THE TOKYO TOWERS はどうでしょう？４

[匿名さん]

第1期 1,368戸を約2ヶ月間で完売！　第2期 MID TOWER 販売開始
東京最高層地上58階建てツインタワー（中央区勝どき）

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40895/
購入者 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40637/

[142: 匿名さん]

豊洲高いね〜。
やっぱりＴＴＴやＣＭＴって本当に安いんだね。
今時分はこれが適正で他の物件高いなぁと思っていたけど、どうも違ったみたい。。。

[143: 匿名さん]

いや、TTTやCMTが適正でしょ。
土地が上がりそうだとかで、あおってる面もあるんじゃないの。
結局売れなくなって、またこの値段に戻るでしょ。

[144: 匿名さん]

土地が上がりそう、じゃなくて上がってるんです。
土地を手放す側は少しでも高く売りたい。買う側もバブルのころみたいに土地転がしじゃなく、
使うための土地取得ですからそれなりに考えて値段を付ける。
ですから、郊外物件は別として、当面は下がらないと思います。
ＴＴＴやＣＭＴみたいに特殊事情で安く土地が取得できた物件はラッキーだと思いますよ。

それでは、抽選に行かれます皆様、ご幸運を。

[145: 匿名さん]

でも、結局は需給だから、買う人が減って、大量に供給されれば、
また下がるでしょ。。

[146: 匿名さん]

他に特殊事情で安く土地取得した案件って情報あります？
ＴＴＴ駄目なら他探さなきゃ。。。

[147: 匿名さん]

>145
買う人が減ったら売る人もいなくなります。で、過剰供給にはなりません。
今は大量供給と言われていますが、それを上回る超大量需要があるために、
ほとんどの湾岸マンションで郊外型とは比較にならない程良好な販売状況と
なっています。
ＷＣＴ販売開始の辺りでは、既に芝浦アイランド、勝鬨タワー（ＴＴＴ）、
豊洲プロジェクト（ＰＣＴ）等の今後湾岸のそれぞれの地域を代表するで
あろう物件の情報が出回っていましたが、それ以降これらに続く物件が思い
当たりますか？最近、空中権を取得した豊洲の住友タワーぐらいが候補で
しょうか。いずれにせよ、湾岸タワーＭＳの供給は品川から北上して、今
豊洲に達しています。残るは晴海・有明ぐらいでしょう。フラッグシップ
を買うには後がないと考えています。規模の小さい二番煎じには最初から
興味はないですし。

[148: 匿名さん]

＞それ以降これらに続く物件が思い当たりますか？

勝どき駅真上の５０Ｆ超再開発タワーは？

[149: 匿名さん]

>勝どき駅真上の５０Ｆ超再開発タワーは？
かなり地権者が多いですし、商業施設もそこそこ入れるつもりのようですから、
豊洲のシエルタワーみたいになりそうな気がします。

むしろ晴海の2丁目、4丁目に期待したほうがいいのでは？

もう抽選が始まるころですね。

[150: 匿名さん]

>>136
晴海の学区は月島第三小です。豊海小ではないので、ご安心を。

[151: 匿名さん]

当たった〜！！！抽選４回目にして、やっとです。うれしい！！！

[152: 匿名さん]

151さん始め、
当選者の皆様おめでとうございます。
倍率はどんなものだったんでしょうか？

[153: 匿名さん]

電話こないな。
はずれたか・・・。

[154: 匿名さん]

我が家も当たったよ！　申し込んだ部屋は２倍だったらしい。

[155: 匿名さん]

おめでとうございます。

[156: 匿名さん]

今来ました　あたりました　どきどきでした

[157: 匿名さん]

おめでとうございます。
結構当選の連絡遅いですね。戸数が多いからしょうがないのかな。
住民専用スレの方では完売との報告がありました。
やはりケープが出てきてもＴＴＴ強し！！ですね。

[158: 匿名さん]

やった〜やっと４回目で当たったぞ！　私は３倍で当たりました。
今回の当選番号は２番が多かったですね。２倍〜６倍まで全部２番。

本当はＳＥＡ北西が欲しかったけど、予算オーバーでＭＩＤ南東にしました。
リビング前が半分開いてるし、日当たりもあるみたいなので良いかと。。。

[159: 匿名さん]

外れた・・・

初めてのマンション購入登録でしたが・・・
3倍の部屋で１番札でしたが、ダメでした。

しかし、一番札はすべての倍率で外れたようですが、こんなもんですかね？

さて、これからどうしようかなぁ。

[160: 匿名さん]

159さん、そして抽選に落ちてしまったみなさん
１倍の部屋もそこそこあったんですよね？
ローンキャンセルの部屋が紹介されるかもしれませんし、
２期２次もあります。
頑張ってください。

[161: 匿名さん]

>豊洲のＰＣＴの価格が発表になり、ＰＣＴサイトはその高さに驚いています。
これデマだよね？営業さんはまだ発表してないと言っているし

[162: 匿名さん]

パークシティ豊洲
面積別予定販売価格
６０㎡台　２０００万円台〜４０００万円台　※１０００万円単位
７０㎡台　３０００万円台〜６０００万円台　※１０００万円単位
８０㎡台　４０００万円台〜７０００万円台　※１０００万円単位
９０㎡台　６０００万円台〜８０００万円台　※１０００万円単位

予定販売価格/２９８０万円（５５.６１㎡）〜２５０００万円（２０１.６３㎡）

参考まで。

予定

[163: 匿名さん]

TTTと同じくらいだね。
まあ便利そうだし、いいんでないの？
個人的にはハンズが一番嬉しい。

[164: 匿名さん]

＞今回の当選番号は２番が多かったですね。２倍〜６倍まで全部２番

連続５回も２番が出るってすごい確立ですよね。
２番の玉に重りでも入っていたのではないかと思ってしまいます。

次は２番を狙って申し込んでみようかな・・

[165: 匿名さん]

>164
こんなに２番玉出たのは、今回が初めてです。
以前は１番や４〜５番あたりが多かったんですよ。
２番玉連続はたまたま偶然かもしれませんね。

[166: 匿名さん]

TTTのHPに1702戸完売と出ましたね。残りわずか！

[167: 匿名さん]

>166
総販売戸数1981戸だから、残り279戸！　年内完売だね。

[168: 匿名さん]

残りわずかで279戸っていうのが凄いね。
普通に大型マンション並の戸数だというのに。
1702戸完売があるからわずかって表現になっても仕方ないけど。

[169: 匿名さん]

住宅金融公庫の金利が３．１９％から３．３２％に上がったね。
３．３０％を超えるのは９６年４月以来９年ぶりだってさ。
第２期当選者としては悩みの種です。。。

[170: 匿名さん]

え？ちょっと前まで２．０％だったのに！

[171: 匿名さん]

>>165

２倍から６倍までの抽選で、２が連続して出る確率は。。。

1/2×1/3×1/4×1/5×1/6＝1/720

で合っていますかね？

[172: 匿名さん]

１１月中旬に第２期の追加発売があるそうです。
まあ選べる間取りは限られそうですが。。。

[173: 匿名さん]

１７１さんへ
２倍から６倍までの抽選で２が連続して出る確率は
1/6×1/6×1/6×1/6×1/6＝1/7776
となるのではないでしょうか？
ちなみに私は第一期三次で初めて申し込んで北東の５４階のＳＨ１００Ａの
部屋を無抽選でゲットしました。良かった・・。

[174: 匿名さん]

１７３です。先ほどは寝起きで勘違いをしました。
さいころを５回振って続けて２が出る確率を書いてしまいました。
ごめんなさい。１７１さんの計算した１／７２０が正しいです。

[175: 匿名さん]

ＴＴＴは、総販売戸数1981戸、ＵＲ賃貸入れると、2799戸もある。
入居が３人程度でも、８〜９千人規模の住人が勝どきに増えるんだね。
それも、５８階建てツインタワーに密集して生活．．．そりゃ凄い！
ＴＴＴから「勝どきを住みやすくします」という政治家でも出したら？

でも、ＭＩＤ非分譲の内容が未定なのは、不安じゃない？
壁とか梁の作りが頑丈でなく、弱い構造になるとか．．．

[176: 匿名さん]

ＴＴＴお見合いって６０ｍ離れてるけど、カーテン開けた状態で生活できるかな？
何となく動いてる感じならいいけど、はっきり見えちゃうと、開放できないなぁ〜
６０ｍの距離の感覚がつかめない。。。

[177: 匿名さん]

>>176

新宿の高層ビルで確認したら？

マップファンなどの地図サイトで新宿の高層ビルを出して、一番大きな縮尺でビル間の距離を確認する。
60m離れたビル２棟を探して、そのうちの一つに登って距離感・見え方を確認する。

これでどうよ？

見たところ、住友三角ビルと三井ビルの距離が60〜70mくらいの距離かと。

[178: 176]

>>177
早速アドバイスありがとうございます。
距離感覚をつかむため、探して行ってみます。

[179: 匿名さん]

うちのマンション、隣とちょうど60メートルぐらいですが、部屋の中の人までは見えませんよ。
もちろんベランダに出てれば、見えますけど。

[180: 匿名さん]

昼間は明るいので、電気をつけなければ、暗くて見えないかな？
でも、夜はさすがに電気をつけて開放する気にはなりませんね。
タワーマンションのカーテンなしの開放感に憧れています。

[181: 匿名さん]

うちのマンションの隣に、別のマンションが建ってる。
「住宅地図」で間の距離を測ったら、５５メートルとＴＴＴの間隔とほぼ同じ距離です。

その距離感を一言でいうと、近くはなく、遠くもなしという感じです。
向こうのバルコニーに人が出ると、顔ははっきりとは分かりませんが、何をしているかはよく分かる。
洗濯物を干すのも、タバコを吸うのもよく見えます。

しかし、それが気になって仕方ないほど間近ではない。適度の距離感は保たれている。
だから、カーテンの１枚は開き、もう１枚は閉じた状態で毎日暮らしてます。

かくいう私も、実はＴＴＴのお見合い部屋購入者です。
予算的にぴったりだったので、６０メートルの間隔なら、許容範囲と考え決断しました。
>１７６さん
ぜひがんばってくださいね。

[182: 匿名さん]

ＴＴＴに入るクリーニングの白洋舎って、とても高級な価格だよね。
ワイシャツ１枚３８０円だったような．．．

[183: 匿名さん]

近所に沢山クリーニング屋がありますが。白洋社を利用してます。
季節割引や、利用に応じて５００円券を何枚かもらえるので助かります。

[184: 匿名さん]

本日限り、１９時まで
トップグレード３戸ご商談順位決定の登録を受付
・・・ってなハガキがきました？

[185: 匿名さん]

来ましたよ。でも１億オーバーはちょっと。
当選したら半額、とかいうなら考えますが。

[186: 匿名さん]

ヾ(Ｔ∇Ｔ)ノ彡☆ギャハハ!!バンバン!!
当選したら半額〜〜〜
いいですね・・・。
それなら、凄い行列ができるでしょうね（＾＾）

[187: 匿名さん]

>>176
うちの会社の向かいがホテルなんですけど、距離はちょうど６０ｍくらい。
こちらはオフィスビルで向こうはホテルなので、両方ともバルコニーなし。
でも眺望を意識してかガラスは大きいほうです。で、お見合いですが、
正直あります。昼は従業員が掃除しているのが見えますし、夜はななめ方向
の眺望を楽しんでいる客の姿が見えます。時には＊＊しているカップルの
様子も見えるので、当ビルでは覗きの疑いを回避するため、夜は特に窓際に
立たないようにとの指示が出ています。ただ、ＴＴＴはベランダがあるわけ
ですし、カーテンをすれば問題ないわけなので、一日中窓全開で眺望を楽し
みたい人以外は大丈夫では？要はライフスタイルしだいというところです。

[188: 176]

176です。いろいろとご意見ありがとうございます。参考にさせていただきます。
ミッドタワーのお見合いの部屋は、何かのコマーシャルのような「東京タワー」が、
シータワーのガラスに映るような景色見えるかな？ＦＩＸガラスに映ったら綺麗。
でも、全面ガラスのタワーと違うから鏡面にはならないか、、反射光はあるかな？
ＦＩＸガラスの外側はどうやって掃除するの？　手を伸ばしたら落ちちゃうぞっ

[189: 176]

連投ですみませんが、ここのバルコニーって、植木鉢は置いてもいいのでしょうか？
風で飛ぶような小さいものは危険ですが、大きなものなら持っていけるかな？
また、物干金物がついてるけど、洗濯物は飛んでしまいそうで怖いですね。

[190: 匿名さん]

>連投ですみませんが、ここのバルコニーって、植木鉢は置いてもいいのでしょうか？
頼みますから、ベランダ先の梁の上に置かないでね。ちなみにバルコニーは基本的に共用部なので
私物は置けません。あくまで専用使用権を有した共用部なので、自ずと結論は見えて来ると思いますが。

[191: 匿名さん]

176さん
ＦＩＸガラス（バルコニーのないところ）は、定期的に専門業者に委託します。オフィスビルと一緒ですね。
バルコニーに関しては、避難経路となるので通行を妨げるようなものは置けません。
そこから先は、管理規約でどう定めているかによりますね。
エアコンの室外機と、物干金物にセットするための物干竿は置けますし、洗濯物も干せますが…。

[192: 176]

なるほど、ベランダでガーデニングをしている人は規約に違反してるのですね。
生い茂るように植木を置いて、木や花で一杯にする人を見かけますが．．．
確かに、超高層では風が強くて危険なので、常識的に屋内に置きますかね。

話は変わりますが、夏の花火は晴海埠頭の先で上がるのですか？
南西向きは高くて買えませんが、ミッドタワー南東で花火は見れますか？
豊海埠頭の先でもあがると見えない感じがします。ご存知の方います？

[193: 匿名さん]

東京湾大華火ですね？
打ち上げ場所が現行どおり晴海ふ頭の南西海上であれば、ＭＩＤ南東のバルコニーからは十分見えるはずです。
間取りによってはリビング窓際のソファからでも。
むろん、将来的には分かりませんが…。

[194: 匿名さん]

洗濯物も私物ですか？
なるべく浴室に干したほうが良いのでしょうか。

[195: 匿名さん]

ネタみたいな話ですね…。
物干金具が着いている部屋で、想定されている使い方をする限りではＯＫなはずです。
私物を置いてはいけないと言っても、使用を禁止しているわけではないので、許容範囲はどこまでかという問題ですね。
高層階では風が強くなる場合もありますし、太陽光線は確実に衣類を傷めますから外干しはお勧めしませんけど…。

[196: 匿名さん]

バルコニーが専用使用権を有した共用部って事は、修理が必要な時も、共用部扱いになるのでしょうか？

[197: 匿名さん]

1981戸もあるのに、ＴＴＴには車寄せがないし、機械式だよね。
人や荷物を降ろすのは、自分の駐車場の前になると思いますが、
そんな車でごった返したら、駐車場の中が渋滞しないのかな？
ＭＩＤタワーは駐車場が遠いのに、渋滞までしてたら面倒です。
また、ＵＲ賃貸用の駐車場ってないの？　ちょっと不思議。

[198: 匿名さん]

1981戸でなく、駐車場は敷地内に1,026台って言った方が良かったですね。

[199: 匿名さん]

SEA TOWER ロビーのつくりについて質問なのですが、エントランスからはいると、
ロビーに階段がありますよね？　この階段をのぼらないと、住居にあがる
エレベーターにたどりつけないのでしょうか？

[200: 匿名さん]

>199
ミーティングルーム、リラクゼーションルームがある４Ｆに上る階段です。
住居へのエレベーターへはこの階段があるシーロビーには寄らず、
エントランス→プライベートラウンジ→ＥＶホールの経路になります。
ですからこの階段は４Ｆ住居の方か、４Ｆ施設を使用する方が主に利用することになるのでしょう。

[201: 匿名さん]

住宅情報ナビに第2期2次の情報掲載されたね。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?NC=00121571&AR=030&...

＜第2期2次住戸＞ 81戸
価格 3900万円〜1億610万円 最多価格帯 4200万円台（12戸）
登録受付期間　11月12日(土)・13日(日)
抽選　11月13日(日)8:00PM〜

＜TOP GRADE住戸＞ 11戸
価格 7320万円〜1億5760万円 最多価格帯 9000万円台（3戸）※1000万円単位
登録受付期間　11月12日(土)〜20日(日)
抽選　11月20日(日)8:00PM〜

第2期2次の登録は２日間限り、戸数は細切れで、新しい戦略だね。

[202: 匿名さん]

そういえば、近くに立つはずの「クレストウイング東京」はどうなった？

[203: 匿名さん]

>202
11月下旬に販売伸びたみたいだね。依然に営業へ問い合わせたところ、
ＴＴＴが安すぎて販売できないとか．．．完売後に高く売りたいのでは？
http://www.goldcrest.co.jp/html/crestwingtokyo/outline.html

[204: 匿名さん]

第２期も完売だけど、倍率低かったから皆さん買っちゃったの？
１倍の住戸も多かったし、キャンセル物件が手に入ったのかな？
今後は戸数を小出しにし、欲しい人だけ集めて販売する戦略か、
ＴＴＴが欲しければ、今すぐマンションギャラリーに急ぐべし。

[205: 199]

>>200 さん　ありがとうございました。そうですよね。さもないと不便ですね。

[206: 匿名さん]

公式ホームページでも第２期２次の８１戸の情報が掲載されたね。
火曜発売のマンションズにも広告が出ていた。でも、発表直後の
週末２日限りって凄いね。第２期外れた方への特別販売ですか？

[207: 匿名さん]

第二期一次で抽選になり外れたんですが、登録前に「ここが外れたら次はここを狙おう」と思っていた部屋が一次で追加で出てしまい、買いたい部屋がなくなっちゃいました。

[208: 匿名さん]

大型物件が後に控えてるので売り急いでいるのかな。
私も買いたい間取りはもうなくなってしまいました。
あとはキャンセル物件にでも期待してみます。

[209: 匿名さん]

前回までの抽選に漏れた人の救済を重視し、登録期間を２日にとどめたのでしょう。
今回は北東（佃・聖露加タワー方面）の３０階台が価格面では狙い目かなあ。

[210: 匿名さん]

５８階建てって修繕費用が大変そう。
管理費も高めだけど修繕の方がもっとすごいことになってそう

[211: 匿名さん]

管理費はとくに高めじゃなかった。勘違いしてた。
でも修繕積立計画をみてないから何ともいえないけどすごそう

[212: 匿名さん]

管理費はむしろタワーとしては安めだよ。
修繕積み立てははっきりいって非常に高いです。　とくに20年以降とか。
購入者なので、部屋タイプ別で詳細書いたのを持っています。　真剣に検討して
おられるのでしたら、担当の人にいえば長期計画表ともども購入前からみせて
もらえますよ。　

[213: タワー好き]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4536/
湾岸眺望ナンバー１は？

[214: 匿名さん]

>>212
修繕積立金って、どこのマンションでも一気にあがるの？
タワーマンションだから、特別なのでしょうか？

[215: “]

>管理費はむしろタワーとしては安めだよ。
>修繕積み立てははっきりいって非常に高いです。　とくに20年以降とか。
いくらくらいなのでしょうか？

[216: 匿名さん]

昨日から２日間限りの第二期二次の登録に行った方はいらっしゃいますか？
既に相当登録申し込みが出ているのでしょうね。

[217: 匿名さん]

今回は登録期間短すぎですよね。
結果教えてくれる人いませんか？

[218: 匿名さん]

今回の価格は他の部屋に比べてどうだったのでしょうか？売れ行きよくて上げてるとか？または逆とか？

[219: 匿名さん]

今回の最高倍率は５倍で、
３倍の住戸が一番多かったようですよ。
ちなみに５倍は１番でした。残念！

[220: 匿名さん]

価格なら今までと変わらないようですよ。住宅情報ナビで間取りの欄で確認できます。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?BSC=10&SE=010&NC=0...

第２期２次の８１戸は完売したのだろうか？
倍率なども気になります。誰か教えてくれません？

[221: 匿名さん]

219さん、情報ありがとうございます。
外れてしまったのですか？　残念ですが、次回も頑張ってください。
今回は戸数が少なく、登録期間も短いので大変でしたね。
倍率は、第２期２次も１次のときと変わらない状況ですね。

[222: 匿名さん]

今まで超高層に住んだことがないので疑問ですが、
東京上空の空気は地上に比較してきれいなのでしょうか？
清掃工場煙突の空気が窓から入っても問題ないでしょうか？
ちょっと心配になってきました。。。

[223: 購入者]

>>215 営業に聞くべし。
修繕積み立ては、最終的(30年後とか)には400円/m^2/月近くに達する。
管理費はこれだけゴージャスにいろいろある割には都内タワー標準220円/m^2/月程度。
税金はいっさい減免なしの場合相当に高めを覚悟すべし。　共用部分などが豊富なので、
実際の専有面積の1.8倍計算で、80m^2 住居でも120m^2までとなる固定資産税の優遇税率
面積を超えている点には注意。　結論からいえば、全部の合計で、800円/m^2/月とかの
負担は、老後も永久に続く。　買うならローンだけでなくこっちにも留意されたし。
（それでも充分に価値ありと判断して、SF120系買いました）

[224: 匿名さん]

>223 共用部分などが豊富なので、実際の専有面積の1.8倍計算で、
>80m^2 住居でも120m^2までとなる固定資産税の優遇税率面積を超えている点には注意。
本当？

[225: 匿名さん]

嘘。

[226: 匿名さん]

本当。

[227: 購入者]

税法上の計算では1.8倍見当ですよ。　これはMRいって営業の人に聞けば紙もらえます。
大昔検討時に貰ったときのは Sea Tower 4814号室　80m^2 の場合で、減免が一切なければ、
　土地分　都市計画税こみで　15000円/年
　建物分　は、評価額16万/m^2 として、1,8倍見当計算なので、
146.61m^2 に対して計算を行うことになります。
　　減免措置が一切ない場合で計算して、　328,000円/年が　固定資産税
　　(120m^2までの減免1/2 で 194000円）
　　都市計画税　　　　　　　　　　　　　70,000円/年なので、
全部の減免なしの合計は、 413,000円/年になります。　マンションの建物はなかなか減価償却
されないので、すぐには安くなりませんよね。　減免措置なしの計算は専有面積比例に
なるはずですから、　430円/m^2/月　　修繕積み立て金は、購入後にもらった長期修繕計画書
から、同じ程度の面積(80m^2)の21-30年のを読み取ると、35600円/月程度なので、　450円/m^2/月
管理費は 220円/m^2/月と現行のままでいけると思って、 合計は
430+450+220〜1000円/m^2/月程度。 100m^2とか買って、駐車場とかもっているとローン払い終わった
老後に、12万/月とかの負担が残るわけです。　うちは今は共稼ぎでかなりの収入があるので、
速攻でローン返済も終えたあとは、　この分の貯金まで行う計画を立てています。

[228: 223/227]

223は、他のマンションと間違えていた...　227の数字が本当。
まぁ修繕費が上がるころには、税金は下がるだろうし、減免措置も伸びる可能性は
高いってんで、一番不利な足し算すると　管理＋修繕＋税金で、　1000円/m^2/月だけど、
まぁ 800-900円/m^2/月みれおけばいいかなと頭の中で考えていた次第。
坪単価安めってんで 120m^2 とかに手を出しましたが、覚悟はしてます。

[229: 匿名さん]

ホームページは、11月12日(土)・13日（日）第2期2次(一般)登録受付！のままですね。
今回はさすがに完売できなかったのかな？　登録期間（2日間）も短かったし．．．

[230: 匿名さん]

TTTのHP更新遅いですよ。　今までの完売のときも1週間くらいほかってあったので。

[231: 匿名さん]

第2期2次一般（81戸）即日完売！！

[232: 匿名さん]

毎朝、今住んでる部屋からTTTのクレーンを見ています。
工事前（８時前）のクレーンの向きがいつも一緒なのですが
あれは風向きを計算してのことなのでしょうか。
だとすれば、常に西から風が吹いてきているように思えます。
ということは、ゴミ処理場の方角からは何も飛んで来ないかも
しれませんね。
ま、風向きが変わったら別ですが。

[233: 匿名さん]

http://oab.myvnc.com/~souljpn/

[234: 匿名さん]

世の中を騒がせている耐震性偽装の話ですが、
ＴＴＴは心配いりませんよね？？？
信用してますが、価格が割安なマンションつな
がりでやや気になります。
（そんなつながりにするなって、おこらないでね）

[235: 匿名さん]

>>234
超高層建築でありさらに高さは180mを超えているので、一般的なマンションより相当に厳しい審査を
経ていますよ。もちろん、だから安心だとはだれも保証できませんので、少しでも気になるのでしたら、
あと1〜2年はマンション購入を控えるのが得策という考えもあります。

なぜTTTの価格が安くできたのかは、書き手の想像の域を出ていないものの過去ログにありますね。

[236: 匿名さん]

以前話題になりましたが「朝刊各戸配達」は、芝浦島ではサービスでやってますね。
住民専用カートや車寄せもあり、生活するには便利そう。真似してくれないかな？

島にあるランドリーバスケットや、ノズルが引き出せる水栓も洗面に付いてないね。
価格が安い分、省かれているのかな？　ちょっと残念．．．

[237: 匿名さん]

ランドリーバスケット、オプションで欲しいな。

[238: 匿名さん]

ランドリーバスケットはハイグレードなら標準なのにね。

「朝刊各戸配達」はマンション側がサービスでやってくれないかな？
朝の忙しいときにメールコーナー覗いて、広告省くのが億劫なので、
朝刊を自宅まで配達してくれないなら、新聞は取らないつもりです。

駐車場が奥まであるので、専用カート欲しいね。ＰＣＴもＳＣＴもある。
自宅からわざわざ台車を持ち出すのは、面倒だと思いませんか？

[239: 匿名さん]

■第2期3次
販売戸数 58戸
専有面積 63.33m2（13戸）〜90.10m2（11戸）
販売価格 3,930万円(2戸)〜5,950万円(1戸)
最多販売価格帯 4,000万円台(9戸)・5,700万円台(9戸)
登録受付期間 平成17年12月3日(土)〜平成17年12月4日（日）
抽選日時 平成17年12月4日（日）20:00〜

■第2期4次
販売戸数 12戸
専有面積 91.51m2（2戸）〜133.44m2（5戸）
販売価格 6,810万円(1戸)〜10,120万円(1戸)
最多販売価格帯 6,800万円台(2戸)・10,000万円台(2戸)
登録受付期間 平成17年12月3日(土)〜平成17年12月11日（日）
抽選日時 平成17年12月11日（日）20:00〜

今回も戸数が少なく、3次は登録2日間だね。

[240: 匿名さん]

金利が上がるとドキドキするなー。
ユーロも140円。ホントどうなるのかなー。

[241: 匿名さん]

みなさんローンはＳＭＢＣですか？