横浜レジデンス

[HAMA-REJI]

横浜レジデンスhttp://www.hama-reji.com/を検討しています。何か情報があったら教えてください。

[382: もとほん]

インテリアオプション説明会って，いつ頃か，御存知の方はいらっしゃいますか？

[383: 匿名]

オプション説明会や、駐車場、駐輪場の説明会などホントいつなのかな〜？
他のレスやマンション購入者の実体験をみてみたところ北側の部屋にかなりの
湿気があるという方が多くいました。我が家の購入した部屋にも北側に２つ部屋が
ありチョット心配です。何か良い湿気対策を知っている方いらっしゃいますか？

[384: 383様]

やはり湿気対策は必要ですか。

うちも北側に部屋が二部屋ありますが、それは崖のせいでしょうか？
それとも、崖はなくても湿気は多いのでしょうか？

[385: 匿名]

どんな建物でもやはり日当たりの悪い部屋は自然と湿気が多くなってしまうのでは
無いでしょうか。
でも崖となると想像を超える湿気なのかしら?
エコカラットって良く聞きますけど効果はあるのでしょうかね。オプションで頼むと
かなり値が張りそうだけど・・。
そういうことも含め、早くインテリアオプションの予定が知りたい!!

[386: ３８３です。]

他のマンションの方のはなしでしたので、崖がなくてもかなり湿気があるという
ことですよね〜。ってことは、レジデンスのように裏が崖だと余計に湿気が多い
と思います。エコカラットですか。わたしも調べてみます。他にも良い方法があり
ましたら教えてください！！

[387: もとほん]

インテリアオプション会は，4〜5月に実施という噂を
営業さんから聞きました．

ところで，入居の年から幼稚園入学させる予定の方は，いらっしゃいますか？
本郷台周辺の幼稚園事情を知らないため，”願書提出には，並ばないといけない？”
”何処の幼稚園が人気なの？”等，情報があったら，教えてください．
ビックオレンジができて，幼稚園もいっぱいなのでしょうか？

[388: 匿名さん]

ここはどお？
http://tulip.eheart.jp/index2.html

[389: もとほん]

>388さん
幼稚園情報ありがとうございます。
ためになりそうです。（　早速，本買おうかなぁ　(^_^)　　）

ところで，建物は順調なのでしょうかねぇ？
適当な情報でも良いから，誰か情報もらえると，
未来への期待を感じられますので，よろしくおねがいします！！

[390: 匿名]

幼稚園事情は良く分からないのですが、ビックオレンジができて
笠間のあたりに保育園が１つできたと聞いています。
今は、横浜市は優先的に新しい保育園に入れる方針とも。

今、建物は駐車場の１フロア上の階の作業をしているように見えます。
１つ上の段（６Fあたり）のところでも、何か作業しているような・・・。
建築作業ちんぷんかんぷんなので、勘違いだったらごめんなさい。
あと、今週から「横浜自生の植物を植える」みたいなことが書かれた
大きな幕が張られていますよ。

それにしても、MRの跡地は、通るたびになんだか
おお。きれいさっぱりない・・・。と、しみじみ感慨深いですね。

[391: 匿名さん]

横環南が開通し、公田ICから本郷台駅までの道路が整備されると交通の便がかなりよくなると思います。
が、整備されるルートの先は目の前の道なので悩ましい。

[392: 匿名さん]

公庫の申し込みを済ませていますがフラット３５の申し込みをしても大丈夫です。
審査が金融機関から公庫の方に行ったときに二重ということが分かると
どちらかを辞退するように言われるそうですので問題ないはずです。

[393: 匿名]

今日ハマレジを見てきました。（お隣のFujiスーパー駐車場から）
夕方だったので、西日がA棟、B棟に当たるなぁと思っていたらA棟の辺りは
隣の山が邪魔して日陰に・・・冬のせいかもしれませんが、ちょっと予想外でした。
着々と工事が進んでいるようで、とっても楽しみです。

[394: 匿名さん]

ハマレジ横の道を北側に上っていくと「あかさか」という交差点があるのですが、
そこの山も重機が入って削っていました。
またマンションが建つのかなー
わざわざ山を削って、ショッピングセンターは作らないでしょうし。
ハマレジでごっそり山を削っておいて、言っちゃいけませんが
ますます本郷台から緑が消えていくのかなー
と、一抹の寂しさを感じました。

[395: 匿名]

現在の家から本郷台が遠くてなかなか、見に行くことができません。どなたか、現在どのあたり
まで工事が進んでいるかわかりますか？

[396: 匿名さん]

2月12日頃に現地に見にいきましたが、Ａ棟は2階部分まで進んでいました。ＢＣ棟も同じくらいでしょうか。あと1年後には完成していると思うと楽しみです。

[397: 匿名]

今日現地を見てきました。
とても寒い中ですが、かなりの人数で工事を行っているようでした。
B棟については壁にタイルのようなものが貼ってあるように見えましたが・・・
あのまま外壁になるのでしょうか？今の段階では私にはわかりませんでした。

[398: 匿名]

３９６さん、３９７さん、ありがとうございます。オリックスからも興大からも進行状況のダイレクトメール
等、何も届かないのでしょっちゅう見に行けない私はチョット不安でした。また、見に行かれることが
ありましたら教えてください。

[399: うなずき]

そうね。そうね。
ハマレジのHPも、モデルルームの撤去とともに、なくなってしまったけど、
購入した人用に、進行状況の写真をアップするサービスくらいしてくれてもいいのにね。
ダイレクトメールは、結構お金がかかるから、
そんなお金を、私たちの支払いから使われたくないけど
HPくらいなら、たいしたコストもかかんないんじゃないの？と思うのですが。
他のマンションも
釣った魚に餌はやらない状態なんでしょうかねー。
他で買ったことないので、ようわかりません。

[400: 匿名さん]

他のマンションのＨＰ等をいろいろ見たことがありますが、マンションによっては入居予定者専用のログインできるページがあって事業者からの連絡事項やマンションの建築状況を掲示している物件もあります。あとマンションの場合は建築現場の見学会等を実施している業者もありますが、ハマレジはおそらくそういうものは無いのでしょうね。何千万円もする不動産を購入するのだからそれぐらいの情報開示はあって当たり前と思いますが、マンションに限って言えばそういったサービスがないのが大部分で変な話ですよね。そうしたサービスを実施するならぜひ行ってみたいのに。

[401: 匿名]

ご存知の方がいましたら教えてください。窓には、網戸と雨戸は付いているのでしょうか？
マンションなので雨戸は・・・とは思うのですが網戸と雨戸どうなんでしょうか？

[402: 匿名]

担当者に網戸の事は聞きましたよ。
モデルルームは見た目からつけてはいないが、
実際には網戸は標準でつくとの事でした。
雨戸は聞いてませんが、マンションなのでつかないと思いますが・・・。

[403: みゃあ]

インターネット接続環境の選択肢はタウンテレビしか無いのでしょうか..。
評判はともかく、餅は餅屋ってコトでタウンテレビ以外の接続業者の利用を考えてます。

戸塚本郷は遠い(恐らくは2〜3km)のでADSLには期待出来ないですし...。
東京電力やNTTフレッツ(一応)などの選択肢が欲しいですね。
マンションプランなど入居前に他の業者へ検討をお願いしてみても良いの
かなと考えています。
皆さんはどうお考えでしょうか？。

[404: ちょこ]

今になってこのBBSを発見しました。
過去レスをよんで皆さんも私と同じような悩みを持ちながら完成を待っている事を知り
嬉しくなってしまいました。

ところでネット環境は気になるところです。
タウンテレビの評判がいまいち・・・なのが心配です。

[405: 匿名]

４０２さん、ありがとうございます。やっぱりマンションですし雨戸はないか・・・。網戸はあるみたいなので
良かったです！！

[406: 匿名さん]

プロバイダは「つなぐネット」です。常時接続で月額１５００円程度だったと思います。
ちなみに、契約しなくても全所帯、数百円の管理費がとられます。
（金額はちょっとちがうかも、契約書を見てください）

[407: 24]

プロバイダは>>406さんの通り、つなぐネットですね。
http://www.e-mansion.com/
（ここの掲示板とアドレスが似てますね。無関係だと思いますが）

ちなみに、ADSLはメタル回線が無いので無理だと言われました。

[408: みゃあ]

匿名さん、24さん情報ありがとうございます。

契約書読んでみました。１住戸あたり月額350円（税抜）の管理費がかかるんですね。
利用料金が月額1575円（税込）でした。

「つなぐネット」との契約は引渡し開始日から3年間契約とのことでした。

因みに、既に「つなぐネット」から「横浜レジデンス」としてWebページから入会
出来る様ですね。

気になったのはIP電話でした。
IP電話は申し込み時の事務手数料525円で月額399円（税込）でレンタル料金が399円(税込)、
固定電話へは国内は一律3分8.4円。携帯へは53.55円（1分17.85円）。
通話料が無料になるのは「e-mansion IPフォン」契約者と「フュージョン・コミュニケーションズ
の提供するＩＰ電話基盤を利用して ＩＰ電話サービスを展開しているプロバイダの
ＩＰ電話利用者との通話」とのこと。
フュージョンが「サービス展開しているプロバイダ」は調べ方が悪かったのか良く解らず、
解ったのは@niftyへは有料の8.4円。

うーん...。

[409: 匿名さん]

今日、本郷台の近くまで行きましたので現地を見てきました。ＡＢＣＤ棟とも３階まで出来あがって４階部分に突入しているという感じでしょうか。クレーンの数も１ヶ月前に行った時に比べて２本ばかり多くなっていたような気がします。

[410: 匿名]

遠くてなかなか現地を見に行けない身としてはこうやって出来あがる過程を
報告してくださる方がいると非常に嬉しいです。我が家は３階。４０９さんの情報
によればもう外見は形になっているということですよね。ワクワクします!!
また工事の進行状況教えて下さいね。

[411: 匿名さん]

皆さんホームページが復活していましたよ。現地の写真が見れるようになってます。この板を見たんですかね＾＾？

[412: 匿名さん]

工事の近況報告のホームページを見ました。
駅のホームからの撮影で２００４年４月から毎月の工事の様子等を見ることができました。
そう、購入者専用リンクのページがありましたが、パスワードが必要でした。
408さんが言っていたつなぐネットからの入会になるのでしょうか？
どなたか知ってますか？

[413: 匿]

４１２さん　工事の近況報告どちらで見ることができるのですか？
教えて下さい。

　　

[414: のん]

ここだと思います↓

http://www.pnetj.jp/ando-corp/crs-hp/y-residence/kouji/index.html

[415: 匿名さん]

安藤建設のホームページからですよぉ。
http://www.pnetj.jp/ando-corp/crs-hp/y-residence/kouji/rinen.html
４１１さんが言っているものとは違うのでしょうか？

[416: 匿名さん]

のんさんごめんなさい。
時間差で同じ事入れちゃってましたね。

[417: 匿名さん]

購入者専用リンクのページはどうやったら見れるのでしょう？

[418: 24]

>>417
忘れたころに興大からやり方が郵送されますよ、きっと。

それにしても、つなぐネットは避けたいなー。まだ選択肢が多いADSLのほうがいいです。遅くてもいいから。
というかそれ以前に３年縛りは勘弁してほしい。

[419: 匿名さん]

一応、安藤建設にどうしたら見られるのか、メールしてみました。
返事くるかな？

[420: 匿名さん]

http://www.hama-reji.com/
懐かしのアドレスから見れませんか？

[421: みゃあ]

>24さん、412さん
賛同してくれる人が居ないかと思ってたので嬉しいです。
インターネットの接続は、NTTや東京電力などでプロバイダに選択肢が
ある回線業者が望ましいですよね。

最近友人が買った新築マンションの第一回の総会はインターネットの接続に
関する話題が多かったったそうです。
他の接続業者への検討やら回線品質やら非利用者の負担額やら。

何悪いことするワケでは無いですが、HTTP環境変数のREMOTE_HOSTに
マンション名が入るのは遠慮したいです。

参考リンク：2ちゃんねる「分譲マンション向け【つなぐネット】」
http://pc5.2ch.net/test/read.cgi/isp/1039526518/

[422: 24]

>>421さん
うちは
・グローバルIPが欲しい
・不満だったら乗り換えることができるようにしたい
という理由ですね。
嫌々でも使わざるを得ない、というのは避けたいです。
せめてADSLが可能なら、べつにどうでもよかったんですけど。

[423: みゃあ]

>>24さん
※すみません、ご面倒でもコテハンで呼んで下さい。<みゃあ

ウチもセキュリティカメラやらがあるので、グローバルIPが欲しいです。
私も遅くても良いからADSLの選択肢があるとイイですよね。

あくまでも、我々の共有スペースを業者に貸しているので「嫌々」は
有り得ないと思います。住民同士で話し合って解決すべきだと思います。

しかしながら、3年間の『縛り』は契約書にあるので仕方無いですにゃぁ。

その間、どうしのぐか...ですね。
とは言えど56kはシャレにならないですにゃ。

[424: みゃあ]

ハマレジ「建設状況」のブログを作りました。

「安藤建設」さんのに比べてあまり綺麗ではありませんが、
興味のあるヒトは覗いてみて下さいにゃ。

http://blog.livedoor.jp/qim/

[425: ちょこ]

あのぉ。無知ですみません「HTTP環境変数のREMOTE_HOST」ってどう意味でしょうか？
教えてください。m(。._.。)mペコッ

[426: みゃあ]

>>ちょこさん
「釣り」かもしれませんが、一応..。

ブラウザを使って普通にインターネットアクセスすると、アクセスした人の
情報が「HTTP環境変数」として、アクセスしたサーバー側に色々な
情報が送信されています。

その情報の中の一つに「REMOTE_HOST」と言うものがあり、ここに
アクセスした人が特定出来る様なIPアドレスやホスト名が入るのですが
通常はプロバイダ名が入っているのですが、「ハマレジ」のマンション名が
入るのです。酷いところだと練まで解ってしまうみたいですね。
（　入ると断言できません。　）

［環境変数チェック］
http://www02.so-net.ne.jp/~oable/okui/variable.html

[427: ちょこ]

＞＞みゃあさん

ありがとうございます。
・・・・・・難しいなぁ〜〜。ヾ(;´▽｀A``＊＊＊＊

[428: 匿]

あと一年
来年の今頃は入居が始まっているのですね。

[429: パオ]

今日、興大から郵便が届いていました。中には安藤建設のHPの購入者専用ページへのアクセスの方法が載っていました。でも、中身はこれだけって感じですね。期待していただけにちょっとがっかり。

[430: 匿名]

本当にそうですよね。速達で届いたけどHPの購入者専用ページはだいぶ前からありましたよね。もっと早く
パスワードやIDを知らせるべきだと思いました。なんだかルーズで心配です。

[431: 匿名さん]

驚きましたっ！あの内容で、購入者専用ページだなんて。
別に専用にする程の内容でもない気がするのですが・・・