横浜レジデンス

[HAMA-REJI]

横浜レジデンスhttp://www.hama-reji.com/を検討しています。何か情報があったら教えてください。

[181: 元本郷]

先日，相談会に行って来ました．
やっぱり，網戸はついているようです．＞＞おかっちさん
色々，みなさん，要望があるみたいですが，
相談会で，言った方が良いですよ．
一応，意見を吸い上げてくれるみたいです．

[182: デコポン]

久々にMRに行ってきました。
すでに掲示板で上がっている話ですが、以下の事項を聞いてきました。
・MRは9月いっぱいで閉まるのか？
→9月いっぱいか、10月中旬までの予定。本決まりになったらMRを閉める前に各営業から連絡する。閉めた後はMRの電話番号は興大に転送されるようになる。
・網戸は各部屋につくのか？
→窓のある部屋すべてに引き違いの網戸がつく。
・湿気対策はその後どうなったか？
→まだわからない。確認します。

設計変更については、やはりオープンキッチンにする人が多いとのことでした。あとはドアを引き戸にするとか。

MRは購入意欲をかきたてるためのものなので、実際の部屋ができてから「思ったのと違う」とならないようにしたいですね。洗面台の大きさも各間取りで違うそうで、私の部屋の間取りではMRよりだいぶ小さいようでした。

[183: 元本郷]

情報がさみだれになってしまいますが，情報共有させて頂きます．

◆和室のふすまについて
当初，壁紙と同じ素材を考えていたようですが，和紙になるようです．
和紙は，Color1/2，Color3/4で，違う色となっています．

◆販売状況について
売れ残りは，10世帯以下のようです．がんばれ，興大！！

[184: おかっち]

みなさん、やっぱりキッチンはオープンがいいと思ってるんですね。
私もです。吊戸棚と横の壁をとってもらうように見積もり頼んでますが、
インターフォンのモニターは反対側の壁につけてくれることになりました。
モニターがあるのに、そんな下につけられても、不便でしょうがない
ですよね。
本当にセンスがないっていうか、もっと住む人のこと考えてくれないのかなぁ？
キッチンをオープンにするって言ったら、ただつり戸棚を取るだけでなく、
「モデルルームにあるようなキッチンには、いくらで変更できますよ」的な
お話しが欲しかったです。
とりあえず見積もりが高かったらどうしようかと不安です。

[185: 専業主婦]

台所のカウンターの色とか、食洗機を他のにしたくてモメてる人とかいるよう
ですが、できあがったのに住めばいいやぁとコダワリがまるでないのは
私だけでしょうか、、、。
なぜなら、興大の不甲斐無さにあきらめているので、、、。

[186: 忙しい]

175さん，ありがとう御座います。高級マンションではないのでエアコンは
標準ではつきませんよね。

今月末に設計変更の相談を予定し、以下の変更を検討しています。
既に，見積もりが出ていらっしゃる方、差し支えなければ見積もり額を教
えて頂けないでしょうか。

１．下駄箱をトールインタイプにする。
２．ドアを引き戸にする。
３．ドアの位置変更。
４．収納の追加。

宜しくお願いします。

[187: 匿名さん]

引き戸に変更する予定の方がいらっしゃいますが、
開閉時の「ガラガラ」という音や、戸あたりの音はどうなんでしょうか？
今の家では、寝ている時に自分の家族が別の部屋を開閉する音はもちろん
上階（下階も？）の音も聞こえてきます。
物が転がる音は人が歩いたりする時に出る重量衝撃音とは違い、伝わりやすく
スラブを相当厚くしないと防げないと聞きました。
しかし引き戸は活用スペースが広がるし耐久性もあります。
今回、私も引き戸に変更しようか思案してますが、上下階にご迷惑をかけてしまうかもしれないと
考えると、やめようかなとも思います。お金も結構かかるかもしれません。
どなたか、設計変更相談でそのあたり聞いた人いませんか。
私の担当はこの物件はスラブが200mm〜250㎜ありますが音に関しては感じ方に個人差があるからと、否定も肯定もしませんでした。
でもゴロゴロドスンでのは結構気になるんですよね、私は。
ながながとすいませんでした。

[188: 匿名]

こんばんわ！！我が家の変更工事は、キッチンの吊戸棚を取ることこと位しか
考えてませんでしたが、みなさん色々と検討されているのですね。


知っている方がいましたら教えて頂きたいのですが、駐車場の場所はいつ、どういう
方法で決めるか知っていますか？
それと、今の我が家の駐車場はごく普通の平面式で、機械式は初めてなのですが、
地下2階、地上2階だと、どこの階がおすすめとか、どこの階は止めた方がいいとか
ありますか？教えてください。お願します。

[189: 匿名さん]

こんばんは、
駐車場抽選はたしか時期はわかりませんが入居説明会の時と聞いてます。
車を盗難やいたずらから守りたいなら地下、出し入れ便利で平置きのように
使える1階、雨がかかるが使用料が安い1番上です。
どれがいいかは、その人によるでしょう。
ただ、重要事項説明書や駐車場管理規則を見ると書いてありますが、
地下２階から地上２階まで、それぞれ制限高さがありまして、
その区画にしか入らない車を抽選時に所有している人が優先されるとありますので
つまり高さ１５５０㎜未満の車をお持ちで１階が希望でも、
ハイルーフの車が優先されるそうです。

[190: １９０]

キッチンの吊戸棚を取るだけでも、図面変更の約１０万を取られてしまうのでしょうか。

[191: 匿名さん]

部屋のドア付近に物を置きたいので、廊下側に開くドアに変更できますかね。
出来ないのであれば引き戸に変更します。
ＰＳ．現在、築３５年のマンションに住んでいますが、引き戸の音よりドアの音のが大きく
気になります。

[192: 匿名]

１８９さんありがとうございます。抽選会までに機械式駐車場のことを、もう少し
勉強したいと思います。

キッチンの吊戸棚の撤去は、いくらくらい掛かるのですかね？我が家はオープン
キッチンにしたいので、撤去＋一部の壁を取る＋インターフォン親機の移動（壁を
取ることで移動させなくてはいけないので・・・）の見積もりを頼んでいます。もう
そろそろ届いても良い頃です。いくらになるのかドキドキです。

[193: 匿名さん]

ゴミ収集場の位置をご存じの方いらっしゃいますか。

[194: 匿名]

１９３さんへ。
図面集の、１階平面図の、真ん中あたりに有りますよ。

[195: 匿名さん]

191さんへ
ハマレジとは関係ないけど
ドアチェッカー（ドアクローザー）は付いてないのでしょうか？
ドアチェッカー（ドアクローザー）は、ドアを静かに閉めるための装置で、
閉まるスピードを調整できるようになっています。
付いてれば、ほとんど音はしないはずですけど。
付いてなければ、引き戸とはくらべものにならないくらいうるさいと思います。

[196: １９１]

はい、築３５年で付いていません。
世間一般的にはドアより引き戸はうるさい、と言うことですね。

[197: 匿名さん]

ＢＳ、ＣＳ１１０度のアンテナが付くようですが、私はスカパーＣＳアンテナを
付けて欲しいのです。

[198: 匿名さん]

スカパーに一票。

[199: 匿名]

現在もタウンテレビ南横浜の地域に住んでいますが契約していません。
私もスカパーを契約しています。
雨の日は映りが悪い（大雨ではまったく見れない）のでスカパーよりＣＡＴＶ
のが良いのでタウンテレビ南横浜に良い番組の放映を期待します。
タウンテレビ南横浜のホームページには掲示板がない、メールも出せません。

[200: 匿名さん]

ここの機会式駐車場、契約上メンテの会社が決まっていて年３００万／１機
というのはどうかと思うのですが？

[201: 201]

今日発売の週刊ダイヤモンド(9/25)の「得マンション」特集見ました？
”新築マンション７０物件格付け”で、なんとハマレジが９１．５点と
関東で第２位、神奈川で第１位にランキングされてました！

やっぱり嬉しいですね。

[202: 匿名さん]

ほんとにー

すごいですねー

[203: 匿名さん]

資産価値の下落が気になっていました。近隣住民の方の反対なども無いし
湿気の問題が無ければ良いですが・・・・・・
週間ダイヤモンド買います。

[204: 専業主婦]

台所の食器棚。オプションでつけますか？

ごみの分別が増えたので、ゴミ箱がもっとおけるようにするとなると
食器棚はつけないほうが良いのかなぁ〜っと、思ったりして。

[205: 匿名さん]

↑家族会議でもして下さいな。

[206: 匿名さん]

できあがったのに住めばいいやぁとコダワリがまるでないあなたがよかったのに

[207: 匿名さん]

レスあがると、ヘンな書き込み増えるから下げときます。

[208: 専業主婦]

206さん、あら、そうだった。
こだわらないはずだったのよね、私。が、入居予定の人と話していて
急に思っちゃったんですよ。

家族会議はなされません。なぜなら、夫は無関心なので。

[209: 匿名さん]

オプションは別にしても食器棚は必要でしょう。
ベランダにＢＯＸを３個、置くしかないかな。

[210: 匿名さん]

港南台でまだ、抽選で商品が当たるというチラシを配っていて場所がとても気になっていたのでMRいくつもりでしたがあと10戸というのを見てやめました。不動産は残り物に福はなさそうですから。気になっていたわりに足を運ばなかった理由に道路が駐車場から必ず左折しかできないので面倒かなと思っていました。それの書き込みがなかったのでそういうのは問題外なことなのかとあらためて思いました。駅から近くて価格も安いと思うので是非入居後の様子もお知らせください。
今駅からかなり歩くところに住んでいます。バスもあるのですがバスだと本郷台にはでられません。
駅に近いのはいいなと思います。湿気はわかりませんがローレルを買った人が1週間実家に行ったら和室にカビがはえたというのを聞きました。
裏は山ではありません。

[211: 匿名さん]

残り２戸？らしいです。

[212: 匿名]

残り２戸がホントならすごいですね！！
ところで、みなさんの中でオリックスインテリアに工事変更の見積もりを頼まれた
方はいらっしゃいますか？もう、見積もり届きましたか？先々週に電話したときに
今週末か来週の初めには送れると思います。と言われたのにまだ届きません。
そろそろ連絡しようと思っているのですが、見積もりが届いた方がいらっしゃいまし
たら、どんな工事でいくらくらいか教えてください。いったいいくらになるのか今から
ドキドキです。

[213: 元本郷]

>>212さん
うちも，限定工事の見積もりが来ていませんよー．
見積もり以降の段取りですが，どのようになるのでしょうか？
心配なのは，詳細な仕様を決めていくと，工事費用が高くなったりすると
思いますが，再度，オリックスインテリアと打ち合わせがあるのでしょうか？
それとも，見積もりだけ見て，工事の可否を決めなければならないのでしょうか？

[214: おかっち]

専業主婦さん、こんにちは。
私も食器棚つけようと思ってたけど、
友達が、将来的に買い換えたい時にリフォームになって
金がかかるというのでやめました。
ニトリでいいもの安く売ってますよ！

限定工事の見積もりきました。
キッチンの吊り戸棚と横壁中止で８４，０００円
和室の建具を洋室建具に変更が８４，０００円
ＬＤにピクチャーレール３ｍ新設が３０，４５０円
キッチンのシーリングとスイッチ増設で２１，０００円

そして基本費用が８９，２５０円、諸経費が４４，８３５円です。

どう思いますか？

[215: KING]

ヤベっちさん、和室の建具ってなんですか？

[216: のんきはは]

ちょっと前に、指定校の書き込みがありましたので、一筆。

本郷台小学校は、子どもが５年間在校中に、役員を４年間務めて、一般の父兄よりは
深層部に入り込んでいました。
悪い話はないですが、いい話もないです。
転勤で３校目の学校なのですが、他と比べると、教師も学校行事もそして父兄も
パワーがないという感じ。
強い子どもがいると、押さえつける力が足りない気がします。
行事も「しているだけ」「こなしているだけ」で、もっとあるだろう、やり方が、という思いをずっと感じていました。
ただ、教師も父兄も、毎年代わっていきますから、ハマレジ住人が、新風を吹き込んでくれるといいですね。
個人的な感想なので、ご参考までに、ということで。

中学校は、我が家は本郷中学校なので、指定学区の小山台中学校に関しては
本中の父兄は「頭脳のコヤ中」と言っています。
通わせている父兄の話を聞いた知識だけですが、
本中は、試験前の部活休みは３日間だけなのに、
コヤ中は、１週間前から休みになるとか。
子どもが少ないので、部活の種類が少ないとか。
１クラス３０人程度なので、塾に行かなくても大丈夫なほどきめ細やかな授業ができるとか。

ハマレジは、学区の境なので、本中かコヤ中か選べるんじゃないの？という「噂」は聞いたことがありますが
学校に確認したことはないので、正確な情報ではありません。
学区に関係なく、近い学校に通えるというシステムは、進んでいるのは確かですが
ハマレジ入居までに整うかどうかは、微妙です。

[217: 匿名さん]

＞強い子どもがいると、押さえつける力が足りない気がします。
これなんですか？

[218: 匿名]

元本郷台さん、おかっちさん、情報ありがとうございます。なんやかんやと、
費用が掛かりますね。高いのか安いのかはわかりませんが、まだマンション
自体のの工事をしていないし、付け加えるのならともかく、取り除くのに費用
が掛かるってどうなの？って思ってしまいます。友達にも、まだ入居も再来年
なのに、工事費用や、オプッション費用が12月までの支払いっていうのも早すぎ
じゃない？費用も何でも言われた通りにハイハイと払わずに交渉した方が良い
とアドバイスされました。見積もりが来ないことにはわかりませんが納得いかな
かったらダメもとで言うだけ言ってみようとは思います。

[219: 元本郷台]

限定工事の費用は，まだ来ておりませんが，
追加の重要事項説明書が送付されてきました．
重要説明事項は，どうでも良いのですが，
週間ダイヤモンドのコピーが同封されていて，
”良い評価をもらいましたー”と書いてありましたよ！！
購入したマンションの評価が高いのは，うれしーですねー．
あとは，限定工事等も含めて，購入者へのフォローを
厚くしてくれれば，更に良いですよね！！

[220: ヤベッチ]

ＫＩＮＧさんへ
和室の建具とは、和室にあるコミュニティークローゼットの戸です。
和室の場合はふすまになるそうです。
ふすまがイヤだったので、洋室の建具に変更の見積もりをしてもらいました。

[221: 匿名]

あと７戸だそうです

[222: 匿名]

早く売れたらいいなぁ・・・
追加の重要事項説明書がきません。皆さんの家にはもう届いてますか？
どのような内容なんですか？

[223: 匿名さん]

スカイガーデンに出る階段がスロープになったことと
ルーバルに出る階段に落下防止用の柵（？）が出来ること
あと横浜市条例の傾斜地の建物の条例です

[224: 匿名]

２２３さん、ありがとうございます。
ちなみにまだ届きません・・・。いったいどういう送り方をしてるんでしょうね？
限定工事の見積もりが届きました。吊り戸棚の撤去やコンセントの移設で、
23万円くらいでした。戸棚の撤去と言ってもまだつけてもいないのに撤去も
なにもないだろ〜。つけてあげるといわれている物をつけなくてもいいといって
るんだから、向こうにしたって手間がはぶけると思うのですが・・・。みなさんは
どう思いますか？近々聞いてみようと思います。

[225: 匿名さん]

ハマレジ購入者です。
同じように考えている方がいたらお話をお聞きしたいと思い書き込みしました。
カラーセレクトの選択の件で迷っています。
我が家では、今、セレクト１(濃茶の扉＆床)と、セレクト２(白の扉と茶色の床)で
迷っています。
両者のイメージはまったく異なるものですが、両方に良いと思う面と気になる面があり、
何度もモデルルームを訪れては、決めきれずに帰ってくるというなんとも情けないことを
繰り返しております。。

＊よいと思っている点＊

<セレクト１>・落ち着いた雰囲気
　　　　　　・扉が濃い色、壁のクロスも真っ白ではないことなどから、
　　　　　　　長年たっても汚れが目立ちづらいところ（セレクト２と比較して）
<セレクト２>・落ちついた雰囲気ももちつつ(セレクト１程ではないですが)、部屋に明るさも得られるところ

＊気になっている点＊

<セレクト１>・床に関して、濃い色のためキズ、ホコリが目立つところ。
　　　　　　・部屋が少々暗くなりそう？（特にこっちが気になっています）

<セレクト２>・特に扉に関して、白いため汚れが目立つと思われるところ。
　　　　　　　（すべての扉、他、面材が白一色になるため）　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　・壁も真っ白なので、同じく汚れが目立ちそうで気になるところ。

ちなみに雰囲気は、セレクト１のシックな雰囲気も、セレクト２の明るい雰囲気もどちらも好きです。

[226: 匿名さん]

興大の営業って、、、しつこくてこまります

[227: 匿名]

カラーセレクトですが、まだ迷ってます。皆さんは、決めましたか？オプションの
食器棚が、欲しかったのですが値段が高すぎて、あきらめました。皆さんは、オプションは
、つけますか？教えて下さい。」

[228: 匿名さん]

カラーセレクト、後から後悔したくないから、悩みますよね。
何度、あのきれっぱしのタイルを見ても、全体のイメージは、私にはわきませんでした。
結局、夫のその場の一言で決めました。
食器棚も、食洗機も、いずれは壊れるものだしと思い、交換しやすいように作り付けはやめました。
コンロだけは、一番いいのが欲しかったので、グレードの高い方にしました。
１０万円上乗せするなら、もっといいのが付くんじゃないの？と不満たらたらですが、仕方ないのかな。

[229: 匿名さん]

我が家ではコンロに関しては標準にしました。
ガラストップ、水なし両面焼きは魅力ですが10万円はいくらなんでも高いです。
ネットで検索するとわかりますが、工事費込みで同じ値段でグレードが高いものが付いてしまいます。
今の時点で新製品ですが入居はあと1年半後、新製品も出ているでしょう。
とりあえず我が家では標準を使ってみます。もし気に入らなければ、自分で選んで購入したいと思います。

標準との差額でガラストップコンロがつくようであれば即決でしたが残念です。

[230: 229]

言い忘れたので付け加えます

食洗機に関しては自分で付けるのと比べちょっと高いですが、あとづけだと
面材の色が合わない恐れがあると聞いたので食洗機は付けることにしました。
色々難しいです。

[231: 匿名さん]

カラーセレクトは私も悩んでます。
3ｍの天井の高いA棟であればセレクト1にしても部屋は狭く感じず、モデルルームのようにシックで落ち着いた良い雰囲気
な部屋になりますが、我が家は2.43mのC棟、セレクト１にすると狭い部屋がよけい狭く感じてしまいそうであきらめました。
セレクト４にするつもりです。

[232: 匿名さん]

age

[233: 匿名さん]

２２５です。
やはりみなさんもカラーセレクト悩まれているのですね。
全色のモデルルームをつくるのはもちろん無理な話ですし仕方がないとはいえ、
やはりあのパネルで全体を想像するのはとても難しいですよね。
申し込み期限は近づいてきますし、ほんとどうしようというかんじです。。

ところでこの掲示板をみているとセレクト２のお話はまったくでてきていないようですが、人気はないのでしょうか？
セレクト２を選んだ方、もしくは検討された方（結局選ばなかったとしても）はいらっしゃいますか？
もしよかったらお話聞かせてください。

[234: ハマレジ購入者です。]

カラーセレクトですが、セレクト３にしました。ドアの個性的な模様で悩んでいましたが
ナチュラルな感じのタイプも選べるようになりましたので、決めました。どのタイプも、それぞれ素敵で
迷いましたが、一番ナチュラルだと思いましたので。我家は、モデルルームよりは、狭い70ヘ—ベイなので
明るい感じが、よかったのと、好きな感じだったので。オプションは、残念ながら予算が、トホホなので、
あきらめました。その代わりというか、家具と照明などで、素敵にがんばります。
入居まで、まだまだですが、たのしみです。世帯数が、２８５世帯ということで、
新しいお友達ができるのも、楽しみです。年齢層や家族構成も、さまざまと思いますが、
皆さん幸せな気持ちで、過ごせたらと思います。ちなみに、我家は、４人家族で、わたしは、３０歳台、子供は、二人で、
Ｃ棟です。

[235: 匿名さん]

私はセレクト４にしました。
セレクト１．２もドアの質もデザインも良くていいと思いましたが、床の色がこげ茶系で
天井の低いＣ棟では部屋が狭く感じてしまうと思い、一番明るい４にしました。
モデルルームの感じもとても明るく気に入りましたので。

[236: 匿名]

我が家もセレクト４にしました。我が家もＣ棟の７０㎡なので明るい色の方が
圧迫感が無く広く見えるかな〜と思いまして・・・。私も皆さんと楽しく過ごせる
ことを楽しみにしています！！

[237: tokumei]

もうすぐ、（１１月）カラーセレクトを決定ですね。我家は、セレクト１にしました。ちなみにC棟です。
アジアンテイストが、好きなので、決めました。２階なので、専用庭が付いているのですが、
バルコニーのウッドデッキを、オプションで頼むことにしました。値段が高い感じがしましたが、
長い目で見たらと考えたら、そうでもないかな。と思いました。入居まで、まだまだですが
楽しみですね。

[238: 元本郷台]

久しぶりに，掲示板を見ました．カラーセレクトで，盛り上がっていますね！？
最近，本郷台に行っていないため，工事の進捗状況を教えて頂けないですか？
足場がくまれているとか，鉄骨だけはたったとか，何でも良いです．
情報くださーい．（　　台風でくずれていないですよね？(^o^)　　）

[239: 匿名さん]

Ａ棟裏最上部山肌、２㎡ぐらい、崩れました。

[240: 匿名]

最近、各地で色々災害？続いていますね。ふと、思いましたが、ここのマンションは、後ろが
崖？になるわけですよね？？？大きい災害が、来たら、崩れてしまうのかしら？
急に、不安になりました。でも、そんな心配は、どこに住んでいてもあることですが・・・
契約した方、ぜひ、考え聞かせていただけたらと思います。どうでしょうか？
不安話で、せっかくご覧になったのにごめんなさい。

[241: 24]

例えば、中越地震で、崩れた崖の映像がテレビで流れたりしてるわけですよね。
でも、全ての崖がそうなのではなく、崩れてない崖のほうがはるかに多いわけです。

ということは、ある程度のリスクは覚悟した上で、あとは崩落対策がきちんとなされているかどうか
信じるしかない（素人目にはわからないので）、と私は考えています。

とりあえず、台風程度で崩れてもらっては困りますけどね。

[242: 匿名]

私も購入するにあたって後ろの山がとても心配で何度も聞きました。答えは
とても硬い地層？の為（硬さのランクからいうと2番目に硬いらしいです。）
大丈夫です。ここが地震等で崩れることがあったら、周りの住宅はとっくに
全壊していますよ。自信満々に話されていましたよ。でも台風で少し崩れた
と聞いて少し不安になりましたが・・・。

[243: 匿名さん]

軟い地盤に要塞？砲台はつくらないだろうと思いました。

[244: 匿名さん]

私は防空壕のほうが心配です。

先日、日野市の住宅街にある防空壕が陥没し、住宅が傾いた地域があります。

ハマレジは大丈夫なんだろうか？？？

[245: 匿名さん]

日野の巨大防空壕は素ぼりの補強もしていない状態だったと思います。
ハマレジは埋めるので大丈夫と信じています。

[246: のん]

心配の種はつきないですよね。
ここに決めるまで、あちこち見たし、聞きました。
化学工場の跡地で、その前は川があったというマンション、
建つ前は墓場だったらしいというマンション、
完璧な場所に建つマンションなんてあるんだろうか、と思いました。

地震で車が埋まってしまったあの土地は、
固い岩盤を砕いてコンクリで補強して作った山際のスペースに作った道路だったらしく
固い岩盤だったが故に、コンクリが耐えられず崩落したとテレビで聞いて
ハマレジみたい…と不安になったりして。

運を信じて住むしかないかなぁと思う私は、のんきすぎでしょうか。
もちろん、最善の工事をしてもらうのが、大前提ですけど。

[247: 匿名さん]

あー信じるしかない、なんて宝くじと同じね。

信じて結婚した夫に失望している者より。

[248: おやや]

マンションには失望したくないかも。

我が家は現在暖房はガスファンヒーターなのですが、
ハマレジは、ガス栓ってついてなかったような？
床暖だけでも暖かいらしいですが、今ある器具が使えるに越したことはない。

注文した方っています？

[249: 匿名さん]

ハマレジの下の防空壕はきちんと埋めたのでしょうか？
入口を塞いだようにしか見えなかったのですが。
杭打ちすれば、埋めが甘くても大丈夫なの？

[250: 匿名さん]

防空壕は、まだ埋めていませんよ。入口にビニールシートを被せている
状態です。

[251: のん]

契約後の説明会で、一部埋め残しができるとは言っていましたが。
図面を見せられて、壕がそのままなのは、裏の庭の下なのね、
じゃあ、何かで陥没しても、マンションは傾かずにすむのかしら？
なんて、考えていたのですが…
やはり、のんき？
それにしても、最初に埋めてもらいたいもんだ…
どこに防空壕の入り口があるのでしょう。
偵察に行ってみます。

[252: 匿名]

防空壕の入り口ですが、確か富士スーパーとレジデンスの間のＪＲの高架下
の奥まった所にあったような気がします。小学生の時の記憶なので間違って
いたらごめんなさい。
それにしてもレジデンスはあと何戸残っているか知ってる方いますか？実家にも
「買いませんか？」と電話が掛かってきたようです・・・。

[253: 台所]

我が家はＪタイプ。
図面にはオプションで食器棚がつけられるところのサイズが載っていなかった
のですが、ナント！Ｊタイプだけ、９０ｃｍしか幅がないんです。
そんなこと一言も言ってなかったのに、、、。

中段に電子レンジや炊飯器を入れられるタイプの食器棚は市販では
１２０ｃｍからなんです。
オプションでつけても、我が家にはゴミ箱を入れるスペースがつきません。

８０㎡の広さで、台所が狭いのです〜。

”そりゃアンタ、買う前に確認しないのがいけないんだよ”
という声が聞こえてきます、あたりまえです。でも、一度送られてきた
資料には、120ｃｍと書いてあったんですよ。ホントぬか喜びさせられた。

あー、これも興大マジック。

[254: 元本郷台]

色々，情報提供です．
１）
売れ残っているのは，３戸のようです．
２）
ガス栓は，限定工事でも請け負ってくれません．
おそらく，火事になったときに，責任を追及されたくないためと
思います．入居後，自分で取り付けて欲しいと言われております．
３）
防空壕ですが，私の記憶では，マンションが建つ部分は，基礎工事で全て
掘ってしますので，影響ない　と聞いたような気がします．

各種オプション／限定工事が今月で締切ですね．
まだ，１年半ありますが，いよいよ　という感じもしてきましたね！？

[255: MAMAちゃん]

皆さん、こんにちは。
売れ残りの状況、私の情報では日曜日の時点で残り４戸すべて最上階
と聞きました。（営業の方から）
何が本当か分かりませんね。

台所さん＝90ｃｍというのはＪだけじゃないし、80ｃｍという所もありますよ。
大丈夫、市販でも90ｃｍもあるし89ｃｍなんてゆうのもあります。
それにインテリアオプションの方でも設置できるようです。

電車から見るとＣ棟すごく近く感じませんか？
もちろん線路に近いというのは分かっている事ですが、それにしても・・・・
山側にできている壁は通路の壁ですよね、それとも何か仮の壁？
通路の壁だとすると間に通路、空中廊下、住居、ベランダ、2階は庭、そして車道
となるわけですよね、あの間に入っちゃうんですね。

最近は長〜いクレーンが入って何かつり上げてます。
駐車場になるところか、コンクリートも敷かれています。
まだまだ基礎工事ですね。

[256: 匿名さん]

えっ、Ｃ棟そんなに線路から近い感じですか？私はＣ棟の３階を購入したんですが
やばいですかね〜？確か興大の方は線路から１６ｍ離れていますし、２階でも電車
の屋根と同じ位の高さになります。と言っておられましたが実際に見てみないと分からない
ものですね。なかなか現場を見に行くことが出来ないのでMAMAちゃんさんみたいな
情報うれしいです。

[257: 匿名さん]

モデルルームまだあるんですかねー

[258: MAMAちゃん]

新情報
残り1戸だそうです。
ちなみに最上階のOタイプだそうです。
モデルルームはまだあるそうですが、残り1戸ですので
行かれる場合は確認した方がいいかも

[259: MAMAちゃん]

今、210匿名さんのレスを見たんですけど、
今頃何言ってるのと思われるかな？
9月下旬残り10戸の頃、港南台で抽選で商品があたるチラシ配っていたんですね
いいなー　(-。-)
詳しく知っている方、「うち、もらったわー」なんて方いらしたら教えて下さい

[260: 台所]

MAMAちゃんさん、お言葉ありがとうございましたぁ〜。
私もＣ棟すごーい近いと思う、根岸駅のとなりにあるマンションといい勝負だと
思います。

話は変わって騒音のことですけど、うるさいと思いますよー。
先日ビックオレンジの線路側の家にお邪魔したら、ものすごい轟音。
でも窓がしまっていれば全く問題なし。
今の我が家も線路から少し離れてますけど、遮るものが何もないので
スゴイ音。本来、線路側の部屋を寝室にするべきなんですけど、うるさくて
とてもじゃないけど眠れない。
他の家の人はきっと慣れてるのかもしれませんけどねー。

[261: 24]

C棟、どうなんでしょうね？うちもC棟ですけど。
道と庭（2F）が間にあるから、そこまで近くはないと思いますけど
まあウルサイのは覚悟の上です。
>>256さん
うちも3Fです。もしかしたらお隣さんかもしれないですね(笑)

[262: 匿名さん]

２５６です。２６１さんお隣じゃなくても同じＣ棟の３階ですし近いことは確かですね！！
よろしくお願いします。1２月に現場を見に行こうと思っています。線路から、かなり
近いとの声が多いので少し怖いですが・・・。

[263: 匿名]

今日いよいよオプションの申込書を出そうと思っています。本当に悔いは
ないのか何度も自分に問いかけました。特に食器棚。(安い買い物ではないですし。)
「書類の提出無き場合は全て標準になります」とありましたが郵便物不明
で届かないなんてことになりはしないかと変な心配までしてしまいます。
確か代わりに「注文書」なるものが届くのでしたよね?この先、もし届いた方
がいらしたら、是非一報載せてください〜。

[264: 匿名さん]

レジデンスを購入した者です。レジデンスを購入した方にお尋ねしたいのですが、
興大ともめていたり、トラブルが発生している方いらっしゃいますか？

[265: 匿名]

２６４さん、なぜそんなこと聞くのですか？

[266: 匿名さん]

２６５さん、我が家が今トラブルにあっているんです。今まさに興大からの回答
によってはキャンセルするかしないかという状態ですので今の段階でトラブルの
内容は控えさせて頂きたいのですが、他にもそのような方がおられるか？おられ
たらどなたかに（弁護士さん等）相談されたかをお聞きできたらと思い書かせて
頂きました。もうそろそろオプションや限定工事が締め切りなので焦っています。

[267: 匿名]

２６４さんお返事ありがとうございます。実は、うちも、興大さんからの返答次第でいろいろと考えていきたいと思ってます。
まさしく、我が家のことと、思ってしまいました。
入居までまだまだ先なのに、不安で一杯です。
なかなか掲示板では、ご相談できませんが、とても高いお買い物なので、自分で納得できるよう、がんばりましょうね。

ところで、２６４さんカラーセレクトで悩まれてた、２２５さんとは、別の方かしら？

我が家もずいぶん悩みました。
でも今は、興大さんの返答待ちです。

[268: 匿名さん]

２６７さんもいろいろと大変そうですね。またどうすることになったか決まり次第
報告させて頂きますね。お互い後悔しないように頑張りましょう。
私は２２５さんとは別です。とりあえず購入することになったらカラーセレクトは
４にしようと考えていますよ。

[269: 匿名]

268さん、失礼しました。
カラーセレクトの件は、私も２２５さんと同じ考えで１，２でずいぶん悩んでいました。
トラブルの件で、同じようだったので、ひっとしてと思ってしまいました。

トラブルの件は、国民生活センターや消費生活センターで相談にのってくれるでしょう。
本当に後悔しないようがんばりましょう。

報告を、待ってますね。

[270: 匿名さん]

うーーん、トラブル、何があったかさっぱりわからんです。はい

[271: 匿名さん]

うちもモメテます。

いつか改めて書きますね。

[272: 匿名さん]

カラーセレクトで迷っていた２２５です。
実はまだ迷っています。。(--;)
２６９さん、同じく１，２で迷われていたとのことですが、どちらにされましたか？
締め切りもうすぐですね。

[273: 匿名]

カラーセレクトもまだ迷ってます。
考えは、２２５さんとまったく同じに思います。
２にして、建具をペンキでぬろうかなと思ったりです。
その他興大さんの回答待ちやなんやかんやで、考える事がたくさんあり、あせってます。
今週中には、決めなきゃと思ってます。

[274: 匿名さん]

興大さんと、もめてるとの事ですが、もめている方が何件か、あるようで
びっくりでした。我家は、あまり考えず、気に入って、購入価格の１０％の契約金を
払って契約してしまいました。契約金は、皆さん、もっと、払っているのですか？？
自分の知識の無さに、不安に、なっています。
皆さん、それぞれ色々な考えがあってのことですね。でも、どんなことで
もめているんでしょうか？？？失礼ですが、とても、気になります。
気に入って契約をなされて、キャンセルを考えるのは、よっぽどのことですよね。
言われるままに、契約した私は、かなり未熟ものかしら・・・

[275: セレクト２]

273さん、はじめまして。
カラーセレクトですが、迷いに迷って、セレクト２にしました。
建具に、ペンキをぬろうかな。ありましたが、ちなみに、どんな色に？と
考えてますか。（‘〜‘）
白もいいけど、他の色でも、いい感じですよね。たのしみー。

[276: 元本郷台]

トラブルになっている皆様は，カラーセレクト等のオプション／限定工事関係ですかね？
もし，そうであれば，オリックスインテリアと議論した方がよいと思いますよ！！
うちも，どうしても，気に入る色がないくて，色々と交渉しましたが，
言い始めるときりがないので，設定されている中から，選ぶことに決めました．
カラー２と３で，迷っていて，カラー２はドアが真っ白なので，モデルルーム２Ｆの
部屋の様子を表す大きい画面で確認してきましたが，ちょっと，病院ぽくて，
嫌だなぁと感じました．ドア以外は気に入っているのにー．．．．
273さんのように，ペンキで，うまく塗る自信がないんですよねぇ．

[277: 元本郷台]

もし，付き合って頂ける方がいらっしゃいましたら，
下記のカラー投票に付き合って頂けますか？（一家族１票）
参加して頂ける方は，コピー＆ペースとして，
自分の票を追加して，書き込んでください．

カラー１　：　０票
カラー２　：　０票
カラー３　：　１票
カラー４　：　０票

[278: 匿名さん]

カラー１　：　０票
カラー２　：　０票
カラー３　：　１票
カラー４　：　１票

[279: 匿名さん]

カラー１　：　０票
カラー２　：　０票
カラー３　：　１票
カラー４　：　2票

[280: 匿名]

カラー１　：　０票
カラー２　：　０票
カラー３　：　１票
カラー４　：　３票