ラゾーナ川崎レジデンス【11】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki Residence】（全戸完売！キャンセル待ち登録受付中）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島

LAZONA川崎物件HP：（完売により閉鎖）
LAZONA川崎全体像：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/lscproject/kawasaki/index.html

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/

[82: 匿名さん]

>78〜81さん
うちも届きました。
ところで、今出すより来年とか、入居してからの方が
商品とか待遇がよくなるて事は無いでしょうか。
(今年のキャンペーンより、来年、再来年の方がいいとか)

しかし、まだ物が入っていないのに、キャンペーンの応募て
いいのかなぁ??

[83: 匿名さん]

キャンペーンは一定期間のものですからね。
ただでもらえるものなんですから、あまり欲張ってもどうかと・・・

[84: 匿名さん]

>>82さん
79です。まあ頂けるものは頂いておきましょうよ。
キャンペーン、来年、再来年はやらない、ってのもあるかもよ。
手付けは払ってるんだから、購入とみなしてくれたってことで。
三井の営業さんからは、先日のOwner's Pressの時には配らないはずだったけど、印刷の修正が間に合わなかったせいで、
パンフが入ってない、キャンペーンって何、って結構問い合わせが行ったらしい。

[85: 匿名さん]

もし諸事情でキャンセルする事になったら、返品する必要ってあるんですかね？？

[86: 82です]

>83,84さん
コメントありがとうございます。
契約は済ませているので、一応応募の権利もあると解釈して、
遠慮なく、また欲張る事無く、今年のキャンペーンに応募しようと思います。
それにしても、東電さん、オール電化住宅の、夏場・昼間の価格、
一般よりも高くなると言うのは何とかならないものなのでしょうか・・・
とここで言っても仕方ないのですが。
皆さんで要望しませんか・・

[87: 匿名さん]

以前に話題に上がったモリモト？のマンション計画どうなったのでしょうね。
ラゾーナ外れたものは、ここも候補になるかと思うのですが、
以前のうわさではタワーになると書いてありましたが、
出来れば、ウィング棟タイプのを建てて欲しいと思っています。
ラゾーナのウィング棟は一期で完売同然だったので、チャンスが無く
できれば、ウィング棟タイプを望んでいるものです。
森本さん如何なものでしょうか？

[88: 匿名さん]

>87
モリモトスレありますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
38階のタワーです。
ウイング棟タイプとは、タワーではないものということですよね？
タワーは高価だし、管理費、修繕費と色々かかりますからね。
私はタワーのみ販売の２期で登録し、外れた者ですが、１期のとき
この物件に気づいていればウィング棟を登録していたと思います。
１期ですべて売りつくしてしまった売主のやり方にかなり不満・・・。
自業自得ですが。

[89: 匿名さん]

質問です。
オール電化って、風呂の追い炊きはできるんでしょうか。

[90: 匿名さん]

>>87
非タワーのほうが立地的には良さそうに思いますよ。
でも、営業的には既存のものよりちょっと上のタワーでないとオモロクないでしょう。さすがに。
>>88
ラゾーナの場合は、管理費、修繕費は全棟共通なので関係ありません。

[91: 匿名さん]

あまりお湯を潤沢に使うと、
そのうちお湯がなくなる。

[92: 匿名さん]

>>89 さま

過去にも記述しましたが、「風呂の追い炊き」は、可能です。
ＭＲに行けば、操作盤も確認できます。
また、ご心配なら　営業さんにお願いして、パンフを送ってもらうと良いですよ。

[93: 匿名さん]

「ラゾーナの場合は、管理費、修繕費は全棟共通」というのは、
正しくもあり、そうでなくも言えます。

これらは、ラゾーナ全体で、考えて算出しています。
もちろん、各戸のタイプによって、額は異なります。

[94: 匿名さん]

＞87様
モリモトによるマンション建設計画の説明会開催の案内がでましたよ。
11月20、21の両日とも19時からミューザ川崎の市民交流室で開催されます。
行かれてはいかがでしょうか。

[95: 匿名さん]

>>88さん

ウイング棟でも高価なものありましたよ。すぐ売り切れましたけどね。
うちは、夏からキャンセル待ちをしています。

[96: 匿名さん]

>>95さん

ラゾーナは待ちぼうけ係数 ??? が高いみたいなので、キャンセルでるかも1?

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/res/117-117

[97: 匿名さん]

＜MR>
三井の営業さんに電話しました。
12月のいつかわかりませんが、年内に廃止するそうです。
今のうちに聞けるところを（見れるところを）確認したいと思います。

[98: 匿名さん]

「ウイング棟でも高価なものありましたよ」ってありますが、
ウイング棟の高価なところは、ローンでなく現金買いの方が多く、
キャンセルは出にくいと言われていました。

でも　地道に待ちます。いつか必ず。。。。

[99: 匿名さん]

前スレ>369
２ちゃん見てきました。どうも本当みたいですね
さいか屋はこの子クビにしないのかな？
あそこで買い物してたから嫌になりました

[100: 匿名さん]

ウイング棟は、ウイング棟のタワー棟はタワー棟の
それぞれのよさがあり、ＯＫですね。

皆さん　仲良く行きましょう！

[101: 匿名さん]

>>98
現金買いの方がある面では不安定です。
購入時の審査(金銭面)も殆どありませんでしたし、最終支払まで低金利の貯金に廻さずに、運用している場合が多いですから。
また、事業をしていれば、数千万円なんてあっという間に失うこともあります。
あきらめずに待てば、ご縁が有れば買えますよ。
こう言う私も、現金買いです。支払い時まで手をつけずに本当に残しておけるか正直不安です。