○葛飾のミディオン○四棟目○

[pa-ku]

前スレもいっぱいなので、建て直します。
葛飾区南水元で庭園生活。７００戸のスケールメリットを最大限活かしましょう。
最寄り駅は金町。京成とＪＲの２路線が使えます。

ミディオン住民も将来の空き待ち検討者も和やかに話しませんか。

前スレはこちら

葛飾のミディオンはどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41142/
○葛飾のミディオンはどうでしょう?二棟目○
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41229/
○葛飾のミディオンはどうでしょう？三棟目○
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39930/

[22: 匿名君３]

最初にこの名前で書き込んでしまったのでなんとなく（いずれ名前考えなきゃ）。
長谷工の方が“芝の手入れは別”と言ったのは、「現在は清掃スタッフの業務に入っていない」と言う意味と理解しています。
あの植栽維持管理費でミディオンの植栽が完璧に維持できるか分からないですが、住民からグリーンスタッフもしくはグリーンボランティアなりの募集があれば、私なんか真っ先に応募しちゃいますね。
義務でやるのは御免ですが、空いた時間にする草むしりは大好きなので。
草むしりって、キリはないけど、した瞬間の満足感が好きなんですよね。
そんな人が他にいたら、ミディオンクラブに提案しちゃうんですが。。。
あと、全くの素人なので、指導してくださる方が必要ですが。

[23: 匿名君]

予算に計上している植栽費は今までの長谷工管理マンションでは特定業者に丸投げになると思います。
役員の件ですが普通は自主的になる方はいませんので、長谷工スタイルになります。従って前に書いたとおり
１年毎に変ってしまっては覚えると任期が終わります、この結果管理委託業者？の〜〜
出来れば役員任期を２年とし１年毎に半数を入れ替えが良いと思います。この方式は初年度に決め規約改正を
次の総会で提案をしなければ実現は難しいと思います。公団と民間の両方の管理組合・自治会の役員を経験しました

[24: 匿名君]

機械に慣れていませんので、書き間違いやら途中で送信したり申し訳ありません。上の続きですが少しはお役に
たてれば幸せです。

[25: 匿名さん]

>>14 最近地震が多くて嫌ですなぁ。

むしろ細かい地震はたくさんおきてもいいから、
そのまま大震災が回避できるといいなぁ…と思う今日この頃。

[26: 匿名さん]

前に住んでいたマンションでも、管理組合ができて（マンションができて？）１０年以上経ってからですが、任期が１年から２年に変更になりました。
やはり、１年では何かを検討して実施に移すことはできなかったですね。
それに気づくのに１０年以上必要だったと言うことですが。
管理組合がきちんと機能するためには、必要なことだと思うので、ミディオンでも早めに任期の検討をすべきでしょうね。
第１期の理事さんがこの掲示板をみていたら、よろしくお願いしますね。
管理会社丸投げでも、うまく運営されるのであれば、それが一番なのでしょうけど。
今の管理会社がどうのと言うわけではないですが、チェック機構としてもキチンと機能する管理組合でなくてはいけないですよね。
まだまだこれから。
どんどんよくなるように協力していきましょう。

[27: 匿名さん]

築20年近くなるマンションに住んでいましたが
管理組合は…二年任期で交代も役員の半分が半年づつずれがありました。
親役員も半年間は現役員と重なる時期があるのでスムーズに出来たように感じます。

[28: 匿名さん]

古い話で恐縮ですが、今月初旬に狭いビラージュ前でタイヤ交換していた方。
どっか別の場所でやってくれませんか？玄関前はパーツショップでも中販店でもありません。
車好きを否定する意見ではありませんが、公共の場を私物化するのはやめませんか。大人なんだから。
ちょっとだけならいいや、なんてかっこ悪い。買った場所で交換してください。
対向車と離合するのに邪魔でした。急いでいたのに。　以上
（でも呼んでいるとは限りませんねえ。独り言で憂さ晴らしでした。）

[29: 匿名さん]

＞28さん
個人の意見として、こういう意見を書き込んでくださって結構だと思いますが、
ネガティブな内容の時には特に『sage』て頂きたく。
レス荒らしが登場すると嫌ですものね。

[30: 匿名さん]

>>28
常識ない人もいるからな。

[31: 匿名さん]

後ろを確認せずに、いきなり停まるのもやめていただきたいです。
マンションの敷地内でクラクションを鳴らすわけにもいかず、何が起きたのか、全く理解できませんでした。
その後の行動から、洗車スペースへの駐車を、助手席の人に代わってもらうかをもめていたようですが、２〜３分間停まったきりで、全然通れなかったのですから。
助手席の人が降りて誘導してたけど、初心者マークで「えっ〜！　できな〜い！」って感じでモタモタするなら、通る車がないときにしてください。
こっちに気づいていないのか（そんなわけはないけど）全くのマイワールド。
当然、「すみません」の一言もなしです。

[32: 匿名さん]

停電怖いよ〜〜。

文句系の話だと、俄然活発になるなここ。

[33: 匿名さん]

どこも変わんないんじゃない？

[34: 匿名さん]

文句？心当たりでも？

[35: 匿名さん]

落ちた落ちた。。。怖い怖い

[36: 匿名さん]

今日も、ゴロゴロきてます。
また、夜は荒れるのかな。

[37: 匿名さん]

初めまして。
センター住民です。

昨日の出来事なんですが・・・
夜車の中で電話をしていたんですが(もちろんエンジンはつけていません。)
左隣の車が駐車して運転席から降りて後部座席から傘かなんかを
取る為にドアを思いっきり開けて家の車にぶつけたんです。
一瞬の出来事の為唖然としてしまったんですが、あちらはこっちの存在に気づかず
そのまま普通に歩いていきました。

最近助手席がわに傷が絶えなく旦那に怒られていたんですが、
謎がようやく解けた気がします。
こういうのは管理人さんに言えば対処してくれる物なんでしょうか？

[38: 匿名さん]

まずは、ダンナさんに報告してください。
その上で、管理人さんに訴えるか、加害者と直接やりとりするかはダンナさんに判断してもらってください。

愚痴ネタ系はもうやめませんか？

[39: 匿名さん]

>>37
そりゃ、隣の人に修理代金を請求した方が良い。加害者が同じマンションの住人なので、ややこしいですけどね。
普通、月極駐車場なんかだと、敷地内にて起きた事故について管理者は関知しません。
これは愚痴というか、実際の被害が出てますからね。ここに書く事ではないかもしれんが。

[40: 匿名さん]

広く宣伝されているここは住人以外の人も閲覧できるし書き込みできるんですよ?
…この板に何を求めているのでしょうね?
まっ、新手の荒しかもですね。

[41: 匿名さん]

>>37
どうしてその時、直接言わなかったのですか〜？私が言ってあげたかった。
絶対声かけた方が良かったと思いますよぉ。（泣）
ひどいですよね・・。

[42: ３７です。。。]

ここでお話するような事ではなかったですよね。
すごく悲しかったので誰かに聞いてもらいたく書いてしまいました。
すいません。

＞＞４１
本人に直接話をしようと思ったんですが・・
最近いろんな恐い事件があったしと躊躇してしまいました。
家には小さい子供が２人いるので何か嫌がらせをされたりとか・・・
そんな事を考えながらうしろ姿を眺めているだけしか出来ませんでした。

とりあえず管理人さんに話してみるつもりです。

[43: 匿名さん]

37さん、
もう見ていないのかもしれませんが、

>本人に直接話をしようと思ったんですが・・
>最近いろんな恐い事件があったしと躊躇してしまいました。
>家には小さい子供が２人いるので何か嫌がらせをされたりとか・・・
>そんな事を考えながらうしろ姿を眺めているだけしか出来ませんでした。

そう思ったんでしたら、ここに書くべきでもなかったと思いますよ。
隣に駐車されている方がここを見ていないとも限りませんし、他に
ぶつけた方がいらして全然関係ない方に逆恨みをするかもしれません。
ともあれ、管理人さん経由で、うまく解決することを期待しています。

[44: 匿名さん]

>43
あなたのカキコミの前に謝っているんだからいいじゃない。
しつこいですよ。

だいたい
>もう見ていないのかもしれませんが、
と、思うなら何故カキコミの必要があるの？

と思います。

[45: 43]

43で書き込みしました。

ごめんなさい。

[46: 匿名さん]

せっかくの掲示板だから、いろいろ書いていいと思いますよ。
sageとくのを前提としてですが。
あ、そんな人もいるんだ。。。今後は自分も気をつけなきゃ。。。って思う人がひとりでもいればいいじゃないですか。
少なくとも私は37さんの書き込みも43さんの書き込みも否定的には読んでないです。

[47: 匿名さん]

さてさて話題変更。

私の家の間取りからすると、台所シンクからリビング、そしてベランダまで
一直線。イヒ。ホームセンターで雨といを購入してみれば、ご家庭流しソウメン
ってできるんじゃない？

もち、このカキコは水漏れしたら階下の人に・・・とかいうことじゃなく、
どれだけこのミディオンならではの楽しライフを送れるかを皆に聞きたいのですよ。

趣旨、ご理解頂けた？では、皆様の楽しライフ提案カキコでもしませんか。

[48: pa-ku]

＞47さん
室内で雨とい流しそうめん・・・ものすごい斬新ですね。

私だったら、中庭の噴水横でテーブル並べて、
みんなでいっせいにながーい海苔巻き作りをしてみたい。（笑）

あとマンション内に赤ちゃんがいっぱいいるので、中庭で
屋外ハイハイスピードコンテストとか♪
多人数大縄跳びで目指せ日本一？！

防災の日に一斉炊き出しの練習とか。
せっかく大きなマンションだから、たくさんの人で楽しめるようなのが
にぎやかで好きです♪

えーと、趣旨がちょっと違ったかしら？(^^):

[49: はっち]

あまり楽しい提案ではありませんが…。
最近地震も多い事ですし、避難訓練なんてのはどうですか？
大所帯ですからパニックが起きると大変ですものね…。

[50: 匿名さん]

必要ですよね、避難訓練。
部屋から非難して集合して、消火器の使い方の実演をするのがパターンみたいですが、炊き出しの練習もしといたほうがいいですよね。
友人の住んでいるマンションでは、非常食（水でもどすご飯とか）を作って食べたりしたそうです。
以外とおいしいとか。
いずれ実施されるんじゃないでしょうか。

[51: 匿名さん]

遅ればせながら、昨日、物干し竿を買ってきました。
三郷のビバホームで、３メートルまで伸びるステンレス製のが、なんと３９８円。
なんだかびっくりしちゃいました。
昨日は風が強くて、外に洗濯物を干せなかったですけどね。

[52: 匿名さん]

そ、それは安い！＜３９８円

[53: 匿名さん]

くそおっさんは、よほどベランダでタバコを吸うのが好きなようです。

[54: 匿名さん]

専用庭で普通にすってる住人もいます。
知らないだけでは。

[55: 匿名さん]

管理規約読まない。
集合ポストの掲示板見ない。
マンションＨＰ見ない。
総会に出ない。
当然、こういったネット上の掲示板も見ない。
で、知らないとしたら、管理組合（フロント）から直接伝えるしかないですよね。
土曜日もセンター東でビミョーに手すりに布団掛けて干してる家あったし。

[56: 匿名さん]

喫煙問題・・・難しいですよね。管理規約に確かに「共用部禁煙」とは書いてあるのだけれど
よくよく読むと「エレベータ使用部分」に禁煙と書かれているのに「共用庭使用部分」には
書かれていない。うがった見かたをすればエレベータ内には敢えて「禁煙」と書かれているのだから
「禁煙」と書かれていない共用庭では喫煙しても良いのではないかと思ってしまいます。
＃上記はあくまでも極論です。

ベランダ、専用庭の使用に関しても規約の中で「禁煙」と書かれているのは非常に変な場所で、
規約を作成した人（管理会社？）は、上記場所での喫煙問題はグレーにしておきたかったのかな？
と思ってしまいます。54、55 さんのおっしゃるとおり、知らない可能性が高いと思いますので
迷惑（目障り？）な場合はフロントから言ってもらうのが一番だと思います。
本質的には管理規約を明確に場所を指定して禁煙とするよう変えないとだめでしょうね。
＃ベランダ、専用庭、共用庭、エントランスホール、駐車場、共用廊下、まだあるよね(^^
それはそうと 53 はミディオン住民なのか？ それとも・・・

[57: 匿名さん]

タバコ話題ついでに。
マンション内のことではありませんが、葛飾区では８月１日から条例で歩きタバコが禁止事項となっています。
特に重点区域（駅の周囲とかでしょうか）では２万円以下の罰金が科されるます。
ミディオンの住民においても、朝の出勤時に歩きタバコをしている方を見受けますが、条例違反の行為となることをご承知おきください。
ちなみに、この条例では犬猫の糞やガムについても規制されています。
詳細は区役所のＨＰに掲載されています。

[58: 匿名さん]

↑　２行目
「科されるます」じゃなくて「科されます」ですね〜。
読み直さずに書き込みしてしまいました。
すんませんです。

[59: 匿名さん]

>>56
53です。
りっぱな、住人ですよ。総会にも出ました。
今日は、第二公団の駐車場を横切る馬鹿サラリーマンがいました。
多分総会に出てないんでしょう。

[60: 匿名さん]

>>59
でしょうね〜。
読んでもらえないかもしれなけど、総会の議事録は各戸に配布したほうがいいのではないでしょうか。
４月まで住んでいたマンションでは、ポストに配布されていたんですよね〜。
私は、総会皆勤賞でしたが、後日改めて読んでみると「そうだったんだ。。。」と思うこともあったし。
ミディオンも配布するって言ってましたっけ？

[61: 匿名さん]

>>60
53です。
総会の議事録なのか、理事会の議事録なのかは失念しましたが、
議事録は閲覧可能だと言ってました。ただ、配布はないでしょう。

>>55
おっしゃるとおりだと思います。
知らないのだと思います。

個人的な考えですが、知らない事は罪だと思います。
仮にも新築マンションに住んでいるにも関わらず、
そのマンションに興味がない。

指摘事項の戸別配布も良いのですが、当然作成費は皆さんの
折半です。バカのために無駄なお金を使う必要はないです。

子供ではないのだから、常識から外れた行動をしていれば、
悪気がないとは言え、周りからは常識がないバカだと思われるだけです。

知らないから許されるわけではありません。

今朝、第二公団の駐車場を通ってたサラリーマンを見て、非常識なバカだと
冷ややかに見ていました。

[62: 匿名さん]

53です。
たまに掲示板上で、ネガティブな意見が出ると文句ばっかり言ってとなりますが、
管理人さんを通して解決できる事であれば、とっとと、通報した方が良いです。

非常識な行動をとっている人は、バカだと思われ孤立していくのでしょう。
非常識な子供がいれば、その家族ごと(心の中で)批判されるのでしょう。

バカ数人のために、ミディオン住人全員の品位が問われるのも嫌ですがね。

[63: 匿名さん]

バカバカバカ・・・って、はぁ〜、あんたらの書込みのがあきれるよ。

[64: 匿名さん]

53 さん、ここは‘ミディオン住人専用掲示板’ではなく、世界中の誰でも読み書きできますので
ミディオンの品位を保つためにも書き込みそのものにも注意しましょうネ。

公団内を通過する連中に対しては今度見かけたら「冷ややかに見る」のではなくて写真を撮って
掲示板に貼り付けたらいかがでしょうか？
＃勝手には貼り付けられるのか？

歩きタバコも同様かな？ この場合は条例（＝法律）なんで、もっと社会人としては知らなくては
いけないことなのですがね。

[65: 匿名さん]

>>64
同意見です。
頭にきて、感情的な物言いになってしまうこともありますが、荒らす意図がないのなら、せめてsageましょう。
縁があって、同じ屋根の下（？）に住まうことになった仲間なのですから。

[66: 匿名さん]

>>64
掲示板への貼り付けは、フロントに申請するだと思います。
今、猫が逃げてしまった件も、掲示期間が書いてありますよね。
勝手に貼り付けは、まずいと思います。

[67: 匿名さん]

＞６４
今度は盗撮ですか？

[68: 匿名さん]

>>64
だから、子供ではないのだから注意する必要なし。
バカはほっといてOK。

であげてるのは、63。よく読んでから書き込んで下さい。

[69: 匿名さん]

>>67
盗撮とは違うような。。。
以前掲示板の貼ってあった、屋上に子供が上がっている写真も盗撮になるってこと？
指摘されれば、そうなるような。。。
まぁ、個人が特定できるような写真はまずいのでしょうね、きっと。

[70: 64]

68さんへ、
なんか間違っているみたいなので、一言。私のコメントはあくまでも「バカのため」、
「バカ数人」等の発言を繰り返しているミディオン住人である 53 さんに言っています。
63があげているのは知っていますが、私は 63 なんかにコメントはしません。
それから「子供ではないのだから注意する必要なし。バカはほっといてOK。」も
乱暴ですよね。それをほっておいて迷惑をこうむるのはおそらく当人以外のミディオン
住人です。それを分かってもらわなくちゃ。
＃ごめんね。一言で済まなかった(^^;

ついでに…、 67さん、「今度は」ってどういうこと？

[71: pa-ku]

お話の途中失礼します。

ソレイユで猫がいなくなった件、まだ未解決ですか？？
マンション掲示板の貼り紙見てから、
通りで見かける猫たちの顔、じーっと見て確認してしまいます。

早く無事に見つかりますように。
どこに隠れちゃったんでしょうね・・・・