○葛飾のミディオン○四棟目○

[pa-ku]

前スレもいっぱいなので、建て直します。
葛飾区南水元で庭園生活。７００戸のスケールメリットを最大限活かしましょう。
最寄り駅は金町。京成とＪＲの２路線が使えます。

ミディオン住民も将来の空き待ち検討者も和やかに話しませんか。

前スレはこちら

葛飾のミディオンはどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41142/
○葛飾のミディオンはどうでしょう?二棟目○
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41229/
○葛飾のミディオンはどうでしょう？三棟目○
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39930/

[101: かんどう]

まだこの掲示板生きながらえているんだ・・・
感動したっ！

[102: 匿名さん]

ほそぼそね。

[103: 匿名さん]

久々の書き込みです。
駐車場の空きの利用方法は決定したのでしょうか？
２０台くらい空きがあると聞いたのですが。
来客用や、管理の業者用、２代目の用など早く決めていただけると助かります。
私は徒歩１０分のところに２台目の駐車場を借りているのですが、
出来れば近くて安いミディオンパーキングにとめたいのですねぇ。

[104: 匿名君]

居住者であれば２台目までは借りられるとおもいますが。フロントに聞かれたら良いと思います。

[105: 103]

2台目契約無理なんです。月１くらいでフロントに聞いてるんですが、
まだ管理組合から空き駐車場の利用方法が決まらないらしいです。数日前に聞いたら、そろそろ決まると思いますよ。
という回答でしたが、来月くらいには借りれるかなぁ？

[106: 103]

７００世帯あって、６８０台分契約されてるんですから、車の所有率すごいですよね。
駅から１５分以内の場所なのに、みんなもってるんですね。ミディオンの車所有率は９７％って事！！
２台目の抽選もなんだか殺到しそうだなぁ・・・。

[107: 匿名さん]

103さんは、入居後に2台目を購入しました？

2台目は契約した時に申し込めばいけましたよ。
希望した世帯には行き渡ったのでは？
それと、車を所有していない世帯も多いそうです。

今残っている20台？が、もし全部うまっても車を所有していない
世帯が購入した時、2台所有している我々でクジですな。

[108: 水元君]

ミディオンの今後の運営がしんぱいです。やはり７００戸の住民のみなさんの意思統一を計るのは大変！
理事会の役員だけで小さなマンションの住人に匹敵する人数ですから　５０から８０くらいがちょうどいいかな
理事会の意向がすぐつたわり実行できますものね。金町方面を夜見るとミディオンのあかりが綺麗にみえます。
クリスマスイルミネーションでなんか文字でも浮き上がらしたらいいのにとおもいました。

[109: 匿名さん]

>７００戸の意思統一
⇒残念だけど無理無理。掲示板見ない輩、チラシを見ない輩。いるのでは？
　子供も居るし、700世帯×平均3人でも２１００人の意思統一は難しいんじゃない？

>５０から８０くらいって、理事会のこと？
⇒５０から８０の人数で理事会やって、会が運営できると思います？
　理事会でなくても、会社の会議でも５０から８０ってあり得ないっすよ。

[110: 水元君]

貴重な掲示板に書き込みをしてすみませんでした。８０戸の中規模マンションで毎年総入れ替えの５人の
理事で運営しています。築５年を過ぎたあたりから大規模修繕に向けての修繕積立金の問題がでてくると
おもいます。入居当初は㎡×５０円から１００円だと思いますがこの額だと修繕時に相当な臨時拠出を、
しなければならず、そんなこんなのさまざまな難問をとりまとめるには意思統一するのには、私のとこの
が丁度いいかなと理事会運営に悩んでる水元君でした。書き込みはこれを最後にします。理事会のみなさん、
住民のみなさん、より良い住みやすいマンションライフにしましょう。

[111: 匿名さん]

108さん、他マンションの方でしたか。
貴重なご意見ありがとうございます。

修繕費用もうちの場合は、住居が多いので割ると少なくなるのかな。

[112: 103]

＞１０７様
２台目は、契約時でしたら、かりれたんですか・・・。
２台目の所有は入居後の９月頃からでした。
２台目の駐車場の申し込みをしようとしたら断られ、空きはあるのですが、理事会の決定が出ないと無理ですと
言われました。それから、毎月どうなった？ってフロントにきいてるんです。

[113: 匿名さん]

>109
>⇒残念だけど無理無理。掲示板見ない輩、チラシを見ない輩。いるのでは？
>　子供も居るし、700世帯×平均3人でも２１００人の意思統一は難しいんじゃない？
１行目は、同意。２行目は人数を数えてどうするの？ 家庭内は意思統一が出来るのだから
あくまでも７００世帯の意思統一ですよ。難しいことにはかわりないですけどね。
防災訓練にも５０人も集まっていなかった。ここ、大丈夫かな？

[114: 匿名さん]

>113
防災（防火）訓練は１００人くらいはいたでしょう。でもその程度だけどね。
宣伝の仕方に工夫が必要だったと言うことでしょうか。次回やるときには自衛団
のようなものができるから、ある意味強制的な避難訓練なんかもやりつつ、
もう少し賑やかになると期待してます。

[115: 匿名さん]

訓練、どう少なく見てものべで２００人以上来てましたが。
５０人なんて、理事関係者だけでそのくらいいますよ。
天候や別のイベントや学校行事とのダブりでやや少なめでしたが
来た方々の関心は高かったです。

[116: 113]

>>115
‘のべ’で２００人ですか？ 良く考えてみれば私が数えたのは初めの挨拶段階でしたので、
その後増えて１００人ぐらいにはなっていたようです。ただ出たり入ったりの‘のべ人数’は
「２００人？ そうかな？」という感じです。２００人来ていたとすれば１割以上の世帯が参加
していたと思われますね(^^。
それにしても部屋から逃げるためには最後の長谷工関係者の話が一番有効だと思ったのだが、
その時点ではほとんど人がいなかった（やはり５０程度？）なのが残念！！

[117: 匿名さん]

今日のコンサートは人が多かったね。
楽しい事には集まるもんだ。

生演奏聴けて得した気分。大型マンションの特権かな。
奏者の方々、寒そうでした〜。

[118: 匿名君]

今年もあとわずかですね。　このマンションでの初めてのお正月、毎日見ている朝日も初日の出となると
ひと味ちがいますかね？
皆様も良いお年でありますよう、来年も宜しくお願いします。

[119: 匿名さん]

みなさんはどちらへ初詣されましたか？

[120: 匿名さん]

引越しに千曲引越しセンターを利用された方はいますか？
利用しての感想を教えて頂けないでしょうか？

[121: 匿名君]

初詣は水元香取神社にいきました。次に葛西神社は毎年お参りしているので、香取神社は毎週土曜と日曜に
散歩の途中に寄っています。それからしばられ地蔵にもお参りにいきました。
皆様には本年もよろしく、

[122: OTO]

100さん　住宅取得税、固定資産税は評価額が決まってからの通知になります。
これは国税ではなく地方税となり葛飾税務署より連絡（通知）があります。
取得税にも減免処置があり、通常は住宅取得後30日以内に減免措置申請をするのですがミディオンでは一括申請となり個人での減免申請は不要では？と葛飾税務署で説明を受けました。　　
2/末現在、評価額は未だ算定出来ていないが3月中には連絡が行くのでは？と窓口で説明を受けました。
さすがに税務署？口調で丁寧な受け答えでありましたが結論は教えてくれませんでした。
固定資産税に関しても東京都では条件が揃えば3年間は無料になるようです。しかし全ては評価額（購入価格では無い）が決まらないことにはね！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[123: 匿名さん]

地方税のことを税務署に聞くなよ・・・

[124: pa-ku]

ミディオン、一部屋売りに出ましたよー。
ソレイユの１４階の２ＬＤＫ（Lは２０畳だって！）だそうです。
狙っていた方はチャンスかも。

[125: Y-K]

１２４さん　いくらぐらいで出ていました．よろしかったら教えてください

[126: 匿名さん]

>>125
込みこみ、3700万ぐらいだったような気が・・・。
ただ、オプションがいっぱいついてました。

でも瞬売だったかも。

[127: Y-K]

匿名さん、ありがとうございました。さすがミリオン人気が高いですね。

[128: 匿名さん]

>>127
まだみたいですよ。

[129: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。