ライオンズマンション港北エストラッド

[たまごっち]

センター南の駅のそばのライオンズマンション検討している方、情報交換しましょう。
先日プロジェクト発表会に行ってきたけど、なんかホテルみたいでかっこよかったです！
そしてミストサウナをはじめて見たんですが、良さそうな感じがしました。
結構好感触です。
港北ニュータウンの街の良さもなんか改めて納得してしまいました。
もちろんオズマークスも見ましたが、どうしても南向きとはいえ、前のマンションが気になります。

[22: 匿名さん]

そういえば、エストラッドの担当者に聞いたら、ほんとはオズマークスの土地に入札したかったんだけど、目の前にライオンズマンションがあるからムリだったみたいです。今ライオンズマンションに住んでいる人にとったら、目の前にマンションができたら嬉しいはずはないですよね。

[23: 匿名さん]

間取りで選ぶとはおろかな奴だ・・・

[24: 匿名さん]

オズさんを考えてらっしゃる方は、なんかライオンズマンションをけなしますね。。。
逆の書き込みはあまりないのに・・・。

[25: 匿名さん]

オズマークスセンター南を選ぶ事への自分の中での理由付けというか
・・そういう気分なのでは？
自分が選んだ事実の正当性を見つけた方が、楽なのは事実ですからね。
オズに傾いている人は、事実上のクオリティの差やら金額面での安さとかに
引け目を感じているのは、読み取れますね。

[26: 匿名さん]

関係者の書き込みが多いみたい・・・

[27: 匿名さん]

>>26
確かに。
特にオ◯マークス側のね。

[28: 匿名さん]

しかし両方とも一長一短だよなぁ。
カーテン開けられないっていうのと窓を開けられないの違いだが。

[29: 匿名さん]

ビタママからきました。
私も両方見に行きましたが、25の方が言われる「クオリティの差」はさほど感じませんでした。
具体的にどの部分のことなのでしょう？素人にはわかりづらいところなので是非教えて下さい。
私の感想は28の方が言われる通り、どちらもいいところ・悪いところがあって、どちらのほうがいいという決定的な決め手はありませんでした。
21の方が言われる間取りの良し悪しは、購入する人にとって第一条件ではないにしても、必須条件にはなってきますよね。

[30: 匿名さん]

>>24
オズさんを考えてらっしゃる方は、なんかライオンズマンションをけなしますね。。。
逆の書き込みはあまりないのに・・・。

13とか14は逆の書き込みにはあたらないの？
まあ、競合関係にある以上、多少のお互いの悪口はしょうがないでしょう。
相手より勝っている点をアピールしないと、購入しようとしている人は納得しないでしょうから。

[31: 匿名さん]

占有面積　　オズ　＞　ライオン
立地　　　　オズ　＞　ライオン
環境　　　　オズ　＞　ライオン
日当たり　　高層階ならオズ　低層階ならライオン
プライバシー　オズ　＜＜＜＜　ライオン
利便性　　　オズ　＞　ライオン
価格　　　　オズ　＞　ライオン
スラブ厚　　オズ　＝　ライオン
構造　　　　オズ（直天井）　＝　ライオン（直床）
設備　　　　オズ（オール電化）　？　ライオン（ディスポーザー）
駐車場設置率　オズ（約９割）　＞　ライオン（約８割）

ザッと比較となるものをあげてみましたが、オズの方が有利かな。

[32: 匿名さん]

>>31
大変参考になりました。ありがとうございます。
環境面については人によって解釈が違うと思うので、一概にオズが有利とは言えないような気がします。
最近いろいろ話題になっている、建物の「構造的な部分」でどのくらいの差があるのでしょう？

スラブ厚　　オズ　＝　ライオン
構造　　　　オズ（直天井）　＝　ライオン（直床）

これ以外に比較できる部分ってあるのでしょうか？

[33: 匿名さん]

>>31
大事な項目が抜けています。
これも32さんの言う「環境」の項目のように捉え方の問題とも言えますが。
一応、業績や実績から分析すると。

管理会社の規模　オズ　＜　ライオン
販売会社の規模　オズ　＜　ライオン
販売実績　　　　オズ　＜　ライオン

両方の資料請求、現地下見、モデルルーム見学等行かれた方はわかるかと思いますが。
私はまず、オズさんから送られて来た資料で度肝を抜かれました。
ちょっとあの雰囲気は安っぽ過ぎると言いますか・・。雑な感じがしました。
なんだかそれ以来、不安。

[34: ３２]

>>33
確かにオズはライオンに比べると派手さはないですね（笑
なんというかマンションとしての高級感というか・・
でも実際モデルルームに行ってみると、そんなに違いは感じませんでしたが
私の印象は、ライオンは中年層向け、オズは小さな子供のいるファミリー向けという感じがしました。
そもそもターゲットが違うような気がします。

[35: 匿名さん]

>>31

構造　　　　オズ（直天井）　≠　ライオン（直天井）
　　　　　　　　（直床）　　　　　　　　（二重床）

[36: 匿名さん]

オズは二重天井のようです。

[37: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47472/

[38: 匿名さん]

http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=380

[39: 匿名さん]

オズの売主はどうなの？

[40: 匿名さん]

この物件に関しては決してちゃっちい仕様ではないと思う。何件か見たけどここならいいかなと思ってる。

[41: 匿名さん]

構造的にも大差なしか。
あとはそれ以外の点で、何を重視するかだな
とりあえずライオンにするか
なんとなく大手だから安心だし