港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん６

[匿名さん]

下記のスレッドが満杯になりましたので、このスレッドを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/



所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[405: 匿名さん]

入居者用なんてあんなもんでしょう
頭に来るほど使いづらいってわけじゃないし、まあいいんじゃないかと

[406: 匿名さん]

5秒ぐらいでつくったサイト。
管理移管できるんだったら別の会社にやってほしい。

[407: 匿名さん]

入居者の方へ
バスの朝の混雑ぐあいはいかがですか？

[408: 匿名さん]

なんだか人通りが多くなってますよね？

[409: 匿名さん]

今朝バス利用しましたが、５組の利用でした。快適でしたよ。

[410: 匿名さん]

それでは赤字では？

[411: 匿名さん]

B、C棟が入居する1年間は仕方ないのでしょう。
なにしろ今は余裕で座れて良いです。

[412: cocoa]

ワールドシティー⇒品川駅のバスの件ですが
品川駅のどの辺に停まるのですか？
また友人などが来る際にも、普通に利用できるのでしょうか？

409さん
既に朝晩は５分間隔で運行されているなら、空いているでしょうね。
でも倍になるだけなので、もし５組だったとしたら単純に１０組？
それでも十分に座れそうですね。
何時頃に出られたのでしょうか？

[413: 匿名さん]

入居者の方、お洗濯はどうされてますか？
乾燥までそのまま、乾燥は浴室乾燥機を使用、又は乾燥機を別途購入？
毎日のことなので、コストが一番低く抑えられる方法を探しています。

[414: 匿名さん]

未使用だといくらで売れるでしょうか？

[415: 匿名]

入居したばかりでコストはわかりませんが、浴室乾燥で洗濯ものを乾かしてます。思ったより早く乾くし、しわにならないので快適ですがコストが心配。洗濯機は乾燥するといやな臭いがするので2回しか使っていません。ＬＧの洗濯機は取り出し口に泡がたまり使い勝手が良くないことは確かです。

[416: 匿名さん]

LGの洗濯乾燥機は、しわがとてもひどく、色々試してみたけれどだめみたい。説明書だと、乾燥の前に一度取り出し、広げて、生地の種類ごとに分けて乾燥させ、乾燥が終わればすぐ取り出すとよいって書いてましたが、毎回そんなことしてられないですよね。やっぱパノラマウィンドウの前に干すのが一番のようね。

[417: 匿名さん]

そんなに酷いんですか？

[419: 匿名さん]

ＬＧ洗濯機はほんとによくないみたいですね。
苦情もたくさん出てるらしいので、交換してくれるといいですが・・。

[420: 匿名さん]

はい、ホントに良くないです。

既入居者ですが、買い換えることに決めました。
ホントに良くないです！

[421: 匿名さん]

洗濯機を４回程使いました。
入居前に掲示板を見て不安でしたが振動、音などは別に気になりません。
乾燥は浴室を使っていますが以前の電気での乾燥と違い、ガスはかなり
早く乾きますよ。

[422: 匿名さん]

うちも洗濯機の振動がひどく、隣の部屋では船酔いした気持ちになります。
洗濯中ずっとと言うよりは脱水の時と乾燥をかけているときがひどい気がします。
洗濯が終わると少しですが洗濯機が前に出ています。
振動で前に出てきてしまうのでしょうか。

買い換えたくて電気店で見て回りましたが、
日本製のものはほとんど１００センチぐらいあるので
あのスペースには入りません。
対策を考え中です。

[423: 匿名さん]

LGは確かにひどいですよね。
どこか周辺のお家が洗濯中なのだと思うのですが、その振動が伝わってきて、
うちのトイレの便座が振動していました。
LGの営業にも来ていただきましたが壊れているわけではないそうなので、
他メーカーのものに交換していただくしか無いんじゃないでしょうか？？

[424: 匿名さん]

購入を検討していまして、既に入居の方にお聞きしますが、隣の住戸とかリビングと居室とか、上の部屋の音とかは気になりますか？

[425: 匿名さん]

居室内は非常に静かです。
入居して一ヶ月程度ですが、お隣や上の音が気になったことはありません。

[426: 匿名さん]

やはり外から入ってくる騒音が気になります。

[427: 匿名さん]

そとの音はほとんど聞こえません。夜ぐっすり眠れるようになりました。

[428: 匿名さん]

外の音とかはサイレンの音以外あまり気になりませんが、やはり近所の洗濯機の振動らしき揺れを感じたことが何度かあります。

[429: 匿名さん]

C棟西向き中階層を検討しています。以下2点を懸念しています。

　１．ダイレクトビューからのダイレクトすぎるモノレールと高速
　→騒音についてA棟の現地（南西中階層）から確認したときは、
　　営業の人に「今モノレール通過中ですよ」っていわれなきゃ気がつかないほど
　　静かだったけど、C棟の場合ほぼ直下を走るモノレールや高速が、
　　無音は無理にしろ許容できる程度のものなのか。
　　これって、下からと上からじゃ騒音の程度が全く違うと思うので、上から騒音を
　　確認できる人（C棟の建築現場で作業している人とか）から生の意見が欲しいです。

　２．東京海洋大学の未来性
　→30階以上であれば、仮に大学が移転したりしてそこに何かが建ったとしても
　　景観をそこねる程じゃなさそうだけど、特に20階以下くらいの部分は
　　何か建つ、建たないが非常に大きな影響を受けそう。

　　経営状況は入学者数レベルで確認した限りは少なくとも定員割れはしてない
　　みたいだけど、「海洋系大学の東大（？）」みたいな海洋やるならここ！的な
　　いい大学なんでしょうか？？

　　＜入学者数＞
　　http://www.kaiyodai.ac.jp/Japanese/johokokai/kakusyudata/nyuugaku.html

　　＜大学難易ランキング＞
　　http://www.yozemi.ac.jp/rank/daigakubetsu/index.html
　　http://www.yozemi.ac.jp/rank/gakka/index.html
　

[430: 匿名さん]

>>429
コスポリ前の都営の超高層って気にならないんですか？
新宿、六本木方面の眺望にかなり影響があると思うんですが・・・

[431: 匿名さん]

静かです。特に廊下が静かかな。
長い廊下にはなっていないので。部屋前を人が通らないのが普通からと思います。
東高層ですが、平日の外は港湾業務で結構うるさいですよ。
そういう活気のある港湾風景を見たかったのではあるのですが。
ただ、窓が開けられないということはないです。休日は静かですね。
ここはよく眠れて、朝起きるのが早くなりました。
なぜかよくわからないのですが、高層でも風にに悩まされることもなく
外からの音が少なく静かだということ、
海辺であることが関係しているかもしれません。

[432: 匿名さん]

ＬＧの振動アスベスト洗濯機は、
これだけ苦情が出ているのに、住友は具体的に対応しないのですか？

[433: 匿名さん]

スミフの関係者の方もこのレスを読んでいらっしゃると思いますので書きますが、苦情の多いLG洗濯機の対処方法を考えて頂けませんか。
これからまだまだ販売していくマンションですので早く解決した方が会社としても、得策だと思いますが・・

もし本当にアスベストが使用されているのであれば、のちのち大問題にならないとも限りませんし、スミフの信用問題にもなりかねません。アスベスト及び振動の件の早期解決をお願いしたいと思います。

[434: 匿名さん]

アスベスト及び振動の件は、管理組合か？
住民同士で手を組んで、徹底的に戦いましょう。

物件は気に入ってますが、
アスベストで数十年後に命を落とすのは御免です。
ましてや、子供たちの明るい将来を、
アスベストなんかで潰したくありません。

掲示板議論でなくリアル社会で、行動を起こしましょう。

[435: 匿名さん]

私も購入予定者です。ＬＧ洗濯機、対策を願います。
スミフさん。

[436: 匿名さん]

C棟購入検討中なんですが、こんな高級マンションなのに、洗濯機がLGというのは
どうなんでしょうね？
なんか読んでいると、アスベストを使用しているとのことですが、日本製なら
ありえないんじゃないですか？使用上問題がないと言いますが、絶対に飛散しない、
絶対に健康に影響しないと言う証拠はあるのでしょうか？
少なくとも数年、長ければ十年以上使用するのですから、それだけの長期運転の
テストをしない限り、絶対に飛散しないと言う結論は出せないのでは？
住友不動産が、メーカーの言い分を鵜呑みにしているなら、あまりにも住民感情を
無視した軽率な対応では？

[438: 匿名さん]

企業としては、ここでのこういうクレームは、見ても見ぬふりすると思います。
多くの苦情が直接本社に届かない限りただの噂ですから、で、済まされてしまうでしょう。
みなさん、キチンと業者なり住友不動産なりにクレームしたほうがいいですよ。

[439: 匿名さん]

Ｃ棟検討者です。
実際、Ａ棟居住者の方で住友にクレーム入れた方はいらっしゃるのですか？
ここで文句ばっかり言っても仕方がないと思うのですが。

[440: 匿名さん]

Ａ棟居住者の方、２０世帯ぐらいからすでにクレームが出てるそうです。
掲示板だけでなく、実際に交渉されてますよ。

[441: 匿名さん]

それでなくっちゃ！

[442: 匿名さん]

普通、申し出をした世帯のみ考慮だね。

[444: 匿名さん]

ウチもクレームしてますが、
20世帯程度のクレームでは、LGが個別対応するだけかなぁ。

[445: 匿名さん]

うちもクレーム入れたけど、
「正常です」との事だけ
「振動も仕方がない
揺れの感じ方も個人差がありますから」
って感じの対応

神経質扱いされて終了

[446: 匿名さん]

最初の対応は、そうでしょうね。
何でもそうですが、何度も何度も「これはおかしい！」ってことを立証していかないと
大企業は非を認めないでしょう。
めげずにいろんなところに問題を投げかけてみてください。
頑張って！

[447: 匿名さん]

共用施設見てきました。
すっごいスケール感ですね。
マンションという枠を超えた世界が広がってます。
管理面もＩＴのインフラが整備されていて、ＰＣの使い勝手が良いですね。
ＰＣが使用できない人は、コンシェルジュによる対面対応も可能なので、
とても利用効率が進んだマンションだと感じました。
とにかく景色の抜けに圧倒されました。

[448: 匿名さん]

＞442さん　446さんの言う通り。
しかし
掲示板で愚痴っても、
他の居住者が動いてくれる事を待っても、
温厚でジェントリーなクレームを入れても、
解決はありえなさそう。

自分で、不退転の意思で行動しなければ、
問題解決しそうにないですね。

他力本願は通用しそうにない。
俺は自分で、強力に交渉して、自分の利益を勝ち取るよ。

＞439さんもここでＡの人に聞くより、
自分でＭＲで営業担当に聞いたほうがいいのでは？

[449: 匿名さん]

444、445さん>>
うちもやっと回答がきました。要旨を書きますね。

Q.アスベスト問題
A.現在対応検討中。

Q.揺れ、匂い問題
A.そういった報告・相談は一切ない。
↑入居者の方はどこに相談してるのかな？メーカー側でしょうか。

みなさん、ガンガンクレームいれましょう！

[450: 匿名さん]

>>440
1000世帯入居されている中でクレームが20世帯というのがいささかふに落ちないのですが...私の家はそんな振動もございませんし、あったとしても449さんのようにムキになる事かしら。もっと冷静に行動しませんか。この掲示板は色々な方が見てらっしゃるのですから。

[451: 匿名さん]

近日中に入居予定です。
１０年近く前から素敵に老後を過ごす事が出来そうなマンションを探し求めていました。
営業さんと話していた段階ではどの程度のマンションが出来上がるのか不明でしたので、余り期待もしていませんでした。
ところが実際にたちあがり、始動し始めてビックリ、まさにホテルライクの環境での生活が出来るのを実感し感激しています。広いロビーに流れるクラシック音楽のBGM、コンセルジュのきめ細かいサービスの手配、十分に余暇を楽しむ事の出来る諸施設、２４時間有人のセキュリティーシステム等々。
長年待ったかいがありました。これから人生を豊かに楽しく過ごす事ができそうです。

[452: 匿名さん]

ここに直接問い合わせた方が早いのでは？　LG Japanサイトです。
http://jp.lge.com/ir/html/ABboards.do?action=read&group_code=AB&am...

[453: 匿名さん]

＞４５１
環境の豊かさも大事ですが、451さんの様な心の豊かさが
もっと大事だと思います。

[454: 匿名さん]

＞Q.アスベスト問題
＞A.現在対応検討中。

＞Q.揺れ、匂い問題
＞A.そういった報告・相談は一切ない。


うやむやにして逃げる気ですね。大企業得意の対応です。

対応検討中＝時間稼いで騒ぎが終焉するのを待つ。
報告・相談は一切ない。＝ウワサや掲示板で騒いでいるアフォはいるけど、相手にするほどのもんじゃね〜よ。
と読みかえれそうです。