横浜レジデンス

[HAMA-REJI]

横浜レジデンスhttp://www.hama-reji.com/を検討しています。何か情報があったら教えてください。

[61: 専業主婦]

友の会で購入しましたぁ。

みなさん、ところでベランダの床はどうしますか？
MRと同じにすれば格好良いのですが、なんせお金がかかる。
ホームセンターへ行って、自分でガーデニング用の床材でも買って
こようかとも思っていますが、皆さんは？

[62: 匿名]

こんにちわ！！我が家にはまだ、オプションや、カラーセレクトに関する案内が
届いてないのですが、皆さんは届きましたか？
我が家もベランダ迷っています。コンクリート打ちっぱなしって嫌だし・・・オプション
でお願いするといくら位するんでしょうね？かなり広いベランダですし自分たちで
やっても手間も、お金も掛かりそうですよね・・・。

[63: 匿名]

我が家も購入決めました。第2期で！オプション等のプランは7月下旬にオリックスインテリア（たぶんオリックスの関連会社）から郵送で契約者に送られてくるみたいですよ。

[64: MAMAちゃん]

皆さん　こんばんは
私も案内が届くのを楽しみに毎日ポストをのぞいているのですがまだですね。
7月下旬も下旬あと4日ですよ、まだかなー

もと本郷台住民さん＝私もカラーセレクトの件無料にとお願いしてきます。
同じように思っている皆さん、みんなで言いましょう。

専業主婦さん、62さん＝我が家も主人の希望でウッドデッキを考えっているのですが
お金がね〜ほんと広いですものね〜
ちなみに、私の希望の食器洗浄機は、決まってはいないけど20万ぐらいだと言っていました。
高いですよ、市販のものを買って上置きするとじゃまかな。
皆さんは付けるとしたら、オプションでそれとも後付け？　　　　　　　

[65: 匿名さん]

食洗機、場所を取るので高くてもオプションでと思っています。
ただ、故障や老朽化で交換するときも、据え置きのものよりお金がかかりますよねー。そこが悩むところです。
キッチンの台が広いタイプのお部屋であれば据え置きでも良いかもしれませんね。

[66: もと本郷台]

プラスチック素材（ウッド風）のものが，オプションであるようです．
4〜7万／㎡　だったような気がします．値段を忘れました．m(_ _)m
MR（C棟側）で使用していたタイル調の方が好みで，
ホームセンターで揃えようと考えています．
あと，食洗機は，MAMAちゃん　のおっしゃるとおり，20万でしたよ．
うちは，キッチンがすっきりするので，オプションにしようと思っています．

[67: 24]

うちはとりあえず、食器洗浄器はいらないかな・・・夫婦２人だし。
たしかに後付だと、キッチンが狭くなるのが難ですけどねー。

私も毎日ポスト除いてます。まだかなー。

[68: 匿名]

3年位前に新築のマンションを購入した友達に聞いたのですが、やはりオプションは、
どれもかなり高額だったそうです。友達は何も頼まなかったそうです。ベランダの床に
関しては入居してから色々な業者からダイレクトメールやチラシ等が来るらしく、そこで
頼むほうが安かったと言っていましたよ。早くオプションの金額が知りたいですよね〜！！

[69: 匿名さん]

今日（29日）、オプションプランが届きました。やっぱり結構、いい値段するんですね！食洗機とか、食器棚とか、まよっちゃいますね！これは申し込んだ方が良いものとかあれば教えてください。

[70: 24]

来ましたねー
とりあえずまた今週末モデルルームかなー。

うちは貧乏人なので、高いオプションは却下です・・・

[71: ホビ]

　皆さん、初めまして。第２期で契約した者です。どうぞよろしくお願いします。
昨日、我が家にもオプションプランが届きましたが、食洗機もガスオーブンもビルトインだとこんなに高いものなんですかね？価格表を見るなり、ダンナに却下を食らいました。(T_T) まぁ、そんなに料理好きというわけでもないし、食器棚にレンジ・スペースのあるタイプもあるのでレンジは今使ってるオーブン・レンジでもいいかなぁ〜、
と思うのですが、食洗機は後付で場所取るのはなぁ．．．と悩んでおります。ちなみに、ビルトインタイプだと、壊れたとき修理代高くつきますかね〜？

[72: 元本郷台]

食洗機は，品番が書いてあると思いますので，入居してから
同じ型番のものを入れることができると思いますよー．
kakaku.comで調べたら，9万+5万（取付代金）で，14万くらいで，
同じ食洗機が取り付けることができます．
うちは，オプションプランが来ていないです．
オプションプランは，カラーで，絵とかも載っているのですか？

[73: 匿名]

我が家にも届きました。質問なのですが、間取りセレクトのメニュープラン図面集って
どれのことですか？今回の資料に入っていましたか？
今の所オプションは考えていませんが隙間をつくりたくないので、食器棚が
ぴったりサイズが見つかるかちょっと不安です・・・。
元本郷台さんプランは届きましたか？オプションはカラー写真が載っていますよ！！

[74: 匿名]

メニュープラン図面は入っていませんでいたよ。うちも！たぶん後から送られてくるのかなぁ〜・・・・・・

[75: ホビ]

　元本郷台さん、こんばんは。どうぞよろしくお願いします。
今日あたり、お宅にもパンフが届いているのはないかとは思いますが、一応、ご参考までに．．．。パンフはカラーの写真がついているものです。食洗機は２種類ありますが部屋タイプによって付けられる型が決まっているようです。（何故か小さい方が高い）入居後でも同じものをビルトインに出来るなら、その方がいいですね。食器棚は全部で７タイプありますが、写真があるのはそのうちの１つのみです。多分、MRにあったものと思われます。あとの６タイプは寸法のついた簡単な絵があるのみで、これだけで決めるのは少し不安な気もしますね。≪ご相談会
≫のときも特に商品の展示はないみたいですし、相談は１件１時間以内とか．．．なんだかな〜、という感じです。とりあえず、うちも明日か明後日、もう１回MRを見てこようかな、と思っています。

[76: ホビ]

　７３番の匿名さん、こんにちは。間取りのセレクトプラン図面は、少し前に（いつだったか定かではないのですが、１週間以上前だったと思います（汗）それだけ送られて来ましたよ。気になるようでしたら、担当者に電話で問い合わせてみてもいいかもしれませんね。

[77: 匿名]

ホビさんありがとうございます。そういえばそんな図面が１枚、送られてきました。
我が家のセレクトプランは、基本の他に１種類だけでしたが、みなさんは、どうでしたか？
この休みにじっくり考えたいと思います。なかなかMRに行けないので色々と情報を教えて
ください。よろしくお願いします！！

[78: ぱりぱり]

うちはまだオプションの資料きてません。もう7月も終わりなのに…。
77さん、セレクトプランはうちも一種類でした。
部屋タイプによって違うのでしょうね。

[79: 匿名]

バリバリさん、ありがとうございます。資料は届きましたか？
友達の購入したマンションはオプションだらけだったと聞いていたので（たとえば
表札等も・・・）レジデンスは少ないのかな〜？という印象を受けました。でも
その分、自分で安い所に頼めるからいいのかな・・・。
今日は、第３期の抽選会でしたね。あと残りは何戸なんでしょうね？
完成が楽しみです。みなさん、これからも宜しくお願いします！！

[80: 元本郷]

ホビさん，他のみなさん，色々有り難うございます．
担当者に問い合わせてみたところ，うちの間取りは，
セレクトプランが確定していないようで，オプション説明会の
案内は後になるとのことです．
どなたか，御存知であれば，教えて欲しいのですが，
オートライト（自動点灯・消灯装置）がオプションにあると
思いますが，あれは，玄関外の電気も設定できるのでしょうか？
マンションルームの玄関外に，感知装置があったような気がしますが，
教えてください．

[81: ホビ]

　元本郷台さん、皆さん、こんばんは。
玄関の人感センサーはオプションにありますね。けれど、昨日ＭＲを観に行って、２Ｆの玄関の足元に装置らしきものがあるのは確認したんですが、ライトそのものは確認しませんでした。（汗）ライトの位置とか、実際に点灯したときのカンジとか、気になりますよね。それってＭＲについているんでしょうか？どなたか確認された方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

[82: ホビ]

　すみません．．．．ダンナに、玄関の人感センサーのなんたるかを訊きました。足元のセンサーで人の気配を察知すると玄関の中の照明が点く、というものなのですね。１つ前の書き込み、削除出来るものならしたいです。（恥）玄関の外は、夜でもそんなに暗くないんだろう、と勝手に思っていますが、どうなんでしょうね？

[83: 元本郷]

ホビさん，有り難うございます．
私も，人感センサーは，室内だけと思っていたのですが，
モデルルームの玄関外に，センサーがありましたので，
外にも”センサー＋電灯”があるのかなぁと思って，聞いてみました．
説明会の時に，質問してみます．

[84: amon]

はじめまして、第3期で当選（？）しました。
今日、契約予定なのですがなんかドタバタしてませんか？
当選してこんなに早く頭金振り込んで、契約でってかなりまいってます。
他の場所でもこんなに予定詰まっているものなのでしょうか？

[85: kanagorou]

友の会で契約した者です。
前から気になってたんですが、ここの物件て販売開始〜入居まで異常に長いじゃないですか??
これって何か訳でもあるんでしょうか??
どなたか詳しい方、教えてくれませんか?

[86: 匿名さん]

たぶん山を削ったりして地盤を整える作業自体が、他のマンションと違い時間のかかる要因ではないでしょうか？

[87: デコポン]

うちは、セレクトプランはもらいましたが、オプションの資料がまだ来ていません。7月下旬に届くと聞いていたのに。
営業に問い合わせたところ、「間取りによって送っていないところもありますから…」とのことでした。
オプションでも間取りによって送られる資料が違うんでしょうか？
他にも、まだ資料来てない方いらっしゃいますか？
どんな資料なんだろう…早く話題に加わりたいです！

[88: ホビ]

　デコポンさん、初めまして。どうぞよろしくお願い致します。
オプション品は、食器棚は部屋タイプによって２つのうちのどちらかを選ぶ
ようになっているのと、トイレの吊戸棚が「ない部屋には取り付け可能」と
なっている以外は、全タイプ選択可能となっています。なので、ラインナップ
されたオプション品が全て備え付けというのでない限り、パンフが送られない
ということは考えにくいような気もするんですが．．．。営業の言う「送って
いない間取り」というのに、デコポンさんの契約された部屋タイプが該当す
るのかどうか、なぜ送らないのか、再度確認された方がいいかもしれませ
んね。

[89: ホビ]

すみません．．．．食器棚ではなくて、食洗機の間違いです。(^^;)

[90: 現南区民]

こんにちは！オプションや家具の配置とうを検討するにあたって、図面集のより詳細な青図（？）のコピーを営業の人にお願いしたのですが。まだ、細部で決定していない部分等があるためコピーはお渡しできませんといわれました。皆さんの中で同様の依頼をした方はいらっしゃいますか？

[91: デコポン]

ホビさん、ありがとうございます。こちらこそよろしくお願いします。
オプションと間取りはあまり関係なさそうですね…。
営業さんには、状況を調べて連絡をくれるようお願いしたのですが、まだ連絡が来ません。明日まで待って来なかったら、再度こちらから問い合わせてみます。

現南区民さん、こんにちは。
私も設計図書のコピーはほしいと思っています。まだもらえないんですね。
オプション説明会のときにでも聞いてみます。

[92: くも]

みなさんこんにちは。

うちは「セレクトプランはありません」といわれていたのに、
ある日突然図面が1枚ピラっと送られてきました。
・・・どうやら、変更があったみたいですね(汗）

確認したら、「最終決定はされてない・・・」とのお答えで
いつになったら最終版がもらえるのか不安です。
大丈夫なのかなぁ。

もちろん、オプションの資料も早くもらっていろいろと
検討したいですよね。

すべての流れを、ある程度一斉にしてほしい、
というのは無理な望みなのでしょうか・・・
皆さんどうお考えでしょうか。

[93: ぱりぱり]

今、ほっとな話題をストレートに営業に聞いてみました。
曰く「資料は７月下旬以降順次送付されます」とのこと。
どうも、全部一斉に情報は流されない模様です。

とりあえず、「いつまでに何が送付されて、締め切りが
あるならいつになるのか、はっきりして!!」とお願いしま
したが、どうなることやら。

[94: しゅりんく]

昨日、第４期の募集広告が入ってました（確か１４戸か１５戸）。
第３期までかと思ったら、まだまだあるんですね。
それとも売れ行きがいまいちなのかな？

[95: 匿名さん]

ローンの審査が通らなくてキャンセルも結構ありますからね。
既に売約済みだった部屋もまた売りに出てるから、キャンセルでしょうね。
入居までまだ時間があるから、色々な事情でキャンセルはポツポツ出るとは思いますよ。

[96: 匿名さん]

キャンセルの件ですが、やはり、契約の段階で”おや？想像していたの違う”
と思って、やめる人がいてもおかしくない感じですよね。

[97: 匿名さん]

ちょっとした愚痴を聞いてください。

先日、私も含め３人で家のソバで立ち話をしていたときのことです。
私がハマレジの４階とか５階の購入の話をしていたら、３人の中の一人が実は
７階を購入していた人だったんです。で、その人に、”うちは７階だから、
（下の階には興味はないの）”みたいな言い方されて、私チョッとムッと
したのです。
まぁ、これが貧富の差とでも言うのでしょうが。
我が家は、夫の就業年数で引っかかり、最初の友の会では契約できず
その後、友の会ように増やしてもらった物件の中から、うちの希望に合う
プランで決めたのです。

金額だけで部屋を決めたんじゃない！と言ってやりたいのですが
やはり、上位階のかたは優越感を持つのかしら？？？

[98: デコポン]

オプション資料の件、連絡が来ないので再度問い合わせました。すると、「お宅の分はまだ発送されていません。いつになるかもわかりません。とにかく待っていてください」との回答でした。
でも、翌日、資料が届きました。マンション営業とオプション手配の会社が別なのはわかっていますが、きちんと連携を取ってほしいですね。

ともあれ、資料も届いたので、また色々とお話させてください！
皆さんはオプションの他に設計変更は検討していますか？
私は部屋のドアを開き戸から引き戸に変更したい箇所があるので相談会を予約するつもりです。現時点ではいくらかかるのか見当がつかないので、価格によっては実現しないかもしれませんが。

[99: 元本郷]

デコポンさん，こんにちわ．
先程，この掲示板を見る前に，オプション説明会の問い合わせ電話に
かけたところでした．うちは，オプション説明会の案内がきたのに，
セレクトプランが来ておりません．
問い合わせしたら，『送付元がうちではなく，販売元なのでわかりません』
と言われ，連携が取れていないのか　と問い詰めてしまいました．

あと，設計変更についても，9月に開催する相談会のみみたいなので，
詳細設計図面は，それまでに用意しておいて，相談会では，
何処を設計変更するかを決めておかなければならないようです．

セレクトプラン説明会も希望制だし，何か，おかしいような気がします．

[100: デコポン]

元本郷さん、こんにちは。
セレクトプラン、来ていないんですか。「間取りによってはプランがない」とか、「送付が遅れてる」とか、何か事情があるなら説明してほしいですね。
「販売元じゃないとわからない」ということは、元本郷さんが直接販売元に連絡を取らなくてはいけないいうことでしょうか？なんのための営業窓口なのか…。
どうも腑に落ちないことが多いですね。
契約してからがいよいよ相談したいことも増えてくるのに、売り手の対応が心配です。

[101: 24]

うちは設計変更はあまり考えてないのですが（貧乏だから）
締め切りが早すぎて、あまりにも考える時間が無いからとりあえず申しこんじゃいましたよ。
ハガキにもそのとおりに書いて。

セレクトプランの電話もしないと。つーかすべてが締め切り早すぎ！

>>97さん
別にいいんじゃないですかね。優越感くらい。実際に、上階のほうが金額高いわけだし。
うちは３階ですけどね(笑)

[102: 現南区民]

締め切りが何かにつけて早いと感じるのは、同感です。オプションだって食洗機とかも含めて12月までに代金を振り込むなんて早すぎるような気もしますが。マンションが完成するまで1年程度もあるのに・・・・
マンションの購入はもちろん初めてですが、他の物件でもだいたいこんなスケジュールなのですかね？

[103: くも]

皆さんこんにちは。

うちにもやっとオプションのパンフがきました。
・・・皆さんと営業とのやりとり、そして自分の体験。
どれをとっても、不安になりますね。

そもそも、はじめ言っていたことが一転することが多い！
しかもその都度こちらから確認しないと、現状がつかめない。。。
一生の買い物なのに、車の営業マンのほうが
もっともっと丁寧な気がするのは、私だけでしょうか。

とりあえず、頑張ってオプション・設計変更を考えます。
オススメなどあれば、教えてください♪

[104: 匿名さん]

小出しに売るところをみると、売れ行き不振なのでしょうか。
連続即日完売にするために、購入見込み客分しか販売しないとききました。
また、入居まで期間がありすぎるため、銀行ローンの融資実行時の金利が
まったく予測がつかないので不安です。
公庫1本にすべきなのでしょうか？

[105: デコポン]

皆さんこんにちは。
オプションの説明会が来月ありますね。
不明点はどんどん質問ししたいと思います！
まず、ベランダの床はウッドデッキがなくてもそれ相応なのか、何か敷かないと見られないような状態なのか…。MRでウッドデッキひっぱがしてみればいいのかな。
皆さんの「これは聞いておきたい」も参考に教えてくださいね。

104さん、小出しに売るのは、マンションでは通常の販売方法のようです。
残り15戸というのを聞いて、思ったより売れ行きいいなーと感じました。
入居まで間があるので、これからキャンセルも出てくるかもしれませんが。

[106: 匿名]

先日、MRに行ってきました。カラーセレクトですが、３番目のドアの色に変更が
ありましたよ。それも、変わったなら変わったでこちらから聞かなくても、手紙や電話
で知らせてほしいな〜って思ってしまいました。
デコポンさん、ベランダのことですが我が家も気になっていたので聞いてみました。
オプションを付けないと、コンクリート打ちっぱなしで、１５ｃｍ下がっているようです。
防水加工みたいのはしてあるみたいですよ。
色々と知ってる方がいましたら、どんなことでもいいので教えて下さい。お願いします！！

[107: デコポン]

106の匿名さん、情報ありがとうございました。
ベランダはコンクリート打ちっぱなしなんですね。防水加工してあるならいいかなぁ。
ドアの色の変更は全然知りませんでした。
やっぱり、カタログを見ただけでオプションの申し込みをするのは危険ですね。
MRでよく確認してみたいと思います。

[108: 匿名さん]

線路をはさんで向かい側のフジスーパー屋上駐車場から工事状況とかが何となくですが判ります。
ご自分の契約、検討している部屋がどのへんでってイメージするとよいかもしれません。
あと電車が通過した時の騒音とかも参考になるとおもいますよ。
私は、色々検討しましたは結局パスした者です（汗）

[109: 匿名さん]

１０８さん、パスした理由は？

[110: 匿名さん]

１０８です。
立地とそれに対する価格は魅力的ですね。
理由は、共用施設がいろいろと有るようですが自分には不要でそれに対して出費する気になれない。
駐車場も機械式のようで後々のメンテや交換を考えると色々と不安がある。ゲスト用が２台は不親切で話しにならない。
あと、駅前だから１００％は必要ないし空きがあればその分は管理組合（居住者）で負担？
ベランダが２．５メートルは広すぎる、２メートルで十分なのでそのぶん部屋を広くして欲しい（ベランダで暮らすわけじゃないので・・）
上の階のベランダが庇になって光が入らない、音が反響してうるさいかも？
目の前が線路。販売員が約束を守らなかった。
などなどです、でもこんな事言ってたら何処にも住めないですね（汗）