○葛飾のミディオン○四棟目○

[pa-ku]

前スレもいっぱいなので、建て直します。
葛飾区南水元で庭園生活。７００戸のスケールメリットを最大限活かしましょう。
最寄り駅は金町。京成とＪＲの２路線が使えます。

ミディオン住民も将来の空き待ち検討者も和やかに話しませんか。

前スレはこちら

葛飾のミディオンはどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41142/
○葛飾のミディオンはどうでしょう?二棟目○
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41229/
○葛飾のミディオンはどうでしょう？三棟目○
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39930/

[62: 匿名さん]

53です。
たまに掲示板上で、ネガティブな意見が出ると文句ばっかり言ってとなりますが、
管理人さんを通して解決できる事であれば、とっとと、通報した方が良いです。

非常識な行動をとっている人は、バカだと思われ孤立していくのでしょう。
非常識な子供がいれば、その家族ごと(心の中で)批判されるのでしょう。

バカ数人のために、ミディオン住人全員の品位が問われるのも嫌ですがね。

[63: 匿名さん]

バカバカバカ・・・って、はぁ〜、あんたらの書込みのがあきれるよ。

[64: 匿名さん]

53 さん、ここは‘ミディオン住人専用掲示板’ではなく、世界中の誰でも読み書きできますので
ミディオンの品位を保つためにも書き込みそのものにも注意しましょうネ。

公団内を通過する連中に対しては今度見かけたら「冷ややかに見る」のではなくて写真を撮って
掲示板に貼り付けたらいかがでしょうか？
＃勝手には貼り付けられるのか？

歩きタバコも同様かな？ この場合は条例（＝法律）なんで、もっと社会人としては知らなくては
いけないことなのですがね。

[65: 匿名さん]

>>64
同意見です。
頭にきて、感情的な物言いになってしまうこともありますが、荒らす意図がないのなら、せめてsageましょう。
縁があって、同じ屋根の下（？）に住まうことになった仲間なのですから。

[66: 匿名さん]

>>64
掲示板への貼り付けは、フロントに申請するだと思います。
今、猫が逃げてしまった件も、掲示期間が書いてありますよね。
勝手に貼り付けは、まずいと思います。

[67: 匿名さん]

＞６４
今度は盗撮ですか？

[68: 匿名さん]

>>64
だから、子供ではないのだから注意する必要なし。
バカはほっといてOK。

であげてるのは、63。よく読んでから書き込んで下さい。

[69: 匿名さん]

>>67
盗撮とは違うような。。。
以前掲示板の貼ってあった、屋上に子供が上がっている写真も盗撮になるってこと？
指摘されれば、そうなるような。。。
まぁ、個人が特定できるような写真はまずいのでしょうね、きっと。

[70: 64]

68さんへ、
なんか間違っているみたいなので、一言。私のコメントはあくまでも「バカのため」、
「バカ数人」等の発言を繰り返しているミディオン住人である 53 さんに言っています。
63があげているのは知っていますが、私は 63 なんかにコメントはしません。
それから「子供ではないのだから注意する必要なし。バカはほっといてOK。」も
乱暴ですよね。それをほっておいて迷惑をこうむるのはおそらく当人以外のミディオン
住人です。それを分かってもらわなくちゃ。
＃ごめんね。一言で済まなかった(^^;

ついでに…、 67さん、「今度は」ってどういうこと？

[71: pa-ku]

お話の途中失礼します。

ソレイユで猫がいなくなった件、まだ未解決ですか？？
マンション掲示板の貼り紙見てから、
通りで見かける猫たちの顔、じーっと見て確認してしまいます。

早く無事に見つかりますように。
どこに隠れちゃったんでしょうね・・・・

[72: 匿名さん]

ほんと。
ここにくる前にいたとこに戻ってるってことはないですかね〜。
お友達に会いに行ってるとか。

[73: 匿名さん]

以前にここのミディオンを購入検討していた者だけど、
一部の人だけかもしれないけど陰湿な人の意見ばっか
だね、チクり合いでお互い住みずらくしてる。
へたにこんな掲示板があるもんだから言いたい放題ですな。
ここに住まなくてよかったです。

[74: 匿名さん]

>>73
そんなことないですよ。
みんな「気持ちよく住みたい」気持ちの表れなのですから。
表現が少し厳しくなってしまっているだけに、陰湿と受け取られてしまったのでしょうね。
私は、思ったことが何でも言えるほうがいいと思うので、（今のところ？）ここに住んでよかったと思ってます。
直接言ったり、フロントに報告したりといった行動に移さず、こんな場で一呼吸おくことも必要だと思うし。。。

[75: 匿名さん]

>>74
それは言えてます。
良くも悪くも風通しが良い環境。
鬱憤が溜まって一気に爆発ってのもなさそう。
フロントも今のところ紳士に対応してくれるし。

700世帯あるわけだから色々な人がいます。
この掲示板のおかげで助かってる事も多々あります。

普通、こんな掲示板を持ってるマンションってないでしょ？

[76: 匿名さん]

猫ちゃん。
元々飼い猫だったなら少し心配です。
以前うちで飼ってた猫は元々野良だったので
物凄くたくましかったです。

微力ながら、私も出勤帰宅時に猫チェックしてます。
無事に見つかると良いです。

[77: 匿名さん]

>>73
ここで愚痴が出ていることは、
どこのマンションでも見かけるよくある問題ばかり。

74さん、75さんに賛成です。
どこにも言えないまま、ためてためて爆発して
直接住人同士で、もめるよりも断然いいでしょ。
現に個人特定できるようなあからさまな悪口はないわけで。

ここ、住みやすいと思います。

[78: 匿名さん]

猫さん心配ですね
通勤途中に見てるけどいないです
見つかるといいなぁ

[79: よっちゃん]

☆第３回ミディオン親睦会☆
9月18日（日）第３回ミディオン親睦会開催！
バーベキュー大会の予定です。
詳しい内容は別の掲示板で！ミディオン住民個人のBBSなので、直接リンクは貼りませんので、
http://www.a-lab.co.jp/project3/04/MIDEON/hatenaman.cgi?&disppage=...
で探してみてください。
《盛況プロジェクト（閲覧のみ）》
[　No.1　ようこMIDEONへ]から親睦会関連の掲示板リンクを探してみてください。
そこで、親睦会について語って行きましょう！

[80: pa-ku]

親睦会、早くも第3回。
ミディオンクラブが始動したら、宴会部とか名前がつくかしら。（笑）

そういえば、９９ショップの手前にある、南水元集会場（貸し出し無料）や、
水元図書館の上の階にあるお部屋も貸し出してもらえるそうですね。
使ったことのある方いますか？

[81: 匿名さん]

南水元集会場は大昔使用したことがありますが、1Fはミディオンの多目的ホールを
小さくしただけのものだとかすかな記憶があります。
集会場も図書館（借りたことありません）も、メリットは無料であることだけの
ような気がします。そこまで行く、さらに物を持っていく手間を考えれば、少々の
料金を支払ってミディオン内の施設を使用した方が楽なのではないでしょうか？
ＢＢＱはミディオン内でできないから、水元公園を借りるしかありませんけどね(^^
かすかな記憶と勝手な意見でした(__)。

[82: pa-ku]

ありがとうございます、
今回は初めてのパーティールーム使用がとても楽しみなので
場所はミディオンハウスで決定です♪

集会場、たまに生協のイベントや保育園の集まり？で使うと聞いたので
どのくらいの施設なんだろうと疑問で。
物をあまり必要としない、外部の子連れ集合！にはよさげですね。(^^)

それにしても、初めてのミディオンクラブイベント、楽しみです♪
長谷工をはじめとして８社協賛てすごいですよね。

[83: 匿名さん]

今朝も第二公団の駐車場を横切る人がいました。
多分総会に出てないと思うのですが・・・
トラブルになるのも嫌なので何も声をかけませんでした。
（注意した方がよいですかね？）

[84: Tom]

顔見知りなら教えてあげるべきと思いますが、まずは管理会社から注意喚起してもらうのが良いと思います。

[85: 匿名さん]

＊＊はほっとけい。

[86: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[87: 匿名さん]

>>86
どう言う意味ですか？

[88: 匿名さん]

新サーバーだ

[89: 匿名さん]

何か変わったの？

[90: 匿名さん]

ん？

[91: 匿名さん]

変わんないよね。

[92: 匿名さん]

しーっ

[93: 匿名さん]

えっ？

[94: 匿名さん]

ぷぅ〜

[95: 匿名さん]

あは。

[96: 匿名さん]

ぐぅ〜

[97: 匿名さん]

へ？

[98: 匿名さん]

今日（10／28）の日経新聞に三菱製紙跡地の再開発の件が出てましたね。
気になる集合住宅は14階建てまでになるとのこと。
また、早ければ3年後には商業施設も出来るみたいですよ。

[99: 匿名さん]

>>98
ようやく、少しずつですが進んでいるようですね。
ミディオン住人としては、再開発が早く進んで欲しい反面、今の空き地のままでも見晴らしがいいのでよかったりして。
複雑な気分です。

[100: 匿名さん]

固定資産税・都市計画税について質問です。

新築住宅の場合、固定資産税及び都市計画税は軽減措置が3年間取られるようですが、
どのくらい減免されているのでしょうか？（五割ぐらいですか？）
また、当然ですが4年後からは値上がると思っていた方がよいでしょうか？

国定資産税及び都市計画税の軽減措置について、詳しい方がいたら教え頂きたいのですが・・・
よろしくお願いします。

[101: かんどう]

まだこの掲示板生きながらえているんだ・・・
感動したっ！

[102: 匿名さん]

ほそぼそね。

[103: 匿名さん]

久々の書き込みです。
駐車場の空きの利用方法は決定したのでしょうか？
２０台くらい空きがあると聞いたのですが。
来客用や、管理の業者用、２代目の用など早く決めていただけると助かります。
私は徒歩１０分のところに２台目の駐車場を借りているのですが、
出来れば近くて安いミディオンパーキングにとめたいのですねぇ。

[104: 匿名君]

居住者であれば２台目までは借りられるとおもいますが。フロントに聞かれたら良いと思います。

[105: 103]

2台目契約無理なんです。月１くらいでフロントに聞いてるんですが、
まだ管理組合から空き駐車場の利用方法が決まらないらしいです。数日前に聞いたら、そろそろ決まると思いますよ。
という回答でしたが、来月くらいには借りれるかなぁ？

[106: 103]

７００世帯あって、６８０台分契約されてるんですから、車の所有率すごいですよね。
駅から１５分以内の場所なのに、みんなもってるんですね。ミディオンの車所有率は９７％って事！！
２台目の抽選もなんだか殺到しそうだなぁ・・・。

[107: 匿名さん]

103さんは、入居後に2台目を購入しました？

2台目は契約した時に申し込めばいけましたよ。
希望した世帯には行き渡ったのでは？
それと、車を所有していない世帯も多いそうです。

今残っている20台？が、もし全部うまっても車を所有していない
世帯が購入した時、2台所有している我々でクジですな。

[108: 水元君]

ミディオンの今後の運営がしんぱいです。やはり７００戸の住民のみなさんの意思統一を計るのは大変！
理事会の役員だけで小さなマンションの住人に匹敵する人数ですから　５０から８０くらいがちょうどいいかな
理事会の意向がすぐつたわり実行できますものね。金町方面を夜見るとミディオンのあかりが綺麗にみえます。
クリスマスイルミネーションでなんか文字でも浮き上がらしたらいいのにとおもいました。

[109: 匿名さん]

>７００戸の意思統一
⇒残念だけど無理無理。掲示板見ない輩、チラシを見ない輩。いるのでは？
　子供も居るし、700世帯×平均3人でも２１００人の意思統一は難しいんじゃない？

>５０から８０くらいって、理事会のこと？
⇒５０から８０の人数で理事会やって、会が運営できると思います？
　理事会でなくても、会社の会議でも５０から８０ってあり得ないっすよ。

[110: 水元君]

貴重な掲示板に書き込みをしてすみませんでした。８０戸の中規模マンションで毎年総入れ替えの５人の
理事で運営しています。築５年を過ぎたあたりから大規模修繕に向けての修繕積立金の問題がでてくると
おもいます。入居当初は㎡×５０円から１００円だと思いますがこの額だと修繕時に相当な臨時拠出を、
しなければならず、そんなこんなのさまざまな難問をとりまとめるには意思統一するのには、私のとこの
が丁度いいかなと理事会運営に悩んでる水元君でした。書き込みはこれを最後にします。理事会のみなさん、
住民のみなさん、より良い住みやすいマンションライフにしましょう。

[111: 匿名さん]

108さん、他マンションの方でしたか。
貴重なご意見ありがとうございます。

修繕費用もうちの場合は、住居が多いので割ると少なくなるのかな。