方ないですね。

[273: 匿名さん]

ペットが我が物顔で中層フロアーの廊下を走っていましたよ。
ＳＴＵＰＩＤ顔したオーナーが後を追っかけていましたけどね。
こういうところでペットを飼う人間は、やはりペットと同類か
それ以下の「見識」しかない人間のツラした動物並と言うことでしょうね。

[274: 匿名さん]

そのようなオーナーを見つけたら、抱きかかえて非常用エレベーターに乗りましょう。
賢いペットであれば、後を追っかけてエレベーターに乗ってくれるでしょう。

[275: 匿名さん]

近隣住人がペット散歩させてるとき、住民の目の前で玄関のところで犬にオシッコさせてた。無神経な奴だ。

[276: 匿名さん]

小型犬3匹を散歩させている人を見ました。
抱きかかえるなんて、考えていないようです。
自分にとっては、可愛いペットなのでしょうが、
苦手な人もいることを忘れてほしくないですね。

[277: 匿名さん]

公開空地での犬の散歩は禁止されているのでしょうか。

[278: 匿名さん]

エレベーター内での放尿は禁止です。

[279: 匿名さん]

人間も？

[280: 匿名さん]

＞277さん

敷地内（公開空地含む）は犬の散歩は禁止と聞いています。
近隣の方々は、立て札でもない限りわからないでしょうね。

子供たちが公開空地で遊んでいる姿を見ております。
春から夏にかけては水遊びもしたくなるでしょうが、
事故（怪我）が起きた時の責任の所在はどうなるのかな？

[281: 匿名さん]

例え可愛いワンちゃんでも
吼えられたり、唸られたりすると
イヤな気持ちになります。
飼い主さんもワンちゃんも
ドッグスクールで躾をうけてほしい！

[282: 匿名さん]

最近の親は子供が怪我をするとすぐに他人に責任を押し付けたがる。
無責任な＊＊親が増えた。
これも猿真似大好きな日本人が自分勝手なアングロサクソンから学んだ悪しき慣習である。
子供が怪我をしたらもちろん子供の責任。
まだ判断能力の無い子供の場合であれば、親の責任であります
Period
　

[283: 匿名さん]

マンションの庭がペットのトイレになってしまう可能性ありますね。
そうならないように管理してもらいたいものです。

[284: 匿名さん]

管理規約によると　遊ばせてはいけないと書いてありますが　歩く事は禁止されていません。

＞こういうところでペットを飼う人間は、やはりペットと同類か
それ以下の「見識」しかない人間のツラした動物並と言うことでしょうね。

ペットＯＫのマンションで　このような書き込みは極めて不愉快です。

[285: 匿名さん]

不愉快な人、マンション内はペットを抱えて歩いてね。

[286: 匿名さん]

犬は歩けば必ずマーキングをする。
マンションが臭くなる。
犬の嫌いな人が怒り出す。
ペットをマンションから締め出す規約に改正しろと管理組合で騒ぐひとがでてくる。

こうならんように、ペットは抱えて移動してくださいね。

[287: 匿名さん]

ペットを飼われてるほとんどの方は、きちんと規約を厳守してらっしゃるのでは？
一部規約を守らない人がいるせいで、ペットを飼ってみえる人全員が煙たがられるのは
気の毒に思います。

[288: 匿名さん]

メールコーナーに、
ペットの飼い主への貼り紙があり、
「敷地内は抱えて歩く」
と明記されておりました。
私は公開空地も敷地内と認識しております。
ペットOKのマンションですが
最低限規約は守り、
最大限マナーも守りたいと思います。

[289: 匿名さん]

マンションの住民以外の方は敷地内での犬の散歩が禁止されていることを知らないでしょう。
公開空地には自由に入れますので、あの雰囲気だと犬の散歩も当然できると思うのではないでしょうか。
私はマンション住民ですが、近隣の方が犬を散歩されていて住民に白い目で見られることがあれば、それはお気の毒です。
犬のトイレのさせ方一つにしても、オーナーの考えは異なります。
ペットに関する現在の規約はまだまだ漠然としていてますので、禁止事項を具体的に列挙する必要があるでしょう。
また、それを建物の中だけでなく、庭の方にも掲示する必要があるでしょうね。
マンション購入者の中には、「ペット飼育可」の条件で決めた方もいらっしゃるでしょうから、お互いいがみ合うようなことが起きる前にルールをもう少し明確化して
気持ちよく生活したいものですね。
いよいよ管理組合も発足しますので、改善すべき点があれば皆さんで直していきましょう。

[290: 匿名さん]

公開空地では、ペットの散歩禁止は強制できなかったと思います。
「犬の糞は持ち帰りましょう」の立て札を出す程度だと思います。

[291: 匿名さん]

公開空地で散歩しても、オシッコはさせないでね。
糞は持ち帰ることが出来ても、オシッコは持ち帰るの
難しいですから・・・

[292: 匿名さん]

私も部屋から庭を眺めている時、何回も飼い主が、糞をさせているのを見ました。やはりいい気分ではありません。
幾ら公開空地でも明らかにマンションの中庭なのに、禁止されていないから何でもいいとはいえないでしょう。
お散歩というのはほぼ毎日するものだろうし、毎日ここでトイレさせているなんて。。。
かなり大型犬だったから外部の方だと思いますが。。。犬は大好きですし、ちょっと複雑な気持ちですね。

[293: 匿名さん]

公開空地の整備管理は、なんやかんやいっても我々住人の管理費から出ていますから、
汚したりすれば自分らに返ってくるのでお忘れ無く！
糞を片付けない買い主は、自分で路上で脱糞しているのと同じ。

[294: 匿名さん]

いよいよ残りあと２戸になりましたね。今月中には完売でしょうか。

[295: 匿名さん]

おまけの部屋分けてよ

[296: 匿名さん]

LINCOSのピンクの看板、びっくりですね。
これが、みんなの求めていた高級だったんでしょうか。

それとも、急に店名を変更させられたマルエツの意趣返し。

佃島の控えめなリンコスとはまるで違いますね。
テラス棟が、すっかりLINCOSビルになってしまいました。

[297: 匿名さん]

ヨーロッパのお洒落なスーパーのようで私は好みです。
美容院もオープンしてあの一角は、明るく変わりましたね！

[298: 匿名さん]

パリの街角にあるスーパーのようで、私も気に入りました。

[299: 匿名さん]

私は佃のあの色がとても気に入っていましたので正直言ってびっくりしました。
がっかりしました。下旬となってますが実際何日オープンなのでしょうか？ご存知の方教えて下さい。

[300: 匿名さん]

看板、ステキだと思います。
商品も看板同様、良いものが並ぶといいな・・・
オープン予定日の連絡は
メールコーナーに貼ってありました。