高輪ザ・レジデンス⑧

[匿名さん]

「高輪ザ・レジデンス」を購入したいなあ、、既に「高輪ザ・レジデンス」を購入して入居までが待ち遠しいなあ、、などなど「高輪ザ・レジデンス」を購入される方のための掲示板です。「高輪ザ・レジデンス」購入に対して日々感じていることなどありましたら書き込みしてください。

過去スレ
①http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
③http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
④http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/
⑤http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39311/
⑥http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39298/
⑦http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39178/

住民板
①http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=762&disp=1

[122: 匿名さん]

プレハブ小屋がオープンしてるみたいだったね。

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

[125: 匿名さん]

> ネットで具体的な情報を書き込むのはやめたほうがよさそうですね。

隠したい情報は、トイレの仕様のことですか？

[126: 匿名さん]

＞115、119、119,120,122,123,124,125

どうした？会社で嫌なことでもあったのか？
大丈夫か？おい。しっかりしろ。

[127: 匿名さん]

くせえ。

[128: 匿名さん]

> ＞115、119、119,120,122,123,124,125

119が二つあるよ。大丈夫？

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

まどふきどうなってんのかしら？

[132: 匿名さん]

> まどふきどうなってんのかしら？

外は見えますか。
はやくきれいになるといいね。

[133: 匿名さん]

かあてんいらなくていいじゃん。

[134: 匿名さん]

> 外は見えますか。
> はやくきれいになるといいね。

うちは、オプションでワイパーつけたから、
視界は良好だよ。

[135: 匿名さん]

うちなんかオプションで、ワイパレスじゃいっ！

[136: 匿名さん]

>113さん
私は109さんではありませんが、ご質問の”総（床）面積”と”居住用部分の床面積”は
契約書にある壁心計測してある面積ではなく、どちらも登記簿の全部証明書の面積を記入
して、居住用部分面積”割合を100/100にすれば良いと思います。
国税庁のHPのタックスアンサーに詳しく説明が出ていると思いますよ。

上のほうのアラシの方々の書き込みはスルーするとして、購入者の方々は高所得で住宅
ローン控除とは無縁の方がほとんどかと思っていましたが、お仲間がいらっしゃって正直
ホッとしております。
年間所得が3,000万円を超えると、住宅ローンがあってもローン控除は適用除外ですからね。
こんなことを書くと私もアラシと思われてしまうのかな？

[137: 匿名さん]

> ローン控除とは無縁の方がほとんどかと思っていましたが、

確定申告したことがない人がいるというのが、わたしには驚きです。

[138: １１３]

＞１３６さん　ありがとうございます
それで記入してみます(^-^)
ちなみに　ここの平均価格は８，０００〜１０，０００万円台ですから、思われているほど高額所得者ばかりではないと思いますよ。
高輪ザレジデンスは高級物件というよりは、低価格で希望を満足させてくれたお買い得物件なんだと思っています。
８０ｍ２以上のファミリー物件を自宅用として購入した方は殆どローンなのではないでしょうか？

[139: 匿名さん]

ここの住人で確定申告しない人がいるということ、驚きですね。
ローンをしている方でも給与所得が３０００万円以上だと住宅控除は受けられません。
（給与から必要経費を引いた後の数字を給与所得という）。住んでいたバブル時代に買った家の
売却損も給与所得が３０００万円というのがボーダーラインです。
とにかく、この国は「小金持ち」に対して税金を取れるだけ取って、国民全員を並の「中流」に
してしまう、本当にひどい。そういった意味からも消費税は１５％くらいにして、収入に
関係なく均等に税負担をする部分を作るべきで、所得税率５０％というのはやめて欲しいですね。

[140: 匿名さん]

>>139
今は上限50だから安いものではありませんか。
私が現役時代は地方合わせると80以上でしたよ。
手取り2割以下で悲しかったですよ。

[141: 匿名さん]

米国に住んだ人は知っていると思いますが、米国では国民全員が
確定申告です。さすが民主主義の国、医師も、弁護士も、普通の
勤め人も、社会的な地位や収入に関係なくすべての人が確定申告を
します。そして控除項目が数多くあり、あらゆる寄付に対しても寛大で、
その結果、高額所得者はすぐに何かあれば寄付をします。確定申告は
国民が納税をしているという意識を持たせるには最高のやり方で、
税金の使い道にうるさくなるわけです。
日本の年末調整（サラリーマンには会社がやってくれる）と称する
システムは、税金に対する意識を希薄にする効果があるんじゃない
でしょうか。
いずれにしても、３月１５日までに確定深刻、、いや確定申告を済ませ
ましょう。

[142: 匿名さん]

[143: 匿名さん]

[144: 匿名さん]

３ヶ月点検のお知らせが来ましたね。
住んでみて、みなさん何かトラブルってありましたか？

[145: 匿名さん]

サラリーマンは辛いですね、ちゃんと税金とられちゃうから。
私は今まだかつて所得税なんか払ったことないですよ。
マンションは現金で買いましたけど。
日本の税システムは抜け道だらけの不平等に出来上がっているから、給与所得者は可哀想だと思いますよ。

[146: 匿名さん]

そうなんですよね。どんなに要職でどんなに所得はあっても所詮サラリーマン。税金の逃げ道が無く確実に取られてしまいます。
１４５さんがうらやましい。

[147: 匿名さん]

確かにタックスリターンでたくさんもどってきたけど、永住者でもないのにスーパーの税率に３０％もかけられたのには原がたつ

[148: 匿名さん]

ん？　１４７さん　どういう意味ですか？

[149: 匿名さん]

http://toshin-tanhou.jugem.jp/?eid=61
これって　うちらの事ですよね？　あ〜　恥ずかしい・・・

[150: 匿名さん]

地元商店街に歓迎されるわけもなく溝は深まるというおまけつき

[151: 匿名さん]

完全に住み分けているよ。
強いてバッティングするとしたら、
白金台か白金高輪のいくつかのスーパー程度でしょ。

[152: 匿名さん]

そう言えば、レジデンスができる前、
近所の○○店（○○を言うと特定されるので）に行ったら
店のご主人が、今までパートを1人雇っているだけで
正社員を雇うのはためらわれたが
今回レジデンスができるので、顧客増が見込めるので
ついに正社員を雇うことにした、といっていました。

レジデンスは界隈の雇用にも貢献していますね。

[153: 匿名さん]

全然関係ないですけど、今夜　レジデンスの北西方向の空が不気味に光ってますけど　あれ　何でしょう？
いつも　あんな風に光っていましたっけ？　何かの前兆？

[154: 匿名さん]

大成さんの対応みなさん如何ですか？こちらから電話しないとかかって来なかったり、いつも来る人が違ってうまく
申し送り（？）ができていなかったりして少し不満です。自分だけでしょうか？

[155: 匿名さん]

低い雲にビルの明かりが反射してるだけだよ

[156: 匿名さん]

大成建設さんの対応はgoodだと思いますけど、むしろ引き渡し後の東京建物の担当者の掌を返したかのような事務的対応にむかっ腹。
ま、釣った魚になんとやらですね。

[157: 匿名さん]

隠しマイク、ビデオをセットを忘れずに。必ず裁判になるよ。間違いない。

[158: 匿名さん]

どっかで読んだ同じ文面で武ログってるとは暇だねぇ〜。

[159: 匿名さん]

あたっ！４ヶ月分もまとめて管理費請求されるとはっ！

[160: 匿名さん]

昨晩のレジデンスの北西方向と東京タワー側の写真です。

http://home.att.ne.jp/alpha/Plato/takanawa.htm

[161: 匿名さん]

ここに来る前は浦安の高層マンションに住んでましたが
皆さんはどこに住んでました？

[162: 匿名さん]

ついでに、１月２１日の雪景色を含むレジデンスからの眺望写真です。

http://home.att.ne.jp/alpha/Plato/takanawa2.htm

[163: 匿名さん]

わー、きれいな写真ですねぇ。
楽しませていただいちゃいました。
160の写真の不気味な写真というのは
月明かりではないんですか？
(雲のむこうに満月があった、とか？）

[164: マダム プラチナ]

１６２さん、素敵な写真をありがとうございます。ずーと、この様な景色が眺められると言いのですが・・・。
１６３さん、北の空には月はでません。低く垂れ込めた雲が、丁度、映画のスクリーンのような役目をして、
地上の明かりを映しただけですが、確かに、昨日の空は不気味な感じでしたね。これからも色々な空のショーを
楽しめますよ。
最近、ご近所にお住まいの若奥様とお友達になりましたが、スーパーのできるのを楽しみにしていらっしゃい
ました。　皆が満足できるスーパーが出来るといいですね。

[165: 匿名さん]

東京建物は最悪、釣った魚とはこのこと・・
２件目の住宅購入を考えましたが二度と東京建物では買わない決意しまして。
友達にも言ってます

[166: 匿名さん]

管理費の第一回目がまとめて引き落とされる件は引渡時に詳細を説明してもらっていましたので何も心配していなかったのですが・・・・・
東京建物は引渡し後も丁寧との印象をうけています。
人によるのでしょうか?
納得いく営業を担当にしてもらい説明受けることも買う側の責任の範疇だと思います。
スキルない営業に文句つけてそれが一時が万事ではそれはどうも聞いていて大人気ないですね。
高い買い物をしているんだから、と思っていては何に付け愚痴しか残らないような気がします。
自分も聞きたいことをリストアップしているか、事前に勉強しているか。
高い買い物だからこそ、研究しなければならないのはこちらだと思います。
でなければ、専門家を雇い同行して契約前後に立合いを求める姿勢で臨むことが大切だと思います。

[167: 匿名さん]

>154さん
内覧会の時の大成建設の担当者の対応は良かったのですが、
入居後、ある工事をお願いしまして
その日時を先方の提示に『合わせて』取り決めたにも関わらず、
ある日留守番電話に
「職人さんの都合がつかないので、
　○○日の△△時にしてください。」
と入っており、その後何もなし。
変更した当日は職人さんが来ただけでした。

[168: 匿名さん]

こちらなんかリフォームお願いしても見積もりすら来ない

[169: 匿名さん]

キレイな写真だなあ。北側の何階ですか？お友達になりたい。

[170: 匿名さん]

本当にキレイですね。
勝手ながら、デスクトップにしちゃいました。
レインボー側高層階の方のお写真も見たいなーー。

[171: 匿名さん]

上で誰かが書いてましたが、この抜け感、本当にすごいですね。・・・羨ましい。