高輪ザ・レジデンス⑧

[匿名さん]

「高輪ザ・レジデンス」を購入したいなあ、、既に「高輪ザ・レジデンス」を購入して入居までが待ち遠しいなあ、、などなど「高輪ザ・レジデンス」を購入される方のための掲示板です。「高輪ザ・レジデンス」購入に対して日々感じていることなどありましたら書き込みしてください。

過去スレ
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住民板
①http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=762&disp=1

[242: 匿名さん]

すみません。ここってまだ一億以下の部屋って残ってますか？Ｈ／Ｐ見る限りなさそうですが。

[243: 匿名さん]

１億円以下の部屋はかなりお買い得だったこともあり、全て売切れてしまっております。
投資用（投機用？）にまとめ買いをした方もいらっしゃると聞いてます。
その人から分けてもらうのも手かもしれませんね。

[244: 匿名さん]

最上階の南端って夜９時くらいには電気が消えるので
モデルルーム公開してるのかと思ってましたけど・・・

[245: 匿名さん]

２５６さん、やはりそうですか。海外にいたため動くのが半年遅かったです。この数ヶ月で
世の中様変わりになってますね。このあたりの落ち着いた雰囲気が好きなのですが、億越えを
目指すか、しばらく中古を待つか悩ましいところですね。

[246: 匿名さん]

>>256

KENコーポレーションで、9800万ならありますが。

http://www.kencorp.co.jp/sales/area/sale_list.php?sort=add_code&so...

[247: 匿名さん]

>>256

9500万もありますよ。
通常、こういう物件は、500万円くらいは値引けますよ。

http://www.stepon.co.jp/center/oimachi/A50J3069.html

[248: 匿名さん]

よく見ると、上記2つ、同じ階の同じ間取りですね。

同じ部屋？

[249: 匿名さん]

へぇ〜なるほど、でも高すぎるな。

[250: 匿名さん]

情報ありがとうございました。でも約１億ですよね。８０㎡以下で・・・。
ちょっと手がでませんねえ。残念。

[251: 匿名さん]

まだこのような物件が残っていたのですね。
こまめに探せばまだまだあるのかもしれませんね。
私自身も、できればもうチョット狭い部屋(70m2 以下、予算の都合で）が残っていれば購入したいと思っています。

[252: 匿名さん]

なんでＥＶ内のミュージック消えちゃったの？

[253: 匿名さん]

スカパー１１０を申し込みたいと思ったのですが、
ここはＣＳ１１０は受信していないのでしょうか。
お分かりになる方、教えてください。

[254: 匿名さん]

259さん情報の9800万円の物件はケンコーポレーションのHPから
無くなっていますね、売れたのかなあ。
9500万円のはまだありますね。
ところで、これらの物件は発売時は幾らだったのですか、ご存知の方教えてください。

[255: 匿名さん]

＞２５９・２６０さん
う〜ん、自分の住んでるマンションの物件が、竣工後にどのくらいの価格で売買されるのかとっても興味あります。
お隣のシティタワー高輪も結構売りにでているんですね。でも私は長く住む予定です。

[256: 匿名さん]

固定資産税の振込みの申し込み着ましたね。一括にすると何かメリットあるのかしら？４括にしとこうかしら。

[257: 匿名さん]

1億以下はとっくに売れてしまっています。中古で出ている物件も数％上乗せされて出ております。ここのマンションに限らずそれなりの物件は売れ行きは上々です。まだ荒らしさんがいますね。

[258: 匿名さん]

KENに出ていた物件は売れてしまったようですね。どちらも（あるいは同じ物件？）消えてしまいました。

[259: 匿名さん]

日銀が、量的緩和解除を決定しましたね。
歴史的な低金利が続いていた住宅ローンの金利も、
今後大きく動き出すでしょう。

東京の地価上昇。金利上昇。消費税増税。
数年後に振り返れば、
考えられないほど安かったと思えるのが、
今の時期なのかもしれません。

[260: 匿名さん]

２年変動を選択しましたが、次は固定に切り替えたほうがいいのでしょうか。
ローンを組まれた方は、どうされてますか？

[261: 匿名さん]

318訂正させて下さい。
現在は変動型２年固定ですが、次の更新では長期固定に切り替えたほうがいいでしょうか。
の間違えです。
訳の分からない文を書き、失礼いたしました。