ミッドサザンレジデンス御殿山

[QPQP]

最近、コストパフォーマンスの良いマンションも出始めていますが、
このマンションは買うに値するマンションでしょうか？
周辺環境等、詳しくご存知の方がいれば教えてください。

[2: 匿名さん]

このマンションの良さはなんだろうか

[3: 匿名さん]

駅に近いのに静かだと言うこと。
大崎ゲートシティが駅とマンションを結ぶ道になっていること。
そして無駄な共有施設が無いことも大きな魅力。

[4: 匿名さん]

age

[5: 匿名さん]

現実的は、駅からは近いが異臭漂う汚染された目黒川が近くにあり、また老朽化したマンションに囲まれた圧迫感のある環境があること。
ある環境であることを考慮しておく必要あり。
再開発や御殿場の立地などはセールスの謳い文句であって、
職場環境上、都心以外考えられない人や都心除いては、都心から一歩離れた住宅環境が無難かと思いますが・・・

[6: 匿名さん]

確かに目黒川は近いけど、いつも異臭が漂っているわけではない。汚染の程度も都内の河川の中でも
突出しているほどかな？マンションに囲まれているので方角によっては圧迫感はあると思うけど、
中層以上は結構抜けてる。
都心に住む必要がない人はそりゃここである必要はないでしょう。利便性を取るか否かでしょう。
まあ、都心から一歩離れても必ずしもよい住宅環境ばかりとも思えないけど・・・。

[7: 匿名さん]

06さんに同感です。
とても静かな世田谷の住宅街でも、キチキチに建てられ隣と30センチしか無いような
全く同じ造りの3件、4件並んだ個性の無い戸建が7千万円近く。
隣と近すぎて窓のカーテンを開ける事もめったにできない。この頃そんな環境も多いですよね？

住む場所を選ぶ時には「子育てに適しているのか」と考える人も居れば
「絶対に通勤に便利な場所」と考えるか「通勤にも子育てにも適していて
更に生活用品の調達も便利」を重視する人も居ると思います。
家を買う為に色々な本を参考に勉強してみましたが
結局どんな条件を自分の第一にするか？によって、選ぶ場所も違うと思います。
子供が好きでは無い私は、郊外のとても見晴らしの良い広いマンションを検討した時
平日の夜に子供の騒ぐ声が敷地外の道路まで響き渡っている事が気になったのと
価格も少し予算オーバーもあったのですが
自分達に不要な広さと通勤には少し不便という理由でそこを検討からはずしました。

でも子育て真っ最中の人達には、広さも子供が安心して遊べる敷地の環境も
とても満足のゆくものだったのでしょう。
ただ、私がたまたまお会いしたすでに入居済みのご老人にお話を聞けた時に
「これほど子供が多いと思わなかった」と少し残念そうに言ってました。

このミッドサザンが一番自分に合っている、ここが良い、と思った人が買うのではないでしょうか？
物を選ぶ時、迷うなら買わない方が良い、と言うのが私の今までの考え方です。
それとも資産として買う、と言う人が居るのでしょうか？
うちは、今まで都内・郊外の物件を何件も回ってみて、実際にそこで暮らす為に買うので、
何度か足を運んで周りの環境や雰囲気を見てそしてここを選びました。

[8: 匿名さん]

ここは書き込みが増えませんね

[9: 匿名さん]

もう他にありますからね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38808/

[10: 匿名さん]

かなり割高の印象がありますね

[11: 匿名さん]

今までの評価からすると、確かに割高かも。ただ、山手線駅から徒歩５分で、再開発への期待を評価すると
そんなものかもと思いました。今後、大崎駅周辺に計画されているマンションはもっとも高いかも知れません。
消費税も上がりそうですし、それで私はこの辺で手を打ちました・・・。物件自体も悪くないですよ。

[12: 匿名さん]

売れ行きどうなの？

[13: “]

この掲示板の目的は？

[14: 匿名さん]

このマンションは共用設備がシンプルですよね

[15: 匿名さん]

>>14
そのぶん価格を抑えてると思えばよし！

[16: 匿名さん]

なるほど。だから管理費も安いのですね！

[17: 匿名さん]

そうですね。
共用施設をシンプルにするというのは、悪くない選択だと思います。

[18: 匿名さん]

なんか盛り上がりませんね

[19: 匿名さん]

そうだね

[20: 匿名さん]

既にあるスレの方に参加されては？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38808/

[21: 匿名さん]

ここ価格が高いって言われてるけどルサンクに比べたら割安だと思います。
もっと人気があってもいいと思います。