外廊下型？内廊下型？

[田の字嫌い]

日本のマンションは、外廊下側に居室（寝室など）のあるいわゆる田の字型マンションが一般的です。
最近では、ポーチや吹き抜けで少しは改善されたようですが、相変わらず擦りガラスに面格子付きで、
プライバシー確保に不満に疑問を感じています。
逆に、内廊下式は小規模物件か、タワー型しかなく、気に入った物件が見つかりません。
また、内廊下は空調や照明などの電気代負担増で管理費が高くなる傾向です。
みなさんは、内廊下と外廊下、どちらを選びますか？

[22: 匿名さん]

外廊下のいい人はタワーじゃないのを買ったらどうですかね？
内廊下がいい人は入居時に鼻栓を買ったらどうですかね？

[23: 匿名さん]

ホテルのような内廊下最高！
別に内廊下だからって匂ったりしませんよ。ホテルの廊下、くさいですか？ｗ
私は内廊下好きですが、タワー嫌いなため、
必然的に邸宅型の高級低層マンションになりました。
みなさん「素敵」とおっしゃって下さいますよ。

[24: 匿名さん]

それはオメ

[25: 匿名さん]

>>築数年経過すると内廊下のマンション・・・　廊下に独特の臭いつきますね、、

うちは内廊下のマンションで13年目ですが、全く臭いませんよ。
相変わらずホテルみたいですねと、言われつづけています。

よほど、管理の悪いマンションに住んでおられるのですね?

[26: 匿名さん]

内廊下はホテルライクで雨が吹き込まないので快適ですが、もしも階下で火災がおきたら煙が内側からたちまち昇ってくるため
玄関から逃げ出せないという恐怖はあります。（内廊下の住人）

[27: 匿名さん]

>25のようにひと言多く返さないと気がすまないのは育ちが悪いから？
品性って大事だね

[28: 匿名さん]

>>26
それはあると思います。
ですので、内廊下のタワーマンションは怖いですね。
内廊下が良いのであれば低層マンションがいいですよ。
ＮＹあたりだと全て内廊下ですが、火災の時などどうしてるんでしょうね？
地震はない地域ですが。

[29: 匿名さん]

外廊下のタワーマンションなんて
ゴミだろ

[30: 匿名さん]

ＮＹの場合、滅多に起きない地震の心配より頻繁に起こりうる犯罪のほうが怖いでしょ。
外廊下にしてたら門番置いてる意味がない。

[31: 匿名さん]

>>廊下に独特の臭いつきますね

きちんと清掃して、メンテナンスをしているマンションでは、内廊下は臭いません。
サンフランシスコで築20年以上たつ高級マンション(内外側共にすごくきれい)にいましたが、内廊下は臭いがありませんでした。

[32: 匿名さん]

>>もしも階下で火災がおきたら煙が内側からたちまち昇ってくるため
>>玄関から逃げ出せないという恐怖はあります。（内廊下の住人）

どういう構造のマンションでしょうか。
階下の内廊下の煙が階段などを伝わって階上に上がってくる様な作りの最近のタワーマンションはありませんよ。

[33: 匿名さん]

>>築数年経過すると内廊下のマンション・・・　廊下に独特の臭いつきますね、、

あなたが自分の経験で臭いが付くと断定しているので、管理が悪いまでと言った次第です。
率直過ぎましたかね。

私は今迄にいくつか内廊下のマンションに住んだり、訪問したことがありますが、臭ったという経験はありません。
参考迄に、内廊下が臭うマンションが本当にあるのか、それは築何年ぐらいで、どの様なマンションで具体的にどの様な臭いなのか、さしつかえない範囲で教えてくれませんか。

[34: 匿名さん]

この度、内廊下のマンションを契約したものです。
臭い等不安がありましたが、こちらのスレを拝見しておおむね問題なさそうで安心しました。
もう一点、床（パンチカーペット？）の汚れについてはいかがでしょうか？
外廊下と違いブラシでゴシゴシ清掃するわけにはいかないと思うのですが。

[35: 匿名さん]

>>おおむね問題なさそうで安心しました。

安心してはいけません。 19さんのマンションは臭うそうですから。
管理の良さそうなマンション選びが大事ですね。

[36: 匿名さん]

× 19さん
○ 21さん 大変失礼しました。

[37: -----]

[38: 匿名さん]

これまでずっと内廊下の物件に限定して探していたんですが、においの件は気になります。
原宿にある某高級マンションで営業しているヒーリングサロンのようなところに言ったことがあるのですが、若干カビ臭い感じを受けたことを思い出しました。パークノヴァだったかな。住居以外の利用とかがあったりすると変なにおいがつきやすかったりするかもしれませんね。

[39: -----]

[40: 匿名さん]

臭いについての論議は個々まちまちであると思います。ディスポーザーのない
マンションですと、内廊下であれ外廊下であれ、生ごみの臭いが移ることがあります。
防災の見地からすると内廊下は危ないです。ホテルなどは非常階段が外にもついていますが、
内廊下のマンションですと、階段も内側になっていることが多く、災害などの
見地ｌでは外廊下の方が安心といえます。

[41: 匿名さん]

世の中、高級マンションは内廊下の採用の傾向があります。

ただし、維持管理体制と、そのの構造・配置で快適性と安全性は大きく左右されます。
個別に自分の案件を十分事前に検討するしかないでしょう。