ラゾーナ川崎レジデンス【13】棟目

[LAZONA@CT購入者]

【LAZONA Kawasaki Residence】（全戸完売！）（2006年9月15日 プラザOPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島


LAZONA川崎物件HP：（完売により閉鎖）


所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

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【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
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三井不動産販売：http://www.mitsui-hanbai.co.jp/macs/area/004_01.html
TOWERSLOG(LAK)：http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_lak.htm

[121: 匿名さん]

＞１０４
ケチつけられているように感じるなんて
日頃から過敏な証拠だよ。寒い人ー

[122: 匿名さん]

きっと【住めば都】ですよ。でもって、完全な街はないと思うんですよ。
私が川崎と言う街を知らないこともありますが、今の住まいも住み始めて３年目。
それなりに、良し悪しってあるじゃないですか。楽しみに行きましょうよ！

[123: 匿名さん]

>121
95は明らかにケチつけてたと思うよ。あなたが鈍感すぎ

[124: 匿名さん]

CTの現場ですが、今日見たら先週末よりも１階分伸びてました。
１週間で１階くらいのペースなんですかね。

[125: 匿名さん]

横須賀線新駅を含めた武蔵小杉駅一帯を、
川崎駅の乗降客数を上回る規模にしようというのが
川崎市のねらいというのを半年前ぐらいに
市長がマスコミに語ってましたようですので、
ブルーシートの面々もいずれうつってゆくのでしょう。

[126: 匿名さん]

小杉もタワーの宣伝やってますね。
サ・コスギタワーでしたっけ？

[127: 匿名さん]

123
必死すぎ（笑

[128: 匿名さん]

>>127
「必死すぎ（ｗ」
これを書く人のほうが必死に見えますよ。
もういいんじゃないですか？
7000万円でマンションを買ってくれた旦那さんと
自分のマンションの夢でも語り合ってて下さい。
そしてここにはもうこないで下さい。

[129: 匿名さん]

>>125
でも武蔵小杉はマンションしか建ててないですよね。

よく武蔵小杉の人は「川崎駅前なんて行かない」って言いますけど、
川崎駅前や溝口駅前の住民はもっと武蔵小杉には行かないって事に気づいてないです。

どんなにマンションを建てたって、人口が駅前2万人〜3万人増えるだけ。
その程度で川崎駅の乗降客数40万人を上回ろうとは。。。

それともまだ秘密の商業施設とか、隠し玉があるんでしょうか。

[130: 匿名さん]

まあ、小杉周辺がドラスティックに変わることは周知の通りです。
ただ、小杉の最大のネックは、駅に直結する道路網が貧弱なことかな。
まあ、その反面コンパクトな町になりそうですがね。

[131: 匿名さん]

ラゾーナのキャンセル待ちも、だいぶ小杉に流れるんじゃないでしょうか。
東横沿線でイメージもよいですし、何しろCMが芸能人というところが、こちらとは
違う感じ（高級感）がします。
小杉の再開発地の商業施設は小規模らしいですが、元々スーパーなどは川崎より発達してたので
生活は困らないのではないでしょうか。それになかなかの文京地区なんですよ。
そういう私はカワサキスキ、ラゾーナスキ、なので、ムサシコスギはどうでもいいですが。

[132: 匿名さん]

>128
必死すぎ（笑、わらい、ワライ、アハハハ・・・）
こういう過剰反応する人がいるから、川崎はかわりませんな〜。
１００年経ってもね！！
所詮川崎は川崎なのですよ、そこいらへんが安さの秘訣！？

[133: 匿名さん]

＞１２９
＞その程度で川崎駅の乗降客数40万人を上回ろうとは。。。
乗客数の多さが貴方の基準ですか？
民度低いね〜、やはり川○えきは・・・。

[134: 匿名さん]

１３２＝１３３だと思うのですが、ラゾーナ購入者？
なんか、あなたヒステリックでへんですよ

[135: 匿名さん]

購入者ではないでしょう。
購入したスレに行ってほしいですね。

[136: 匿名さん]

１３２＝１３３はスレが荒れて閉鎖になった某マンションから来てる人かもね。
なんで某マンションは閉鎖したのに、ラゾーナは閉鎖しないのか、ここの管理人に文句
書いてた人。
まぁあのマンションより、こちらの方が上でしょう、すべての面で。

[137: 匿名さん]

>>132
>>133
こういうことを書く人もいるんですね。
哀れみを感じます。
これからいい人生を歩んでください。

[138: 匿名さん]

まだ先の話ですが、みなさんはお部屋のインテリアなどは考えてます？私は図面だけではなんとも
想像しがたくって、内覧会後に考えるか？なんて派なんですが。そうは言っても大塚家具などで
目の保養はしといた方がいいかな。

[139: 匿名さん]

>>136
その某マンションというのは私は全く知らないんですが。
皆さん比較対象にしていた人いるんですか？
TTTやCMT、MMTFやNABUREは聞きましたが。

勝手にライバル視されて書き込まれても困りますが、
さすがにマンション購入者でそんな事する人はいないでしょう。
蔑み合ったって何のメリットも無いわけですから。

[140: 匿名さん]

>>138
色合いと部屋の広さは分かっていますし、
大塚家具で1年くらいかけて選んでもいいのではないでしょうか？
意外と色合いやバランスを調整していると家具やインテリア選びには時間が掛かりますよー。

[141: 匿名さん]

>>140さん
138です。ありがとうございます。大塚家具、実は行ったことなくて・・。
今度行って研究はじめます。きっとラゾーナ入居の頃は、連日、大塚家具のトラックが
荷物を搬入するのでしょうね。
それから、照明器具でちょっとしゃれたものは、この辺ではどこで見るのがいいでしょう？

[142: 匿名さん]

＞＞１３９さん
その某マンションでは、なぜか一時ライバル視されてたんですよ。こちらはそんなことなかった
ですが。

[143: 匿名さん]

>>141
わしの隠し球です。小泉産業のHP、値段高いがイメージ広がります。

WEBカタログ見てくさいよ。

http://www.koizumi.co.jp/

[144: 匿名さん]

風の強い日、ゴミが舞い上がっている有様を見て確かに・・・川崎は汚い街だと思った。
でも、便利なので気に入っています。
マンションの共用部分をきれいに保ちたい。

[145: 匿名さん]

おまいさんもいっしょに風で飛んだか？

[146: 匿名さん]

>マンション共用部分を綺麗に保ちたい。

同感。
でもこれは住民のマナーはもちろんだけど、オープンガーデンなどは
外部の方も利用できるので考えもの。
居住者が資産価値維持するために、頑張らないとね。


以前、この掲示板で自発的に（っぽいかんじ）共用部分はきれいにしたいと
書いた人がいたでしょ。
みんながそうならないと、共用部分を綺麗に保つのは難しい。

[147: 匿名さん]

>>144
大きな街は人が集まるだけに必然的に汚くなります。
渋谷や新宿よりは断然綺麗ですよ。規模もその分小さいですけど。

そういえば、あと2ヶ月後の4月1日からポイ捨てと路上喫煙禁止条例が施行されますね。
さらに罰金は2万円以下と高いです。

4月1日は問答無用で取り締まって欲しい。
集まったお金で、今度は違法駐輪対策を。

[148: 匿名さん]

私も同感です。
皆さんお互い気遣いあい、共用部分の維持に努めたいですね。

共用部分は皆のもの。言い換えれば、持分比率の割合で自分の物でもあります。
つまり、共用部分が汚されたりしたら、汚さないでと主張する権利があります。
逆に自分が汚していなくても、自分の持分でも有るから、綺麗に回復させる
(掃除や修復)義務も発生すると私は解釈しています。

意味通じました??ややこしい表現ですみません。

[149: 匿名さん]

>>136
>１３２＝１３３はスレが荒れて閉鎖になった某マンションから来てる人かもね。
ちゃうよ。
１３２と１３３は俺じゃないよ。
＞なんで某マンションは閉鎖したのに、ラゾーナは閉鎖しないのか、ここの管理人に文句
書いてた人。
ここも荒れてるみたいだから閉鎖したら。
＞まぁあのマンションより、こちらの方が上でしょう、すべての面で。
どっちも格安マンションなんだから仲良くしようよ。
こっちは駅から近くて便利だけどブルーシートと風俗のマンション。
あっちは景色はとってもいいけど駅から遠くて胡麻油もマンション。

[150: 匿名さん]

ここのマンションは名より実用性を重視した方が多くて
購入者層の意識がはっきりしていて
分かりやすくていい感じです。
つい、人間同じ値段でも都内の地名のブランドの住所に惹かれて
見栄をはりたくなる人もいるものです。
（巷では豪華な名前のマンションが沢山建っていますものね）
そういう意味では、ここは駅に近くてとても便利ですし、
SCもできて便利ですし、とても穴場だと思います。

[151: 匿名さん]

＞こっちは駅から近くて便利だけどブルーシートと風俗のマンション
こうゆう短絡的な発想しか出来ない輩がくるから、トピが荒れるんだよなあ〜
＞あっちは景色はとってもいいけど駅から遠くて胡麻油もマンション
これは日本語が判らん。

[152: 匿名さん]

>>151
>まぁあのマンションより、こちらの方が上でしょう、すべての面で。
このような根拠も無く他のマンション悪口を書く住民がいるのは恥ずかしいことだよね。

ホームレス問題も市に陳情だけでなく、ラゾーナ住民のボランティアで炊き出しとかして支援するようになればいいね。

[153: 匿名さん]

＞１５２
たしかに、小山の大将的な
恥ずかしい発言ですね。
沢山の入居者がいるから
こういう人も中にはいるんでしょうね。
仕方が無いことですか。

[154: 匿名さん]

>>152
炊き出しはまではちょっとどうかなぁ。それをやると都内からも集まって来てしまう。

私の兄が神奈川県立図書館に足しげくお勉強？に通っていて、窓が開いていると本が読めん、
（老眼だから読めないわけではないよ）とボヤイいた。
兄曰く「おまえ、こういう問題は観念で語らないほうが良いぞ」と釘を刺されれてしまった。
陳情に行くなら、その前に富士見公園でも見て来たほうが良い。一通りの要望はどこでも
市会議員を介するなどして行っています。

私はこの問題は重すぎて、ここの掲示板には不向きだと思っている。不安だと言われても
（おそらく）誰もまともな返答はできない。

[155: 匿名]

始めて参加する未来の住人です。ホームレスのお話は別として、住民同士のコミュニケーションを図れるようなイベントを出来るといいな・・と、思っているのですが、規模の大きなマンションなので、無理でしょうかね。

[156: 匿名さん]

ここでは、住民でない人もドンドン参加して会話したいものですが、
荒らそうとする会話にはつられずに無視していきましょう。
ひとり相撲では会話成り立たないですから・・・。

[157: 匿名さん]

まぁ、これぐらいは荒れているうちに入りませんって。
ここに不安点などを書いてすっきりする方がいるのであれば、
それはそれでここの役目として十分でしょう。

[158: 匿名さん]

>155さん、ようこそです。
無理なことないですよ。住民が気楽に集まれる機会は作っていきたいですね。
管理組合が結成されてからですが、住民の要望などを吸い上げていくように
なると良いですね。
個人的にはエントランス周辺のお掃除隊なんて結成してみたいと思っております。
誰も集まんないかな？（汗）
今後ともよろしく！

[159: 匿名さん]

コットン購入者です。コットンと書いて、ここでどれだけ通じるかなんですが。１４９の人は
コットンスレを荒らしたコットン購入者のようなので、つい出てきてしまいました。
こういう人のせいでスレが閉鎖したのは悲しい限りです。
職場が川崎なので、ラゾーナの商業施設は楽しみにしています！これからもこのスレで続けてください。
※ちなみに坪単価は当然、川崎駅前のラゾーナの方が全然上です。うちは同条件の部屋では、こちらでは
手が出ませんでした。

[160: 匿名さん]

>152さん
>ホームレス問題も市に陳情だけでなく、ラゾーナ住民のボランティアで炊き出しとかして

ホームレスにボランティア活動や支援活動などを行うのは絶対にしないでほしい。
と言うのは、彼らは、仕事が無くてホームレスをしているのではなく、
仕事をするのが嫌だから、社会に縛られるのが嫌だから、違法を承知で
公園や河川などの公開地区に無理やり住み着いてゴミをあさるなどをして
暮らしている方達ばかりです。
その根拠に市が用意したちゃんとした施設には入ろうとしない
(市の施設に入ると、いずれ仕事を紹介されるので、それが嫌だから)
ある意味身勝手な事をして、町の美観を損ねたり、異臭を放ったり、
不衛生な事をするなど、他人に迷惑をかける方達ばかりです。

何処の市でも市などが撤去等をしようとすると、その後ろで必ず支援団体が
反対運動をするのを見かけますが、その方達の意識に非常に疑問を感じます。

住宅とは関係ない話題にそれてしまいましたが、決してホームレスへの
支援などは皆さん考えないで欲しいと強く希望します。

気長く、市への撤去対策の要望を皆で出して欲しいです。

[161: 匿名さん]

SCがOPENするとホームレスは増えるんでしょうかね？心配です。今は西口駅前は、さほどホームレスは
気にならないと思いますが。SCの中は警備員がいるから、不法滞在はできないと思いますけど、周辺がね。

[162: 匿名さん]

先般、とある大手会社のモデルルームを見に行きました。その後少しして「対応に関するアンケート」という
はがきが届き、返信して欲しいとのこと。質問は、
１、来場日時。
２、受付スタッフの対応はいかがでしたか。
３、初回の販売（営業）の対応はいかがでしたか。
４、販売（営業）担当の説明はわかりやすかったですか。
５、お客様からのご質問等に対し、販売（営業）担当より回答はすぐにありましたか。
６、現時点で販売（営業）担当の対応はどう思われますか。
７、買い替え相談のコーナーの担当者の対応はいかがでしたか（該当される方のみ）
２〜７は５段階評価です。
ラゾーナでこれやっちゃったら大変でしたね（笑）。

[163: 匿名さん]

>>148さん
>共用部分は皆のもの。言い換えれば、持分比率の割合で自分の物でもあります。
>つまり、共用部分が汚されたりしたら、汚さないでと主張する権利があります。
>逆に自分が汚していなくても、自分の持分でも有るから、綺麗に回復させる
>(掃除や修復)義務も発生すると私は解釈しています。

その通りだとおもいます。
下の2行は全員に強制するつもりはないですが、有志で継続できればいいですね。

[164: 匿名さん]

>>146
もう来ないで、書かないで。さようなら。

[165: ↑]

149の間違いでした。146さん、すみません。

[166: 匿名さん]

>>150さん
>ここのマンションは名より実用性を重視した方が多くて
>購入者層の意識がはっきりしていて分かりやすくていい感じです。

確かに購入者は実用性という意味で意識がはっきりしていますよね。
実用性とCPで選んでいるわけですから、資産価値維持も同じ意識の方が多そうですが、
実作業は嫌がる方が多いかも。（苦笑）

[167: 匿名さん]

>>152さん
>ホームレス問題も市に陳情だけでなく、ラゾーナ住民のボランティアで炊き出しとかして支援するようになればいいね。

これは絶対にやめて欲しいです。
ここ10年くらいでホームレスが西新宿などから流れてきたのは、川崎市の援助のせいです。
（東京都が追い出したせいもありますが）
人権擁護団体には川崎は好評のようですが、市民にとっては、子供の遊び場の公園や川沿いの緑地を奪われ
さらに税金まで無駄に使われています。この悪政は直ぐにもやめてもらいたいです。

撤去や排除は要望して欲しいですが、援助は遠慮してもらいたいです。

[168: 匿名さん]

>>155さん
>住民同士のコミュニケーションを図れるようなイベントを出来るといいな・・と、思っているのですが、規模の大きなマンションなので、無理でしょうかね。

ちょうどLAZONAプラザの中に集会場？が出来ますよね。200席規模とか。
予約も簡単そうで、費用も市民用なので控えめ。
どんなイベントをするのかのほうが難しそうですね。（笑）

[169: 匿名さん]

>>159さん
>コットン購入者です。コットンと書いて、ここでどれだけ通じるかなんですが。１４９の人は
>コットンスレを荒らしたコットン購入者のようなので、つい出てきてしまいました。
>こういう人のせいでスレが閉鎖したのは悲しい限りです。

確かにこういう人がいることがさびしいですね。
さらに面白くてやっているんでしょうから、笑いながら書いていると思うと・・。

コットンは知っていますよ。ある時期検討していました。3期の頃です。
いいマンションだと思います！あの眺望には最後まで悩まされました（笑）

>職場が川崎なので、ラゾーナの商業施設は楽しみにしています！これからもこのスレで続けてください。

私もプラザの完成が楽しみです。
168さんもまたこのスレにも遊びに来て下さいね！

[170: 匿名さん]

>>160さんにまさに同感。

>>161さん
ミューザ完成直後はまだ規制が緩かったため、すぐに浮浪者が湧いてきて広場の椅子で寝てました。
今は椅子に寝れなくなる棒が取り付けられ、警備員の巡回で排除されていますが、
雨の日は、どちらとも取れない風貌の人が1〜2人ウロウロしています。
最初が肝心ですよ。