ヴェラクシスガーデン府中

[匿名]

昨日チラシでみたばかりなんですが、本日マンションギャラリーオープンなんですね。

府中は環境もいいし、買い物も便利そう。府中駅から徒歩15分とありますが武蔵野線の北府中は駅としていまいちなのですかね？（買い物とか）
南向きが多いし、良いプランがそれほど高くなければ考えようかと。まずはギャラリーを見に行けと言われそうですが、この週末は行けないので。立地・環境・交通など詳しいご近所の方の情報がありましたらお願いします。

[21: 匿名さん]

環境はなかなか良いと思います。近隣で府中を知ってる人には興味があるかも。
しかし、駅から遠い。。徒歩圏内でも基本はバスですね。

それより、営業はやる気ないというか、失礼。
人の希望を鼻で笑うし、資金計画をお願いしてもまともなものを示さない。
すっかり購入意欲を失いました。

地元で買い替えしたい人が購入してるのかな。

[22: 匿名希望]

>20
分倍河原のライオンズより、駅周辺に出やすいでしょう。
それに、府中駅のほうが周辺はいいかな。
分倍河原のほうが２線利用は出来るけど・・・。

>21
確かに、営業はやる気を感じませんよね。同感です。
近隣で府中を良く利用するので、興味持っているのですが。。。
あの営業はなんとかして欲しい。。。

[23: 匿名さん]

立地がとっても気に入っていて、喜んでＭＲ見に行ったのですが、梁が目立ち過ぎなのと、建物構想があんまり気に入らず、がっかりです。
前の道路は、太さの割に車の通りが少なくて良いのに。
価格は良心的ですが、その分随所に節約している雰囲気が見て取れるのも残念。
それでも立地をとって購入するべきかとっても悩んでいます。
今週末第１期・２次の申し込み締め切りで、焦っています。

[24: 匿名さん]

府中駅から１５分ぐらいバス便も考えられる距離なのに、価格は良心的だとは思はない。
南向き４〜５階は売れているようだが、広い平米のものは強気な価格設定。いちばん気
になるのは大京のマンションということ・・・・

[25: 匿名希望]

手頃な4LDKがもっと多いといいですよねえ。

[26: MAHIMAHI]

同感

[27: 匿名さん]

今日が第1期・2次の締め切りですよね。
はてさて、どの程度の申し込みだったのでしょうか・・・。
抽選なんですかね、やっぱり。

[28: 匿名さん]

先日MR行ってきました。私も鼻で笑われました（笑）
仕様は中位。これでもかと言うくらい和室付3LDKのオンパレード。
こういうのが府中ではうけるのかな？と思いました。
皆さんあまり周囲のこと気にしてないけれど、もうすこし現場の周りとか敷地を
見た方が良いですよ。
私は、敷地の使い方に無理があるのと、南側との近隣の距離と日当たり、あと
農工大農学部の動物たちも少し気になり、やめときました。
買うのであれば出来るだけ高い部屋を買った方がいいと思います。

[29: 匿名希望]

>28
高い階、同感ですね。価格と近隣等まで考えたら、そうなりますよね。

また、私も、現場周辺を歩いてみました。
部分的ですが、近隣のアパートが気になりますね。
また、一戸建てがもろ近くの部分もありますよね。
そのあたりは考えたほうがいいように思いました。

[30: 匿名さん]

本当にここの営業の態度にはあきれますねえ。ここのマンションに限らず６０〜７０平米を３ＬＤＫ
と称して年収の何倍もする物件を売ってきたこの業界ぼったくりですよ。内装もしょぼい。これ
日本じゃ当たり前ですが、我々消費者ももっと勉強しなくてはいけないですよ。実際アパートに
毛がはえたようなものをマンションとしてうっているのが庶民のマンションです。いっそ分譲アパ
ートといったほうがいいのではないかとおもいます。主題からそれましたけど・・・・

[31: 匿名希望]

第1期・2次分の売れ行きはどうだったのでしょうかね？

[32: 匿名さん]

>31
キャンセル住戸6戸は先着順って案内が来ましたよ。
でも、最上階って書いてあったけど、やはり上の方の階は強気の価格設定といわざるを
得ないですね。
それ以外は全部完売みたい。

[33: 匿名さん]

　本当にやる気のない営業で疲れました。
来週から、東側の棟の間取りが公開されるようです。
　立地は気に入っているのですが、間取りが・・。

[34: 匿名希望]

大京の営業って、あんな感じなんですかね、どこも。。。
藤和もそうなんでしょうか。。。

[35: 匿名さん]

期待して現地にいってきましたが、がっかりしました。前の家と接近しすぎ、戸建てありアパートとありとカーテンあけると前の家の人の目線までも感じそう。よほど高い階層でなければ、何千万だして買う物件ではないと。あと農工大の家畜、獣医があるのではじのほうは臭いそう。
ほとんどポーチもついていないし、価格も周りの環境からする高いとおもいました。

[36: 匿名希望]

>35
農工大の家畜、獣医があるのではじのほうは臭いそう。

これ、本当でしょうか？
私も現地見にいったのですが、正直匂いは感じませんでしたが。。。
それより、そのすぐ前に戸建がいろいろあるので、そもそもにおったりすると、
マンション立つ前から問題になってたりしないんですかね？

[37: 匿名さん]

>３６
一応営業さんに確かめてみました。東側の端の方は臭うかもしれないと言っていました。

[38: 匿名希望]

>37
そうなんですかあ。。。
東側の端までは行っていなかったので、今度歩いてみようと思います。

[39: 匿名さん]

近くに住んでいますので、この物件は気になっています。
匂いの件は、風向きや気温・湿度によって匂うときと匂わないときがありますよ。
特に梅雨に湿気が多いときや夏の気温が高いときはやはり匂いますね〜。
年に数回は匂いがきつ過ぎて凄い日があるかな。
でも、私はもう気になりません。やはり慣れですかね。
気になる方は、何回も現地に足を運んだ方がいいですよ。

[40: 匿名希望]

>39
そうなんですかあ。
2〜3回くらい現地には行ってみても、端までは行かなかったので、それもあるのでしょうか。
いつも、真ん中くらいまで歩いてみて、引き返していました。
それくらいのところまででは気にならなかったのですが。。。
農工大の家畜・獣医って、どこあたりにあるのかご存知でしょうか？