シティタワー新宿新都心

[匿名さん]

つい最近（ではなくなりました）発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、すでに住人のかた、情報交換しましょう。

[302: 匿名さん]

住友はこのマンションを
地上波アナログからデジタルへの移行期に建設したにもかかわらず
上記↑の事情を精査する事も無く
どう対応していくか検討することも無く
旧来のアナログ対応のみマンションを
無責任に建設した加減な会社。
建てて売ってしまえば
あとはどうでもいいっていう
この業界の体質通りの所だった。

[303: 匿名さん]

アンテナ立てればいいのでは、、。

[304: 匿名]

私は完成後、購入したので分かってた事ではありますが
残念だと思ったことを４点ほど・・

・風呂の床がカラリ床でない。（水が流れやすく乾きやすい床）
・窓ガラスがペアガラスになってない。（冬場の結露、断熱性能）
・キッチンのガス台がガラストップでない。
・フローリングが幅広タイプでない。

どれもいまどきのマンションでは標準的な仕様です。
コストダウンの為でしょうがちょっと残念ですね。

[305: 匿名さん]

＞304
それは驚きました。
売れていない部屋は相変わらず元値で売り出されていますが、
値切る材料にしてもよいものでしょうか。
ペアガラスでないということは知っていましたが、カラリ床じゃないのは知りませんでした。
勉強不足でした。
フローリングの幅については、好みもあると思いますが、やはり幅広のほうが人気があるのでしょうか。

[306: 匿名さん]

我が家はフロアコーティングを他社にしたお願いしたときに、フローリングのサンプルを
住友にお願いしたら、廃盤だからと断られました。
そういうところでコスト削減しているんですね。

[307: 匿名さん]

教えてください。
３０３さんとかぶりますけれど、地上波デジタルは個人でバルコニーか窓際にアンテナをたてて
受診できるのでしょうか。
お部屋の方向（東京タワー側とか）や階数など、関係するのでしょうか。
お詳しい方、よろしくお願いいたします。

[308: 匿名さん]

自分で立てる事は可能かと思いますが、それを情報コンセントに接続するのが難しいんじゃないですか？
普通マンションの屋上にＵＨＦなどのアンテナを立てるのは10−20万で出来るといいます。
その場合は情報コンセントから接続が可能となります。
このマンションは２５０住居くらいあるので
１戸当たりの負担は５００円程度で出来るのはないでしょうか？

[309: 匿名さん]

このマンションが月にＣＡＴＶ会社に払ってる料金は
月当たり262戸＊525円＝137550円→年間165万円
10年では何と1650万円！！となります。
ラウンジに冷蔵庫がどうのと言ってる額とは桁違いです。
それだと屋上にＵＨＦとＢＳアンテナを10−20万でたてて
あとの1620万を何らかの修繕費にでも当てた方が
無駄が無いですよね。
アナログ波のみを利用している所もあるでしょうから
ＣＡＴＶ会社の利用は2011年までは致し方ないですが
2011年以降はアンテナを設置してＣＡＴＶ会社の利用は止めた方が
コスト面からも有利であるのは明白。
どうせ2011年に設置するのであれば今のうちに設置した方が
現状デジタル受信を希望されてる方の為にもいいのではないでしょうか？

まだ必要ないと思われる方も居るだろうから
意見がまとめられるとは思えませんがね。

[310: 匿名さん]

298さんの書き込みによると、地上波デジタルが見られるＣＡＴＶがあるようです。
ＣＡＴＶの会社を変更することを考えてもよいのではないでしょうか？
この規模になると、新たに採用されるＣＡＴＶの会社にとってはメリットが大きい
と思うので、工事費なども安くしてもらえるのではないでしょうか。

[311: 匿名さん]

307さんの質問にお答えさせて頂きます。窓際に室内UHFアンテナ（ヨドバシカメラで4千円程度）を設置すると、地上波デジタルを視聴可能です。私の部屋は北西向きですが、初台のオペラシティーに東京タワーからの電波が反射すらしく、くっきりとした画像を楽しんでおります。4月の入居時にCATVにも直接電話をして、暫く先の対応と言われ、次善の策に走りました。ヨドバシカメラの担当の方の紹介では、地上波デジタル電波は東京タワーから発射されていますが、高層マンションでは必ずしも直接東京タワーが見えなくても反射するケースがあるので、3千円程度で出張電波チェックをしてくれるそうです。

[312: ３０７]

３１１様、お答えありがとうございます。
出張チェックが３千円でしたら、４千円で室内アンテナを買ってしまおうと思います。

[313: 匿名さん]

外から見えないように設置してね。
話は変わりますが、洗濯物を干すのは（確実にみえなければいいんでしょうが）
規定により禁止ですよ。
南側のバルコニーの一部に散見されますね。

[314: 匿名さん]

何で各住居でアンテナを購入するような羽目になってしまうのでしょうか？
ここはまだ何ヶ月しか経っていない新築マンションだというのに。
各住居で対応されるのは構いませんが
まずは住友にマンションの屋上にアンテナを立てるように
催促された方がいいのではないでしょうか？
デジタルの場合、電波が弱いと録画もされないし視聴もできません。
多くの住居が個々にアンテナをたてたら
外観的にもその内問題が出てくると思います。

[315: 匿名さん]

私もそう思います。
公団みたいになりかねませんね。

[316: 匿名さん]

みなさんご存知とは思いますが、バルコニーへのアンテナの設置は禁止されています。

[317: 匿名さん]

そうなんですか？？知りませんでした！
じゃ対応不能じゃないですか。
何だか、どうしようもないマンション。

[318: 匿名さん]

しかし部屋の中にアンテナ立てるっていうのもダサすぎますよね〜〜。
cassinaのインテリアでまとめているのに
安っぽい室内アンテナが薄型テレビの上に・・なんて
想像するだけでも滑稽。
でも毎週設定のドラマの野球中継の自動延長とか
デジタルじゃないとやってくれない機種もあるし。

[319: 307]

ベランダではなくて窓の内側に室内アンテナを置くつもりです。
勿論ベランダのアンテナ設置はよくないと思います。共用部ですから。
コードも引き込めないし。
小箱みたいなのを買おうかなと思っています。５千円くらいでした。
外から見えてもかっこ悪くないように。

[320: 匿名さん]

どうしてもベランダにアンテナを立てたい場合。
・エアコンの配管の穴からアンテナ線を通す。
・アンテナ自体は、ビニルの袋でカバーする。
花柄のカバーなら見栄えがよくグッド。これでしっかり受信するし、
アンテナ自体も汚れずきれい。

[321: 匿名さん]

どのマンションでも常識の事を「どうしようもない」と言い出す317・・・・。