【港北NT】港北センタープレイス［10］【センター北】

[匿名さん]

過去ログ：
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40249/
3 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/
4 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41388/
5 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38142/
6 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39441/
7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41060/
8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39696/
9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39216/

[322: 匿名さん]

>319さん
センプレと阪急の間の大通りを北に向かって信号２つ目のちょっと先に、
『電気のセキド』がありますよ。
高いか安いかは？？？

[323: 匿名さん]

>314さん
局番は915でしたか。。当家は911でしたよ。
ちなみに、電話は２週間前にNTTに電話したら、まだそのマンションは登録されていないので・・・
と言われて、３日前にやっとＮＴＴから連絡が有って番号が決まった次第です。

また、当家も電気・水道・ガスの手続きは全てネットで行いました。
手続きには、現在住所での領収書（に書いて有る”お客様番号”）が必要ですよ〜。

さて、当家は引っ越しまで２週間を切りましたが、このところインフルエンザや
胃腸炎を患い全く十尾が出来ていない状況です。。

[324: 匿名さん]

304さん
うちも無料回収のしてくれるところを探してます。本当に回収してくれるのか、なかなか信用できずちょっと怖いです。
よかったらお使いの業者の名前を教えていただけますか。よろしくお願いします。

[325: 323]

恥ずかしい・・・
　　　　　　　　　 ・・
誤）胃腸炎を患い全く十尾が出来ていない状況です。。
正）胃腸炎を患い全く準備が出来ていない状況です。。

[326: 匿名さん]

いよいよ引き渡しカウントダウンですね！

しかし、今の工事状況だと引き渡し後も
植栽や通路レンガ貼りとかやっていそうな気がするのですが・・・
コンクリ乾くのかなあ。共用部の手すりとかいろいろ取れちゃったら嫌ですね。
ガーデンのあちらこちらで崖崩れとか起きなきゃいいけど（笑

[327: 匿名さん]

13日の引渡し以降、みなさん区役所に住所変更に行くと思いますけど、
700世帯もあるとやっぱり混雑しちゃうかな？

[328: 匿名さん]

都筑区役所は、3/25（土）, 4/2（日） は開庁するようです。
http://www.city.yokohama.jp/me/tsuzuki/soumu/mado2005.html

[329: 匿名さん]

相談ですが、みなさんの火災保険の保障額（建物）はどのくらいですか？
すすめられるままに８０㎡で１８００万で設定したのですが、
別の火災保険会社の人に、あのマンションでその額は多すぎると
言われてしまいました。相場ではないのでしょうか。
ご意見お聞かせください。

[330: 匿名さん]

相対的に比較して、80㎡で1800万円は、高いような気がします。
複数の火災保険会社に見積もってもらって妥当かどうか判断すれば
どうでしょう？　うちはそんなに差はなかったですが…。

[331: 匿名さん]

やはり高いのですね・・・
時間がなくじっくり比較見積もりできなかったので
自業自得なのですが、そこの担当者は自信満々にこれくらいは必要だと
言い切るので、そのまま契約してしまいました。
１０００万くらいでもよかったのかな。

[332: 匿名さん]

うちは1600万で、「まず問題ありません（少し高めの設定です）」といってました。
まあ、金額的には自動車保険と比べて1年辺りの金額は劇的に安いので、まあいいか、といった感覚でした。

[333: 匿名さん]

そうですね。長期一括なので、月当たりはたいした額ではないですが、
さらに家財をプラスすると結構な保険料になります。
地震はつけたのですが、家財は後からでもいいということになり
入っていません。地震は料率高いですね。

[334: 匿名さん]

火災保険を3社に見積とりましたが、建物の評価額が1000万円〜1600万円の幅で私も
驚きました。
何かあれば高い補償額が安心ですがそんなに全壊するようなことも
考えにくいので妥当な評価額で設定してくれるところに依頼しようかと
思っています。

[335: 匿名さん]

>324様
無料回収、うちは(有)アールマンという会社でお願いしました。
電話帳に広告が載っててさらにネットのｉタウンページで詳細を見て決めました。
うちは無料回収分と有料で処分してもらうものがあったので、電話で見積もっていただいた際に
『絶対に合計でこの価格ですよね？最近は悪徳なところもあるみたいなので・・』とはっきり
確認してお願いしました。
さらにiタウンページのHPに“有料回収20%オフ”クーポンがついていたのでそれも使用しましたよ。
男性2人で来てあっという間に持っていってもらいました。
あ〜スッキリ！

[336: 匿名さん]

クレセントホールの中に入ってみましたが、天井が高くて、真っ白でキレイでした。
談笑できる場ということなので、気の合うご近所さんと楽しい時間が持てたらなぁと
楽しみになりました。
ただ、あの広さの中にバラエティショップができると思うと少し狭いかな？

カナルストリートはまだ工事中ではありましたが、歩いてみて気分が良くて
子供と歩くのが本当に楽しみになりました。
入居が楽しみです。

[337: 匿名さん]

　336さん、私も再々々（？）内覧会で、行ってきました。ホールはソファも置いてあって雰囲気良かったです。
１つ気になったのは、歩道橋から続く広場の道がかなりデコボコで歩くのが少し疲れそうです。緑のシートの上
を歩くようになっていたのですが、それでもかなり引っかかる感じがして、ベビーカーは少し振動が激しいかも
しれません。でも、モザイクモールから見るとすごく素敵です。駅から帰るのも楽しみです。

[338: 匿名さん]

Ｃ棟の者です。
上のスレにもありましたが、エントランスのドア、Ｇ・Ｆ棟と違いますね！
Ｃは木目ではなく、ただの枠つきのガラスドアでした。
なぜこのような部分で差（コスト削減？）をつけたのでしょうか。
設計時で決まっていたからとはいえ、見栄えがぜんぜん違うので
とてもショックです！
なんとか統一してもらえないのかな・・・・無理か。

[339: 匿名さん]

Ｅ、Ｆ、Ｇ棟は「アーバンガーデンゾーン」で、“都市性と未来性がテーマ”と
パンフレットには買いてあります。
噴水を中心としたカナルガーデン周辺は都市のイメージで統一されているので
ドアのデザインもモダンでシックな木目なんでしょうね。
そのほかは緑豊かな庭園イメージ「フォレスト・ガーデンゾーン」になるので
緑を基本色にしたドアになっているのではないでしょうか。
カナルガーデン、本当にステキですよね。再内覧会で初めて歩いてみて感激！
ここに住めると思うとうれしいです。購入者のみなさま、よろしくお願いします。

[340: 匿名さん]

クレセントホールステキですね。ただブラインドかカーテンかつける予定はあるのでしょうか？？
あまりに丸見えすぎるし　夏は日差しが暑く冷房費もかかりそうでは？？
でも入居が楽しみです。

[341: 匿名さん]

木目とはいっても明らかな木目調シール（笑
こんなところでコスト削減・・・小規模マンションじゃないから
仕方がないのでしょうけど。
クレセントホールはキーがなければ入れないようでよかった。
でも子供達は友だちたくさん入れちゃうのでしょう・・・はぁ。

あと1週間ですがほんとに終わるのかなあ？
組んでないタイルや放置された芝生にハラハラさせられます。

[342: 匿名さん]

我が家は4度目の内覧会を控えています。
今度はいつですか？と聞いたところ驚くべき対応。
「引渡し当日でいかがですか？」と。
引渡しの翌日には入居なんですけど....。
結構大きな瑕疵もあり、１回目の内覧会で指摘しても直りません。
「どうして直らないのですか？」と聞いても「申し訳ありません。」の繰り返し。
不安です。

[343: 匿名さん]

うちは３度目の内覧会で、何とか終了しました。
テレビのアンテナが調整中だったのが心残り…。

クレセントホールに入れたのですね。知らずに横をとおりすぎました。
駅から初めてまっすぐ入っていい感じでした。
まだ駐車場も工事中にみえて、あと１週間で大丈夫かな。追い込みに期待。

[344: 匿名さん]

うちは２回目の再内覧会で完璧に直っていて逆に拍子抜けしました。
部屋によって差があるんですね。

[345: 匿名さん]

　クレセントホールは今回使用できるトイレが入り口脇にありました。なので、中まで入れたわけではなく、入れた場所から中を見たという感じでしたよ。うちは来週の土曜日に数回目の内覧会です。

[346: 匿名さん]

>３３８さん
私もＣ棟です。エントランスのドアですが、Ｃ棟は１Ｆがサブエントランス、３Ｆがメインエントランスだった
かと思います。内覧会の入り口は１Ｆでしたよね。恐らく３Ｆのメインの方は木目調ではないのでしょうか。
確信はできませんが・・・。

[347: 匿名さん]

C棟購入者です。
昨日見てみましたが、3Fの方にはなぜか外扉さえついていませんでした（笑
それにあのデザインではおそらく1F同様と思われます。
しかも1Fの方は壁に直付けのインターホンモニターパネルで
狭さ・安っぽさ満点でしたね（苦笑

ベンチとかアートとかお花とかも飾るスペースもなさそうですし。
さみしい……

[348: 匿名さん]

気になったのは、車道の幅が思ったより狭く、
見通しの悪い箇所がいくつか見受けられたことです。
カーブミラーつくのですかと聞きましたが「たぶん…」との受け答え。
マンション内をすっとばす方がいないことを祈ります。
あと悪意はなくてもむちゃな方……。

それに坂の部分は凍結しそうな日当たりでかなりやばそうです。
現在のアスファルトはすべて撤去して舗装し直すとはいってましたが。

[349: 匿名さん]

クレセントホール、奥様と子供のたまり場になりそう・・・！？
フロントに管理員が常駐なら心配なさそうだけど
共用棟はマナーを守って使いたいですね。
うちも子供がいるので気をつけたいと思います。

[350: 匿名さん]

>348さん
一般公道での話しですが、
車道は細くてすれ違いが難しいぐらいの方が、
ドライバー心理としてスローダウンするので安全でいいそうです。
センターラインとか、ミラーとかも逆につけないほうが
事故は減るそうですよ。

[351: 匿名さん]

>342様
我が家は最初の内覧会で指摘した壁の汚れが、5回目の再内覧会でようやくなおりました。
毎回同じパターンで、担当者が指摘のあった箇所をこちらが言わないと見つけられない。
下請け業者に投げてるだけで、事前にチェックしようともしない。
だから直していない理由も答えられないので謝るばかり。それを3回も4回も繰り返しているのに
その都度、再確認日は引渡し時でいいですねだって。
最後の担当者はまだ誠意が感じられたけど、一応文句は言いました。
342さんへ
出来れば引越しまで余裕のある日に再確認しておいた方が良いと思いますよ。

[352: 匿名さん]

提携ローン組まれている方、３月の金利発表後、返済額等決定の詳細って銀行から何か来ましたか？
先ほど別件でインターネトバンキングを覗いたら、毎月の返済額が載っていてびっくり。
このまま何もないまま第一回目の返済日に引き落としされると寂し〜っ。

[353: 匿名さん]

＜３５１様。
３４２です。５回も内覧会のために足を運ばれたとは...。
我が家は次回が４回目ですが、１回目が今年の１月末でしたので
それから週末は度々マンションに行っています。
近ければ良いのですが、少し距離があるので正直疲れています。
週末は引越準備や家具屋めぐりに時間を費やしたかったのに...。
平日に子供を連れて行ける距離ではないので週末に頑張ります！

[354: 匿名さん]

>338さん、347さん
222です。
エントランス扉ですが、アーバンガーデンゾーンの棟と見比べてしまうと
かなり、雰囲気が違いますよね。
元々木目調のエントランス扉にあこがれも持っていたので、かなりショックでした。
施工会社に「他の方からはエントランスの扉のことでの意見などはないんですか？」と
聞いてみましたが、特に聞いてないとの答えでした。
どうしても換えて貰いたい場合はどうしたらいいか聞いてみたのですが、
「設計の段階で決まっていたことなので、管理組合で・・・」との答えでした。
管理組合では、他の棟の方の管理費からも負担になってしまうと思うので、
あきらめるしかないかなと思ってます・・・

カナルガーデンは広くてきれいですし、ラビリンスガーデンもウッドデッキで
とてもいい雰囲気でした。Ｄ棟内の１階通路には植栽もされていますし、
他は結構気に入っているだけに残念です。
クレセントホールと同じデザインで、見方によってはいいものだと
思うことにします。。

[355: 匿名さん]

私も内覧会５回行きました。
少しでも「まったく汚れていない部屋」の状態で引渡ししてほしかったので、
細かい指摘を何度もしました。
353さんも悔いのないよう、何度も足を運んでがんばってくださいね！
距離があるのは大変でしょうけど・・・

[356: 匿名さん]

私は引渡し後に、若干コミュニティーによる内装工事が入るのですが、
その際の傷、汚れが気になります。。。
もし、傷等があれば、即刻コミュニティーに問い合わせますが、
今までの対応に不安があるので、ちょっと心配です。

[357: 匿名さん]

335さん
ありがとうございました。今は業者に頼むのを諦めて、横浜市の粗大ごみ回収にお願いをしようと
思っているところでした。早く片つけたいですね！

[358: 323]

>342さん
私も351さん同様に、壁紙の汚れ落としだけでも３回かかりました。
大変でも、引き渡しより前にチェックした方が無難と思われます。

尚、私は近くに住んでいるので、今日の２１時頃にブラッと出掛けてみました。
結構な部屋の数の電気が点いてましたよ。でも、作業者の姿は全く見え
なかったのですが・・・。

[359: 匿名さん]

A棟もC棟同様のセンス悪い安っぽさ満点エントランス
です。
G、F棟はオートロック操作盤も木目調扉も素敵なのに
同じマンションと思えないぐらい、A棟は見劣りしました。
メインエントランスなんか風妨枠のみで扉も付かない
そうです。トホホ・・

[360: 匿名さん]

うちは中央三井でローンを組みましたが、金利決定後の細かい
返済計画書は今週ぐらいに発送するとのことでした。
こちらから電話しないと全然連絡なかったですが。。

[361: 匿名さん]

引越時のゴミはどうしますか？
極力早めに出しておこうと思って作業を進めていますが、
それでも最後まで使うものってありますよね？
生ゴミも当然出ますし。

お風呂の蓋（蛇腹タイプ）とかどうしようか考え中です。


粗大ゴミは地域によって収集の曜日が指定されているので
希望通りにはいきませんよね？

[362: 匿名さん]

>>361
粗大ごみ、この時期だと曜日収集どころか日にちの指定になってしまうよ。
４月まで待てとかいわれそうな予感・・・
急いで電話です！
でも、持ち込んだほうが早いかも。

[363: 匿名さん]

粗大ゴミは急いで電話です。我が家は今朝依頼電話しましたが来週末に出せますよ。

[364: 匿名さん]

都筑区ならネットでも予約できますよ。申し込み1週間後に予約できましたよ。

[365: 匿名さん]

今日センター北駅前を車で信号待ちしておりましたら、１８，１９日センター駅前祭り開催？
とありました。
道路が混雑が予想されますと書かれておりましたので、午後の引越しの方は早めに
出られたほうがいいかもしれませんね。
駐車場出口の付近、まだまだバリバリ工事中ですね。間に合うのかしら？
中の方は見てないのですが、外周工事が最後の仕上げなんでしょうね。
工事担当者の方々焦って、手抜きだけは勘弁して下さいねー。

[366: 匿名さん]

>>361さん
>お風呂の蓋（蛇腹タイプ）とかどうしようか考え中です。

普通ゴミで出せますよ。ゴミ袋に入れて上をガムテープで留めて今日友人が出しましたが、ちゃんと回収されました。

[367: 匿名さん]

車をお持ちの方は、自動車検査証の住所変更をすると思いますが
自動車保管場所証明書って、誰が発行してくれるのか、ご存知のかた、
おられますか？

[368: 匿名さん]

ディーラで車庫証明を取ってもらった時、賃貸の契約書で発行してもらいました。
住所変更は車検まで待った方が安上がりでは？

[369: 匿名さん]

自動車保管場所証明書＝車庫証明は管轄の警察署に申請して
発行してもらうものですよね。

[370: 匿名さん]

自動車保管場所証明書、住所変更手続きで、警察署でいいですよね。
保管場所使用承諾証明書はどうなるのでしょうか？？？

[371: 匿名さん]

369です。
東急コミュニティから配布された「マンションライフ　Ｈａｎｄ　Ｂｏｏｋ」の
「各種手続き」のＰ２０に詳しく書かれていました。ご覧下さい。