横浜レジデンス

[HAMA-REJI]

横浜レジデンスhttp://www.hama-reji.com/を検討しています。何か情報があったら教えてください。

[402: 匿名]

担当者に網戸の事は聞きましたよ。
モデルルームは見た目からつけてはいないが、
実際には網戸は標準でつくとの事でした。
雨戸は聞いてませんが、マンションなのでつかないと思いますが・・・。

[403: みゃあ]

インターネット接続環境の選択肢はタウンテレビしか無いのでしょうか..。
評判はともかく、餅は餅屋ってコトでタウンテレビ以外の接続業者の利用を考えてます。

戸塚本郷は遠い(恐らくは2〜3km)のでADSLには期待出来ないですし...。
東京電力やNTTフレッツ(一応)などの選択肢が欲しいですね。
マンションプランなど入居前に他の業者へ検討をお願いしてみても良いの
かなと考えています。
皆さんはどうお考えでしょうか？。

[404: ちょこ]

今になってこのBBSを発見しました。
過去レスをよんで皆さんも私と同じような悩みを持ちながら完成を待っている事を知り
嬉しくなってしまいました。

ところでネット環境は気になるところです。
タウンテレビの評判がいまいち・・・なのが心配です。

[405: 匿名]

４０２さん、ありがとうございます。やっぱりマンションですし雨戸はないか・・・。網戸はあるみたいなので
良かったです！！

[406: 匿名さん]

プロバイダは「つなぐネット」です。常時接続で月額１５００円程度だったと思います。
ちなみに、契約しなくても全所帯、数百円の管理費がとられます。
（金額はちょっとちがうかも、契約書を見てください）

[407: 24]

プロバイダは>>406さんの通り、つなぐネットですね。
http://www.e-mansion.com/
（ここの掲示板とアドレスが似てますね。無関係だと思いますが）

ちなみに、ADSLはメタル回線が無いので無理だと言われました。

[408: みゃあ]

匿名さん、24さん情報ありがとうございます。

契約書読んでみました。１住戸あたり月額350円（税抜）の管理費がかかるんですね。
利用料金が月額1575円（税込）でした。

「つなぐネット」との契約は引渡し開始日から3年間契約とのことでした。

因みに、既に「つなぐネット」から「横浜レジデンス」としてWebページから入会
出来る様ですね。

気になったのはIP電話でした。
IP電話は申し込み時の事務手数料525円で月額399円（税込）でレンタル料金が399円(税込)、
固定電話へは国内は一律3分8.4円。携帯へは53.55円（1分17.85円）。
通話料が無料になるのは「e-mansion IPフォン」契約者と「フュージョン・コミュニケーションズ
の提供するＩＰ電話基盤を利用して ＩＰ電話サービスを展開しているプロバイダの
ＩＰ電話利用者との通話」とのこと。
フュージョンが「サービス展開しているプロバイダ」は調べ方が悪かったのか良く解らず、
解ったのは@niftyへは有料の8.4円。

うーん...。

[409: 匿名さん]

今日、本郷台の近くまで行きましたので現地を見てきました。ＡＢＣＤ棟とも３階まで出来あがって４階部分に突入しているという感じでしょうか。クレーンの数も１ヶ月前に行った時に比べて２本ばかり多くなっていたような気がします。

[410: 匿名]

遠くてなかなか現地を見に行けない身としてはこうやって出来あがる過程を
報告してくださる方がいると非常に嬉しいです。我が家は３階。４０９さんの情報
によればもう外見は形になっているということですよね。ワクワクします!!
また工事の進行状況教えて下さいね。

[411: 匿名さん]

皆さんホームページが復活していましたよ。現地の写真が見れるようになってます。この板を見たんですかね＾＾？

[412: 匿名さん]

工事の近況報告のホームページを見ました。
駅のホームからの撮影で２００４年４月から毎月の工事の様子等を見ることができました。
そう、購入者専用リンクのページがありましたが、パスワードが必要でした。
408さんが言っていたつなぐネットからの入会になるのでしょうか？
どなたか知ってますか？

[413: 匿]

４１２さん　工事の近況報告どちらで見ることができるのですか？
教えて下さい。

　　

[414: のん]

ここだと思います↓

http://www.pnetj.jp/ando-corp/crs-hp/y-residence/kouji/index.html

[415: 匿名さん]

安藤建設のホームページからですよぉ。
http://www.pnetj.jp/ando-corp/crs-hp/y-residence/kouji/rinen.html
４１１さんが言っているものとは違うのでしょうか？

[416: 匿名さん]

のんさんごめんなさい。
時間差で同じ事入れちゃってましたね。

[417: 匿名さん]

購入者専用リンクのページはどうやったら見れるのでしょう？

[418: 24]

>>417
忘れたころに興大からやり方が郵送されますよ、きっと。

それにしても、つなぐネットは避けたいなー。まだ選択肢が多いADSLのほうがいいです。遅くてもいいから。
というかそれ以前に３年縛りは勘弁してほしい。

[419: 匿名さん]

一応、安藤建設にどうしたら見られるのか、メールしてみました。
返事くるかな？

[420: 匿名さん]

http://www.hama-reji.com/
懐かしのアドレスから見れませんか？

[421: みゃあ]

>24さん、412さん
賛同してくれる人が居ないかと思ってたので嬉しいです。
インターネットの接続は、NTTや東京電力などでプロバイダに選択肢が
ある回線業者が望ましいですよね。

最近友人が買った新築マンションの第一回の総会はインターネットの接続に
関する話題が多かったったそうです。
他の接続業者への検討やら回線品質やら非利用者の負担額やら。

何悪いことするワケでは無いですが、HTTP環境変数のREMOTE_HOSTに
マンション名が入るのは遠慮したいです。

参考リンク：2ちゃんねる「分譲マンション向け【つなぐネット】」
http://pc5.2ch.net/test/read.cgi/isp/1039526518/

[422: 24]

>>421さん
うちは
・グローバルIPが欲しい
・不満だったら乗り換えることができるようにしたい
という理由ですね。
嫌々でも使わざるを得ない、というのは避けたいです。
せめてADSLが可能なら、べつにどうでもよかったんですけど。

[423: みゃあ]

>>24さん
※すみません、ご面倒でもコテハンで呼んで下さい。<みゃあ

ウチもセキュリティカメラやらがあるので、グローバルIPが欲しいです。
私も遅くても良いからADSLの選択肢があるとイイですよね。

あくまでも、我々の共有スペースを業者に貸しているので「嫌々」は
有り得ないと思います。住民同士で話し合って解決すべきだと思います。

しかしながら、3年間の『縛り』は契約書にあるので仕方無いですにゃぁ。

その間、どうしのぐか...ですね。
とは言えど56kはシャレにならないですにゃ。

[424: みゃあ]

ハマレジ「建設状況」のブログを作りました。

「安藤建設」さんのに比べてあまり綺麗ではありませんが、
興味のあるヒトは覗いてみて下さいにゃ。

http://blog.livedoor.jp/qim/

[425: ちょこ]

あのぉ。無知ですみません「HTTP環境変数のREMOTE_HOST」ってどう意味でしょうか？
教えてください。m(。._.。)mペコッ

[426: みゃあ]

>>ちょこさん
「釣り」かもしれませんが、一応..。

ブラウザを使って普通にインターネットアクセスすると、アクセスした人の
情報が「HTTP環境変数」として、アクセスしたサーバー側に色々な
情報が送信されています。

その情報の中の一つに「REMOTE_HOST」と言うものがあり、ここに
アクセスした人が特定出来る様なIPアドレスやホスト名が入るのですが
通常はプロバイダ名が入っているのですが、「ハマレジ」のマンション名が
入るのです。酷いところだと練まで解ってしまうみたいですね。
（　入ると断言できません。　）

［環境変数チェック］
http://www02.so-net.ne.jp/~oable/okui/variable.html

[427: ちょこ]

＞＞みゃあさん

ありがとうございます。
・・・・・・難しいなぁ〜〜。ヾ(;´▽｀A``＊＊＊＊

[428: 匿]

あと一年
来年の今頃は入居が始まっているのですね。

[429: パオ]

今日、興大から郵便が届いていました。中には安藤建設のHPの購入者専用ページへのアクセスの方法が載っていました。でも、中身はこれだけって感じですね。期待していただけにちょっとがっかり。

[430: 匿名]

本当にそうですよね。速達で届いたけどHPの購入者専用ページはだいぶ前からありましたよね。もっと早く
パスワードやIDを知らせるべきだと思いました。なんだかルーズで心配です。

[431: 匿名さん]

驚きましたっ！あの内容で、購入者専用ページだなんて。
別に専用にする程の内容でもない気がするのですが・・・

[432: わん]

>>みゃあさん

ブログ拝見しました。写真が色々な角度で載っていて迫力ですね!!
ちょくちょくチェックしますのでUPお願いします。

本郷台情報のHP見つけました、数少ない情報源。。。

http://www.bit-st.jp/station/sta07755.htm

[433: みゃあ]

>>わんさん

ブログ閲覧ありがとうございます。<(_ _)>
写真を載せてるだけで何も付加価値が無くて申し訳ありません。
それで宜しければあと11ヶ月お付き合い下さい。(汗)

「まちBBS」の本郷台スレッドです。(現在荒れ気味ですが)
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1114817495&...
本郷台では無いですけど「まちBBS」の栄区スレッドです。
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1111065285&...

[434: 匿名]

＜進行状況＞ホームから見えた範囲で

Ａ棟、Ｂ棟＝６階まで
Ｃ棟　　　＝５階まで
Ｄ棟　　　＝見えませんでした

Ａ棟は３階までガラス入ってました。
外壁はまだコンクリートなので早くきれいになるといいですね。

ＨＰ更新されませんね。

[435: 匿名さん]

ＨＰ更新されましたね。
購入者専用ページがちょっと面白かったです。
中の様子をみることができましたよ。

[436: 匿名]

ホント、ホント!!前回のあの情けない内容からあまり期待はしていなかったのに
今回は写真も沢山で見ごたえありました。毎月これ位の情報を載せてくれる事を
是非とも望みます!!
それにしても内側から見ると現実味が出てきますね〜。

[437: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内が来ました。
早く詳細が知りたいですね〜。

[438: 匿名さん]

昨日のフジの夕方のニュースで、「眺望を売りにしたマンション詐欺」「奪われた安らぎの眺望」
との内容の特集をやってました。あまりにもひどい業者で住民の怒りはもっともだと思いました。
ハマレジはA棟の前に敷地がありますが、営業は「建っても６階建てくらいでしょう」と言ってましたが
この特集を見て不安になりました。
あそこに高い建物が建ったら眺望は台無し・・・大丈夫かなー(T.T)

[439: パオ]

インテリアオプションの案内みました！たぶん、値段高いだろうな......

[440: 匿名]

ホント高そう・・・。表札くらいしか買う予定はないけれど、
カタログを見たら欲しくなりそうで怖いです。これだけは
オプションで頼んだほうがいいっていう物ってあるんですかね〜？
あるようでしたら教えてください！！お願いします。

[441: 匿名]

最近新しくマンションに入居した友達に聞いたところだと
オーダーカーテンになると市販(?)でも高くつくので結局
値段的にはオプション会で購入するのとあまり変わらなか
ったと言っていました。まあ気に入ったのがあればの話しですが・・。
オプション会に行く前に家具やさんで大体の相場を調べて行こうと
思っています。
湿気も気になるのでエコカラットについてもちょっと調べてみたの
ですが、オプションにして壁紙を張る前につけた方が絶対にいいと
いう意見や、あと付けで個人で(もしくは業者に頼んで)つけても
問題ないという意見(その方が低価格)があって悩むところです。
インテリアオプション会ってその場で決めて契約しないといけないの
ですかね・・・??

[442: 匿名]

やはりエコカラットにした方がいいのでしょうか？
悩んでいます。裏は山だし、せめて北側の２部屋だけでもとも考えましたが金額が・・・。
みなさんはエコカラットどうされますか？ご意見お願いします。

[443: 悩める子]

どなたか助言を！４LDK角部屋上層階の契約をしましたが、家庭の事情で残念ながら住めなくなりそうです。
完売で購入をあきらめていた方、本郷台駅前新築マンションを探している方などに権利をお譲りしたいのですが、
どうしたらよいのでしょうか？

[444: 匿名]

悩める子さん、残念ですね。
角部屋とのことですが、どの棟ですか？

[445: 匿名さん]

何階のどのタイプのお部屋でしょう。
値段にもよりますが欲しいですね。

[446: 匿名]

悩める子さんこんばんは☆　我が家も、もしかしたら主人の仕事の関係で住めなくなるかもしれません。
たいした金額を払った訳ではありませんが、やはり諦めきれず・・・。だったのですが権利を譲るという
悩める子さんのレスを見てそんなこと出来るんだ〜と、ちょっと希望がわいてきました。どうしたらよいのか
もう少し詳しく知りたいです。そういう事が詳しくのっているHPや相談場所があるようでしたら教えてください。
宜しくお願いします。

[447: 匿名さん]

契約者です
販売会社に聞くのが良いと思いますが、権利を譲るなんて本当に出来るのでしょうか？
聞いたことがありません。
売買契約を結んでいる訳ですし、自己都合での解約は手付金放棄で契約解除するしか方法はないのでは？
オプションの現状復帰の料金もかかるし・・・あとは引渡し後すぐ売るか、賃貸か・・うーーん
いずれにせよ早く動いたほうが良さそうですね。
なんだか、このような話題はさみしいですね。

[448: 匿名]

447さんありがとうございます。やはり権利を譲るなんて無理なのかな〜？
我が家は６月初旬にはハッキリわかるのでもし購入が無理になってしまったら
販売会社に聞いてみます。今は購入できることを祈るばかりです。

[449: 悩める子]

契約者名変更云々はローンか現金払いかにも関わってくると思います。うちは後者です。残念ながら販売会社は助けてはくれません。
ハマレジ完売で諦めてしまったが、話があれば考えたい方がいるのならぜひお話を進めたいです。この場では詳しく言えませんが
１００平米近い日当たりのよい魅力的な物件です。

[450: 匿名さん]

5000万の物件をキャッシュで、ってお金持ちなんですね、うらやましいです。
素人で詳しく知りませんが
不動産の売買は資格を持った人でなければ出来ないと思います。
お互いキャッシュで買うにしても引渡しが済んでない段階ではどうなんでしょう。

[451: そうすると]

悩める子さんが３％、買われる方が３％の手数料払って契約ってことになるのかな？