タワーレジデンストーキョー(秋葉原）はどうですか？

[匿名さん]

電気街、オタクの街、再開発地区と様々な顔を持つ秋葉原の扇形タワーです。
モデルルームもまもなくオープンですが、皆さんの評価はいかがですか。

[182: 大大]

>>１８１さん
網戸が登場したんですか！！
オプションのカタログには値段しかのっていなかったので
来週あたり見に行ってみます。

[183: 138]

>>180さん
広告、どのあたりに出されているのでしょう？
私は、あまり広告が目立つという印象がないのですが・・・。

今年に入って何度かMRに足を運びましたが、結構人が入っているように思います。
受付のソファでアンケートに記入している人もちらほら見かけましたし。

年末に営業さんから聞いた話では、1期の売れ行きが予定以上に良くて、2期の販売個数が
予定より少なくなった（1期2次で売れてしまった）とのことでした。
「もっと売ろうと思えば買い手はいたけど、販売側の人手不足で売れなかった」
とも言っていたので、売れ行き的には問題ないのかな、と勝手に思っています。

その時に、この調子で売れると、さっさと完売できて、3月にはMRをたたむことになるかも
しれない、というようなことも聞きましたので、実物で確認したいようなことは、早めに
確認を済ませておくのが良いかもしれません。

[184: 大大]

>>１８３さん
確かに広告はあまりみないですね〜。
目にすると言えば住宅情報ナビから出されている「マンションズ」の
広告記事くらいでしょうか。
>>１８０さん
実際に購入者のすべてがこの掲示板を知っているともかぎらないですし
やはり現場に行ってみてご自身で、良いか・悪いか判断されたほうが良いのでは。

[185: 匿名さん]

同じく広告はあまり見かけません。
新聞折込に入らないので、現地のポストに入っていたのをもらってきたのですが、
第二期一次用は新モデルルームの写真入りですね。

[186: 匿名さん]

網戸追加情報です。網戸は全部の窓に付けるのが条件という事です。
形状はやはり従来の網戸ではなく蛇腹状のタイプになり例えばＣタイプだと
約８万弱だとか・・・

[187: 匿名さん]

オプションの製品が２年後その機種のままになるのか？それとも２年後の
同等機種になるのか営業さんに質問した方いたら情報教えて下さい！

[188: 138]

>>186さん
あら？？
今日、網戸はパックでまとめて付ける以外に、限定変更工事で窓ごとに付ける、付け
ないを指定することもできるようになった、とインテリアさんから聞いたのですが。

>>176さん
66,000円というのは、リビングだけ（２面）？リビング＋洋室３（３面）？のどちらの
見積もりでしょうか。
個別に頼むときの金額の目安にしたいので、差しさわりがなければ教えてください！

[189: 匿名さん]

>>187さん
２年後というより、オプションを設置する時期に、今の機種が販売停止になっていれば、
その時期の同等機種に変更される、とききました。
つまり、新しい機種が出ていても、今の機種がまだ販売されていればカタログの機種の
まま、ということかしら。

[190: 189]

ＭＲで確認してきました。
新しい機種が出ていても、カタログの機種が生産中止になっていなければ、カタログの機種の
ままということでした。

[191: １６０]

176です
網戸はリビングと和室です。和室はバルコニー側の窓のみです。
北側の窓は10ｃｍしか開かないので全部つけないです。

[192: 138]

>>191さん
ありがとうございます！

網戸をＭＲで確認してきました。
ＭＲに置いてあるのは、ベランダに面していない窓用のサンプルで、ベランダに面している
窓には普通の板状のものが設置されるそうです。
板状のサンプルも、そのうち設置される予定とのこと。

よくよく確認したところ、ベランダに面している窓のサッシュは標準で網戸用レールがつい
ているということがわかりました。
我が家は網戸が必要か微妙な階なので、１年くらい生活してみてから、必要だったら後付に
しよう、ということにしました。

[193: 匿名さん]

第2期で当選した方、落選した方情報ありますか？落選した希望者は
2次で当選するはずがないのかな？？第1期１次で落選し2次で当選した方
情報お待ちしております！

[194: 匿名さん]

第二期の平均倍率は5倍強だったそうです。“ダイヤモンド”効果はすごい。

[195: 匿名さん]

>>194さん
５倍というのは、優遇倍率をそのまま計算した結果でしょうか。
それなら、１期２次も６倍くらいで、実質(登録者ベース)の倍率は２〜３倍だったと聞いています。

[196: 大大]

優遇倍率＝２０倍っていうやつですね。
うらやましい・・・。

[197: 匿名さん]

>>193さん
第１期１次当選者ですが・・・。
第１期２次は、１次で落選された方を拾い上げるという位置づけだったと聞いています。

なので、１次で落選しても、まだ希望はあると思いますよ！

[198: 匿名さん]

197さんありがとうございます。低層階でも自質５倍でしたが２次に挑む勇気が
出ました。でも売却前提での購入者はデペサイドとして厳しい見方でいるのですかね？
レス違いかもしれませんが・・・

[199: 匿名さん]

第1期2次当選者です
２次抽選会後に１次落選者とおぼしき人が営業担当者に
「また次点ですよ・・・」とこぼしていました。
拾い上げと言うと次々点者までが当選権利をキャンセルした場合とかなんですかね？
あの抽選方法で担当者がどうこうして優遇できそうもない気がするのですが・・・

[200: 匿名さん]

>>199さん

197です。
紛らわしい書き方で申し訳ありません。

「拾い上げ」というのは、１次の落選者から要望を聞いて、販売する間取りや戸数を
設定した、という話を聞いたという程度のことで、一度落選したからもうダメという
ことはない、という話でした。

特に優遇していた、とかそういう話は聞いていないです。

ただ、「２期」ではなく「１期２次」としたのは、１期の追加募集なんですよ〜
という色合いを出すためと聞いたような記憶もあります。

[201: 匿名さん]

竣工までいよいよ２年を切りました。
昨日現場を見てきましたがまだ地面から上には立ち上がっていませんでした。
ところで物件の前のバス停にとまる東42乙南千住行きは1日6本しか無いのでした。がーん。
http://tobus.jp/cgi-bin/pcsection.cgi?act=sectl&kcd=TE57010501&...

区営の循環バスのほうは1時間4本、1日50本とまぁまぁの本数が走っています。これは結構便利そう。