港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん６

[匿名さん]

下記のスレッドが満杯になりましたので、このスレッドを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/



所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[426: 匿名さん]

やはり外から入ってくる騒音が気になります。

[427: 匿名さん]

そとの音はほとんど聞こえません。夜ぐっすり眠れるようになりました。

[428: 匿名さん]

外の音とかはサイレンの音以外あまり気になりませんが、やはり近所の洗濯機の振動らしき揺れを感じたことが何度かあります。

[429: 匿名さん]

C棟西向き中階層を検討しています。以下2点を懸念しています。

　１．ダイレクトビューからのダイレクトすぎるモノレールと高速
　→騒音についてA棟の現地（南西中階層）から確認したときは、
　　営業の人に「今モノレール通過中ですよ」っていわれなきゃ気がつかないほど
　　静かだったけど、C棟の場合ほぼ直下を走るモノレールや高速が、
　　無音は無理にしろ許容できる程度のものなのか。
　　これって、下からと上からじゃ騒音の程度が全く違うと思うので、上から騒音を
　　確認できる人（C棟の建築現場で作業している人とか）から生の意見が欲しいです。

　２．東京海洋大学の未来性
　→30階以上であれば、仮に大学が移転したりしてそこに何かが建ったとしても
　　景観をそこねる程じゃなさそうだけど、特に20階以下くらいの部分は
　　何か建つ、建たないが非常に大きな影響を受けそう。

　　経営状況は入学者数レベルで確認した限りは少なくとも定員割れはしてない
　　みたいだけど、「海洋系大学の東大（？）」みたいな海洋やるならここ！的な
　　いい大学なんでしょうか？？

　　＜入学者数＞
　　http://www.kaiyodai.ac.jp/Japanese/johokokai/kakusyudata/nyuugaku.html

　　＜大学難易ランキング＞
　　http://www.yozemi.ac.jp/rank/daigakubetsu/index.html
　　http://www.yozemi.ac.jp/rank/gakka/index.html
　

[430: 匿名さん]

>>429
コスポリ前の都営の超高層って気にならないんですか？
新宿、六本木方面の眺望にかなり影響があると思うんですが・・・

[431: 匿名さん]

静かです。特に廊下が静かかな。
長い廊下にはなっていないので。部屋前を人が通らないのが普通からと思います。
東高層ですが、平日の外は港湾業務で結構うるさいですよ。
そういう活気のある港湾風景を見たかったのではあるのですが。
ただ、窓が開けられないということはないです。休日は静かですね。
ここはよく眠れて、朝起きるのが早くなりました。
なぜかよくわからないのですが、高層でも風にに悩まされることもなく
外からの音が少なく静かだということ、
海辺であることが関係しているかもしれません。

[432: 匿名さん]

ＬＧの振動アスベスト洗濯機は、
これだけ苦情が出ているのに、住友は具体的に対応しないのですか？

[433: 匿名さん]

スミフの関係者の方もこのレスを読んでいらっしゃると思いますので書きますが、苦情の多いLG洗濯機の対処方法を考えて頂けませんか。
これからまだまだ販売していくマンションですので早く解決した方が会社としても、得策だと思いますが・・

もし本当にアスベストが使用されているのであれば、のちのち大問題にならないとも限りませんし、スミフの信用問題にもなりかねません。アスベスト及び振動の件の早期解決をお願いしたいと思います。

[434: 匿名さん]

アスベスト及び振動の件は、管理組合か？
住民同士で手を組んで、徹底的に戦いましょう。

物件は気に入ってますが、
アスベストで数十年後に命を落とすのは御免です。
ましてや、子供たちの明るい将来を、
アスベストなんかで潰したくありません。

掲示板議論でなくリアル社会で、行動を起こしましょう。

[435: 匿名さん]

私も購入予定者です。ＬＧ洗濯機、対策を願います。
スミフさん。

[436: 匿名さん]

C棟購入検討中なんですが、こんな高級マンションなのに、洗濯機がLGというのは
どうなんでしょうね？
なんか読んでいると、アスベストを使用しているとのことですが、日本製なら
ありえないんじゃないですか？使用上問題がないと言いますが、絶対に飛散しない、
絶対に健康に影響しないと言う証拠はあるのでしょうか？
少なくとも数年、長ければ十年以上使用するのですから、それだけの長期運転の
テストをしない限り、絶対に飛散しないと言う結論は出せないのでは？
住友不動産が、メーカーの言い分を鵜呑みにしているなら、あまりにも住民感情を
無視した軽率な対応では？

[438: 匿名さん]

企業としては、ここでのこういうクレームは、見ても見ぬふりすると思います。
多くの苦情が直接本社に届かない限りただの噂ですから、で、済まされてしまうでしょう。
みなさん、キチンと業者なり住友不動産なりにクレームしたほうがいいですよ。

[439: 匿名さん]

Ｃ棟検討者です。
実際、Ａ棟居住者の方で住友にクレーム入れた方はいらっしゃるのですか？
ここで文句ばっかり言っても仕方がないと思うのですが。

[440: 匿名さん]

Ａ棟居住者の方、２０世帯ぐらいからすでにクレームが出てるそうです。
掲示板だけでなく、実際に交渉されてますよ。

[441: 匿名さん]

それでなくっちゃ！

[442: 匿名さん]

普通、申し出をした世帯のみ考慮だね。

[444: 匿名さん]

ウチもクレームしてますが、
20世帯程度のクレームでは、LGが個別対応するだけかなぁ。

[445: 匿名さん]

うちもクレーム入れたけど、
「正常です」との事だけ
「振動も仕方がない
揺れの感じ方も個人差がありますから」
って感じの対応

神経質扱いされて終了

[446: 匿名さん]

最初の対応は、そうでしょうね。
何でもそうですが、何度も何度も「これはおかしい！」ってことを立証していかないと
大企業は非を認めないでしょう。
めげずにいろんなところに問題を投げかけてみてください。
頑張って！

[447: 匿名さん]

共用施設見てきました。
すっごいスケール感ですね。
マンションという枠を超えた世界が広がってます。
管理面もＩＴのインフラが整備されていて、ＰＣの使い勝手が良いですね。
ＰＣが使用できない人は、コンシェルジュによる対面対応も可能なので、
とても利用効率が進んだマンションだと感じました。
とにかく景色の抜けに圧倒されました。