プレシス古淵について

[物件比較中さん]

プレシス古淵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県相模原市南区古淵2丁目2209番93 (地番)
交通：JR横浜線「古淵」駅徒歩5分
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社
総戸数：38戸（他管理員室1室）
駐輪場：敷地内に76台（スライドラック式）（月額使用料：未定）
駐車場：敷地内に19台（地上1段 地下2段機械式18台、福祉優先平置駐車場1台）（月額使用料：未定）
バイク置場：敷地内に5台（月額使用料：未定）
予定販売価格：2,600万円台～4,600万円台
予定最多販売価格帯：3,100万円台
間取り：2LDK～4LDK

[21: 入居済み住民さん]

快適に暮らしております〜(￣▽￣)
目の前のマンションと手狭感が気になっていましたが、実際マンションも気にならないし（なる人はなるのか？）、部屋もリビングも広々、全く気にならないどころか、快適に暮らしております。
やはりイオンが近く、イオンのみならずヨーカドー、ドン・キホーテ、島忠、ニトリモール、業務スーパーと、買い物のために古淵を出る必要はまずなし、手ぶらキーや宅配BOXもめちゃくちゃ便利、お風呂の仕様もお気に入りです。
殺風景なトイレとリビングの壁は、一面エコカラットを施しましたのでモデルルームさながらになりました。
完売したそうですが、なぜモデルルームののぼりが未だに立っているのでしょうね。

[22: 匿名さん]

＞モデルルームののぼり
なんでしょうね。
キャンセル待ち受付中、とか？？

何にしましても21さんが快適そうで私まで気分が明るくなりました。
どこのマンションでも、住人の方が快適と仰っているのを見ると自分のことのように嬉しいです。

外にマンションが見えてしまうあたりは、気にするかどうかは性格もありますよね。

[23: 匿名さん]

このあたりはお店とか病院がいくつかありますのでそういったところは生活しやすそうですよね。
それにやっぱり駅から近いのは評価の対象になると思います。１階には庭付きがあるので、子供のいる家庭とか、
高齢者にとってはいいところですよね。

[24: 匿名希望]

マンションにひとり、北里大学東病院の人がいると、最初まとまってた方々もズタボロのハートになってる？

[25: 匿名さん]

実際に暮らしている方の快適そうなお言葉を読むと、いいマンションなのかも思えてきます。
ホームページもなく情報が少ないですけれど、他のサイトで見ると床暖房が電気式だとか。
ガスより効率が良くないという意見もありましたが、実際のところいかがですか？これからの季節、電気代がかなりアップすることになるのかなと思うのですが。

[26: 匿名さん]

>>20
>>ガス会社が比較したデータによれば、12畳サイズで電気式が13000円/月に対しガスは
8000円/月となり、かなりの違いがありますよ。

そうなんですよね。オール電化にすると、やっぱりパワーがと言われるのはそこなんですよね。

床暖房が必要となると、やっぱり電気とガス、両方必要になってくるし。
オール電化はガスの基本料がかからない割に、その分、不利な気もしてしまいます。

[27: 匿名さん]

東急リバブルのページに外観が掲載されていました。グレーっぽいモダンなマンションです。ここ、ペット可物件ですが飼っている方はいらっしゃるでしょうか。

http://www.athome.co.jp/bldg-library/kanagawa/sagamihara_minami/46223/

アットホームに中古が出ていて気になっています。3SLDKで3280万円。平米単価は47.41万円。広さは69.19㎡で、それなりに使いやすいような気がします。3階の物件です。床暖房もあるのであたたかく暮らせるかなと思っています。