【港北NT】港北センタープレイス［10］【センター北】

[匿名さん]

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[362: 匿名さん]

>>361
粗大ごみ、この時期だと曜日収集どころか日にちの指定になってしまうよ。
４月まで待てとかいわれそうな予感・・・
急いで電話です！
でも、持ち込んだほうが早いかも。

[363: 匿名さん]

粗大ゴミは急いで電話です。我が家は今朝依頼電話しましたが来週末に出せますよ。

[364: 匿名さん]

都筑区ならネットでも予約できますよ。申し込み1週間後に予約できましたよ。

[365: 匿名さん]

今日センター北駅前を車で信号待ちしておりましたら、１８，１９日センター駅前祭り開催？
とありました。
道路が混雑が予想されますと書かれておりましたので、午後の引越しの方は早めに
出られたほうがいいかもしれませんね。
駐車場出口の付近、まだまだバリバリ工事中ですね。間に合うのかしら？
中の方は見てないのですが、外周工事が最後の仕上げなんでしょうね。
工事担当者の方々焦って、手抜きだけは勘弁して下さいねー。

[366: 匿名さん]

>>361さん
>お風呂の蓋（蛇腹タイプ）とかどうしようか考え中です。

普通ゴミで出せますよ。ゴミ袋に入れて上をガムテープで留めて今日友人が出しましたが、ちゃんと回収されました。

[367: 匿名さん]

車をお持ちの方は、自動車検査証の住所変更をすると思いますが
自動車保管場所証明書って、誰が発行してくれるのか、ご存知のかた、
おられますか？

[368: 匿名さん]

ディーラで車庫証明を取ってもらった時、賃貸の契約書で発行してもらいました。
住所変更は車検まで待った方が安上がりでは？

[369: 匿名さん]

自動車保管場所証明書＝車庫証明は管轄の警察署に申請して
発行してもらうものですよね。

[370: 匿名さん]

自動車保管場所証明書、住所変更手続きで、警察署でいいですよね。
保管場所使用承諾証明書はどうなるのでしょうか？？？

[371: 匿名さん]

369です。
東急コミュニティから配布された「マンションライフ　Ｈａｎｄ　Ｂｏｏｋ」の
「各種手続き」のＰ２０に詳しく書かれていました。ご覧下さい。

[372: 匿名さん]

引越しのスタッフへの謝礼について伺います。
うちは10数年来引越しがなかったもので、最近の相場、慣例がわかりません。
全く必要ないのか、昼食の足しに一人当たり千円くらいか、それとももっとか・・
みなさんどうされます？

[373: 匿名さん]

今頃恥ずかしいですがセンプレって光ファイバーですか？　

[374: 匿名さん]

謝礼ですが、受け取ってくれない業者も最近いますが、我が家はだいたい一人１０００円くらいで、
なるべく奇数の金額に調整しています。（ただなんとなくですが・・・）

[375: 匿名さん]

基本的な質問ですいません。謝礼って普通するものなのですか？

[376: 匿名さん]

私は謝礼はしませんよー。
高い見積りをのんだだけでも、ありがたいと思え〜！！って気分です。

[377: 匿名さん]

引越し代は会社へ支払うもの、謝礼は来てくださった作業員の方への
お昼代、お茶代として渡しています。
もちろん義務ではないし、人それぞれですが・・・。

[378: 匿名さん]

うちは、お茶（現物）を差し上げています。気持ちですから・・

[379: 匿名さん]

>>373さん
各棟までは1Gの光ファイバーです。各戸へは100Mbpsのベストエフォートなので、
みんなで同時に使う(ありえないですが)と車の渋滞の原理と一緒で、
回線が遅くなってしまいます。

[380: 匿名さん]

うちは、荷物をつめていただいたときは一人１０００円お昼代として渡しましたが、
今回は自分でつめているので、ペットボトルと甘いもの（一口チョコなど）とポテトチップス系を
用意するつもりです。この時期の業者といってもほとんどアルバイトのかたですしね。

[381: 匿名さん]

引越しの謝礼は作業前に渡すと荷物の扱いが違うらしいですよ。人間だからやっぱり貰えれば嬉しいですよね。
あくまでも気持ちの問題だとは思いますけど・・・

[382: 匿名さん]

うちも心付けはしないつもりです。
一斉入居で業者指定されてるということは、当然それなりの契約が
あると思ってますので・・・。

[383: 匿名さん]

奇麗ごとに聞こえるかもしれませんが、
業者の方には気持ちよく、怪我の無いように作業していただきたい、
という気持が伝わればよいと思います。
お金だけわたして、ふんぞり返ってアゴで使うような態度は
逆に反感を買いますし、お金を渡さなくても、心遣いを忘れなければ、
人間ですからきちんと仕事してくれるはずです。

[384: 匿名さん]

明日、再々内覧会です。再内覧会の時に階段を利用して階下へ降りて驚いたことが
あります。
階段の踊り場の塗りが既に剥がれているのです。少しでは無く、結構
何箇所も大きく。その他、ここでは詳細を記するのは省きますが、共有部分の
処理状況に？と思う箇所が何箇所かありました。
内覧会では、自分の専有部分のみチェックをかけていましたが、共有部分の不備も
引渡し後は瑕疵保障はあったとしても、入居者の管理費からの捻出も考えられる為、
明日は確認をしてみようと思います。

[385: 匿名さん]

ホントに完成しているのか
やや不安な最後の週末を迎えようとしています。
いよいよというか・・・長かった。

住む人、通る人、見る人みんなが
気持ちの良いマンションにしたいですね。
みなさまよろしくお願いします。

[386: 匿名さん]

皆さんのダイニングルームの照明はどんな感じでしょうか？
やはりペンダントライト？
天井が低いのでどんな形にしようか決定できずにいます。
小さいな物を３つ並べようか、それとも真ん中にひとつ付けようか。。。

[387: 匿名さん]

天井が低いので、大きいサイズや数の多いものは、圧迫がありますよね・・
うちは、ダイニングはかさが小さめのを一つにしました。
リビングは、ダウンライトのみの予定ですっきり感タイプで考えています。後は、入ってから
必要であればリビングの照明は考えてみようかな？？？

[388: 匿名さん]

うちは、ダイニンングはスライドコンセントを使って
小さいペンタントを3つにしました。
小さな子供がいるので、遊ばないかとちょっと心配していますが・・・。
実際にショールーム等でイメージを確認しての購入ですが、さて、どうなる
ことやら（＾＾；

[389: 匿名さん]

386です。
照明器具が充実しているお店はどこでしょうか？
現在の自宅の近所で探しているのですが、もう少し探したいと思います。
大塚家具まで行くのがいいのでしょうかね。

[390: 匿名さん]

我家は大塚家具で選びました。
家電量販店や他の家具屋に比べて展示品も多く、
みなとみらいのショールームにはモデルルームがあり参考になりますよ。

ちなみに我家はダイニングにはスライドコンセントでペンダントライトを
３つ、リビングには高さのないシャンデリアタイプのものにしました。

[391: 匿名さん]

我が家は次のようにしました
(1)ホームページで下調べをする
(2)照明器具メーカーのショールームで実物をみる（松下電工、ODELIC、ほか）
(3)大手の家具販売店やインターネット販売店のなかで、
　信頼度と価格（値引き）のバランスでお店を選択。（自分でつけることにした）

[392: 匿名さん]

みなさん、ダイニングにスライドコンセントやペンダントをつけるということは、テーブルの位置が確定しているのですね？
我が家はペンダントを希望していましたが、配線器具がテーブルの真上にこない上、今後テーブルをずらす可能性もあるのであきらめました。

[393: 匿名さん]

三井住友でローンを申し込んだのですが、
Ones'Directで、ローン口座がみえるようになり、３月に決定した利率と、ローン返済額が
参照できるようになっていました（3/10）。9:00-21:00　　ご参考まで。

[394: 匿名さん]

購入者です。
皆さん、内覧会でクラック指摘された方はいらっしゃいますか？
我が家は、天井裏に細いひび割れを発見し、担当者に訪ねたところ「ああ、クラックですねー」と。
「0.3ミリメートル以内は問題ない（我が家は０．２ミリ）」「保証期間内にヒビが広がったら補修する」
などの説明を受け、実際、樹脂で埋める措置をしてもらいました。
クラックはマンションでは避けられない問題と聞いてはいたものの、新築のときからクラックの入った部屋に
入居しなければいけないとは・・・期待と不安が大きいだけにガッカリです。

[395: 匿名さん]

394です。
＞期待と不安
期待と負担　でした。

[396: 匿名さん]

我が家では、ダイニングにfucsia（フーシャ）のペンダントを取り付けます！
追加工事が必要なのがたまに傷ですが、昔からの憧れだったので(^_^)/
ちなみに3灯のやつです。

[397: 匿名さん]

>396さん
私もfucsiaのペンダントライトはネットで見て素敵だなぁと思ってました。
どこか展示品として置いてあるお店はありますか？
HP上だと明るさとか分からなくて。。

[398: 匿名さん]

みなさま、ステキな照明にこだわってるんですね。インテリアの決め手ですよね。
しかし、わが家は量販店でシンプルなものを見つけて、それに決めちゃいました（笑）。

ところで、本日現地を見てきました！
引き渡し直前の週末、どこまで仕上がっているかと思いましたが、再内覧会のときとあまり変わらず。
特に植栽、地面の芝生は植わっているのか、を確認したかったのです。
しかし、相変わらず１階専用庭の家しか芝生が敷いてない。
良く見ると、黒土の上に白い粉（石灰？）を撒いてある部分から、グリーンの芽のようなものが…。
ＣＧで見た芝生状のものは、タネで植えているのでしょうか。

だとしたら、Ｄ棟裏、小学校前の植栽部分の黒土に鳩が集団でおりていて、
種らしきモノを必死でついばんでるのが気になりました。
部分的にまかれたタネは鳩ちゃんに食べられちゃってる……。
居住後のグリーンがどのようになるか、今後も目が離せません。

[399: 匿名さん]

私も鳩のお食事姿を目撃しました。

[400: 匿名さん]

いよいよあと1日ですが、
どうやらひどい状況での引き渡しとなりそうですね。

吹き付け塗装の剥がれているところ、再鋪装しなおす気のなさそうな道路、
中途半端な感じのする植栽、廃材や釘・ネジの散乱などなど、
住民入居後もドタドタやるのでしょうか？

[401: 匿名さん]

>>400
大手施行の大規模物件なのに、全く酷い話ですよね。
どう見ても未完成での引き渡しになりそうですね。

[402: 匿名さん]

エントランス周辺やカナルガーデン、居住部分はかなり気にいっているだけに
通路や植栽の現状を見るとちょっと残念です。
せめて入居までに通り道の清掃くらいはやっておいてほしいなぁ。
あと、未植樹のまま横たわった植木の植栽も！

[403: 匿名さん]

部屋のクリーニングはどの程度してもらえるのでしょうか？
前回の内覧会の時に聞いたら「床とお風呂のクリーニングが入ります」との話。

でも月曜日に引渡しなのに今日も汚いまま。しかも指摘箇所も直っていません。

再度クリーニングのことを聞いてみたら「このまま引き渡しになります」とのこと。
我が家は引越まで少し期間があるので自分で掃除できますが、
引渡し翌日に入居の方などは大変だと思います。

ピカピカにして欲しいとまではいいませんが、お風呂場の泥水の後で茶色になった
浴槽を渡されても気分が良くないです。フローリングも作業員の足跡だらけ。

何かお話を聞かれている方はいらっしゃいませんか？

[404: 匿名さん]

403さん
我が家は先週末に再々内覧会を終えましたが、逆に室内がそんなにひどい状況なのにビックリです。
お風呂も十分綺麗でしたし、フローリングに作業員の足跡なんてありませんでした。
仕上げを担当している業者が違うんでしょうかね？

掃除機かけて軽く拭き掃除すればすぐ入居できるな〜なんて考えていました。

[405: 匿名さん]

我が家は今日再々内覧会でした。天気がよく気持ちがよかったです。エントランス周辺やカナルガーデンは
なんとか完成したようで、タイルなどを水で一生懸命掃除をしてましたよ。ただ、階段や通路は所々、
まだ塗装が剥げており黄色いテープでその箇所をマーキングしてました。塗装業者が来ているとのことで、
最後の手直しをしていました。いよいよ引越しですね。

[406: 匿名さん]

駐車場はどうでしたか？
引渡し当日、契約書をとりかわしたら、すぐつかえることを期待してるのですが。

[407: 匿名さん]

うちも来週半ばに引っ越しですが、ここの書き込み見てると不安になりますね。
ちゃんと完成してるんでしょうか・・

[408: 匿名さん]

今日の内覧会で一番気になったのが、駐車場はまだまだ工事中でした。
一番作業員が多かったように思えます。間に合うのかしら...。

[409: 匿名さん]

通りすがりのものですが、夕方道路からみた範囲では、ずいぶん、丁寧に
工事の方が道路の掃除をされていましたよ。

[410: 匿名さん]

駐車場はポールや誘導プレートの取り付けと
動作確認をやっている感じなのですぐに使えると思います。
ただ、かなり汚れていてネジやらなんやらがあちこちに落ちており、
パンクしたら嫌だなあと感じました。

しかし、あのCGの緑がタネから育てることだったとは……
ちょっといくら何でも数年後のイメージすぎ！と思いますね（笑

[411: 匿名さん]

＞397さん
396です。fucsiaは秋葉原のヤマギワリビナ館でみて一目ぼれでした♪
照明のフロアではなくて1Fのフロスのコーナーにあったような気がします。
是非ひとめ見に行ってくださいね！？