シティタワー新宿新都心
182:
匿名さん
[2005-10-20 23:16:00]
|
183:
匿名
[2005-10-21 10:40:00]
都庁があるだけのことはあって、地盤はしっかりしているそうですよ。
|
184:
匿名さん
[2005-10-21 18:37:00]
じゃなきゃ、西新宿の高層ビル群なんて建てないって事か。納得。
|
185:
匿名さん
[2005-10-22 00:20:00]
174さ〜ん
肉のハナマサ新店オープンしましたよ! 三平の青梅街道はさんで斜め向かい(中野坂上側)です。 坂上のハナマサからあまり距離ないのにね? 十二社通りの新築高層マンション狙ってなのかな。 |
186:
匿名さん
[2005-10-22 07:54:00]
はなまさっていい肉売ってるのかな
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187:
匿名さん
[2005-10-22 10:48:00]
大量売りなだけでアンマリ安くない。よくもない。
やっぱニュークイックかな。 |
188:
匿名さん
[2005-10-23 11:34:00]
前に洗面台の高さの話題が出ていました。
ゲストルームの洗面台の高さは、部屋の高さより 10センチぐらい低くて使いやすかったですよ。 何か設計の問題で部屋のは高めになっているのかなあと 思いました。 |
189:
匿名さん
[2005-10-23 11:45:00]
以前チャレンジバンクの入っていた部屋は1801号となっていましたっけ?
今その番号の部屋なら、賃貸募集中です。Yahoo不動産情報。 最近もこの掲示板で、そこの人を見かけたと、いう投稿がありました。 もしこの部屋だったなら、住まいともども完全に立ち去られたという ことになり安心ですね。(でも部屋番号に記憶違いがあるかもしれなくて。) |
190:
匿名さん
[2005-10-23 14:41:00]
しかし実際どうやって追い出したのだろ?
素直に出て行ったほうも… やっぱ弱みがあるから強気に出れなかったのかな。 |
191:
匿名さん
[2005-10-23 17:15:00]
セブンでカップラーメン安売り中w おひとり様5個までです
|
|
192:
匿名さん
[2005-10-23 17:17:00]
|
193:
匿名さん
[2005-10-24 12:37:00]
別にチャレンジバンクはこのマンションにこだわる理由はない。
事務所は品川でしたからね。 何も知らずに新しく1801に入る方は、少し気の毒ですね。 |
194:
匿名さん
[2005-10-25 03:08:00]
この辺でスポーツジムあるかな?
立ち技系の格闘技ジムでもいいけど 物によっては総合でも良いんですが 柔道とか剣道は無しの方向で 何か通ってらっしゃる方います? |
195:
匿名さん
[2005-10-25 09:27:00]
住友三角ビルのところにあるドゥースポーツプラザは?
私が子供にころからあるからもうボロボロかしら? ラウンジの冷蔵庫...まあまあ大きくて◎。 住友様ありがとうございます。 ラウンジ等...予約けっこういっぱいなんですね! そういえばカッシーナのキャブももう汚れていました。 皮が淡い色なのでしかたないですが...皆様、共有物は大切にしましょう...。 |
196:
匿名さん
[2005-10-25 11:36:00]
だいぶボロです。
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197:
匿名さん
[2005-10-25 18:06:00]
たかだどうじょうはどうだ
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198:
匿名さん
[2005-10-25 21:47:00]
B1のエレベータから駐車場に行くまでの間の通路にある、各種鉄の扉の
汚れ、なかなか掃除されませんねぇ。重い扉を足などで支えた(?)跡など がいっぱい。 この掲示板に書けば掃除されると思っているわけではなく、掃除の ルールや委託先との決め事がこのような事態に対応する仕組みになっ ていないのか、掃除屋が規定通りのことしかしないのか、汚れに気づ いてないだけか、いずれにせよよろしくありませんね。 既に1ヶ月以上放置状態。 |
199:
匿名さん
[2005-10-25 23:06:00]
使い方も丁寧じゃないこともありますが、扉の塗料の材質も
掃除がしにくい塗装になってますね。 高級感をとるか、使い勝手をとるかで設計も迷ったと思いますよ。 それよりも、地下の漏水補修は相変わらず手付かずですね。 そろそろ理事会さん達も、動いていいんじゃないですかね。 次回の理事会あたり覗いてみようかな・・ |
200:
匿名
[2005-10-26 13:47:00]
フロント業務は22時までとなってますが、10分前には誰もいなくて「本日の業務は終了しました」のプレートが出ていることが
何回かあるのですが、どういうことでしょう?? |
201:
匿名さん
[2005-10-26 20:31:00]
居るとうざいので、早上がりしてくれた方がいい。
|
202:
匿名さん
[2005-10-27 13:40:00]
それは驚きです。
仕事がなくても就業時間を守るのは必要最低限のことです。 あんまりがっかりさせないでもらいたいですね。 |
203:
匿名さん
[2005-10-27 20:01:00]
管理委託費は値下げだね。
|
204:
匿名さん
[2005-10-27 20:43:00]
地下の漏水といえば、B駐車場扉のすぐ左上の配管から水がポタポタとおち、
下のアスファルトをつたっているのもありますね。 あれにはビニールなどの手当てがされていませんが、気が付いていないんで しょうか。(もちょっと様子見) 話題別ですが、お向かいの「フィールM」の入り口あたりの石版?シティタワー とそっくりな作りになっていますが、すごくキレイでびっくりしました。 あれが本来の姿なのか。。。。車が出入りする部分は違う材質になっていて 考えられているようでした。 |
205:
匿名
[2005-10-28 01:03:00]
住友不動産建物サービス株式会社は誠意がないように感じませんか? おそらく、担当者のレスは配慮のなさによるものと思いますが、皆様どう思われますか? 担当変更の希望は聞き入れてもらえるものなのでしょうか。
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206:
匿名
[2005-10-28 01:05:00]
205番で分かりにくい個所がありました。「細部に対するレスポンスの遅さ、不誠実さは、担当者の配慮のなさによるもの」と置き換えてください。
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207:
匿名さん
[2005-10-28 01:34:00]
セックルしてる人見ました
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208:
匿名さん
[2005-10-28 18:49:00]
住宅ローン減税 税源移譲で目減り。
中所得者層では、税源移譲で所得税が減税、住民税が増税になる人が多い。 だが、住宅ローン減税は所得税だけを対象にした制度のため、ローン減税の恩恵で所得税を納税していない人にとっては、 住民税の増税分がそのまま負担増になる http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051026-00000011-mai-bus_all |
209:
未登録
[2005-10-28 21:44:00]
先日、仕事で西新宿に行ったついでにシティタワー、回りから見せてもらいました。
やはり素敵ですねー。 実はモデルルームに2、3度通って、いざ!と決心しようとした際、「御社の方も結構買われますよ」と言われ、すーっと気持ちが薄れてしまったのです。 こんなに素敵で便利なところであれば、いわゆる商社・マスコミ系の方々もかなり購入されるのだろうとは思いましたが、面と向かってそう言われてしまうと・・・。 私は男性ですが、西新宿5丁目駅からも近く、セキュリティもしっかりしてるので、働く女性には絶対いい物件かと。 ということで、ちょっと懐かしく?なり、ここにお邪魔しました。 失礼致しました! |
210:
匿名さん
[2005-10-29 23:40:00]
夜に少しはなれたところから見ると明かりのついてない部屋が
意外と多くないでしょうか。まあ、遮光カーテンをしていると 電気がついてないように見えるのかもしれないですね。 というのは気休めかなあ?そうでないといいです。 |
211:
匿名
[2005-10-30 21:54:00]
キッチンの水栓って水がはねませんか、私はハンズで泡沫になるキャップを買ってきて
最初についてた物と替えました。ちなみに洗面の蛇口についてるものと同じです。 シャワー切り替えのものも売っていたのですが格好がわるいのでパスしました。 そういえば以前載っていたもうやんカレーいってみました。 なかなか美味しかったです。ほかにぷらっと行けるお店などあったらまたどなたか おしえてください。 |
212:
匿名さん
[2005-10-31 00:00:00]
もうやんカレーってどこでしたっけ。十二社どおりのお店のことですか。
一度出たことなのにおぼえてなくてすみません、おしえてください。 |
213:
匿名さん
[2005-10-31 12:12:00]
もう!そうやんよ。
|
214:
匿名さん
[2005-10-31 18:43:00]
|
215:
212
[2005-10-31 22:33:00]
213さん、214さん
ありがとうございました。 さっそく今週行ってみます。 |
216:
匿名さん
[2005-11-02 09:24:00]
裏にある『とんかつのしながわ』もよかったですよ!
|
217:
匿名
[2005-11-02 21:15:00]
「しながわ」良かったです。早速いってみました。豚汁が付いてくるところもにくい!
ありがとうございます。 まえにダウンライトがよく切れるというかきこみありましたがうちももう二つ切れました。 聞いた話ですが電気は100Vよりちょっとだけ高めの電圧で送電されてて配線のロス等で 100V以下にならないようにしてるそうです。 なので電球の表示で110Vのものだと切れにくいとか、 切れたのは100V表示でした。 試しに110Vにしてみましたので様子をみて報告します。 |
218:
匿名さん
[2005-11-03 01:36:00]
ウチもライト切れました。
だったら最初から110Vのダウンライトを標準装備しとくべきなんでは? あーそうですかで終わる話じゃない。 まだ半年程度しか経っていないんですよ。中古なら仕方ないけど。 |
219:
匿名さん
[2005-11-05 09:17:00]
最近セブンの店長さん、感じいいですね。
外見は変わらずでしたが・・・。 あとは外のかごをどうにかしてもらいたいです。 先日廊下に1時間ほどかさを出しっぱなしにしてしまったら、即効マネジメントセンターから 警告なる張り紙がされていました。 もちろん共有部分に置きっぱなしにした私が悪いのですが、初めてのことで常習的ではないし、 セブンのかごに比べたら傘なんて・・・、と思ってしまいました。 セブンの前の部分は共有部分ではないのでしょうか。 でしたら、マネジメントセンターの対応然りだと思います。 |
220:
匿名さん
[2005-11-05 23:14:00]
最近、お昼の時間帯に2F裏の出口そばの階段でコンビニのお弁当を食べている人やタバコをポイ捨てしている人を
よくみかけます。 階段で座り込んで食事している人はこちらがすぐ横を通っても平然としていてあきれます。 植え込みに食べた後のゴミが捨ててあったり・・・。はっきりいって不愉快です。 気がついた時はコンシェルジュに注意してもらうよういっているのですが、 一向にそのような人が減らないように感じます。 |
221:
匿名さん
[2005-11-06 01:45:00]
入り口の石のひび割れを修理しろ! 以前から、修理するといっていてぜんぜんやらない。 住友は約束を守れ! 住友のマンションなど二度と買うべきではない。 この苦情の輪をすべての住友マンション購入予定者、検討者に広げていき、 いいことだけ言って売って、不具合がでても知らん振り、 その不正を正す輪を広げよう。 住友よ、誠意があるのなら、はっきり答えよ。いつ修理するのかを。 近々必ず・・・などという言葉は聞き飽きた。5月ごろからその言葉を繰り返しているではないか。 本当に誠意があるのなら、ちゃんと答えよ。 いつ修理するかを。はっきりと期日を記して。 なんで、できたばっかりのマンションで毎日、玄関先を通るたびに不快な思いをしなければならないのか、 つまずいて、怪我をしそうになった人もいるではないか さあ、住友よ、誠意を示せ! |
222:
匿名さん
[2005-11-06 15:23:00]
|
223:
匿名さん
[2005-11-06 15:56:00]
活発な意見交換の中失礼いたします。
お尋ねしたいのですが、生活しだしてから設計上疑問を感じ、そういった場合 施工会社に直してもらうことはできるのでしょうか。 内容としては、壁紙の張替え(なぜか一部分だけ色が違う)、仕切り扉が壁内におさまらず 5センチほど飛び出る・・・ 毎日見ていると気になって仕方がなくなってしまったのです。 物を買うと保障期間があると思いますが、マンションにもあるのでしょうか。 どなたかご存知の方教えてください。 |
224:
匿名さん
[2005-11-06 15:59:00]
|
225:
匿名さん
[2005-11-06 16:13:00]
|
226:
匿名さん
[2005-11-06 18:17:00]
221さん、理事会の議事録にあがっていたかと思いますが、理事会にはどのように
回答してきているのでしょうかね。 担当の住友建物サービスのKさん、どんな人か知りませんが、 少なくとも電話での対応はよくないと感じたことがあります。 早口でしゃべってガチャッ!と先に切られました。 ちょっと聞きたいことがあっただけで苦情を言ったわけではなかったのですがね。 たまたま忙しかっただけですかね。 |
227:
匿名さん
[2005-11-07 09:36:00]
住友建物サービスのKさん先日修繕の件で家にきた時、表のタイル ヒビワレの件質問したら...
保険で修繕することになるとおっしゃっていました。 車は上に乗ることを想定していなかったと...思いトラックによる破損と言っていました。 |
228:
匿名さん
[2005-11-07 12:11:00]
Kさんは良い方ですよ。Kさんは。
|
229:
匿名
[2005-11-07 12:45:00]
今朝8時過ぎにマンションを出たところ。セブンの前にゴミ袋の山が・・・。
いつもあんな状態で回収されているのですか? いつも店の前は汚いし、いい加減にしてほしいです。 |
230:
匿名さん
[2005-11-07 19:09:00]
|
231:
249
[2005-11-07 23:24:00]
|
232:
匿名さん
[2005-11-08 01:19:00]
>>231
227がマンションの住人でありながら住友側を擁護することを書くから、 反論したまでだ。 それも、この住人に反論したのではなく、修理の期日を示さないということに、反論したのだ。 「自身でこういうことしたよ、という報告を聞かせてもらいたいですね。」という件だが、 この掲示板に書くこと自体が大きな行動だと思う。 ここに書くより直接、住友に言えという意見が多いが、もちろんそうしている。 全てはこのマンションを思うが故のこと。 |
233:
匿名さん
[2005-11-08 02:50:00]
>>232
お前みたいのがいるから、ここのマンションの品位が下がるんだよ。 |
234:
匿名さん
[2005-11-08 06:18:00]
↑自分で自分のことを言っている人がいるよ
|
235:
匿名さん
[2005-11-08 10:31:00]
まあまあ・・・。
みなさん、マンションに対する思い入れが強いですね。 いいことです。 みんなで協力し合ってさらによりよいマンション作りをしていきましょうね。 |
236:
匿名さん
[2005-11-09 22:31:00]
こんな熱心な方は貴重じゃないですか。
きちんとした対応を取って欲しいとは皆さん思ってるでしょ。 強くクレームを言ってくれるような人が居ないと、結局ラチがあかない。 保険で処理って?どういう類の保険なのか?とても怪しい。 うやむやのまま「修繕費」を積立修繕費から出させないように気をつけなければいけません。 |
237:
匿名さん
[2005-11-10 00:46:00]
そのあたりは理事会の方がきっちりやってくださるでしょう。
議事録を見ると、理事会のどなたかこの掲示板に参加されているっぽいですよね。 議題がここにあがっていることと同じ。 私はひそかに期待していますよ。 |
238:
匿名さん
[2005-11-10 01:05:00]
236さん、227さんのおっしゃっている保険というのは管理組合保険のことですよ。
議事録に書いてあります。 |
239:
匿名さん
[2005-11-10 18:36:00]
管理組合の保険って事は
セブンの加害責任も問わないし すぐに壊れるような素材を使った清水建設の責任も問わないって事じゃないですか。 全くもって納得いかない。 やりたい放題のセブンを安易に許すべきではない。 |
240:
匿名
[2005-11-11 00:49:00]
私も表の石の割れはひどいと思います。
トラックが通ってないようなところも割れてます。 想定してないと言っても駐車場の入り口から続いているのですから 言い訳のようにしか聞こえませんね。 マンションの顔とも言えるエントランスをあのままではいけません。 住友や清水などに対して私も言ってみようと思います。 |
241:
匿名さん
[2005-11-11 19:27:00]
駐車場の出庫予約されていますか。
私はたいてい出る前に電話を入れて10分以内に駐車場前には着いていると 思うのですが、予約をしているときと予約をしていない時の待機時間が あまり変わらないような気がするのです。 電話をしても2分以上待たされたことも・・・。 どんな様子か教えてください。 |
242:
匿名さん
[2005-11-12 10:12:00]
私はたまにしか利用したことがありませんが、上層階のため下に行くまで時間がかかって
一度キャンセルされてしまっているのだと思っていました。 いつも待たされていましたが、そんなものかとあまり意識していませんでしたが、 言われてみれば241さんのおっしゃることも分かる気がします。 |
243:
匿名さん
[2005-11-13 16:52:00]
まだ少し先ですが、一年点検ではどのような点を皆さん注意して
点検されますか? うちは今のところ特に気づいた問題はないですが 見るべきところを見落としているかもしれないので、他の場所で 一年点検などを経験されたかたのアドバイスをいただけるとあり がたいです。 |
244:
匿名さん
[2005-11-14 08:06:00]
ドア出てすぐの、廊下の電気って2こあるのに、両方つくのっていつなんですかね。
ほかの住戸もついてありませんが。 |
245:
匿名さん
[2005-11-14 09:34:00]
入り口ドアの上の電気...私も気になっていました...非常灯???
問い合わせてみましょう。 |
246:
匿名さん
[2005-11-14 10:03:00]
非常灯(笑)
問い合わせ結果お分かりになったら教えてください。 |
247:
匿名さん
[2005-11-15 12:36:00]
私も結果が解ったら知りたいです。
先日、玄関ドア(外側)を掃除してる途中に片方が消えた気がしました。。。 時間制? |
248:
匿名
[2005-11-15 16:14:00]
時間制ですよね。
真夜中は少し暗めになっているし。。。たしかそんな説明をうけたような・・・? |
249:
匿名さん
[2005-11-15 18:42:00]
時間制なんですか。
なぜですかね。 自分の家の玄関先ぐらい何時でも明るくしてもらいたいですが。 でも普通に昼間に片方しかついていませんよ。 エレベーターホールも同じですよね。 全灯している時間って夜だけですか? |
250:
匿名さん
[2005-11-15 18:55:00]
省エネでいいじゃん。
もったいない。 夕方と深夜が片方で 夜は両方ついている。 |
251:
匿名さん
[2005-11-15 23:12:00]
来客のある昼間にも両方つけてほしいです。
省エネなんて恥ずかしい・・・。 |
252:
匿名さん
[2005-11-15 23:58:00]
3月末の入居したての頃はずっとついてましたよね。一ヶ月近くしてから
今のように変わりましたね。全体の入居率⇔管理費収入とも関係があるのでは? |
253:
匿名
[2005-11-16 16:24:00]
省エネって恥ずかしいことなのかな?
そんなとこで見栄はらなくても・・・。 ホテルでも時間帯で変えますよね。 |
254:
匿名さん
[2005-11-16 17:58:00]
理由が実際、省エネだとしても、来客に電気切れてるよとか言われるの恥ずかしすぎる。
|
255:
匿名さん
[2005-11-16 20:35:00]
聞きました...。
19:00〜22:00までは2個点灯 他時間は1個どとらかが点灯とのコトでした。 なんだか不思議ですね! |
256:
匿名さん
[2005-11-16 20:42:00]
今朝7:30頃は2個点灯していましたが。。。
|
257:
匿名さん
[2005-11-16 20:57:00]
なんでなんでなんでー???
1個どちらかにする意味が分からなーい! 外は昼間でも、廊下は何時か分からないのにー! 住友の基準がわからーんーーーー!!!! |
258:
匿名さん
[2005-11-16 22:13:00]
ここの人達ちょっと細かい事にうるさすぎませんか?
別にライトが一個でも全然支障が無いと思うのですが。 ラウンジにオーブンが欲しいって人が居ましたが、 それと同じく個人的な要求レベルの事は、無理じゃないの。 くだらないことだけれど ライトの時間帯もし変更するようなら、ちゃんと理事会にかけて欲しい。 ここに書き込んだくらいで個人的な希望が何でもまかり通るのはおかしい。 |
259:
匿名さん
[2005-11-16 22:16:00]
大体6ヶ月も何も気づかずに暮らしておいて、
今頃何言ってんだろって感じ。 タマタマ気づいただけのことでしょ。ホントくだらない。 |
260:
匿名さん
[2005-11-16 22:19:00]
他の住居が全部2つ点いて、自分の所だけがひとつなら
電気切れてるよ!って恥ずかしいかもしれないけど 全部の住居がそうなら、恥ずかしいってことにはならないでしょ。 ここのマンションは配置が悪くて、隣の住居の玄関は大体ソバにあるのだから。 |
261:
匿名
[2005-11-17 11:34:00]
私も電気一つしかついてなくて、省エネなんて恥ずかしいっていう方のお気持ちはちょっと分かりかねます。
省エネというか大切な管理費なんだから有効に使って欲しいし。 来客にみっともないから両方つけろなんて・・・。 そういう方は一戸建てのほうがよろしいのではないですか? そういう気持ちのほうがよっぽど恥ずかしいと思います。 |
262:
匿名
[2005-11-17 11:37:00]
ラウンジにオーブンはあってもいいと思うけど。
以前のマンションではビルトインのものがついていたし。 ついてて当たり前だと思っていたので、ないことにビックリしました。 |
263:
匿名さん
[2005-11-17 11:52:00]
小さい希望を書いてみることは、別に悪いことではありません。
書いてみて「当たり前」だと思っていたことが、実はそうではなかったと 気づくこともあります。 別に262さんのことを書いた訳じゃないですけど。 細かくてうるさいと感じるひとがいるのも事実ですが、 書いたらなんでもうまくいく訳ではないからこそ書いてみるのでしょう。 他のかたの考えも知りたいですし。 「くだらない」って言葉使うのやめませんか・・・傷つきます。 「別にいいんじゃないですか」とか、もう少しやわらかい言葉がいいです・・・希望ですけど。 |
264:
購入検討者
[2005-11-17 16:49:00]
ここのマンションを購入しようかと検討している者です。
しかしこの掲示板を見て嫌気がさしました。 なんて傲慢で細かい事をいちいち気にする神経質な方が多いのでしょう これじゃ入居しても先が思いやられます。 せっかくのいいマンションなんですから、セコセコせずに生きていけないのでしょうか? |
265:
匿名さん
[2005-11-17 20:58:00]
24時間両方ライトをつけてると消耗も激しいからでしょ。
あのライト1つ3000円くらいするし、 250住居*2=500のライトが頻繁に切れたら電気代より費用がかかる。 ライトが一つの時間帯は交互に点いてるようだけれど それで寿命も延ばせるって事。 この件はこれで終わり。 |
266:
匿名さん
[2005-11-18 09:37:00]
別にこのマンションで暮らしていて
イヤな事...ありませんよ! 神経質な人が多いというのもよく解りませんが...。 疑問に思った事書いたりもしたりしていますが...。 ゴミ出しが楽だったり、新聞も部屋まで配達あったり...。 物騒なこのごろですから...24時間管理も気に入っています。 私は古〜い分譲マンションからの引っ越しでしたので...すべてが綺麗で満足しています。 西新宿もなかなか気に入っています。 |
267:
匿名さん
[2005-11-18 10:48:00]
ここ入居率悪いの?
|
268:
匿名さん
[2005-11-18 12:47:00]
各階でゴミ出しができるのは、入居前からよさそうと想像していましたが
「近い」「早い」「こまめに捨てれる」で、やっぱりイイナと思いました。 最近寒くなり、さらに便利w |
269:
匿名さん
[2005-11-18 16:04:00]
広尾ガーデンヒルズのような物件は、いまだに買値よりも高く売れていますが、
この物件は投資対象としてはどう思います? |
270:
匿名さん
[2005-11-18 19:59:00]
ゴミ置き場いいですよね!
以前住んでいたマンションは1階だけにゴミ置き場があったんですが、 エレベーターにすら乗らずに捨てられるのが、こんなに便利だとは思いませんでした。 しかもゴミ置き場がいつも明るくて綺麗なのも嬉しいです。 ところで、ちょっとした不満。 裏のデッキのところをピンヒールで歩くと、溝(板と板の隙間)にヒールがはまる・・・。 靴に傷が付いてしまうので、ピンヒールを履かれる方は注意して下さいね。 |
271:
匿名さん
[2005-11-19 11:34:00]
>広尾ガーデンヒルズのような物件は、いまだに買値よりも高く売れていますが、
>この物件は投資対象としてはどう思います? 一ヶ月ぐらい前に、1Lか2Lぐらいの部屋が売却に出ているのを Yahooサイトを見ていたとき気づきました。時々見ていたので 気づく前の期間は最長5日でしょう。その後追いかけていました ら二週間ぐらいで消えていたので、早く売れたのでしょう、販売 を止められたのでなければ。 価格は、新築の時と同じか100万円以上高いと思われました。 きちんとデータを参照してませんが、自分の部屋の広さと価格と も、あまりかわらず、階はだいぶ下だったのに、自分の部屋の新築 価格より高く出ていました。もっとも、最終合意価格は出し値と異 なるかもしれません。私も転勤が絡んでいて、いちおう売値を見積も ってもらったところ、新築時より少し上回る価格を提示されました。 そういう状況ですし、なんといってもこの場所は土地代が多くを しめるので、投資対象というところまではわかりませんが 資産価値は簡単に目減りしないでしょう。 |
272:
匿名さん
[2005-11-19 22:53:00]
>271さん
ひとつの物件で一度安く売れた実績が記録されると、その後低め安定気味になる そうです。 その意味では、たとえば転勤とかで売却する場合も、安売りしないで きちんとした値段で買うお客さんが来るまであせらないということが その後住み続ける方々に対して価値を守ることになるといえます。 |
273:
匿名さん
[2005-11-21 23:49:00]
方南通りと山手通りの交差点に立つ、
新しい住友のビルは、51階建てだってさ。 |
274:
匿名さん
[2005-11-22 00:09:00]
清水橋交差点の駐車場
なんと51階建、480戸のマンションが計画中。 住友さーん、富士山隠さないでよー! |
275:
274
[2005-11-22 00:21:00]
ごめん。かぶっちゃった…。
でもそんな大きなマンション出来たら、店もいろいろ出来てくるかもね。 |
276:
近所の住人
[2005-11-22 05:39:00]
・・・と、シティータワーが出来たとき期待したが、
結局セブンイレブンが引っ越しただけだったw まぁ、西新宿は昔からそんなところだ。 |
277:
匿名さん
[2005-11-22 09:11:00]
51階建てとはすごいですね〜!
私の部屋からは富士山がずいぶんと見えなくなる予定、残念です。 何年頃竣工なのかしら? まだ駐車場のようですけど。 |
278:
匿名さん
[2005-11-22 09:12:00]
それってマンションなの?オフィスビルなの?
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279:
匿名さん
[2005-11-22 12:26:00]
マンションでしょう。
オフィスビルとしては、地名ブランドが弱すぎるから。 |
280:
匿名さん
[2005-11-23 17:57:00]
値下げまだ?
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281:
匿名さん
[2005-11-24 18:40:00]
今の時期にリフォームしてる方って、まだ入居してないのかなあ。
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震源から近い新宿が震度2ということは、結構新宿は地盤が硬いということ。