プラウド駒込 【3プラウド目】

[匿名さん]

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41116/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39259/

来月はいよいよ内覧会ですね。引き続き情報交換しましょう。

[283: 匿名さん]

霜降銀座は駒込小学校前の坂を下りればあります。

[284: 匿名さん]

>282
あそこはプラウドジェムにした方がいいんじゃないの。
敷地狭いし。

[285: 匿名さん]

>274の目白プレイス契約者さま

新聞配達員の件で書き込みいただきありがとうございます。
そちらのマンションでの対応がもしわかりましたら、教えてください！

[286: 匿名さん]

モデルルーム跡地は地下1・地上6みたい。
線路反対側には大きいマンションが2棟あるし眺望は望めませんね。

[287: 匿名さん]

スーパーは、普段は西友を使うつもりです。
土日など時間があるときに、霜降り銀座やタジマで買いだめしたいです。

[288: 匿名さん]

Ｇ棟、Ｈ棟の廊下が通れるのは緊急時やエレベータの点検時のみですね。

旧プラウド駒込のモデルルーム跡地の仮名はプラウド駒込２
世帯数は30数世帯で価格帯は不明です。

[289: 匿名さん]

プラウド駒込２
今日チラシがはいっていました。”好評を得たプラウド駒込の美質を受け継ぎ、、、”とあります。
地上6階、地下１階、２００８年春の巣鴨駅ビル、、との記述もあります。
　１００年マンションなので構造はしっかりしていると思います。わずか３６戸の分譲なのでさすがにデイスポーザー等の設備はないようですが、シナジー（相乗効果）はとても期待しています。駒込４丁目の５年後、１０年後、そして私のローンの払い終わる＊＊年後とても楽しみです。

[290: 匿名さん]

２７８です。
２８８さん、Ｇ棟Ｈ棟の廊下の件、教えていただいて
ありがとうございます。
それを聞いてホッとしました。

プラウド駒込２、地下にも部屋つくるんですね。
外が見えないのは嫌じゃないですかね。

[291: 匿名さん]

プラウド駒込２、地下に部屋は作らないでしょう！
地下は駐車場とか住まい以外のエリアでしょうね。

[292: 匿名さん]

プラウド駒込２って、仮名とはいえ・・・なんだか笑っちゃいますね。
しかも価格帯が全然違ったら嫌だな。早く正式名称決めて欲しいね。

[293: 匿名さん]

プラウド巣鴨ではないのかな・・・

[294: 匿名さん]

プラウド駒込染井は残っているかも。もともとが駒込染井町なので。だめだな、プラウド駒込○○、○○は非英語、、
これだといろいろありそう。
　都心付近にはもう用地がないので、価格は低いということはないでしょう。
　

[295: 匿名さん]

出前やタクシー利用時に間違わないような
まぎらわしくない名前だと
いいけど・・・

[296: 匿名さん]

[297: 匿名さん]

　ところで、巣鴨の駅ビル（それとも駅なか？）ができるとき、巣鴨駅東口（あるいは染井口）も同時にできないのでしょうか？
ちょっと期待しちゃいます。JRとしても染井側の住人の店舗利用度をあげられるメリットがあるだろうし、染井側の住人は利便性が向上するし。
なんて、自分勝手ですけど。

[298: 匿名さん]

みんさん、そろそろ引越しの準備などされているのでしょうか。私は、会社の都合で引越しは、幹事会社ではないのですが、
プラウド駒込の引越し幹事会社は、まったく駄目ですね。いつの日が引越し少ないか、との問いに対して、まだ１００世帯以上
回答がなくて分からない、とか豊島支部だけでは集計が集まっていなくて分からないなど、毎回毎回ごまかされます。
ほんとに幹事会社なのか疑いたくなってしまいます。引越しの日を決め連絡しても、後日まだ連絡がない、などの問い合わせもあり、
半分呆れてしまいました。
引越しがスムーズに行くのか不安でなりません。
皆さんは、幹事会社にされたのでしょうか？

[299: 匿名さん]

内覧会も終わりに近づき、再内覧会されている方も多いかと思います。私も再内覧会を済ませましたが、野村や竹中の対応の良さに満足しております。丁寧に説明して頂いたし、また修正も積極的にしていただいています。これからの生活になんだか安心感を覚えました。ここに住まわれる方とも良い交流を持って、すばらしいマンションライフを過ごしたいですね。

[300: 匿名さん]

　２９８さん、我が家は始めての大規模マンション購入なので正直いうと良くわかりません。幹事会社には多少なりとも不満をもっています。
結局幹事会社にきめたのですが、料金の設定が不明瞭であったり、自分の会社への利益誘導がはげしかったりと納得できないことが多いような気がします。
特に我が家のように現在賃貸で、なるべく早く引越しをしたい世帯にとっては足元を見られているようで気分があまりよくありません。
　機会があれば、野村にもそのことはつたえようかと思います。
　正直言うと幹事会社は自社を使うことを禁止して、マネージメントやコンサルト料金をとるだけにしてもらいたいです。
もちろん、その分引越し料金が上がることは承知します。とにかく料金は明瞭であることを期待します。

[301: 匿名さん]

私がお願いした引越し会社N通は、荷物にポイントを付けて金額を出していました。ただし３月中旬に近づくにつれ、金額が高くなっていくという説明はありました。
何回かN通にお世話になっているのですが、なかなか丁寧ですし、アフターケアーがさすがと思うほどしっかりしています。３月の忙しい時期ほどアフターのしっかりした業者がいいですよね。
とにかく、引越しがスムーズに終わってくれることを祈るばかりです。

[302: 匿名さん]

>298
引越しをスムーズに行かせたいなら幹事会社を選ぶのがベターだと思います
マンションの養生は幹事会社が行ってくれるし
当日エレベーターの順番を決めるのも幹事会社です。
入居日初日や初めの土日は特にパニックするようです
昼頃マンションに着いても深夜までまちぼーけって話もあるみたいですし
それを避けるために朝６時からトラックが並ぶとかあるようですよ

[303: 匿名さん]

＞２９９
竹中の方ですか！？

[304: 匿名さん]

こちらのマンションは東大卒の方が多いと聞きましたが、この板には何人くらいいるのかな。

[305: 匿名さん]

303さんみたいなレスって意味ないですよね。

[306: 匿名さん]

２９９です。竹中や野村の関係者ではありません。感じたままを書かせていただきました。こういう掲示板は、褒めるとすぐに関係者と思われてしまいますね。

[307: 匿名さん]

３０４さんは、東大卒ですか？　このマンションに東大卒が多いと誰からお聞きするんですか？
東大卒だから、どうしたというのですか？？　　関係ないし意味ない書き込み・・・！
（ただの自慢・優越感？）

[308: 匿名さん]

このスレッドはオープンなものですから購入者だけが書き込みをしているとは限りません。
特にアゲられると購入者以外の人の書き込みが多くなります。
煽られないよう、乗せられないように。無視すれば良いのです。

[309: 匿名さん]

引越しの下見ついでに駒込駅東口を散策してきました。
南口にはなかった商店街があるのですが、私が利用する
のはスーパーが1件と100円ショップ1件くらいかな?
東口も食べ物と美容室は充実してましたね。なんで駒込に
は美容室が沢山あるのか謎ですが(笑)今住んでいる駅周辺
には美容室が1件しかないのにww

[310: 匿名さん]

花粉症の季節になりましたが、どなたか近くの良い耳鼻科委員知りませんか？仕事の都合上、土曜日も診察していただけるところで。

[311: 匿名さん]

309です。
駒込駅東口にあるネットカフェからログしており、そこの店長さんに話を聞きました。
山積医院(北区田端4-3-2)が駅から徒歩3分くらいのところにあり、土曜日午前診療が
あるそうです。あとお買い物情報も聞きました。

山積医院の裏道が田端銀座商店街があるみたいです。霜降り銀座商店街みたいな感じ
だというので、ちょっと散歩しながら帰ろうと思います。

[312: 匿名さん]

田端銀座すごくいい商店街ですよ。
下町気質でお店の人たちもみな感じいいですよ。
個人的には好きなんですが。

[313: 匿名さん]

我が家は共働きで外食がおおいのですが
どこかいいお店があれば教えてください。

[314: 匿名さん]

田端銀座は昔ドラマで福山君のロケしてたね

[315: 匿名さん]

ここのところ、差別的な発言があったりして心配でしたが、これがいわゆる”煽り”なんですね。
契約者の方じゃないですよね、きっと。少しほっとしました。
東大は近いですし、卒業された方も含めて関係者の方は多いと思いますが（私は違います！）それが何か？

[316: 匿名さん]

　私達は、駅でいうと南北線、本駒込駅に近いところに現在住んでいて、このたびここに入居します。
本駒込付近は東大とか医大とか、大病院とかも多いので隣駅が最寄りのこのマンションに関係の方で住む方もいらっしゃるかもしれません。
でも、私が思うにそういった方々の大多数の方々は文京区内に住まわれるのではと勝手に分析しています。
　私自身は普通のサラリーマンで、かみさんも働いています。霜降り商店街も東口の商店街も探検済みです。餃子屋さんとかでついお土産を買っちゃったりしました。
散歩がすきな私達は下町のいい雰囲気も味わえるし、ちょっと贅沢しようと思えば六義園、大和郷付近にいいお店があるこのロケーションがとても気にいっています。
　昨年、母親と小学４年生の姪をとげぬき地蔵に案内しました。そのとき感じたのは年配の方でなくても楽しい街じゃないかと思ったことです。安くておいしい定食やさんや甘味処があったりとか。
今度はぜひ塩大福を食べてみたいです。

[317: 匿名さん]

文京区リッチ、豊島区庶民の考えもあると思いますますが
プラウド駒込は4〜14千万の3.5倍の価格差の住居です。（この板を読んでいてもギャップ感じます！）
私は個数を少なくしてもは7〜14千の2倍位の価格設定にして販売して欲しかった！

[318: 匿名さん]

豊島区とはいえ、駒込４丁目は区画などを地図で見ても大和郷と一帯といったイメージです。
（そう思いたいというか）

[319: 匿名さん]

とにかく誰が見ているかわからない掲示板なのですから、
あまり詳細な情報について語らない方が良いと思いますよ。
盗人や商売に利用しようとしている人が見ているかもしれませんし、
資産価値に関わる場合もあります。
インターネットは便利ですが使い方を間違えるととんでもないことになりますので怖いですね。

[320: 匿名さん]

317さん。　　自分たちがリッチとでもいいたいのですか?
ちなみに、我が家は、7千万台後半ですが、
＞私は個数を少なくしてもは7〜14千の2倍位の価格設定にして販売して欲しかった！
なんてこと、言いたくもないです。
確かに、戸数は多すぎるとは思いますが・・・
317さんみたいな方なら、いくらでもいいところ高額な価格設定だけのマンションなら
もっと他にもあったでしょう??

316さんの心温まる書き込みされる方で、同じ住民になるのかと嬉しく思ってるやさき・・
なんだか、住民差別っぽい発言に残念です。。。。

[321: 匿名さん]

引越しに関してですが、引越しのトラックがエントランスまでなのか、敷地内に入れるのかがまだ決まっていないらしいです。今のところエントランスまでの可能性が高いということですが。
幹事会社はそのために多くの人員を待機させているといっていますが、幹事会社以外を使っている私たちにとっては少し不安です。これって、本当は引越しの見積もりにも影響すると思うのですが。その分幹事会社の見積もりが高くなっていたような。

[322: 匿名さん]

下げます。

[323: 匿名さん]

幹事会社だと廊下部分は流れ作業だからね、荷物トラックから降ろしてからがとても早い。
他の住民に迷惑かけるから幹事会社以外なら空いた日にした方がいいよ！

[324: 匿名さん]

引越しが近づき忙しいのでいらいらしていらっしゃる方が多いのでしょうか、ここのところ棘のある書き込みが多いように思います。せっかく縁あって同じマンションに住むのですから仲良く、気持ちよく住みましょうよ。出身大学もマンションの価格も関係ないと思いませんか？それぞれ自分のライフスタイルに合わせて沢山の分譲マンションの中から選んだのが「プラウド駒込」の各住居なのですから。文京区だろうが豊島区だろうが関係ないと私は思っています。そんなことよりまず488世帯が気持ちよく仲良く暮らしていけるのが一番だと思います。同じ住民で差別意識を持つのは止めましょうよ。そして地域の住民の方々にも、プラウドはいいマンションでよかった、と思っていただければいいと思っています。皆さん、３月から仲良く暮らしましょう。宜しくお願いいたします。

[325: 匿名さん]

引越し当日のトラブル調整は野村にお願いするつもりです！
アリさんの対応はピントが外れていてとても不安です。

[326: 匿名さん]

確かにアリさんは、日程を調整しているというより、入居者の希望を優先しているように感じますね。
そういう意味では本当にスムーズにいくのか不安はあります。
でも引越しに関するトラブル調整を、管理会社がやってくれるのでしょうか。
引越しに関しては、幹事会社まかせかなとも思うのですがどうなのでしょう？

[327: 匿名さん]

こちらのマンションは良識ある方が多く、安心しております。
新聞配達のあたりから差別的な発言が増え、？？？と思っていましたが、
ここは検討板ですから、契約者の方ではない可能性が高いですよね。
完売後はあまり見かけなかったような発言が続いていますので・・・
ついつられてしまいそうになりますが（というかまともに返してしまっていましたが）
契約者や近隣の方々の率直な意見の「苦言」は歓迎したいですが、
強烈な差別的発言は勘弁して欲しいですね。
ということで、これからはつられないよう気をつけます（反省）。

[328: 匿名さん]

入居の日が迫ってきました。

今は余分な荷物を捨てながら、ダンボール詰めの真っ最中。
休日の夜中心に作業してきましたが、
この調子では間に合いそうにありません。
平日の夜も作業することになりそうで、とてもキツイです。

なんと我が家は予算を1000万円オーバーしてしまい
ローン返済期間も予定より伸びてしまいましたが（涙）、
一目ぼれした駒込（＋プラウド）にやっと住むことができます。
美しい桜を愛でながら散歩する自分を思い描き、頑張ります。
こんなに閑静かつ便利な場所は他にないと３＊年生きてきた私は思っています。
駒込を知る友人は皆「あー、六義園のあるところね。いいところだよねぇ。」
としみじみ言ってくれますよ。

[329: 匿名さん]

誰だって自分が毎日暮らす場を住み心地の良い場所にしたいはずですから、
利害に絡むことになると対立してしまう事もあるのかもしれませんが、
譲り合う気持ちを忘れずにやっていきたいですね。
基本的には同じ物件を選んだ同志なのですから。
趣味・嗜好・価値観は共通する部分を持った方が集まっているのではないでしょうか。
価格差の事はそれを承知で皆さん購入しているのですから言わずもがなでしょう。
購入者なら今更言わないと思うなあ。

[330: 匿名さん]

アリさんねえ。
これからどんどんプレッシャーかけていきますよ。あの調子じゃ心配ですから。
あのやり方でトラブルがなかったらそれは運がいい！
やらなそうに見えて意外とやるのか？自信があるから引き受けたんでしょうからね。

[331: 匿名さん]

ところで皆さんは、お引越しのご近所のご挨拶は、どうされる予定ですか?
共有エレベータのお隣さんは、もちろんですが、隣だけれどエレベーター違いとかというお隣さんに対しても
される予定ですか??
大なり小なり、お隣さんには音とかもでもご迷惑おかけするかもしれませんしね。

[332: 匿名さん]

もともとこの掲示板はこのマンションどうでしょうというスレなので、批判的なものもあってしかるべきだと思います。
ただ、大規模マンションでいろいろな方がいて一概にはいえませんけど、この時期、とげのあるレスは大部分入居者ではないでしょう。
　マンション内外の近所のかたに不快な思いをさせたり、自分の住居の資産価値を自ら下げて何の得もないじゃないですか。
特に高額な物件を購入された方が、そんなおろかなことをするわけないと私は思います。
　逆にうがった見方をすれば、この時期批判が高まるのは、今話題の”風説の流布”により、ここと隣のマンションの価値を下げ、新古を問わず購入の機会をうかがっているのかもしれませんが、、、
ちなみに私は野村の関係者ではないですよ（笑）。自分の購入したマンションの価値を少しでもあげたい小市民です。