ＴＡＮＯＳＩＡＣＩＴＹソフィア松戸（その２）

[匿名さん]

450レス超えましたので新スレです。
煽りはスルーで荒れない板を目指しましょう。
過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39113/

[2: 匿名さん]

ま、管理用は１台は平置きじゃ無いと支障が出るだろうね。
来客者用駐車場は機械式の空いてる部分（空きが結構あれば）を割り当ててさらに増える（来客用を４台とか）
形ならハイルーフ所有者以外の人たちもある程度納得してもらえるかもね。
どうせ空いてるんだったらもったいないし。。。
どっちにしても今どうこう出来る問題では無いと思われる。

[3: 匿名さん]

ところで、駐輪場のエントランス下の倍率はどの位でしたか？

[4: 匿名さん]

4.6倍でした。

[5: ロン]

『来客用を機械式に割り当てる』案が出ていますが、操作手順を確認してますか？

機械式駐車区画(２段・３段共に)は『操作鍵』が必要になるみたいですよ。
マンションの住人でも無い方に操作鍵を預けるのは普通しませんよね。
そうなると、来客がある度に管理人もしくは、訪問住居の住人が該当区画に案内し
て操作しなくちゃならないですよ。それって結構な手間だと思うんですが....

[6: 匿名さん]

...こんなにわがまま君だとは思わなかったよ。。。

[7: 匿名さん]

>>05
うちは戸建てに住んでる時は、敷地内に駐車場は１台分しかなかったから
お客さんが来た時は近所のコインパーキングまで同乗して案内したりとか
長居して貰う時は自分の車をコインに移動しておいて、お客さん用に
敷地内の場所を空けたりしてたよ。
マンションに住むとどんだけ便利になると思ってるのか知らんけど
いいかげん現状を良しとしたらどうなんだ？？

来客用に機械式Ｐを開放してる物件は世の中にゴマンとあるぞ。
管理事務室を通して操作キーを貸し出したりするケースも知ってるし
そういう場合は「迎える側」が極力サポートするのが常識だと思うがな。

[8: ロン]

06さん
別にわがままを言ってる訳ではないんですが、、、、
そんなに自分勝手な意見に見えましたか？

07さん
確かにお客様を迎える側が極力サポートするのは最低限のマナーだと思
います。
でも、今までの書込みを見ているとホントに最低限のルールを守って
仲良くご近所付き合いが出来るのかな〜？って入居が近づくにつれて
不安になってきてます。

マンション暮らしは初めてなので、この物件のように形式的にでも100%
駐車場完備のマンションで来客用に機械式Ｐを割り当てている物件が他
にあるとは思いませんでした。失礼しました。

[9: 匿名さん]

仲良くご近所付き合い・・できたらいいですよね。
ただ、２８３世帯もあったら当然だけど色んな人がいますよ。
最低限のマナーを守らない人、異なる意見を認めようとしない人。
マンションだって戸建てだって同じですよね。
tanosiaって愛称だけど、別に理想郷じゃないから。
話し合って歩み寄れる住み心地のいいマンションになればいいな。

[10: ロン]

もう一つ言わせて頂くとお客様を迎えるにあたっての最低限の配慮として、

普通車を所有している世帯のお客様がハイルーフ車での訪ねられたら駐車場には
入らないので路駐でもしてくださいって言うのですか？
普通車所有の世帯であれば、自分の区画を明け渡しても停められるはずも無く、
コインＰを借りて駐車して頂く事にしたってわざわざ気を使わせるだけじゃない
ですか？
それじ逆さほうきと変わりないよね...

ほんとの意味で客人を迎え入れるには来て頂いた方に気を使わせない配慮が必要じゃないかな。

[11: 匿名さん]

お互いの意見は意見として尊重しましょうよ　言葉の使い方一つで角だたつ、たたないってこともありますよ　

[12: 匿名さん]

>10
あなたの意見は偏っている
確かに普通車所有の方からすれば来客用の駐車場があれば使い勝手はいいしそれがベストだろうって思うのはごもっとも　来客に気を遣わせたくないという気持ちも良くわかる
一方で、同じ住人の中で日常的に不便を強いられている人も現にいるということに早く気づくべきだ

言ってることは良くわかるが、バランス感覚に欠けた一方向しか見ていない主張には心情的にどうしても賛同することはできない

[13: 匿名さん]

敷地外に停めなくてはいけない人の立場、駐車場を希望してない方の立場　機械式に不満を持っている人の立場　最初からすべて承知の上で納得して契約されている方の立場　そして私のように抽選で落ちずに済んでほっとしているけれどはずれた方には申し訳ないような気持ちでいる者の立場　それぞれの立場からの意見があってそれぞれ正論だと思います　しかしお互い顔の見えない中で意見を戦わせても不信感を生むだけじゃないですか　ここでは「あ　そーゆー意見もあるんだなぁ」ぐらいにしときましょうよ　これから長いことご近所で暮らさなければいけないんですから　あと荒れるのはイヤですよね　sageでお願いします

[14: ロン->これから匿名さん]

＞あなたの意見は偏っている
まぁそう思われるなら仕方ないけどね。
＞同じ住人の中で日常的に不便を強いられている人も現にいるということに早く気づくべきだ
言われなくとも判っていますよ。
それを認識した上であくまでも規則は規則として割り切った方が波風立たなくて良いんじゃないと
思ってるだけですよ。
それに別の板で出ている落選した方には次回以降の抽選時に配慮して優先的に駐車区画を割り当てる
案には大いに賛成してますよ。

ではお聞きしますが来客用の駐車区画を割り当てたとして、あふれた方にはどう配慮なさるおつもりですが？
他の方が仰っているように管理用の区画はメンテナンス等の緊急車両の駐車スペースとして必要になるので
使える望みは少ないんですよ。

仮に管理用・来客用が割り当てれたとして、次回以降も４台の超過で収まる保証は何処にも無いんですよ。
そればかりか、確率的に14% -> 2%程度に落ちてるので次回抽選時には今回当確が確実な区画を選んだ世帯が
また同じように遠慮してくれると思いますか？

[15: 匿名さん]

12
「同じ住人の中で日常的に不便を強いられている人も現にいるということに早く気づくべきだ」

購入前に気付け。話がループするだけだろうが・・・。
呆れるほどの注意力不足と自己責任回避我侭契約者がさんざっぱら普通車所有者に精神的迷惑を掛けたことを、抽選会が終わった今冷静にふり返って多少反省しているかと思いきや、今度は住民全員で利用する来客用駐車場をって・・・。

たまらんな。
おたくらのマンション、絶対有名になるよ。

[16: 匿名さん]

駐車場の問題ではかなり心を痛めたし、いろんな方がいるということも再確認できました。
のんきな住人もいるもんだと思う方もいらっしゃると思いますが、
もう引渡しまで1ヶ月切りましたので楽しいお話できたらと思い質問させていただきます。

突然ですが、皆さんはインテリアをどんな系統にするか決めましたか？
ナチュラル、モダン、北欧調・・・。
家具やカーテンの色目も茶系、暖色系、白黒系・・・などなど、
いろいろ通販カタログや、お店のディスプレイを見たりすると
どれもいいなぁなんて迷ってしまいます。

こんなくだらない話題ですみませんが、いろいろ参考にしたいので、
うちはこんな感じというのがありましたら、ぜひよろしくお願いします。

[17: 匿名さん]

>15
有名にしないでね　大多数の人は善良な方なはずです
＞16
貧乏なのでインテリアに回すお金あまりありません　あとニーズ何とかで選んだ床の色とかによって選ぶ家具とかも変わるんじゃないでしょうか

[18: 匿名さん]

＞１６
和を基本に座卓中心のインテリアにしようかと。

[19: o-jizo-]

インテリアはとりあえず照明だけは入居前に何とか決めようと思いますが、
（三郷のVIVAホームあたりで購入予定）
部屋の家具は、船橋近く（だっけ？）にもうすぐスウェーデンの家具屋
NOKIAがオープンするのでまずは、日本でどのような商品展開するのか
お手並み拝見...というところですね。
ただ、照明だけはせっかくの新居だしちょっと変わったものにしようかな...
と思ってます。

私の入る住居はウィークエンド・ナチュラル（思ったより良かったです。）
ですが、全体的に白基調が部屋を落ち着かせてるし、
家具は子供が三人いるので、原色を使ったカラフルなものでも良いかな〜と
思ってます。

>17 貧乏なのでインテリアに回すお金あまりありません
まったく状況同じです(^_^;)　エアコンにまわすお金がありません...。

[20: o-jizo-]

自己レスですいません
NOKIA -> IKEA に訂正です。

[21: 匿名さん]

16です。
IKEA私も気になってます。
確か4月オープンでしたよね？
色がすごくきれいなので、オープン早々行って見たいと思ってます。

[22: 17]

>19
うちのは〜チェリーというやつで小学校の床みたいでした　内覧会ではちょっと引きました　慣れるでしょうかね　営業の人は家具が合わせやすいといっていたけど電気製品をそろえたらお金がなくなると思います　がきんちょが多いので汚れが目立たなくていいかも

[23: 匿名さん]

うちはモダンな家具にしました。今まで選ばないジャンルだったので新鮮です。
照明はまだ決めていません。明日、ショールームに行ってイメージを膨らませて来ます。
先日から新居用のキッチンマットやバスマット、おしゃれなバスボトルなどを買い揃え始めました！
やっと現実味が出てきたので楽しくなってきました。

[24: o-jizo-]

予定通りなら４月２４日みたいですね。

ヨーロッパにいたことがあるのでIKEAにはかなりお世話になりました。
手ごろな価格とシンプルなデザインがとても好きです（カミさん談）。

ヨーカドーの買い物でも半日かかる我が家としては、
１日がかりのイベントとなるのは必至ですね...。

子供三人のおもり担当の私としては辛いものもありますが、
その時はララポートのトイザラスで時間でもつぶしてよーかな...。

[25: 17]

うちも子供3人です。これからよろしくお願いしますね　

[26: kakkun]

o-jizo-さん、皆様、こんにちは。
住まいサーフィンでもお世話になってます。
うちも買い物は大変です^^;ただし、旦那様がです(笑)
我が家も三人の子供いて、毎週は買い物にいけませんので
1日集中して買い物を済ませます。最近は毎週のように出掛けてますので
子供達と旦那様からブーイングです∑(‾□‾;)

[27: 匿名さん]

ojizoさんと同じく、家もウィークエンドナチュラルです。
全体的に白っぽいので部屋がとても明るく見えました。
家具は、先月、幕張メッセで開催されたかねたや家具のインテリアバザールで揃えちゃいました。
ソファーとダイニングセットとベッド。北欧風をイメージしてそろえました。
↓のページでいうと、北欧よりもナチュラルスタイルに近いかな？
http://www.tostem.co.jp/lineup/living/woodyline/default.htm#

電化製品（照明とウォシュレットを購入予定）はこれからです。
うちも同じく、ららぽーと船橋か三郷のビバホームにお世話になりそうです。
あとモラージュ柏の近くのヤマダ電機・・・・どこかで皆さんとお会いしそうですねｗ

かねたや家具のバザールですが、結構よかったです。
引越しまで家具を保管してくれたり、不用家具の引き取りも無料でしてくれるので
（購入金額にもよると思いますが）、本当に助かりました。
３月２４〜２６日にも開催されるようなので、ご興味ある方が是非行かれるといいですよ。
御参考までに↓
http://www.kanetaya.com/messe/mess03.html
広大なフロアにたくさん商品があって、見て回るだけでも疲れましたが、楽しかったです。

IKEAのオープンも楽しみですね。
雑貨とか色々目移りしちゃいそうです。

[28: 匿名さん]

電話についてなんですが、ご存知の方いらしたら教えてください。
引越しを機に、ＫＤＤＩのメタルプラスに加入しようかと思ったのですが、問い合わせたところ
マンション全体に光が入っている光収容タイプだと、メタルと光の相性が非常に悪いため、
雑音などがひどく、おすすめできないと言われてしまいました。
マンションは、パワードコムのＩＰフォンが対応しているようですが、パワードコムとＫＤＤＩが合併したとのことで
ＫＤＤＩの光サービス「KDDI&TEPCO光キャンペーンプラン」が使えるかどうか聞いてみましたが、
今のところ対応していないとのことでした。まだ業務を完全提携していないので、合併したとはいえ、
パワードコムのサービスになるみたいです。
このＩＰサービスを利用すると、ＮＴＴの基本料金に加え、さらにＩＰ電話の基本料金がプラスされ
アダプター（モデム等）が必要になるらしいので、加入する意味があるのか疑問になりました。
ＮＴＴ東日本の普通の電話回線を引くのが一番シンプルでいいんでしょうか？
みなさんはどうされるご予定ですか？
３月４日の入居説明会にも電話関係はなさそうなので・・・・
こうしたことは、売主ではなく、管理会社に電話すると教えてもらえるんでしょうか？

[29: 匿名さん]

＞２８
まじッスか？
ＮＴＴの基本料金は聞いてないですよ。
これを機にＮＴＴを契約せずにＩＰフォン一本にしようと思ってたんですが、それも無理なんですね。
それと双日はあんまり使い物になりませんよ。
結構問い合わせしてますが、大抵調べて折り返し-->放置って感じでまともに回答が返って来たためしがない。

[30: 匿名さん]

旧パワードコムグループのＨＰを見ると、フュージョンとか入っているけどＩＰ電話のＱ＆Ａ見ると
「110番・119番(緊急ダイヤルなど)への発信のために、NTT加入電話契約は必要となりますので
契約の継続をお願いいたします。」
って書いてあります。
同グループのＤＴＩには、ひかり電話があるので、そちらを契約できれば
ＮＴＴ回線は休止または解約できる（ＮＴＴの基本料金は０になる）んですが。
いったい、ソフィア松戸は、どれを契約できるのかさっぱり分からない・・・・

売主さんに問い合わせしても意味なさそうですね〜入居説明会の質問コーナーで聞いてみます。
３月は電話の手続とかすっごく混む時期なんで、早めに動きたかったんですが。
とりあえず普通にＮＴＴアナログ回線での移転手続ですかねぇ・・・＾＾；

[31: 匿名さん]

重説P.13に
「本ITシステム使用によるIP電話の利用に関しては、個別に事業者の指定する電話会社と加入契約を締結して、
基本料金・利用料金等の費用およびアダプター等の機器が必要となること。」
とありましたが、前もって説明も契約手続も何もないですよね。入居してからの手続になるんでしょうか。
よくわからんです。

[32: 匿名さん]

重要事項説明書に書いてあるのであれば、全く問題なし。
読まずに契約して、あとで文句を言う奴が悪い。
「自己責任」

[33: 匿名さん]

誰も文句なんて言ってないんですけど・・・？？？
よく分からないことが悪いの？
なんでここのスレってすぐ「善悪」で判断する人が出てくるんでしょうね。
きっと部外者なんでしょうが、心が狭いというか荒廃しているというか・・・・本当に気分悪いですね。

[34: 匿名さん]

32は明らかに部外者だと思う。

[35: 匿名さん]

こういったのはスルーが一番です！
相手にするだけ気分が悪いですし、相手の思う壺ですしね。
無視することが最高の仕打ち♪

[36: o-jizo-]

Kakkunさん、みな様　こんばんわ
何だかちょっと見ない間にもレスの量がすごいですね。
やっぱり夜になるにつれ荒れていくんでしょうか....

電話の手続きの方は...すっかり忘れてました。(^_^)>
IP電話って「最近よく聞くなぁ〜」ぐらいにしか思ってませんでしたが、
電話の相手先がIPでなくても大丈夫なのでしょうか？Windowsのメッセンジャーとか使って
ウチはよく海外にいる人とかでも電話（？）してるけど、それとは違うんですよね...?
すんません、こんなレベルでの質問しか出来ないド素人です。

あと、IHキッチンについて質問。
料理するところが３つあるうち（鍋を置くところ）、真ん中奥って普通の鍋も使えましたよね...？

[37: 匿名さん]

？ＩＨって、ＩＨ対応の鍋しか使えないのでは？

[38: 匿名さん]

真ん中の奥の小さい部分はラジエーターなので、普通の鍋（アルミとか）も使えますよ＾＾

[39: 匿名さん]

そうですか、有難う御座いました。

[40: o-jizo-]

>38さん
ありがとうございます。
当時説明受けてた時は、娘が焼きたてのポテトをぼろぼろこぼしてたり、
長男はイスを転がして遊んでたりで、バタバタしてたのでうるおぼえでした。
内覧会で見たときは、ん〜これがそうだったっけ？って感じでしたし...。

[41: 匿名さん]

o-jizo-さん
IHクッキングヒーターは、松下製です。

基本バージョンは、奥がラジエーターです。
この奥のラジエーターのところに直置きでは無く
1cmぐらい高さがある網を置くとそこでお餅が焼け
たりしますよ。

[42: 匿名さん]

放任のこどもに「うるおぼえ」・・・・

[43: 匿名さん]

なるほど〜。
奥のラジエーターは海苔を炙ったりするくらいかなあと思っていましたが、
お餅を焼いたり、工夫次第で便利ですね＾＾
IHクッキングヒーターで料理するのは初めてなので、最初は失敗したりしそう・・（汗

ところで、内覧会の時、IHクッキングヒーターの表面にたくさん傷が付いてました。
一応指摘したんですが、表面は丈夫なのかと思っていたのでちょっと意外でした。

[44: 匿名さん]

IHクッキングヒーターの表面は、結晶化ガラスでできていますが、
使い方によっては傷もつきます。
基本は、日ごろから丁寧に使い、汚れたら水で絞った布で拭けば
問題はないと思います。
詳しくは、ナショナルのサイトにお手入れの仕方が書いてありま
したよ

[45: 匿名]

話戻りますが、うちもららぽーと通いですね・・近くのOKAYも品揃え豊富ですよ。
カーテンをアヴェニューにするか、keyukaにするか迷ってます。keyukaはオリジナルのようなので・・
どちらにしても家具がそろってからでよいかと思う今日このごろ・
でも一番楽しみなのはバルコニーなんですよね。タイル敷いてグリーンは高さに変化をつけていろいろ
植えて・・・リラックスできそうな椅子置いて・・・ビール飲むのだ！
そして綺麗な夕日が見られたら最高！

[46: 17]

ベランダ広くていいですよね　タイルは敷きたいのですが面積が広い分大変だと思います　私はTOTOのバーセアというやつにしようと思っているんですが大判のタイプはここhttp://www.tilenet.co.jp/shopping_BASEA/TOTO_BASEA.htmが一番安かったです　毎月おこづかいで少しづつ敷いていきます（何ヶ月かかるやら・・・）　あと　マンションって完売したんですよね？　ホームページに変化がないんだけど・・・

[47: 16]

皆さんインテリアいろいろ考えてらっしゃるんですね！参考になります！！
うちは家具関係に関してはまったく手付かずの状態なので、そろそろあせったほうがいいかなっ？

[48: 匿名さん]

＞４７
入居前に家具を購入されるなら、そろそろ急いだほうがいいですよ。
持ち帰り家具の場合は問題ないと思いますが、配送を頼む場合は注意が必要です。
配送予約が一杯になり希望日に配送してもらえなくなりますので・・・

[49: 16]

４８さんアドバイスありがとうございます。
入居後すぐに使いたいのはベッドなので、そろそろ購入したいと思います。

それにしても最近どんどんお金が出て行くのでなんか切ないです。（しょうがないんですけどね・・・苦笑）

[50: o-jizo-]

>17さん
一応「完売しました」というハガキもらいました。でもホームページとかにも掲示がないし、
担当の人が忙しいのだろう...。ぐらいに思っています。

TOTOのバーセアも良いですね！ojizo家も今狭いべランダにウッドを敷いていますが、
新居ではウッドにしようかタイルしようか迷ってます。
やっぱり一枚一枚何ヶ月かかけて敷いていくのだろうと思います...(^_^)

でも日曜の朝食や昼食をベランダで食べる、というささやかな夢があるので
早く実現させたいです。

[51: 17]

ただどうなんでしょう　家具や電気製品を大量購入しても一斉入居中は搬入がむずかしいのかなぁなんて思っています　皆さんはどうされます？

[52: o-jizo-]

入居期間中は正直難しいのだろうと思います。どうでしょう。
エアコンの件でウチは引越幹事会社（この場合チクマさん）に相談しましたが,,,
ん〜大変なんだなぁ〜という印象です。
プロとはいえ人の作業ですので、無理して頼んでトラブルの元になっったり
キズをつけられても困るので、引越し期間中に全てを仕上げる事は半ばあきらめてます(^_^)。
ウチはある程度業者の頼みも柔軟に受け入れていく方針です。

いずれにしても、最初の１週間ぐらいは和室で家族５人で寝る生活になるのかなぁ

[53: レジデンスⅢ]

ちくまさん曰く、3月20日以降2週間ぐらいはバタバタだそうです。
まるでお祭り騒ぎの状況だそうです。

なので家具などは引越し騒ぎが終わってからにしたほうがいいと
思いますよ。

うちは騒ぎが終わった頃に近くのニトリに行くつもりです。

[54: 17]

そーですよねー　電気屋さんや家具屋さんに深夜の配送　設置を頼むわけにはいかないですもんね
＞o-jizoさん
ウッドのタイルは手入れが大変ではないですか？

[55: 匿名]

家は、今は大物家具をほとんど買い換えるので、千曲さんに相談したら、大きい物は、引越し前に入れて
いただいた方がいいと言われたので、すでに購入し、一斉入居前半に、配送を頼んでいます。
配送さんが待たされる事とかないですか？と事ある毎に聞きましたが、大丈夫ですと言われました。
エアコンは、シーズン前に購入設置する事にしました。

[56: 匿名さん]

モデルルームみたいなウッドデッキにあこがれているんですが、
普通のウッドデッキだとすぐに老朽化してしまいそうで・・・
タイルも素敵なのですが、ナチュラルな感じが好きなので、ウッドにこだわって探していたら
よさそうなものを見つけました。本当に長持ちするなら素敵なんですけれど。
ウッドリーオ
http://www.ri-o.com/uddori-o.html

サンプルを取り寄せて、少しずつ休日に敷いていこうかなと考えています。
でも、今のところは、家具やら電化製品やらでお金がどんどん出て行ってしまうときなので
もうちょっと落ち着いてからになりそうです〜〜が、今から家作りが楽しみです。
いや〜ホント物入りですよね（汗

[57: o-jizo-]

>17さん
ホームセンターの一番安い商品だったので(^_^;)
変色もしましたし、やっぱり手入れは大変でした。
木の隙間から下に落ちるホコリとか、溝付きでしたので、
粘土が詰まったりした時とか面倒でしたね。

それに繋ぎ合わせるタイプではないので、
ウッドタイルの下に木の板（棒）を敷いて釘で打ち付けるというようなことして
かなり自作に近かったです。

ただ、モデルルームで見たようなタイプであれば
取付け取外しも楽そうですし、溝もなかったので
良いと思いますよ。あくまで個人の意見ですが...。


http://www.hh-r.jp/gardening/beranda.html　

[58: 17]

オプションであんなものを敷いたらいくらかかるんですかね　検討すらしませんでしたよ　ただ素人施工になるとあの避難口のでっぱりが強敵になりそうですよね

[59: 匿名さん]

同じ双日＋長谷工のマンション「ザ・レジデンス　東京イースト」のスレで
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38840/
エコキュートの使用勝手が話題になっています。ソフィア松戸も同じコロナのエコキュートですし
湯切れや温度設定、故障の話題なんかがすごく参考になります。我が家流の設定を見つけるのに、結構試行錯誤のようですね。

[60: 匿名さん]

続きです。
そういえば、アリオ亀有のオープンが３月３日のようですね。
ソフィアからは６号線の渋滞が予想されそうですが、
映画館やショッピングなどお世話になる頻度も高そうなので、楽しみです。

[61: 匿名]

17さんへ
オプションだと30万超えてましたよ。絶句でした・・
自分で購入するとうちの場合約15万くらいのようなので倍ですよ！
施工料金込みとはいえすごい差ですよね。
うちは避難口はないんですが、ふさぐわけにはいかないですものね。
小さめのテーブルか椅子などおくか、その近くにツル科の植物をおいてかくすように這わせたりして
カムフラージュする・・・なんてどうでしょうか？
バルコニーはコツコツ作り上げる楽しみになりますね。
あとモデルではありましたがバルコニーに灯りを点けるのってやりすぎ？ですかね？
ぼんや〜り点いてたら夜ソファでワイン飲んでるとき気分いいかな〜なんて・・
ハイ、すみません。先日はバルコニーでビール・・・ってかいてた者です。
結局呑むのが目的みたいです。

[62: 匿名]

17さんタイルのこと参考になりました。ありがとうございます。
あとホームページは私も疑問でした。

[63: 匿名さん]

インテリアの話題で盛り上がっているところすみません。

ＮＴＴの移転手続きが以下のサイトで楽に出来ますよ。
http://www.ntt-east.co.jp/shop/annai/iten/iten-k.html
自分もついさっき手続きしちゃいました。

あと、アリオ亀有のHPです。結構気合入ってますよ。
http://www.ario-kameari.jp/web/

[64: 匿名さん]

IP-Phone に関して問い合わせてみました。
このマンションで提供されるのがDTI『POINT Phone select』になり、0120系フリーダイヤルや緊急番号に
発信するために、別途一般回線の契約を推奨しているとのことでした。
また、料金に関しては
初期費用: 525円、月額費用: 693円(基本・アダプタ代込み)とのことでした。

ただ、契約(申込み)が今度の入居説明会ではなく物件引渡し時に書面にて申込みを行い、アダプタが到着
してからの使用になるので実際には入居後すぐに使用できる訳ではなく2週間前後かかるそうです。

[65: 匿名さん]

全然関係ないのですが、20日の引渡しはやっぱり部屋ごとに時間を区切って行われるのでしょうか？
小さい部屋番号の方から順に。みたいな感じで。
その日は休みを取ってるので、引越前の貴重な1日と思ってます。
どなたか聞かれた方いらっしゃいますか？

[66: 匿名さん]

そう言えばそうですね。
今までは日にちを区切って説明会や契約会を行ってましたけど、今回は20日に実施だけで
どういった形式で行うって言うのは聞いてないですね。
それに、先ほど問い合わせて知ったIP電話の申し込みのように引渡し時に併せてやる手続
きもあるみたいだし。
どうせだったら、入居説明会の際に行ったほうが3/20から引越しする方にとってはスムー
ズに引っ越せて良いのに。って思いました。

[67: 17]

>60
ヨーカドー＆映画館なら三郷がいいですよ　ソフィアから車で１５分です　６号線を江戸川渡ってる間に着いちゃいます

[68: 匿名さん]

家も、IP電話の件をインターネットサービスデスクに家も問い合わせてみました。
マンションに光が入っているといっても、ひかり導入の形には種類がいくつかあり、
ソフィア松戸に導入されているものは、ひかり電話には対応してないとのこと・・・・（ガーン）
この先、対応するかどうかは不明（多分ない）と言われました。
つまり、現状では
①ＩＰフォンを利用する（NTT基本料＋IP電話基本料＋アダプター使用料）
②ＮＴＴのアナログ回線に加入する
③他電話会社の割引サービスに加入する（ＫＤＤＩメタル電話など→ＮＴＴ基本料金０＋メタル基本料）
の選択しかないとのことです。

以前ＫＤＤＩに問い合わせた時、マンション全体に光がまわっている光収容の場合、
メタルと光の相性が悪いと言われたのですが、今回サービスデスクに確認したところ
光は共用部分までで、あとはＬＡＮで配分する形式とのこと。
そこでＫＤＤＩに再確認したのですが、その場合だとメタル電話の導入は可能で、
雑音等も心配ないとのことでした。
基本料金と通話料がとても安いので是非加入したかったのですが、現在、松戸市小山のメタル回線が
メタル電話加入希望者が殺到したためパンク状態で、新たにメタル増設しないと
新規加入できないと言われ、またガッカリ・・・・時期も未定。

選択範囲が狭いですね〜・・・どなたか、他にお得な電話会社ご存知ありませんか（＾−＾；

[69: 60]

67さん
そうですね〜家も今現在もっぱら映画は三郷にお世話になってます。
距離は遠いですが、道がスイスイですから、時間的には近いですよね！
ただショッピングの充実度が・・・アリオ亀有は魅力的です。
しばらくは、かなり混雑が予想されそうですね。

[70: 匿名さん]

IP電話の件・・・
読んでも全くわかりません。
異国の言葉のようです。(^_^;)

ほとんど基本料金のみの我が家なのでNTTの回線でいいや。なんて思ってたのですが調べる価値大ですかねぇ？

[71: 匿名さん]

固定電話を殆ど使わないなら、別にIPフォンにしなくてもいいのではないですか。
IPフォンのデメリットとしては、
　・停電時に使えん
　・回線の具合によっては、音質が悪くなる？
　・IPフォンの基本料金がかかる

逆にメリットは、
　・日本（一部国際電話も）どこでも、一律３分幾ら（サービス業者によって若干違う）
　・同じ系列のIPフォン同士なら通話料無料

長距離電話をよく利用される方はIPフォンで通話料を下げることができることですかね。

[72: 匿名さん]

71さんのおっしゃるとおり、電話をさほど使用しないならＩＰフォンにするメリットはあまりないですね。
サービスデスクのアドバイスは、基本料を単純に安くしたいならば、ＮＴＴを解約しＩＰフォンのみの使用にする。
その場合、0120発信や、110番119番の緊急電話はできなくなるので、それは携帯電話からかける。
といった使用方法で割り切る。
そうすれば、固定電話の基本料金は大幅にコストダウンできますが、
自分は、緊急電話が固定電話から出来ないってちょっと不安だったりします（＾＾；

[73: 匿名さん]

もう一つのデメリット要素(候補)としては、283 世帯で使用する回線の太さですね。
使ってみなければなんとも言えませんが、100Mはちょっと細いかな？って感じです。

IP-PHONEはある程度帯域を確保しなければノイズや切断ってこともあり得るので
昼間は大丈夫でも夜間は使えないかも。

まぁ、使ってみて皆さんがIP-PHONEが繋がりにくいや、インターネットの回線速度が
遅いなど実感したら、回線の増設などの案も総会などで上がるかも知れませんね。

[74: 70]

71、72、73さん
有り難うございます。
調べてもちんぷんかんぷんだったのでお聞きしてよかったです。
今まで思い違いしていたところもありましたので大変役に立ちました。

我が家はほとんど使わないので基本料金もったいない。と思っていたのですが
やはり緊急電話がかけられない。というのは子供もおりますしちょっと不安です。
たぶんNTTにお世話になると思います。
ただ問題は都内から千葉に引っ越すので市外通話になるので電話代今までよりもかかるかな？
ということ。
遠距離というほどではないので大して変わらないかもしれませんが今後の使い方でまた考えてみようと思います。

本当に感謝しております。

[75: 70]

すみません下げ忘れました。

[76: 匿名さん]

すみません。６４です。
さっき書き忘れたのですがどなたかソフィア松戸の電話回線の敷設に関して知っている方が
いましらた教えてください。

今日ネットでＮＴＴの移転手続き後に電話にて移転についての質問をした際に知ったのです
が、現在ソフィア松戸の回線状況によってはＮＴＴ回線とソフィア松戸のＭＤＦという機器
とを繋ぎ込む工事が必要となった場合に、通常2100円の手数料が工事費や設備代などで
10000円になると伺いました。

工事が必要になった場合には全世帯でこの移転手数料になるとの事ですが、どなたかご存知
の方はいますか？
初期費用で10000円掛かるのであれば、IP-PHONE一本にしようと思うので情報をお持ちの方は
是非教えてください。

[77: 71]

70 さんへ

＞都内から千葉に引っ越すので市外通話になるので電話代今までよりもかかるかな

都内０３局地域に月当り１時間以上通話するなら、NTTのエリアプラスを利用されるといいですよ。
２００円程度の料金ですが、隣接地域の通話が市内通話と同じ料金になります。
最近NTTの通話料金を確認していないので不正確かもしれませんので、一度NTTに確認して頂くといいですよ。

[78: 匿名さん]

age

[79: 匿名さん]

電話工事ひとつにしても不明な点がいろいろありますが、入居説明会の質問コーナーで聞くと
解決するかもしれません
うちはリビングにシーリングファンを付ける予定のため、天井が何キロの重さの照明に耐えられるのか
双日に電話で質問しましたが、「10キロと聞いてますが、正確な数字はわかりません」と
明確な答えは聞けませんでした
施工のことは、入居説明会の質問コーナーで長谷工に聞いてくださいとのこと・・・

電話引込み線のことも双日に問い合わせても、同じくそんな感じの答えになるかもしれませんね

家もＮＴＴに移転届けをお願いしたときに、立会い工事が必要と言われ、やはり引込みの状態によっては
１万円近くの工事費が発生することになると言われましたが、マンションの電気設備工事に詳しい人に
聞いたところ、最近の新築マンションで入居までに電話の引込み線工事が完了していないところなど
ないに等しいという話でしたが・・・（ＮＴＴの電話線工事は本当に工事の最後の方に入るらしいです）
入居説明会で確認したほうがいいですね

[80: o-jizo-]

話し戻りますけど、アリオ亀有すごく楽しみです！（う〜 電話の話題についていけない.....）
映画館・買い物は三郷かアリオ亀有って感じもしますが、松戸サンリオシアターはこの先どうなるのでしょうか...。
松戸近辺で最近こういった駅前再開発のようなお話はあるのでしょうか？

[81: 匿名さん]

オージローさん
アリオ亀有結構近くに住んでましたので友人はみな前日にいくみたいです。
（地元住民は1日早く行けるみたいです）
亀有の方が三郷よりショップが充実してる感じで楽しみですね。
はじめは混んでるでしょうから引越たらチャリでいくつもりです。
松戸は駅前はもう土地がなさそうな気がするんですが何か出来たらいいですね〜。
ソフィア近辺はまだ土地がありそうなのでショッピングモールまでは言わなくても
ちょっと小洒落たカフェとかできたら面白いのに。って思います。

[82: 81]

o-jizo様
ごめんなさい。
ずっと名前間違えてました。

[83: 匿名さん]

松戸駅前開発

まちＢＢＳ
ここの70あたり
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1137882070

駅前マンション問題
http://www.asahi-net.or.jp/~dv8t-isz/10machidukuri_hard/honchou/maru_m...

[84: 匿名]

79さん
私も思っていたより、天井が高くて、今は薄いシーリングファンが出てるので、つけられるかも？と
思い、電話で問い合わせたら、10ｋｇぐらいは大丈夫とのことですが、内覧確認会の時に、現場の
者に聞いて下さいと言われました。どんどん忙しくなるので、決めれるものは、さっさと決めて
しまいたかったので、残念でした。
ＩＰ電話の事も、気になっていたので、ここの掲示板で勉強させてもらってます。

[85: 匿名さん]

79さん
電話回線の情報ありがとうございます。

[86: 匿名さん]

皆さんが羨ましいです
我が家は抽選で外れてしまい
荷物が沢山載せられるマイカーを
手放すことになりました
運良く引き続き大きな車に乗れる皆様で
楽しい買い物談義をお続け下さい

[87: 匿名さん]

私は近隣からの入居ですが近くでの買い物はやはり不便です　近くに三郷や亀有のようなショッピングモールができるといいですね　うちのかみさんは普段は北国分の方へ車で買い物に言っているようです　近くのリブレは値段が高いとこぼしてました

[88: 匿名さん]

８６さん
大変お気の毒だと思いますが、皮肉交じりのその発言では、
あなたの家族とは付き合いたくないなと正直思ってしまいました。
抽選会に参加しましたので、落選された４世帯の部屋番号は知ってます。

２年後自分達にも降りかかってくる問題ですから今回抽選に当たったとしても
ハイルーフ所有者は安心はしていないと思いますし、４世帯の方に申し分けないという
思いもある思います。でも少しでも新生活を楽しくしたいという思いから、
駐車場問題から離れているんだと思います。

落選された方は本当にそれどころでないということはわかりますが、
一個人が落選された方をどうにか救済することもできませんし・・・。
これから管理組合発足後に重要な問題として話し合っていきましょうよ。

ところで８６さんに質問ですが、敷地外駐車場はあのモデルルーム時代に使用していた所で、
全額実費ということだったんでしょうか？
全額実費だったら我が家もおそらく車を手放していたと思います。

[89: 匿名さん]

今朝カレンダーを捲った時、とうとう引渡しまで残り２０日と実感し、
急にドキドキしてきました
この一ヶ月は皆様、超多忙になると思いますが、体調に気をつけて頑張りましょう＾＾

[90: o-jizo-]

>81さん
こちらこそ紛らわしいＨＮでごめんなさい。

>89さん
このところの変な天気で下の子供が風邪、真中の子も今朝咳してたし、
ひょっとしたら私もカミさんも...という状況です。
あと２０日...気を引き締めて、体調管理もしっかりしていかなくてはいけませんね。

[91: 匿名さん]

>>88
思ってても言う事では無いと思う。

[92: 匿名さん]

>>91さんに同意。
だって>>86さんが本当に住民かどうかなんてわからないでしょ。
（私は「釣り」だと思ってる。）
たとえ部屋番号を知っていても、入居後、犯人探しの目でその４世帯を
見るのだけはやめてあげてほしい。

[93: 匿名さん]

>>88
おいおいそこまで言うことないだろう。

[94: 匿名さん]

88です。
ごめんなさい。言い過ぎ（書きすぎ）ました。
86さんお気を悪くされていたら申し訳ありませんでした。

でもあなたが本当に落選された方かどうか疑わしいところもありますが、
4世帯では特定されやすいので、86さんもこのような公の場に書き込むことが、
その4世帯をそういう目で見てしまう人もいるよということご理解ください。（言い訳になってしまい再度ごめんなさい。）

[95: 匿名さん]

話題変えましょう！

ところで住宅ローン組まれる方とうとう金利確定してしまいましたね！
予想通り上がってるし・・・・。
うちは千葉銀で、フラットと3年固定併用ですが、先月から一気にアップしてるのでびっくりです。
フラット３％超えは何とか免れましたが、短期固定も微妙に上がってるのでショック(X_X)

頭金を多く入れる予定の方や現金で支払いのできる方が本当にうらやましいです

[96: 匿名さん]

まぁ86は釣りだろうね。
ここんところ、駐車場以外の話題で盛り上がっていたから荒れていないスレが面白くないんだろう。
ネットに慣れてる人ならスルーするが、素人さんは釣られてしまうわけで。

95さん
３月は融資実行件数が多い月だし絶対にあげてくるだろう、とは思っていましたがかなり挑戦的な数字できましたね。
銀行預金の金利は一向にゼロ金利から上がらないっていうのに、この数字はひどい。足元見てる。
いよいよ３％台に突入するんでしょうかね。

[97: kakkun]

こんばんは。ローン金利に頭を痛めている1人です(+д+)
ところで、松戸だと車のナンバーですが野田でしたよね？
ご当地ナンバーで柏があったと思いますが、
これが実行されると松戸はどうなるのでしょうか？

[98: 匿名さん]

確かに３月は融資件数が上がるからだろうが....今までの下げを一掃する上げ方如何なものかと....
これからローン更新年の３月はほぼ確実に下げ調子を一掃する上げになるんだろうな....

これが変動が株価だったら文句ないのに....

[99: 匿名さん]

ごめん間違えた。

＞これが変動が株価だったら文句ないのに....
この変動が株価だったら文句ないのに....

97さん
どうやら柏ナンバーは取れないみたいですよ。
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/09/090729_.html

[100: 匿名さん]

88さんスルーでお願いいたします。

[101: 匿名さん]

ローン金利について

経済・物価情勢の展望（2005年10月） より
今回の展望レポートの経済・物価見通しが実現することを前提とすると、
現在の金融政策の枠組みを変更する可能性は、2006年度にかけて高まって
いくとみられる。
(※消費者物価指数がプラスが続くと量的金融緩和策を解除していくということ)

量的金融緩和策の解除の流れを受けてローン金利が上がってきているので
はないでしょうか？

ただ、今日(3/1）のニュースで
「超低金利の継続表明へ　日銀、量的緩和の解除で」
というニュースがありました。
つまり量的金融緩和策を解除しても「ゼロ金利」を続けるということです。
ですので、ローンの金利は、来月からはまた先月と同じぐらいの金利に戻って
行くと思うのですがいかがでしょうか？

皆さんはどう思いますか？