【港北NT】港北センタープレイス［10］【センター北】

[匿名さん]

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[182: 匿名さん]

うちは登記費用預かり金と固定資産税・都市計画税預かり金がそれぞれ31万と6万で37万円ですが。

[183: 匿名さん]

こんにちは。登記の締め切りが
3月31日になっていましたね。
これで小学校の終業式が
終わってから家族揃って住民票異動できます。

[184: 匿名さん]

>>176 さん
カーペットはどちらで購入予定ですか？

[185: 匿名さん]

ちょっと気になるんですが、共用棟の真下部分はアレで完成なのでしょうか？
すでに植栽が植えられててこれ以上手を入れる感じには見えないんですが、
なんだか土砂崩れ状態に見えて気になります。駅側から目立つ部分なので、
もう少しどうにかしてほしいと思っているんですが・・・。

[186: 匿名さん]

あと芝生が植えられるみたいですよ。

[187: 匿名]

登記の締め切りは３月２３日になっていました。
学校に通われるお子さんがいらっしゃる家庭だけが３１日なのかしら？

[188: 匿名さん]

我家は駐車場の抽選順位が後のほうなのですが、もう結果のお知らせ来ましたか？

[189: 匿名さん]

>179さん
慌てて郵送物をチェックしましたが、言われていた金額そのものでしたよ。

[190: 匿名さん]

今日北側隣接地のマンションについての案内が届きました。
形はセンプレとあまり変わりがないようです。
売主も施工主もセンプレと一緒なので、
センプレと調和がとれるような設計にしてあるのかもしれませんね。
センプレは駅直結という点ではいいのですが、
センプレ２の平面図を見るとD、E棟の一階住居には駐車場がついているような…。
専用庭から駐車場に行けるのであれば、すごく便利そうですね。

[191: 匿名さん]

で、住居表示はどうなるのでしょう。北側もA〜E棟となっていますし（仮称かもしれませんが）。
最悪の場合、中川六丁目1-A-111 などの住所では郵便物が届かなくなるなんてこともあったりしますかね。

[192: 匿名さん]

>>190
もうちょっと詳しい情報お願いします。

[193: 匿名さん]

A〜Gだけの違いだけでも間違えそうなのに、北側も似たような表記だと、たとえ番地を変えたとしても間違えそうですよね。（それにアルファベットを書き忘れて送る人も居そうですし）

でも北側をこんなに早く着工するなら、秋くらいに教えてくれても良かったのに…

[194: 匿名]

アルファベットを記載せずに送られてくる郵便物なんてよくあることですよね。
うちはA棟でしかも部屋番号が若い方なので北側のマンションにも必ずある部屋番号です。
住所が同じならせめてマンション名も住所として必ず記載するとか区別がつくように
して欲しいですね。

[195: 匿名さん]

G棟は粉塵に悩まされるかもしれませんね。
北側マンションは、全棟南向きでいいなー。センプレは南西向きですよね。
必ず比較されて、「古い方のマンション」なんて言われたらいやだなー。

[196: 匿名さん]

そうそう、マンションって一年や二年築年数が違うくらいで　結構　設備変わってきちゃったり。
そうかんがえると　ちょっといやだね。

[197: 匿名さん]

そんなこと言ってたら、いつまで経っても買えないんじゃない？
資材費の高騰等、金利を含めたコストパフォーマンスを考えれば、
センプレを買ってよかったと思う。

[198: 匿名さん]

>>196
最近発売のマンションは、内容の割にどこも割高だよ。
北側のマンションもグレード同等で値段1-2割アップ確実だと思う。

[199: 匿名さん]

資材費、土地取得費がここ1-2年で急騰してるからね。
都心部のマンションは特に値上がりが酷いね。

[200: 匿名さん]

そうそう！　駅からバリアフリーで直結だし、
大世帯ならではの共用施設や段差を生かした庭園ゾーニングなどメリットはいっぱいありますよ。
すっかり出来上がったクレセントホールもなかなか良いですよね。

[201: 匿名さん]

センプレ２の内容にもよるけど、中古に出したときは不利になるかも。
駅から直結じゃないとはいっても駅から近い範囲なことには変わらないから。