Brillia多摩センター（その２）

[買いたい]

新スレ建てたです。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

[281: ザクビー]

ファミリーの方の書き込みが多いようですが、
実際入居される方もファミリーの方が多いのでしょうか。
因みにうちは夫婦二人暮しなんです。
お子さんの居る世帯と居ない世帯、どのくらいの比率なんでしょうかね。

[282: 匿名さん]

久しぶりに来てみましたが、イオン系スーパー・無印・ミニストップといい感じになってきました
ね。

[283: ザクビー]

遠方の方、三越のＨＰで新オープンの三越のチラシが見れますよ！
http://a400.g.akamai.net/7/400/7016/81ed98d79a554f/www.mitsukoshi.co.j...

[284: ザクビー]

上記ＵＲＬ訂正します、
http://www.mitsukoshi.co.jp/sinfo/st_tama.asp
他の掲示板から引っ張ってきたので。失礼しました。

[285: 匿名さん]

営業の方が、このあたり随分変わると思いますよ、、と言っていた。
旧公団の土地の叩き売り効果が出てきたのか？　いつくかの企業進出もあると匂わせていた。
ペンタ裏は、土地が売却されたことは確からしいが、それ以上は聞いていないと言っていた。
土地も、きれいに整地されているし、なんらかの商業施設が近々建設されるのは間違いない。
どんなのができるか、楽しみということですね。

[286: 匿名さん]

イオン系のデパートが出来るというのは、ペンタくんの「裏」（白いほう）、
つまり煉瓦坂方面のことですよね？

どうせなら集客が見込めそうな駅側に作ったほうが・・・・・

[287: 海兵３７期]

契約者の皆様、私も思いきって契約致しました。
（実印を押すときはちょっと緊張しました…）
皆様、宜しくお願い致します。

[288: 匿名さん]

うちも夫婦２人世帯です。
今日ＭＲに行って、ついでに三越行ってみました。以前よりはずっと人でにぎわってましたね。
オープン記念？でカズンのライブやってたのできいてきました。
多摩センターをテーマにした曲があって、そのうち、この街の住民になるのかなぁなんて
思って聴いてちょっとウルっときちゃいました。
イオン系スーパーの話、営業さんにぶつけてみましたが、明確には返事してくれませんでしたね。
個人的には大型の楽器店が欲しいとこです。
ＭＲは狭い方がもう閉鎖されてたので、広い方で床の色をみてきました。
落ち着いていていいんだけど、暗いかなぁ。うーん。悩むとこだね。

[289: 匿名さん]

ミニストップですか・・・。
はっきり言って弁当類は3大コンビニに比べてかなり格下です。
合わない人はきついと思うので、「忙しい時は中のコンビニで弁当」とか考えてる人はご注意。
ソフトクリームとかお店で作る揚げ物とかはおいしいんですけどね。

>>281
営業さんに聞いたところ、
30代中盤〜50代ぐらいが中心なようです。
子供率はわかりませんが、一般的にはすでに子持ち〜子供独立って感じでしょうね。
モデルルームに来ている人も40代〜50代が多かった気がします。
間取りもほぼ100％ファミリー向けですし。

[290: 匿名さん]

わざわざ営業さんに質問するほどのことでもないかなと思って…

図面を何度も見ても、「犬の足洗い場」がどこにあるのか見つからないので
もし、ご存知の方いらっしゃたら教えて下さい。

ちなみに犬と一緒に住む予定です。よろしくお願いします。

[291: ザクビー]

>>290さん
あー、それ私も気になってました、私も知りたいです、
ご存知の方、宜しくお願いします。

[292: ザクビー]

>>海兵３７期さん
ご契約おめでとうございます！！
私はハンコ押すときは風邪で思考が半分麻痺してて、あまり緊張感は無かったんですが、
印影が汚くなったらどうしよう？とか、そんなことに緊張してました（笑）
こちらこそ、これから末永く宜しくお願い致します。

[293: 匿名さん]

多摩センターのイベントにはもう欠かせないって言うほど「カズン」は来てくれてますね。
多摩センにゆかりのあるミュージシャンなのでしょうか。
コンビニは当初「am/pm」とも聞いていましたが、ミニストップの予定なんですね。
(そもそも多摩ニュータウンでampm見かけないですけど)
ミニストップはお弁当あまり食べないので知らないですが、
デザートに力を入れている感がありますね。
ソフトクリームやパフェは低価格で季節ごとに楽しめます。
ただコンビニに行くには一旦外へ出て廻っていくとか…セキュリティ的に。

[294: 海兵３７期]

>ザクビーさん

どうもありがとうございます。
契約会のときは成約ボード(？)のバラの花が随分沢山あって驚きました。
１年後の入居が待ち遠しいですね。
これからも情報交換して下さいね。

[295: 匿名さん]

犬の足洗い場ってあるんですか？
ここは他と比べるとペットについての規約が緩いので、そういった物も無いのでは？
でも、体高３０センチ以上は、Ｄ棟３階（？）でしか飼えないし、
それ以外の小型犬は廊下は抱っこしなければいけないのなら、足洗い場は必要ですよね。

大雑把な人間は住みやすそうですね、ここは。
お布団はベランダに干してはいけないのに、鉢植えはベランダの外側に
テラスポットで吊るせたり。
後々トラブルにならないいな・・・と思います。

[296: 匿名さん]

私も先週契約しました。
思えば5年近くマンションを買おうと色んなMRを見てまわり、
気に入っても価格が自分達の予算を超えていたり、予算内で探せば環境が
悪かったりと、果たして自分達が満足（納得？）して買えるマンションが
あるのだろうかと思ったりしました。でもこの物件も色々悩みましたが
総合的にみて私達の希望に合致していると思い購入を決意しました。
申し込みまでたっぷりと考える時間があったので、希望住戸に当選してからは
スムーズなもので、契約も分からないことや不安なことはしっかり確認でき、
契約終わった後は、なんだかすがすがしい気分でした。
後は、これから販売される他の住戸が完売になることを祈りつつ・・・。
これから同じ住民になられる方どうぞよろしくお願いいたします！！

[297: 匿名さん]

私も先日契約してきました！みなさん、よろしくおねがいします！！
で、ペットの足洗い場ですがD棟エントランス横にありますよ。
（その他の棟の居住者は少し面倒くさいですけどね・・・。）
それにコンビニへは中庭からの出入り口（ホテル錠）で行けるそうです。
エントランスではなく、ちょっとした出入り口だそうですが。

[298: 匿名さん]

＞295
几帳面な方は住まない方が良いかもしれないですね。

[299: 匿名さん]

＞297さん
　290です

「ペットの足洗い場」図面で確認できました。ありがとうございました。
お散歩の時間帯って皆さん同じぐらいになると思いますが、
ここだけで足りますかね？
私も実際、使うことになるか分かりませんが…^_^;

コンビ二が中から行けるのは便利ですね！　

[300: 匿名さん]

マンション質問スレで見たことがあるのだけど、玄関前のポーチ（共有部分ですが）に
鉢植えや、ベビーカーなどって、ここの規約だと置いていいの？
あまり、几帳面でない契約者より

[301: 匿名さん]

私はＮＧだと思ってました。大きな部屋のタイプで門がついているタイプ
の場合はどうかわかりませんが。

[302: ザクビー]

>>296、297さん
皆さんご契約おめでとうございます。ご契約の報告が続くと嬉しいですね、
５年間じっくり検討された方が最後に選んだ物件、と聞くとなんだか心強いです！
今後とも宜しくお願いします！

[303: 海兵３７期]

まだ先の話ですが、実は来年４月から小学生になる子供がいまして、
どの小学校を選択すべきか判断材料がなくて全く判りません…。
営業さんから貰った多摩センター地区ガイドブックによると、
一応通学可能な小学校として南鶴牧、大松台、西落合の３つ
あるようですが…。
ご存知の方、地元の方、何か情報を頂けるととても嬉しいです。
学童クラブ（放課後預かりの施設）とかの内容も判ると助かります。
宜しくお願いします。

[304: ザクビー]

>300 さん
管理規約を見てみましたら、色々と条件は書かれていますが、
ベビーカーは該当しなさそうですね。
門が付いてる（ポーチ）か門が付いてない（オープンポーチ）かの差は無さそうですね、

[305: 匿名さん]

>303さん
過去の記事にも同様の話題があったかもしれませんが、
Brillia多摩センターの学区域は「南鶴牧小」です。
ただ多摩市は学校選択制を採用しているので、
募集定員数の範囲内で抽選ですが越境も可能です。
南鶴は現在生徒数が少ないようですが、BrilliaとDグラⅡの影響で増えるかもしれません。
ただ人気が高いのは「大松台小」のように感じます。
教育方針や何かに違いがあるかはさっぱりわかりませんが、
私は近所に住んでいて確かに大松台の校舎はかっこいいと感じます。
ただ以前に南鶴出身者の投稿もありましたとおりどちらにせよこのあたりの環境は良いようです。
ちなみに中学校はどちらに行こうが「鶴牧中」の学区域です。
あと現在大松台だったか？で受け入れている学童クラブは、
近くに新しく建つ予定の施設に移管するみたいです。（図書館と児童館が一緒の施設だという噂）

[306: 匿名さん]

プライベートガーデンからコンビニへのアクセスですが、図面をみると、エクササイズスタジオの
脇から下に降りる階段が付いていますが、この階段の折りきったあたりにでも鍵で開ける扉が設置
されているんですかね？

[307: ３００]

ザクビーさん、ありがとうございます。
他の棟の販売は、ゴールデンウィークあたりからと、秋からとになるらしいので
この掲示板も、しばらくは
契約者の情報交換スレになるのかな？
なにはともあれ、ここを訪れる方って、皆さん良識あるかんじで好感もてますし、
購入してよかったと、そんな些細の事でも自己満足している今日この頃です。

[308: 匿名さん]

２９７です。
プライベートリビングガーデンからコンビニへの出入り口はA棟寄りですよ。
イメージとしては店舗用の駐輪場およびバイク置場付近ですね。
何分、このマンションは大きいので図面もわかりにくいかもしれません。。
営業さんも一生懸命図面を広げて説明してくれましたが全然わからなかったので
模型コーナーに同行してもらって復習しましたから万全！？です。
大体の位置関係はわかりますので、聞いてくださーい！

[309: 匿名さん]

３０８さん
コンビニ出入り口のこと、有難うございました。

[310: 匿名さん]

オープンポーチの件、私も気になり担当営業さんに聞いてみました。
ベビーカー，三輪車，折りたたみ自転車等、動かせる物は可。
盗難の心配があるので置く人は居ないと思いますが、ゴルフ道具、スキー板やボード（立て掛けは不
可）も可。
鉢植えは置いて良いけど、鉢を置く台は不可だそうです。
物置やタイヤは不可。
というお話でした。
但し廊下では、ベビーカーは押して歩いても良いが、三輪車と折りたたみ自転車は持ち上げないとい
けないそうです。
去年の１１月に確認した内容なので、その後変わっているかもしれませんが、一応載せておきます。
最終的には、管理組合が立ち上がってから詳細が決まるとの事でした。

それと、ベランダについては、ベランダより外側へは物を出してはいけないそうです。
洗濯物干しについては、転倒しない物なら大丈夫そうなことを言っていましたが、
こちらも最終的には管理組合で決まるそうです。

[311: 匿名さん]

オープンポーチと開放廊下の境界に、簡単な柵があればよかったのに、と思いました。オープンポー
チにいろいろな物が常時置いてあると、地震などの非難時に散乱して危険ですし、車輪のついている
ものは、地震でなくても動く可能性はあります。また、一時的にしろポーチ境界から物がはみ出して
いる、ということが多ければ、来客時のマンションの印象にも響き兼ねません。といっても、今から
柵の設置は無理でしょうけど。

[312: 匿名さん]

同感です。室内の設備は後に変更できるけれど、ポーチの柵なんかは
無理ですからね。たとえばあと１０万高くても柵はつけておいて欲しかったですね。

[313: 匿名さん]

あとバルコニーの防水コンセントも！

[314: 匿名さん]

>几帳面な方は住まない方が良いかもしれないですね。
と、言われてしまいそうですが、私も同感です。
植木鉢もだんだん広がってオープンポーチからはみ出して並べる人も現れかねないですものね。
買う時は、柵や門がない分、玄関前が広々して見えて気に入っていたのですが、
現実問題を考えてくると、ちょっと心配です。
ま、我が家の場合は、ポーチ付の部屋を買うだけの余裕も無かったというのも事実ですが・・・。

[315: ザクビー]

防水コンセント、ありませんでしたっけ！？(^^ゞ
ポーチの柵も欲しいですよね、お隣のダイワハウスさんにはあるし・・
他にも正直お金払ってでも欲しかった設備、かなりいっぱいありますよ〜
この物件は環境を買ったって感じです、特に公園！

>307さん
私も以前に検討してた物件が結構雰囲気悪かったので、
ここのスレはなんだか落ち着いてて嬉しいです。
実際のマンションもこんな平和な感じにしたいですね！
あと、4月中にも追加販売の部屋があるらしいですよ、

[316: 匿名さん]

３０２、３０３です。まあ、言い出したらきりがありませんね。ブリリアは、仰るとおり
多摩センター最高のロケーションと環境ですね、これは確かだと思います。

[317: 匿名さん]

ご購入を決められた方がたくさんで楽しく読ませていただいております。運営の方針を決める際に
もD’グラに挟まれているので共通認識で地域の活性化に結び付けられればいいな〜と考えておりま
す。
　内装は扉の張り合わせ部分が悪いな〜と感じておりますが、引渡し前のチェックで運しだいでしょ
うが、手直し指摘の前提でチェックをしたいと考えております。
　始発駅唐木田からの出発で座って出勤、帰りは多摩センターから帰ろうと思いますが、唐木田まで
歩かれた方おられますか？20分弱で下りなので、それほどしんどくないと思っておりますが、まだ歩
いてないので・・・。

[318: 匿名さん]

先日歩いてみました。Ｄ’グラから鶴牧西公園脇を通って行けは、期唐木田駅までそう急がないでも
１５分で充分行けますよ。

[319: 海兵３７期]

>305さま

情報ありがとうございました。
とても参考になります。
このような知識はなかなか得られないので助かります。

[320: 317]

　>318様
　情報ありがとうございます。
　昨年春に鶴牧西公園にいったのですが、ブリリアから唐木田までの道程の桜が物凄く綺麗だったの
を覚えております。
　来年入居するのが一層楽しみになってきました。7：40の唐木田急行で大手町まで1時間の時間の使
い方を考えてみようと考えております。

　ありがとうございました。

[321: 匿名さん]

３１８です。そうですね、唐木田までの道のりの半分以上は散歩気分で歩ける感じです。行きが唐木
田から、帰りは多摩センターというのは名案ですね。

[322: ザクビー]

>320さま
鶴牧西公園、桜が綺麗なんですか！（喜）
ますます来年の入居が楽しみになってきました！
予定通り３月末から引渡しが始まれば、
桜が新居を祝ってくれてるみたいで清々しいでしょうね〜
早く来年にならないですかね〜

[323: 匿名さん]

ブリリアの南側の通りにも桜の木を植えると聞きました。
南側の棟の人は、バルコニーでお花見ができると営業さんが話していました。
お花見しながらお散歩、本当に入居が楽しみです！

[324: 317]

　ブリリアの南の通り、もっと言うと落合・鶴牧は桜並木の道なのでとても綺麗です。
　今週末にでも車でいかれて、ぐるっと一回りすると花見気分ですよ。鶴牧西公園は花見スポットなのか分か
らないですが、家族連れがお弁当持って遊びにきてます。無料の駐車場があるので、早く行かないと駐車待ち
で並んじゃいますけどね。
　ブリリア南の桜の植樹は周辺環境に合わせるためのようです、乞田川沿いの桜も含め是非御覧下さい。

[325: 匿名さん]

頂いた図面にはバルコニーの端に「○」が書いてあり、Ｆ棟ですと２Ｆ〜１８Ｆあるいは２Ｆのみと
か、Ｅ棟ですと４Ｆ〜１８Ｆ、４Ｆのみとか注釈が付いていますが、これはバルコニーの天井に埋め
込まれた「ダウンライト（小）」なのでしょうか。そうだと嬉しいのですが。どなたか見方のお分か
りの方いらっしゃいますか？

[326: 匿名さん]

防犯のやつじゃなかったでしたっけ？ F棟だと最下（2F）と最上（18F）

[327: 匿名さん]

お答え有難う御座います。
ただ、防犯センサーは、サッシの窓ガラスのところに「○」なかにＭと書かれていますから、違うと
は思うのですが。それとも、シンクが近いので縦に通る配管の意味でしょうか？　それならがっかり
ですが。

[328: ザクビー]

バルコニーやスロップシンクなんかの配水管の事ではないでしょうか？
モデルルームガイドをお持ちでしたら１０ページの２４に写ってますよ
確かに邪魔ですよねこれ、でも目立たない色になってるだけでも良かったかなと。
バルコニーの配水管については次のページが興味深かったです。
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/130.html
よかったらご参考まで

[329: 匿名さん]

有難うございました。そうですよね、確かに配管ですね。毎日部面を見ていますが、何がしか発見や
ら気になるところが出てきますね。お騒がせしました。

[330: 匿名さん]

ブリリア多摩センターのＨＰの間取りが新しく追加されているようなのですが、
うちのパソコンでは間取りの絵が表示できません。
皆さんのパソコンからは見えているのでしょうか？

>３２８さん
モデルルームガイドって何ですか？
私が見に行ったときは、立面図や敷地内配置図が１枚ずつバラバラになっている物と
その時に発売になった部屋の間取り図が載ったパンフレットしかもらってません。
モデルルームガイドとは、どんな物なのか教えて下さい。
また、間取りが全部載った図面集等もいただけるのですか？