港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん６

[匿名さん]

下記のスレッドが満杯になりましたので、このスレッドを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/



所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[124: 匿名さん]

WCTついにＣ棟北側が販売開始ですね！
北側は東京タワーとレインボーブリッジが両方見られる最高の眺望！
買いたいなぁ。

[125: 匿名さん]

ケープとWCTを検討してますが、ケープの住民もつまらないことで議論してましたが、ＷＣＴの住民もたかがチップぐらいのことでもめるのですね。もっとレベルが高い方々がここには住まわれると思っていましたのでちょっとガッカリ。　人に合わせる必要なんてないのですから自分は自分の判断で。人のことは言わない。

[126: 匿名さん]

↑
じゃ、来るな！

[127: 匿名さん]

>125
何様だぁ？

[128: 匿名さん]

>126,127
失望

[129: 匿名さん]

>126
こういう人っているのよね、どこのＭＳでも。購入者用のスレに移動して下さい。ここは購入検討者用スレです、悪しからず。

[130: 匿名さん]

イタいひとが多いなぁ。

[131: 匿名さん]

＞129
ほんとに住人が書いてるのかなあ？
住人っていま忙しくてネットやってる暇なんてないんじゃ。

現場をみると率直に言って、WCTは目立つしすごいかっこいいマンションだと思う。
周りと比較しても明らかに「別物」だと思う。
間もなく入居できる人は幸せだろうな。

[132: 匿名さん]

チップについて気が回るなんてなかなか立派な人たちだと思うな。
第一、それぞれに払う、払わないという理由を述べているのだから
＞125
＞たかがチップぐらいのことでもめるのですね。〜ちょっとガッカリ。

なんて申したもうな。

[133: 匿名さん]

＞125
どんなレベルのマンションに住んでても、匿名だとこれが現状じゃないですか？
ここよりハイグレイドなマンション住人の本音を知ったらもっとガッカリするかもしれませんよ。
ただ、面と向かってこんな会話をされたらさすがに引きますね。

[134: 匿名さん]

引越し業者って美味しい職業みたいですね！

[135: 匿名さん]

チップは必要はありません。現実問題お金を払って頼んでいる訳ですし、働く方もそれなりの給料を
もらってやっているのですから。

http://allabout.co.jp/house/move/closeup/CU2000121701/index.htm

[136: 匿名さん]

必ずしも必要ではないけど、ご祝儀みたいなもんでしょ。
新しい生活を始める喜びのおすそ分けみたいな感じで。
うちは一人3000円くらいだったな、たしか。

[137: 匿名さん]

耐震強度問題のほうが重要では？
マンション建設・販売の大手、住友不動産が札幌で建設している分譲マンション２棟について、
耐震強度に疑問が生じたとして、急きょ販売を中止していたことがわかりました。
　販売が中止されたのは住友不動産が札幌市内に建設している「シティハウス福住公園通」と
「パークスクエア発寒駅前メイプルサイド」の２棟です。
　住友不動産によりますと、一連の耐震強度偽装事件を受けて、全国のマンションの構造計算書を
再計算したところ、この２棟の耐震強度に疑問が生じました。
　２棟とも民間の確認検査機関の承認を得ていますが、住友不動産は独自に行った再計算の結果、
「現段階では安全性を保証できない」として、急きょ販売を中止しました。
　住友不動産はすでに販売したおよそ７０戸の契約者に先月下旬から事情を説明し、補償と契約の解除
を進めています。

[138: 匿名さん]

どこも怪しい物件は抱えてるでしょう。
そういう意味ではスミフは先手必勝ですね。

[139: 匿名さん]

大手デベで初の計画中止にまで至った偽装問題。同じ住友不動産でここの資産価値に
影響はないのでしょうか？１３８は何を根拠に他にも偽装が存在すると断定しているのでしょうか？
住不だけとなると、ダメージは計り知れませんよ。

[140: 匿名さん]

↑耐震強度の問題と偽装問題は全然違う問題。
　何でも一緒に論じるには無理がある。

『限界耐力計算では強度の点も問題なく、基準法も満たしている。
　　もうひとつの許容応力何とか計算だと疑問がある。』っていうのと
　鉄筋抜いておいて数字を改ざんした偽装は根本的に違う。

[141: 匿名さん]

Ｃ棟前の横断歩道の信号機設置工事が始まりました。

[142: 匿名さん]

昨日も夜間にＡ棟の現地見学されている方がいらっしゃいました。
既にＡ棟南西の部屋が２部屋売却したようです。
これからも現物を見て購入検討が進んでいくといいですね。
Ｃ棟も景色が抜群にいいので、これからの販売が楽しみですね

[143: 匿名さん]

でも耐震に問題があるマンションなんて嫌だ。
少なくともそういうものをつくったデベな事にかわりはない。

[144: 匿名さん]

某SNSで施設の写真を拝見してきました。
すごーーーい！の一言。
やっぱり買っておけばよかったなぁ。と後悔です。

[145: 匿名さん]

今からでも買ったらいいのではないですか。

[146: 匿名さん]

もうマンションは完全に供給過剰です。立地の利便性が悪い所はどんどん資産価値が落ちています。「ババ」を引かない為にもマンションの本来であるアー＊＊ティーな場所で最寄駅から徒歩８分以内をお薦め致します。

[147: 匿名さん]

>>146
じゃぁどこ？

[148: 匿名さん]

ここ以外なら。　バス便は論外。

[149: 匿名さん]

＞148
ここ以外ってどこですか？
今日この辺を見てきたのですが、やっぱりWCTが一番良かったと思ったのですが。

[150: 匿名さん]

>>149
相手にしない。
昔から張り付いてるんだから、こいつ

[151: 匿名さん]

>>146
じゃーここはＯＫって事？

[152: 匿名さん]

私もWCTが一番良いと思いました。
でも、麻布十番までチャリで行けたり、
勤務地のことを考えるとケープに軍配があがるかな。

[153: 匿名さん]

海洋大横の運河へのアクセス開通したね

[154: 匿名さん]

WCTの色って青と白のグラデーションで、なかなかユニークで目立つね。
でも、あれを見るたび、子供の頃遊んだロゴを思い出してしまうのは自分だけ?
おもちゃのブロック作りのビルみたいで、遊び心を誘うと言えばそうだし、チープと言えばチープ。
ともかく、東京湾にゴジラが来たら、最初に狙うのは東京タワーじゃなくて、やっばここかな。

[155: 匿名さん]

入居しました〜。
早速地下駐車場行ってみました。
すごいですね。
たかが、駐車場なのに、あの仕様！おしゃれ♪
ホテルの車寄せのようで、さらにＡ棟４棟分接続している廊下の長さも
素敵です。

[156: 匿名さん]

今週日曜に入居します。昨日ローンの明細も届きました。
さあ、いよいよ人生の第二ステージです。
がんばります。WCTでの生活本当に楽しみです。

[157: 匿名さん]

検討中のものです。教えてください。
網戸がついてないって本当ですか？
入居された方、オプション注文ですか？それとも他で注文ですか？

[158: 匿名さん]

＞１５７
網戸はないですよ。
高層MSでは普通ついてないはずですけど。
OPではあります。
なお、このMSに入居済みですが、風がほんとに吹かないです。
下でビュービュー吹いていてもほとんど吹かないです。
普通反対なのですが、これは不思議でありがたいことです。
部屋は東側最上階に近い部屋です。
一度カモメがDWのところに止まりびっくりしました。

[159: 匿名さん]

> 154

ゴジラシリーズは完結しちゃったから、もうゴジラは来ませんよ。
個人的にはゴジラ映画でWCTを粉々に破壊するシーンを観てみたいけど。
自分の家がゴジラ映画に出てくるなんて滅多に経験できない(笑)？

> 157、158

高層階の方にプリーツ網戸はお勧めしていませんとシスコンさんに言われました。
高層階で風が吹かないと言うのは驚きですね。
どちらの向きのバルコニーなのかにも寄るのかも知れませんね。

[160: 匿名さん]

私は来週入居です。
荷物の搬入は予定時間内に出来ました？
この前、下見に行ったときのエレベーターの混み方が
ひどかったのでちょっと心配です。

[161: 匿名さん]

> 159

ゴジラ終わっちゃったんですか、残念ですね。
ゴジラ港南地域大暴れの図、なんて、けっこうこの地域に住んでいる人にはうけそうですけどね。
モスラが巣を作るのはコスポリ、とか。
これがほんとの湾岸戦争、となるところだけどね。

[162: 匿名さん]

>139
どこもやってるよ！

[163: 匿名さん]

>160
引越し会社専用のエレベーターがあるから心配することないよ。
あと、苦情が出たのか専用エレベーターでも普通に乗れるようになりましたので、待ち時間は短くなりました。

[164: 匿名さん]

[165: 匿名さん]

>163
でも今日も10分以上待った。朝晩は早いのに。
引越しが終わるまで辛抱かな

[166: 匿名さん]

私も5分〜１０分待たされた。
引越し業者だけじゃなくてシスコンとかリフォーム業者がいっぱい来てる。
一ヶ月はこんな状態かと思うとうんざり。

[167: 匿名さん]

今日は最悪でした。
２０分待った！
うんざり・・・

[168: 匿名さん]

これから入居者が増えても引越しが続くような頃は
一番待たされるのかもね。入居が早いのも考え物だね。

[169: 匿名さん]

いまやけいを見ていますが、電気を消すとよりきれいです。

[170: 匿名さん]

ＷＣＴのエレベータってスピードが遅いと思いませんか？

マンションの場合、あんなものなんでしょうか。
今入っているオフィスビル（高さ120m）のエレベータと比べて半分くらいのスピードかな、という感覚です。

[171: 匿名さん]

他の住友物件購入した者ですが、皆さんシスコンで何を頼まれましたか？
費用はどれくらいですか？カーテンとか。

[172: 匿名さん]

＞１７０
高層オフィスビルのEVはMSの倍以上の速さが普通。
MSでは、WCTは一番早い方の分速210だったはず。

[173: 匿名さん]

＞１６６
1ヶ月ですめば良いけど、、、張り紙にはGW明けの5月7日まで荷物エレベーターは引越専用とか
書いてありますよね。。。かなわんわ〜。。。