シティタワー新宿新都心

[匿名さん]

つい最近（ではなくなりました）発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、すでに住人のかた、情報交換しましょう。

[22: 匿名さん]

駐車場、1機につき50台収容で、いつも空き台数が30台や40台なのが気になる。
出て右側の奥のほう（Aかな？）しか見ていないが。
抽選で漏れた人にも公平に分けているか疑問。
また、出庫予約してるのに2分も待たされて、予約した意味がない。
しかもHPでは部屋のインターホンからも予約可とうたっているが、そんなタッチパネルない。
毎回10円必要。
携帯の電波が弱くて、下に行きながら予約できず。
朝の急いでいるときは特に、1分待つのもイライラする。

[23: 匿名さん]

加えて、ハイルーフ対応36台と書いてあるが、入庫のときはそのまま入れるので、
どうやって普通車とハイルーフ車をわけているのか疑問。
別に普通車で契約しているところにハイルーフを入れても問題ない気がする。

[24: 匿名さん]

書留についてはわかりませんが、郵便局は宅配ボックスを利用するには前もって手続きが必要だそうです。
以前、郵便局からの荷物がなかなか受け取れなかった時に、
「宅配ボックスに入れて欲しい」と言ったら「手続きは済んでますか？」と言われ、お願いしても入れてくれませんでした。
その時の話では、郵便局まで出向いて、所定の用紙に記入し提出しなくてはいけない、ということでした。
なぜ郵便局はこんなに面倒なんでしょうね。

[25: 匿名さん]

だから民営化なんですよ。
しかし、いい情報ありがとうございました。

[26: 匿名さん]

新宿郵便局に電話したら手続き書類を速達で送ってくれるって事でした。結構親切。
しかしこういう手続きで宅配ロッカーが使えるのなら、
コンシェルジュも「預かれません」の一点張りではなく、
こういうサービスがあるという知識くらい持った上で業務を行って欲しい。
だから評判悪いんだと思われる。
ここの掲示板の人のほうがずっと物知りで親切だ。

[27: 匿名さん]

> しかしこういう手続きで宅配ロッカーが使えるのなら、
> コンシェルジュも「預かれません」の一点張りではなく、
> こういうサービスがあるという知識くらい持った上で業務を行って欲しい。
私もそう思います。
コンシェルジュと名乗るのであれば、自分達では直接出来ないことでも、
どうすれば出来るかを教えれるようになって欲しいです。

[28: 匿名さん]

あらら？郵便局に申込すれば、宅配ロッカー使えるんですか！？ビックリ！
（早速やってみます。ホントためになる掲示板ですねぇｗ）

[29: 匿名さん]

電話して3時間で速達届いた。激はや。

[30: 匿名さん]

快適に過ごしていますが１点だけわたしには快適でないこと
があり、他の方の感想を教えていただきたいのです。
洗面台の高さのことなんです。台所のカウンターの高さは
三種から選択でき一番低いのにしました。（身長161Ｃｍ）
しかし洗面台が、できてみえると高すぎて顔を洗うときに
水がひじを伝ってゆかにおちたりします。これってかえられ
ないですよね。皆さん、ちょうどいい高さですか？わたしが
顔の洗い方が下手なだけ？

[31: 匿名さん]

どこのマンションもそんなものではないですか？
お風呂場で洗えば？

[32: 匿名さん]

うーん、分かる気はしますが、仕方ないと思います。
マンションですから。
いつかリホームのときに総取替えするまで我慢したほうがよさそうですね。
ちなみに私は滴り落ちません・・・。

[33: 匿名さん]

私はこのマンションの住民ではないのですが、教えていただけませんか？
もうすぐ入居するマンションに、このマンションと同じくらい素敵な庭園（公開空地）ができます。
ここの庭園（ＨＰでしか拝見してないのですが）は、公開空地ですか？
もしそうでしたら、植物などを美しく維持するのは、大変ですか？
マンションによっては、心無い方に乱雑に使用され、荒れている処もあると聞き、
入居予定の所も心配してるのですが・・
ちなみに、私は以前ここのモデルルームに行き、大変憧れましたが、
高いお部屋しか残っておらず、諦めました(;_;)

[34: 匿名さん]

高輪の人かな

[35: 匿名さん]

>30
別の掲示板でこんなのありました。
https://www.sumai-surfin.com/community/prego/prego.php?q=1150

[36: 匿名さん]

↑30です。
みなさんからの参考ご意見ありがとうございました。
人によって使い勝手がそれぞれなんですね。
31のかたがおっしゃるように、お風呂場で洗ったり
台所で洗ったりです。
35の方がお知らせくださった掲示板でも、さらに
いろいろな実態を知ることができ大変ためになりました。
そこい書いてある鏡の裏の収納の件と、高さの兼ね合いも
ポイントですね。
前のマンションでは、収納も横だったし洗面ボールが
おへそより下の洗面台だったので体にはあっていましたね。
ここではしばらく我慢でしょうかね。ほかのいい点が
たくさんあるから埋め合わせはされています。

[37: 匿名さん]

うちの部屋ミシミシいうのですが・・・。
みなさまいかがでしょうか。
我が家は２５から３０階の間にあります。
風のせいとはいっても少々心配。

[38: 匿名さん]

「専有部用法の義務違反」
早速掲示板効果あったみたいですね。

[39: 匿名さん]

38さん
お知らせか何かが各戸に来たという意味でしょうか？
数日留守していますので。。

[40: 匿名さん]

理事会長さんがこの掲示板を読んでくださっているといいですね。

[41: 匿名さん]

お知らせ、ポストに入ってました。
チャレンジバンク、引っ越していったのでしょうか。
「何かありましたらコンシェルジュまで」と書いてありましたが、
多分言う人はいないでしょうね。
匿名でも、建物サービスの担当の人に言ったほうが手っ取り早そう。

[42: 匿名さん]

まだ売れ残りある？

[43: 匿名さん]

あると思いますよ。
HPに15件載っていますが、竣工以降は更新していないようで、
すでに売れている物件も載っています。
住友に問い合わせてみたら？
高いだけに、右から左には売れないでしょうね。

[44: 匿名さん]

ぜんぜん売れていないと思っていました。
売れているんですかぁ。よくご存知ですね。
残りは何部屋なんですかね。

[45: 匿名さん]

竣工後に買った者ですが、HPは更新されてましたヨ。
（自分が買った間取りが間もなく消えていたので）
どのくらい残っているかは解りません。。。

「占有部用法の義務違反」の件は、この掲示板の成果でもあると
すれば大変嬉しいと思いますが、逆にきちんとした態度に則った
掲示板／発言にしていかないとダメだなぁ、と感じました。

[46: 匿名さん]

>まだ売れ残りある？
どのようなお部屋をご希望でしょうか。

[47: 匿名さん]

私もいくつ残っているかは分かりません。
住友の方もこの掲示板除いているでしょうから、教えてあげてください。
竣工してからHP更新していないというのは、誤解を与えてしまいました。
残り１５になってからは更新していないということです。
すみません。
でも、ある部屋はこのマンションの中でたった一つしかないモデルなのですが、
ずいぶん前から明かりついています。
HPに間取りがいまだ載っている部屋です。

[48: 匿名さん]

今日はお祭りみたいですね
誰か行かれました？

[49: ふるふる]

ハーイ、お祭り行ってきました〜！
今住んでるところでもやってましたが、こちらのほうはスケールが小さいので、
西新宿のは面白かったです。
ヨーヨーの種類に目を丸くしたり・・・^^

夜の新都心ってほんとキレイですね〜
たくさんのお部屋に明かりがついていて、とっても素敵でしたよ！
値切り作戦も当たって砕けましたので皆さんと同居？は諦めましたが、
よく近所を散策してます。
近所に引っ越す可能性も高いです。
みなさんこれからもがんばってね！

[50: 匿名さん]

49さん
お祭りの様子とコメントをありがとうございます。
棟内にお住まいになってない方とも掲示板で自然なコミュニ
ケーションができるのはうれしいですね。掲示板の効用を
見直しました!　これからもよろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

新サーバーって？

[52: 匿名さん]

新都心側の中秋の名月が見事です！　反対側のお部屋の方は
Ｙａｈｏｏのニュースページに今なら写真が出ていますよ。

[53: 匿名さん]

＞52さん
見ました〜
東京タワーと月、ですね？
すごくきれいですね。
情報ありがとうございます。

[54: 匿名さん]

53さん
わたしが見たときは、ちょうど私たちのマンションの
部屋から見たあたりの、新宿高層ビル群でした。
写真かわってしまったのかな。
幸い保存してましたので、ご一緒にどうぞ。
ＵＲＬ長いです。ここに一点入っています。
よろしかったらマンションからとった他の写真（さらに下のＵＲＬ）もどうぞ。
http://briefcase.yahoo.co.jp/bc/pyonpyon2k/lst?.dir=/20050918%a1%a1%c3...
&.view=l&.src=bc&.done=http%3a//briefcase.yahoo.co.jp/

他の写真は
http://briefcase.yahoo.co.jp/bc/pyonpyon2k/rlst?.dir=/&.src=bc&...

[55: 匿名さん]

このごろ、受け付けの方変わりましたね...。
若い人...。
なかなか対応が早くて満足しています。

[56: 匿名さん]

誰かとチェンジですか？
最近1階使ってないもので気づきませんでした。

[57: 匿名さん]

私ももっぱら2Ｆから出入りしてましたので
交代を知りませんでした。それとも休暇の
時期の臨時の方でしょうか?

[58: 匿名さん]

もう３週間も経つのに気づいていない人がいるなんて驚き。
こうした無関心さはあまり広がらないで欲しいね。
管理会社が怠ける基になるから。

[59: 匿名さん]

今日はまたいつもの方でしたね。
単にローテーションがあるだけでは？（未確認です）

[60: 匿名さん]

私も2階からの出入りが殆ど。
自転車の時だけ3階。
自転車といえば共有の空気入れがあればいいですね。
あの台数で割れば少しの金額で、自転車屋さんにある自動のやつが買えそう。

[61: 匿名さん]

> 自転車といえば共有の空気入れがあればいいですね。
> あの台数で割れば少しの金額で、自転車屋さんにある自動のやつが買えそう。
近くのヤジマに行けば50円で入れられるから必要なし。

[62: 匿名さん]

私も先日、空気入れで困ってたので、ヤジマさんへ行ったら
祝日という事もあって入れられませんでした。

普通の空気入れでいいのですが欲しいですね。
ただ、自転車を利用されない方もいらっしゃると思うので
管理費等を使うのも。。。

個人的に置いてもいいのですが、紛失しても困るし検討中です。

[63: 匿名さん]

ヤジマの宣伝ですか？
そんな所まで持っていくこと自体がかったるい。
100円ショップのエアゾル式でもいいけれど、
共有設備として当たり前に付いていたら便利かも。

[64: 匿名さん]

前の家から普通のですが持ってきているので、置いておきます。
いちいち部屋から持ってきてまた持ってかえるの面倒だし。
なくなったらなくなったでいいですが、共有部分に私物を置くということになってしまうのかなあ。

[65: 匿名さん]

話は変わりますが、シスコン以外でリフォームされた方いらっしゃいますか?
住んでみるといまいち不便で・・・。
キッチンをオープン式にして壁を取っ払いたい。
壁のせいで冷機は届かないし、窓を開けても全くの無風。
コンロ使うと地獄でした。
設計に問題あり。
というわけで工事を考えているのですが、シスコンは目が飛び出るぐらい高いし、
色々調べると裁判沙汰になっていたり、値段の割りに手抜きが心配なので、
別の業者を考えております。
どこかいい業者さんをご存知でしたら教えてください。
なにせ東京に住むのは初めてなもので、全然分かりません。
お願い致します。

[66: 匿名さん]

共有部分に勝手に置くのはよくないと思います。
やめてください。

[67: 匿名さん]

> キッチンをオープン式にして壁を取っ払いたい。
> 壁のせいで冷機は届かないし、窓を開けても全くの無風。
> コンロ使うと地獄でした。

オープンキッチンにすると、今度はコンロの熱でリビングが暑くなっても、それは構わないのですか？
サーキュレーターでリビングの冷気をキッチンに送ると、暑さは少し和らぎますよ。

[68: 匿名さん]

セパレートだと話が出来ないとかで
結局オープンキッチンの方が流行りなんでしょ。
シスコンは大体相場の2倍は取りますね。
デベ繋がりで気軽に頼めて正規料金っていうのがあれば一番手っ取り早いのですが。
結構タウンページとかで地元の業者を3−5くらいあたっただけでも
普通の相場ってのが浮かび上がって参考になる。
電話だと相手の対応の良し悪しも分かるので、対応が良い所だったら内容も悪くない場合が多い。
ネットだと広範すぎて絞り込めないかも。

[69: 匿名さん]

空気入れは置くのはやめます。

[70: 匿名さん]

>59
>今日はまたいつもの方でしたね。
>単にローテーションがあるだけでは？（未確認です）

ひとりの方はそのまま、黒ぶちのめがねをかけていた人が
ほかの人（めがねなし）に新しく変わられたのだと思います
が違いますか?　

[71: 匿名さん]

空気入れ、あった方が便利だと思うな。
簡単に多数決して置くかどうか決められるといいんだけど。
もしくは、フロントで貸し出すとか。
でもこっちは家に置いておくのと変わりないから（それ以上に面倒かも）
やはり、どこか３階に置く場所決めて設置して欲しい。