外廊下型？内廊下型？

[田の字嫌い]

日本のマンションは、外廊下側に居室（寝室など）のあるいわゆる田の字型マンションが一般的です。
最近では、ポーチや吹き抜けで少しは改善されたようですが、相変わらず擦りガラスに面格子付きで、
プライバシー確保に不満に疑問を感じています。
逆に、内廊下式は小規模物件か、タワー型しかなく、気に入った物件が見つかりません。
また、内廊下は空調や照明などの電気代負担増で管理費が高くなる傾向です。
みなさんは、内廊下と外廊下、どちらを選びますか？

[82: 匿名さん]

防犯の観点から、外廊下・・・だな、俺は。

[83: 匿名さん]

北海道のマンションは値段に関わらず内廊下な訳だが。（しかもずっと昔から）

[84: 匿名さん]

防犯の観点から、内廊下でしょ、普通。ｗ

[85: 防犯関連業者]

防犯といっても、窃盗に対しては内廊下が強い（防犯カメラがあればなお可）でしょう。
窃盗犯は捕まることを当然恐れますし、計画的です。

しかし、
一時的な興奮状態で後先考えずに犯行に及ぶ「わいせつ行為」「暴行（レイプ）」については、内廊下のほうが危険です。
監視カメラは効果ないですし、住人が犯行に及ぶ例も多い。そのような場合、人の目が少ない内廊下は不利。
鍵っこの小中学生へのいたづらが発生するケースは内廊下が多かったです。ここ数年。

[86: 匿名さん]

治安の事をまず第一に考えるＮＹの高級ビルディングが全て内廊下なのはどうでしょうね？

[87: 匿名さん]

高級ビルディングに限った話じゃなくＮＹはほとんど内廊下
高級とか治安とかに左右される話しじゃなく、文化の違いでしょう

[88: 匿名さん]

南国のリゾートホテルはほとんどが外廊下（というか半内廊下）ですよね。
リゾートホテル内のプールや植樹を眺めながらお部屋へ行くパターンですね。
一年中暖かい沖縄なら外廊下のよさが満喫できるかもしれません。
寒い北海道のマンションは全て内廊下。欧米もほとんどそうですね。
東京でどちらが適当かは。。。ですね。

[89: 匿名さん]

欧米は南向きにこだわらないから何でもいいんじゃないの
欧州は家具の日焼け気にしたりするし
日本は南向き崇拝激しいから内廊下は難しそう
南向きと、それ以外の方角の間取りでは価格にもハッキリ表れる

[90: 断然内廊下支持派]

台風、強風、豪雨、木枯らし、雪の日、真夏、真冬には断然内廊下。
天気の日でも、BGMが流れてる絨毯の上を通って帰るには快適。
足音もしないし。

[91: 匿名さん]

＞90
ヒートショック対策に一役買いそうですな

[92: 通りすがり]

このスレ眺めていると、

内廊下派 その快適性を知っているので、言うに及ばずで、あまり書き込まない大人

外廊下派 腫れ物に触られたように、2-3人、と言っても一人何役がただ単に大騒ぎする子供

の様に感じるのは少数?

こう書くと、また何倍も書込んで来そうな予感がするな。

大騒ぎするだけでなく、説得力のある大人の発言を期待する (無理か!?)

[93: 断然内廊下支持派]

<定説>

内廊下だからと言って、必ずしも高級マンションに成り得ず。

但し、逆は真ならず。
つまり、内廊下マンションはその立地と作りがどうであれ、高級マンションには(一般評価として)決して成り得ず。
住民の思いこみは別として。

[94: 断然内廊下支持派]

>>93

× つまり、内廊下マンションはその立地と作りがどうであれ、高級マンションには決して成り得ず。
○ つまり、外廊下マンションはその立地と作りがどうであれ、高級マンションには決して成り得ず。

[95: 匿名さん]

>>89
＞欧米は南向きにこだわらないから何でもいいんじゃないの
＞欧州は家具の日焼け気にしたりするし
＞日本は南向き崇拝激しいから内廊下は難しそう
ヨーロッパは緯度が日本よりずっと高い。
地中海の南となるチュニジアなどの北アフリカと日本の緯度は同じ。
だから太陽高度が全然違う。
ヨーロッパでは南にこだわる意味が無いし、家具の日焼けを考えるのは当たり前のこと。

[96: 通りすがり（]

なんか

[97: 匿名さん]

ここはいいな、外廊下の住民が伸び伸びしていて。
他のスレじゃあ、荒らしが『外廊下』、『外廊下』と連呼して、購入者が肩身の狭い思いをしているよ。 特に2チャンネルがひどい。

ここにいる外廊下大好き住民は、内弁慶にならず、たまには出張して、助けてやったら?

、1億円以上する部屋のマンションでも、内廊下じゃないので、いろいろ言われて可愛そうだよ。

[98: 匿名さん]

>ここはいいな、外廊下の住民が伸び伸びしていて。
人権活動家みたいでつね。
外廊下住民＝＊＊

>たまには出張して、助けてやったら?
＊＊が騒ぎを起こさないように

[99: 匿名さん]

２チャンネル、＊＊？何ですか？

[100: 断然内廊下支持派を支持]

内廊下
『安全性と快適性を高めたインナーコリドールを採用』とマンションのパンフレットに記載されいる。
但し最近は、パークハウスの様に内廊下が当たり前にのなってきて、敢えて書かない場合も有る。

来訪時も『まるでホテルみたいなマンションですね。感激!!』と来客が異口同音に必ず言う。
-----------------------------------

外廊下
『玄関の扉を開けると直に四季の変化が楽しめる外廊下を採用』とはパンフレットには絶対書いていない。

来訪時も『ロビーはホテルみたいでも、中は団地の作りじゃない。幻滅!!』とは思っていても、決して言わない。

[101: 匿名さん]

>>99
このすれで一人頑張ってるヒステリーおばちゃんの常駐掲示板用語です
人間のクズしかいない掲示板なので、得に知る必要ないと思う
本人は精一杯煽ってるつもりだろうけど、、煽り方が貧乏低学歴まるだしでオツムの程度露呈させてる
育ちが知れる、とはこのことです

[102: 匿名さん]

101 ＜＜＜＜＜＜＜＜＜　２ｃｈ

[103: 匿名さん]

お前らバカか？
廊下で寝たりメシ食うのかよ。

[104: 匿名さん]

>>99: ２チャンネル、＊＊？何ですか？
101みたいなやから

>>100: 断然内廊下支持派を支持
うまい

>>103: お前らバカか？
ほんとになあ。
東京と大阪どっちが大都市なの? みたいな議論をしている。
答え決まっているのにな。時間の無駄。

>>101 このすれで一人頑張ってるヒステリーおばちゃんの----
99さん---。おばちゃんになっているけどあんた女性なの?

[105: 匿名さん]

悔しかったらしい

[106: 匿名さん]

>>104

訂正
99さん→98さん あんた女性なの? 女性の割に厳しい事書くね!

[107: 断然内廊下支持派を支持を支持]

内廊下派
昔のオートロック採用時と同じように、当たり前になり、その快適性を特に意識しない生活となる。 ただ時々、小さい頃住んだことがある外廊下を思い出す。

外廊下派
住んでみればその不便さにも不快さにも慣れてそれが当たり前の生活となる。
いまだ内廊下の生活の快適さを知らないままなのが救い。

[108: 匿名さん]

うちの山中湖のコンドミニアムが内廊下です、
山中湖の冬は、凍りつくように寒いし、雪も降るから当然ですね
それと、うちは角部屋なので、全ての部屋と風呂場にバルコニーと出窓がついてて快適なんですが
他の部屋の間取りどうなってるんでしょうか、全てワイドスパンなんですかね、
リゾート気分を満喫しに来て、窓のない部屋があったらゲンナリですね、
マンションの周りは、一面の白樺林に囲まれてるんです、お風呂入りながらの眺めは最高です
普段は一戸建てなので、窓のない部屋の存在など意識しないのですが、内廊下だと多そうですね、それだけで興醒めします

[109: 断然内廊下支持派もどき]

内廊下派と外廊下派の比較盛り上がって来ましたね。
私も一つ

①内廊下派
マンション購入時、内廊下が最低条件なので、
一応はチェックするが、 住戸の立地、仕様や内装を重点的に調べる。

もう少しお金を出せば、他にもっと良い所があるのではと、少々不安になる。

②外廊下派
マンション購入時、外廊下の事は全然頭に無く、
月々のローン支払と管理費で頭がいっぱいとなる。

初めから買える金額のマンションしか検討対象になっていないので、
選択肢が狭く (これしかなく) 、 悩まなくてすむ。

ともに経験談 ②が最初に買った頃、①が現在です。

面白くないかな!? おそまつ

[110: 匿名さん]

おばはんも、早く人並みにマンション買える日が訪れるといいね

[111: 匿名さん]

寒い地域のマンションの内廊下は、とっても嬉しいものですね。
実家のマンションがそうなので、冬は暖かくていいなぁーと実感します。

でも、自分が買ったマンションは外廊下です。
内廊下って”密室”ってイメージがあって・・・窓のないエレベーター同様、少し怖いです。
また、何軒か友人の住む内廊下のマンションに行ったことがありますが、
廊下が狭いせいか、ながーい内廊下の両側にドアだけが並び・・・
独房のような、雑居ビルのような、殺風景で落ち着かず、早く抜け出したい気分でした。

[112: 100]

調子に乗ってもう一つ。

内廊下
『今度引っ越してさあ、内廊下のホテルみたいなマンションなんだ』と友人に言える。
でも、相手よっては、いやみになるので、言わない事も多い。

外廊下
『今度引っ越してさあ、外廊下の団地みたいにマンションなんだ。 来ない?』とは、決して言わない。
本当に真に受けて来るまでは、このことは言えない。

[113: 匿名さん]

>>ながーい内廊下の両側にドアだけが並び

そう言う場合は敢えて外廊下にするケースもあるみたいだね。
タワーマンションの様な形状では、廊下がそれほど長くならないので、内廊下採用が一般的。

[114: 匿名さん]

内廊下に住んで発見。音の抜け道が内階段なので玄関前でしゃべってると声が階段をつたって上下階までつつぬけ
になる。これが大人の怒鳴り声だとか子供の泣き声だと生活まるみえ、。

[115: 98]

>99さん→98さん あんた女性なの?
当然、男だ。
101はただの＊＊なのでスルーしてくれ。

[116: 匿名さん]

112

マンション買ったぐらいではしゃぐ方がどうかしてると思うけど。

オレにとっては生活の拠点が変わるという程度で、豪華だから言いふらす
だとか、惨めだから恥ずかしくて言わないなんて事はしない。
オレには自慢して優越感に浸ったり、恥ずかしくて言わないなんて
くだらないレベルの友達はいません。
仲の良い奴らがどんな住居に住んでいるかなんて冷やかしたり
自慢されたりなんて・・・可愛そうな人ですね。

[117: 匿名さん]

某タワーマンションで内廊下式で玄関から絨毯式。ペット可。で、ペットのオシッコが絨毯に染み付いて
廊下た玄関に篭ってるそうです。
我が家は外廊下式でペット可、もちろん、規則でペットは外玄関まで抱き上げなきゃいけないのですが
守ってない方も多いです。一度、我がマンションも外玄関付近（オートロック内側）でオシッコの形跡があり、
管理組合から注意のヴィラが。それ以来、オシッコは無くなりましたが、抱っこしない方はいますね。

[118: 匿名さん]

>>117
こう言う管理の悪いところには住みたくないな。
内外廊下以前の問題だな。

[119: 106]

>>98さん
>>101はただの＊＊なのでスルーしてくれ。

了解しました。

>>101 人間のクズしかいない掲示板なので

自分が参加している掲示板に自らこう書き込んでいるよ。
やっぱりね。
天に唾をはけば----- て、ことですね。

[120: 118]

>>114

こう言う設計・構造・作りの悪いところには住みたくないな。
内外廊下以前の問題だな。

[121: 匿名さん]

>>119
病院からアクセスしてるの？お大事に。。

[122: 匿名さん]

>>116 豪華だから言いふらす・・・なんて事はしない。

それは、そういうマンションに住めるようになってから言う言葉。

現状で言っては、単なる負け惜しみ。

[123: 匿名さん]

おまいすでになにいってるかわからないよ、あたまわるすぎ

[124: 匿名さん]

>>99: ２チャンネル、＊＊？何ですか？

99番さん、丁度 良い例がありました。

>>おまいすでになにいってるかわからないよ、あたまわるすぎ

上の様に漢字がまともに使えず、単語が間違っている、且つ、
下品な言葉を使用して、中傷する。
結果として文章全体の趣旨がよくわからない。
これら全てを満たす上記の例文を書いた人間が2チャンネルで登場するDNQの総称です。

誰が見てもまともな大人が書いた文章とは思えないでしょう?
ひょっとすると未だ漢字の書けない子供かもしれませんが。

[125: 匿名さん]

内廊下だろうが、外廊下だろうが、高級かどうかは関係ない。
内廊下でもいい物件はあるし、外廊下でもいい物件はある。
馬鹿な議論をしてるね。
どっちでもいいんだよ。
マンション自体がいい物件なら。
＊＊くさ。

[126: 匿名さん]

>>124
発作ですか？そろそろクスリの時間ですよ。。

[127: 124]

99番さん、もう一つ大事な事を言い忘れました。

このようなやからに関ると、自分のレベルも低下して、
文章も似て来ますから、気をつけて下さい。
出来るだけ関り合いにならないか、無視するのが一般的な処理方法です。
丁度 道端で、きゃんきゃん吠えて犬と同じ対応です。
ご忠告まで。

[128: 匿名さん]

>114
私が現在住んでいるところは外廊下マンションだが、
下で会話している主婦の声とか上まで反響してまる聞こえ。
住民のモラルの問題とマンションの構造の問題ではないか？

[129: 匿名さん]

はやく発作のクスリ飲めばいいのに　キモイ

[130: 匿名さん]

>音の抜け道が内階段

普通、内廊下からの内階段には扉が付いていますが。
上下ふたつの扉を通りぬけて音が伝わることは殆どないはずだけど

[131: 匿名さん]

>>124
俺、99じゃないけど・・・＊＊を説明してあげるよ。
＊＊=「ヤンキー」だよ。
あんたの言っていることも、まぁ間違いじゃないけど。

それに、
>出来るだけ関り合いにならないか、無視するのが一般的な処理方法です。
って書いているあんたが無視できてないじゃない？

ついでに、俺の住んでいるマンションは、エレベーターが2戸1だから、うるさいおばさんはいないよ。
外廊下だけど。そういうマンションもあるってことを忘れずに。

[132: 匿名さん]

>>124
>上の様に漢字がまともに使えず、単語が間違っている、且つ、
ということは

>これら全てを満たす上記の例文を書いた人間が2チャンネルで登場するDNQの総称です。
＊＊をDNQと間違う124も＊＊でFA?

[133: 匿名さん]

＊＊とかそんなのどうでもいい。
結論。
外廊下は住み心地が悪いし、不恰好。
これから買うなら内廊下にしたら？　

[134: 匿名さん]

＊＊とかそんなのどうでもいい。
結論。
外廊下でも内廊下でも自分が好きな方、
納得したマンションにすれば？

[135: 断然内廊下支持派]

ちょっと見ないあいだに、似たような名前がいくつか出て来たな。

>>100: 断然内廊下支持派を支持
これには完敗。

元祖 [断然内廊下支持派] として今朝も一つ

内廊下派
『ねえ、お金持ちとそうじゃない人、どっちが贅沢な生活が出来るの?』と子供に聞かれて
『そりゃ、お金持ちでしょ』と素直に答える人

外廊下派
『ねえ、お金持ちとそうじゃない人、どっちが贅沢な生活が出来るの?』と子供に聞かれて
『お金持ちの中には不幸な人もいるのよ』とはぐらかして答える人

今回はちょっと難しかったかな。
よく登場するのひらがなしか書けない外廊下派には理解不能かな?

[136: 匿名さん]

>>お前らバカか？

そうなんだ。答えが出ている事をここではぐだぐだやっているんだ。
いじめる方と、いじめらると怒って益々騒ぐ連中がいるんだ。
2チャンネルで外廊下マンションなんて言ったら、ぼこぼこだけど、このスレの中だけは元気なんだ。
他では恐くて、今度買ったマンション外廊下ですなんて、口が裂けても言わない分、
ここでそのうっ憤を書込むのさ。

>>廊下で寝たりメシ食うのかよ。

食わないなあ。
でも食うとしたら、やはり外廊下だな。自宅の延長みたいだものな。

[137: 匿名さん]

>>136

食わないなあ。
でも食うとしたら、やはり内廊下だな。自宅の延長みたいだものな。


>>廊下で寝たり・・・・

寝ないなあ。 でも寝るとしたら、やはり内廊下だな。 エアコンが付いているものな。
この時期、外廊下の寒さは身にしみるものなあ。

[138: 136]

でも 心配するなよ。
ここは学校でもないし、個別のマンションのスレでもないので、いじめらたら来ないで済むんだ。

でも何度も顔を出して、理論的な反論は出来ないので、汚い日本語や幼稚な言葉を使って、うさを晴らすのさ。

[139: 匿名さん]

朝は内廊下派が元気だね。 外廊下派は寝ているか、学校かな?

>>100

やっぱりこれに尽きるね。しつこいけど。
マンション業界の評価もこの通りだしね。

------------------------------------

内廊下
『安全性と快適性を高めたインナーコリドールを採用』とマンションのパンフレットに記載されている。
但し最近は、パークハウスの様に内廊下が当たり前にのなってきて、敢えて書かない場合も有る。

来訪時も『まるでホテルみたいなマンションですね。感激!!』と来客が異口同音に必ず言う。


外廊下
『玄関の扉を開けると直に四季の変化が楽しめる外廊下を採用』とはパンフレットには絶対書いていない。

来訪時も『ロビーはホテルみたいでも、中は団地の作りじゃない。幻滅!!』とは思っていても、決して言わない。

[140: 匿名さん]

最近のやり取りを見て。

内廊下派
取り敢えず理論的な比較論を展開しようとする。
大体無駄だが。

外廊下派
下の様な、日常会話で絶対口にしないと言うか出来ない、 罵声ともとれる表現で
反論というより、暴れだす。

『ヒステリーの妄想、病気？』
『必死さが、普通に貧乏くさいよ、みじめだなー』
『人間のクズしかいない掲示板なので・・・』
『発作ですか？そろそろクスリの時間ですよ。』
『おまいすでになにいってるかわからないよ、あたまわるすぎ』

読むのも悍ましい。
書き手の人間としてのレベルがよく分かる。
真面目な外廊下派も大迷惑。

[141: 匿名さん]

外廊下支持派はそれを承知でマンション購入したのだから、それでいいと思うが、

一つ不思議なのは、内廊下の方が、外廊下よりいいと強く言い張る事。

[142: 141]

× 一つ不思議なのは、内廊下の方が、外廊下よりいいと強く言い張る事。
○ 一つ不思議なのは、外廊下の方が、内廊下よりいいと強く言い張る事。

[143: 断然内廊下支持派を支持]

外廊下
玄関扉を開けると木枯らしと一緒に花粉が部屋の中に吹き込んでくる。
あー寒い! 目がショボショボ。 ハークション!!

内廊下
玄関扉を開けても変化無し。
最近のタワーマンションでは、外気は一度吸気フィルターを通って、各部屋と内廊下へ供給されている物件もある。
ゴミや花粉もフィルターで大半除去。 快適!

[144: 匿名さん]

好きな方に住めばいいじゃん。
ただ、それだけでしょ？

[145: 匿名さん]

このスレは上手くいったね。

>スレ主

ところで２ｃｈはアク禁ですか？
あっちは下火みたいですけど

[146: 匿名さん]

そういうこと。自分の価値観を絶対視して、それに同意しない相手を蔑視するという
幼稚園児並みの人が騒いでるだけ。

[147: 匿名さん]

なんだ、煽り厨の遊び場だったのか。ごくろうさん。

[148: 匿名さん]

くだらんスレは、削除！！

[149: 匿名さん]

>>145: 名前：匿名さん投稿日：2005/02/25(金) 12:53
>>146: 名前：匿名さん投稿日：2005/02/25(金) 12:54
>>147: 名前：匿名さん投稿日：2005/02/25(金) 12:56

見て分かる通り、一人二役で、書込んで直に自分で返事しているな。
今迄も、何回かあった。

[150: 匿名さん]

内廊下は、マンションのなかがしんとしていて気持ち悪いです。
住民の顔が見える外廊下のほうがいい。
繁華街の近くにある古いマンションに、じつは内廊下が多いですよね。
池袋のイメクラばっかり入っているマンションとか。

[151: 匿名さん]

>150
だから、そう思う人は外廊下にすればいいんじゃない？
イメクラ入ってる内廊下マンションが気に入った人はそこ買うだろうし、
もっと環境がよい内廊下（外廊下）マンションがいいと思えば別のところを探すだけ。

[152: 匿名さん]

内廊下派の人には悪いですか、、>>85 さんの見解が一番ひっかかる。
この点では内廊下は怖いでしょ？
セキュリティーかかってても、住人の後ろについて簡単に入り込めるし、、、

−−−−−−−−−＾−＾
防犯といっても、窃盗に対しては内廊下が強い（防犯カメラがあればなお可）でしょう。
窃盗犯は捕まることを当然恐れますし、計画的です。

しかし、
一時的な興奮状態で後先考えずに犯行に及ぶ「わいせつ行為」「暴行（レイプ）」については、内廊下のほうが危険です。
監視カメラは効果ないですし、住人が犯行に及ぶ例も多い。そのような場合、人の目が少ない内廊下は不利。
鍵っこの小中学生へのいたづらが発生するケースは内廊下が多かったです。ここ数年。

[153: 匿名さん]

ここは面白いスレですね。
内廊下は良いと思いますが、それよりもまずは立地が優先ですね。
都心の住居地域の内廊下がベストですが、準工や商業地域、郊外の内廊下なら
都心の住居地域の外廊下の方を取りますね。

[154: 匿名さん]

そりゃそうだ。マンションは立地。
同じ立地なら内廊下で高級そうなところ。

[155: 断然内廊下支持派]

>153、154
同感です。

個別には具体的に比較出来ないので、
同条件(それも比較的好環境)の場合、どちらでしょうか?
と解釈していますが。

そうでないと、それぞれの物件を具体的に検討しなければいけなくなりますしね。


>144 好きな方に住めばいいじゃん。

それを言っちゃあ、このスレおしまいですね。

今朝は小話中止です。

[156: 匿名さん]

このスレを読んでいて、最近は高級マンション以外でも内廊下式のマンションが
増えていることを知りました。
普通マンションってできるだけ南側に部屋を作りたいからいわゆる団地型の
レイアウトになっているものが多いかと思うのですが、そういうマンションの内廊下って
北側の通路が廊下になっていてその外に壁と窓がついていると思っていいんですか？
廊下の窓から外の景色が見える？まさか北向きの部屋が反対側にずらっと並んで
いるわけじゃないですよね？
10階以上ある大規模の南向きのマンションで内廊下の物件で代表的なもの
があったら教えてください（できれば今売り出してる物件で）。
どんな形をしているのかマンションなのか興味あるので、ウエブか何かで
調べてみたいと思ってます。
現在海外居住中で日本帰国に際して年内にマンション購入を予定しています。
よろしくお願いします。

[157: 匿名さん]

蛇足ですが、アメリカでは、だいたい高層マンションは東向き一列と西向きの一列になっていて、
お互い部屋の間が内廊下で玄関が向き合っているのが普通なんですが、私が日本にいたころ
そういうマンションって見たことなかったような気がするので・・・。
日本のマンションもアメリカ風になってきたのかなと興味を持ってます。

[158: 匿名さん]

参考になります♪
日本もアメリカのような年代を感じさせない素敵なビルが増えるといいんですが。。。
やはり普通のマンションは生活感が出てしまって残念ですよね。外廊下なんてリゾート地じゃあるまいし。

[159: 匿名さん]

>156さん

残念ながらホームページでフロアープランを詳細に公開しているマンションは殆どありません。

部屋の配置と向きに関しては、下記のスレッドが参考になるのでは。

最近はワイドスパンで、全て住戸内の個室は全て南向きという内廊下採用のタワーマンションも出て来ました。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38157/

No241〜245です。

[160: 匿名さん]

> 153 - 159

ようやく まともな掲示板になって来ましたね。
でも、ほんの一時かな?

[161: 匿名さん]

>>156

内外廊下、両方ですし、タワーマンションだけですが、購入する際、比較検討する際に参考になるかもしれません。


東京都内で、お薦めの新築タワーマンションはどこでしょう?

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38150/

[162: 145]

>149

146,147は知らない人です。
きちんとログを確認してから
書き込んで下さい。

まさかスレ主さんじゃないですよね？

[163: 匿名さん]

>145: 名前：匿名さん投稿日：2005/02/25(金) 12:53
このスレは上手くいったね。

>スレ主

ところで２ｃｈはアク禁ですか？
あっちは下火みたいですけど
----------------------

こう突然意味不明な事を書きだす あなた 145 も何かあやしいけど。

[164: 156]

皆さん情報ありがとうございました。
いろいろ拝見すると内廊下マンションっていわゆるタワー型のマンションに多いのですね。
９・１１の経験のせいかも知れませんが、タワー型の高層マンションは正直住みたくありません。
私が想像していたのはいわゆる団地型のマンションで（建物が南に向いていて東西に
長く広がっている）、内廊下だったらいいかなあと思っております。
高さが10階建てくらいのマンションでご存知の方いらしたら引き続き情報をお願いします。

[165: 匿名さん]

低層億ションには内廊下が多いのですが、１０階建てくらいで団地型のマンションとなるとまだ外廊下が主流ですね。
でも大手デベでは内廊下を採用してるところも増えてますよ。
プラウド弦巻や、パークハウス系もそうじゃなかったでしょうか？
１６４さんはＮＹにご在住ですか？実は私もテロの時はＮＹ駐在をしており怖い思いをしました。
やはりタワーマンションは買う気になれません。それに日本は地震大国ですしね。

[166: 匿名さん]

先日、外廊下のマンションの内覧会へ行ってきました。
雪の日で最悪でした。
これから選ぶ人は内廊下が良いと思います。

[167: 匿名さん]

>>日本は地震大国ですしね。

大成建設のようなスーパーゼネコンは、並みの低層階マンションより かなり地震に強いタワーマンションを建設中です。

但し、それを信じるかどうかは別ですが。
本当に地震が来るまで実証されません。

[168: モ?ヨ?ツ?ツ?]

タワーマンションは低層マンションより基準が厳しいらしいから地震の時はかえって安心かもよ。
上層部はゆれると思うが・・・。
>167もかいてるけど、結局ゆれなきゃわからないね。

[169: タワー大好き]

大成建設はあるタワーマンションの建設現場で、『世界で最強の建物を建設中です』と
ニュースの中で言っていました。
100階建の香港の建物より約倍堅固らしいです。
数字や実験上では、多分その通りでしょう。

でも、天災は予想不能なシロモノですからね。

[170: 匿名さん]

８階建てや１０階建ての平凡マンションじゃタワーの方が地震につよそう。

でも作りがしっかりしている３階建てくらいの億ションが一番丈夫そう。
というか、すぐに逃げられるくらいの高さだし、住居人が少ないからパニックになることも少ないだろうし。。。
やっぱり「すぐに外に出られる」というのはどんな強力な免震機能よりも確実に安心。二次災害なども怖くないし。

[171: 匿名さん]

>170

タワーマンションの技術で平屋のマンションを作れば最強ですね。
あり得ないけど。

[172: 匿名さん]

>171
地上よりも地下部分のほうが長さがあったりして
大損マンションだな

[173: 匿名さん]

＞＞１６５
マンハッタンの高層アパートはほぼ例外なく内廊下ですね。
東京とNYの最大の違いは、南向きをどう考えるかだと思うんです。
とにかく日本では南向きであることが家の条件でしょ？
そうすると高層アパート建てても南面にずらっと並んだ団地形にならざるを得ないと思います。
マンハッタンでもイーストリバー沿いとかブルックリン、クイーンズ側に日本的な団地
風のアパートもあるけどちょっとグレードは低い感じです。そういうアパートが全部悪いとは
思わないけど、少なくても東京の都心部で高層アパート作るなら、南向き絶対という
考えではよいプランにならないような気がしています。

[174: 匿名さん]

>>173
緯度が日本とニューヨークでは違うでしょう。
太陽高度が低い所で南向きを重視しても仕方が無い。
ヨーロッパでもこれは共通点。

また雨が降る量も日本の方が多い。夏は高温多湿。
色々と気候条件が違うんだから、その点も考えてくださいね。

[175: 匿名さん]

>>174
そうなんですね。冬、夏の太陽高度の違いひとつとっても、日本では南の価値がどうしても高くなる。
日が高くなる夏は、リビングに直射日光が入ってきにくい。東／西向きみたいに、午前／午後に強烈な光を浴びなくてすむ。冬はご存知のとおり。
南面にずらっとならんだ団地でいいんですよ、基本は。
ようは風通し、日照条件等を考えたら、どのポジションが生活しやすいか。。。
防犯、プライバシーの問題はあくまでも２次的だし、別の方法で解決できそう。
しかし、お天道様のことは、オールセントラルヒーティングにしようが、２４時間換気システムにしようが、
最後のところは解決できないんです。
タワーは内廊下にせざるをえないから、そうなっているだけでしょ。
内廊下のマンションなんて昔からあるしね。

[176: 匿名さん]

>>175
少し高いけど、内廊下のタワーマンションで南向きが最高では?
予算があれば、南東の角部屋が最高!
殆どのタワーマンションはゴミは24時間フロアー出しですし。

[177: 匿名さん]

意外とね、南西の角部屋ってのも貴重だよ。
朝日（東）は、すぐに日が昇ってしまうイメージがある。
それより、昼間から夕方にかけて明るい（南西向き）ほうが、貴重な太陽を有効活用できるよ。
我が家は、基本的には、南東向きだけど、南・西・北西の3面がバルコニーなので、貴重な太陽を最大限利用できます。
「暑いんじゃない！？」って声が聞こえてきそうだけど、風のとおりが最高なんですよ。
去年の夏でも、冷房なしですごせたくらいですから。

だ・か・ら・・・南西も捨てたもんではないですよ。
まぁ、部屋の配置等、バランスが取れているに越したことはないですよ。
よくよく考えてくださいまし。

[178: 匿名さん]

>>176
そうですね、タワーの南面ならいいかもしれませんが、、、。
でも、北側は廊下なんですよね。風が通らないから私はやっぱり？
>>177
南東／南西に棟がきれいに分かれる形の土地ならいいですよね。
しかしたいはんのマンションは、そのポジションは角部屋のみ。
内廊下にして、入居者のより多くが日照面でも恩恵に預かれる形状の土地はなかなかないです。
日本の区画は東西南北にそって整理される傾向がありますから、
どうしても南ー北、東ー西の組み合わせで間取りができてしまいます。
その事実が物語るのは、南面を持つ家こそ至福の住環境である、、、
先人たちがいかにそう考えてきたか、ということです。
先人の智恵は日本の気候風土を熟慮したうえで導かれたもののはずです。

[179: 177]

>>178
そうすると、我が家は恵まれているんですね？
周りに比べて、小高い丘の上にあるので、そういう間取りになってます。

[180: 匿名さん]

>174

に追加です。
北欧では南向きは案外と重要視されていないと聞きます。
理由は年数のたっているアンティーク家具の日焼けを気にする　とか　元来日の光…日光の
暖かさを期待できないので(していない？)ペチカ等の暖炉によって強制的に(強引に？)暖かく
してしまえばいいという考えを持っている…と聞いた事があえります。

お国柄とか人種的な考えもあると思うので、一概に海外とは比較できないと思うのですが？

南西の角部屋もいいですよね。
タワー型マンションって内廊下と外廊下ではどっちの方が比率は高いのでしょう？
やはり内廊下でしょうか？

[181: 匿名さん]

タワーの外廊下って危ないんじゃない？
強風のときとか。

それと内廊下って自殺防止の意味もあるんじゃないですか？