THE TOKYO TOWERS はどうでしょう？４

[匿名さん]

第1期 1,368戸を約2ヶ月間で完売！　第2期 MID TOWER 販売開始
東京最高層地上58階建てツインタワー（中央区勝どき）

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40895/
購入者 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40637/

[202: 匿名さん]

そういえば、近くに立つはずの「クレストウイング東京」はどうなった？

[203: 匿名さん]

>202
11月下旬に販売伸びたみたいだね。依然に営業へ問い合わせたところ、
ＴＴＴが安すぎて販売できないとか．．．完売後に高く売りたいのでは？
http://www.goldcrest.co.jp/html/crestwingtokyo/outline.html

[204: 匿名さん]

第２期も完売だけど、倍率低かったから皆さん買っちゃったの？
１倍の住戸も多かったし、キャンセル物件が手に入ったのかな？
今後は戸数を小出しにし、欲しい人だけ集めて販売する戦略か、
ＴＴＴが欲しければ、今すぐマンションギャラリーに急ぐべし。

[205: 199]

>>200 さん　ありがとうございました。そうですよね。さもないと不便ですね。

[206: 匿名さん]

公式ホームページでも第２期２次の８１戸の情報が掲載されたね。
火曜発売のマンションズにも広告が出ていた。でも、発表直後の
週末２日限りって凄いね。第２期外れた方への特別販売ですか？

[207: 匿名さん]

第二期一次で抽選になり外れたんですが、登録前に「ここが外れたら次はここを狙おう」と思っていた部屋が一次で追加で出てしまい、買いたい部屋がなくなっちゃいました。

[208: 匿名さん]

大型物件が後に控えてるので売り急いでいるのかな。
私も買いたい間取りはもうなくなってしまいました。
あとはキャンセル物件にでも期待してみます。

[209: 匿名さん]

前回までの抽選に漏れた人の救済を重視し、登録期間を２日にとどめたのでしょう。
今回は北東（佃・聖露加タワー方面）の３０階台が価格面では狙い目かなあ。

[210: 匿名さん]

５８階建てって修繕費用が大変そう。
管理費も高めだけど修繕の方がもっとすごいことになってそう

[211: 匿名さん]

管理費はとくに高めじゃなかった。勘違いしてた。
でも修繕積立計画をみてないから何ともいえないけどすごそう

[212: 匿名さん]

管理費はむしろタワーとしては安めだよ。
修繕積み立てははっきりいって非常に高いです。　とくに20年以降とか。
購入者なので、部屋タイプ別で詳細書いたのを持っています。　真剣に検討して
おられるのでしたら、担当の人にいえば長期計画表ともども購入前からみせて
もらえますよ。　

[213: タワー好き]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4536/
湾岸眺望ナンバー１は？

[214: 匿名さん]

>>212
修繕積立金って、どこのマンションでも一気にあがるの？
タワーマンションだから、特別なのでしょうか？

[215: “]

>管理費はむしろタワーとしては安めだよ。
>修繕積み立てははっきりいって非常に高いです。　とくに20年以降とか。
いくらくらいなのでしょうか？

[216: 匿名さん]

昨日から２日間限りの第二期二次の登録に行った方はいらっしゃいますか？
既に相当登録申し込みが出ているのでしょうね。

[217: 匿名さん]

今回は登録期間短すぎですよね。
結果教えてくれる人いませんか？

[218: 匿名さん]

今回の価格は他の部屋に比べてどうだったのでしょうか？売れ行きよくて上げてるとか？または逆とか？

[219: 匿名さん]

今回の最高倍率は５倍で、
３倍の住戸が一番多かったようですよ。
ちなみに５倍は１番でした。残念！

[220: 匿名さん]

価格なら今までと変わらないようですよ。住宅情報ナビで間取りの欄で確認できます。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?BSC=10&SE=010&NC=0...

第２期２次の８１戸は完売したのだろうか？
倍率なども気になります。誰か教えてくれません？

[221: 匿名さん]

219さん、情報ありがとうございます。
外れてしまったのですか？　残念ですが、次回も頑張ってください。
今回は戸数が少なく、登録期間も短いので大変でしたね。
倍率は、第２期２次も１次のときと変わらない状況ですね。