ＤＣフォート千葉中央〜そして引渡し後その２〜

[匿名さん]

４５０を超えましたのでこちらへどうそ！

[62: 匿名さん]

もうイヤだ、この管理人・・・泣けてくる・・・。

[63: 匿名さん]

すみません、途中で送信してしまいました。
そろそろ本気で怒っていいでしょうか・・・駐車場とか他いろいろと顔を合わす事もあるので、ニコニコとしてきました
がブチっとさっき何かが切れる音がしました。煮えくりかえっています。

お前の仕事はなんだ！！！！！！！！！！！！

[64: 匿名さん]

オイラももう管理人と顔を合わせたくないです。
土日にいる女性も駐車場予約とかやってくれるんでしょうか？

[65: 匿名さん]

>63>64さん
詳しく!

土日の女性はこないだ友達らしき人が来てて、カウンター越しにずーーーっと喋っていました。
よっぽど注意しようかとも思ったけど、その前にちょっとお願い事していたのでやめた。
次に見たらクレーム出します。

前にあの人に駐車場の空き具合聞いたら他の人の予約の状況見せられてちょっと焦った。
でも最近は管理人が帰った後用に予定表置いてあるんだね。

[66: 匿名さん]

ははははははははは・・管理人さん前で暴れてきてしまったよ。
でも上記の方の言い方を借りて、へへへーとノラリクラリ。
ニッケン本社に突撃します。

[67: 匿名さん]

66さん

何か問題起きたの？

[68: 匿名さん]

この問題は、管理組合で話し合って管理会社を変えるように提案してみます。
最初から分かっていましたが、ニッケン本体が、売主の子会社なので、この様な形に
なっていますが、変更は可能です。皆さんで声を上げていきましょう。
他の管理会社で良いのが沢山ありますよ。私も早速調べてみます。

[69: 匿名さん]

ハウズイングとか、結構幅広くやってますよね。
内容が違うかも知れませんが、東千葉の「東千葉ハイツ」はとても古い建物ですが、管理がすごいしっかりしてます。
知り合いが賃貸として貸してますが、建替えの話が出てる今でもしっかりとした管理状態の様です。
色んな建物の管理形態を見習って、良い所を見習いたいですね！

[70: 匿名さん]

別に俺は管理人に切れてないけど。もうこのスレの住人は文句しか言わないのか？もっと、楽しい話題ないのかな・・まあ、あまりにも嫌な気分になるから、ここも全然覗かなくなったけどさ。

[71: 匿名さん]

今夜も白ベンツがゲストＰに。。。
承諾カード？らしきモノは相変わらずありません。

どーなんでしょ！

[72: 匿名さん]

１年ぶりの書き込みです！Iタイプのかた電車の騒音五月蝿いですよね。寝室は特に酷いので私は和室で寝ています。みなさんはどうですか？超防音窓にとりかえようかな。話は変わりますが管理人はそんな理不尽な人なんですか？実際話してないのでわからないけどむこうから笑顔で挨拶してくれて感じいい人おもっていましたが

[73: 匿名さん]

42さんがご指摘された耐震偽造の問題に関しまして、以下のような資料がありましたので
ご参考まで失礼します。その他、この問題に関する情報等がありましたらご教示いただけ
ると嬉しいです。

http://www.nichimo.com/rerease/pdf/20051122.pdf

[74: 匿名さん]

>７２さん
窓は共用部分なので、単独で交換は出来ません。。。。

[75: 匿名さん]

でもさ
あの建築士以外の設計でも欠陥マンションはたくさん見つかっているじゃないですか。
あまり安いマンションは危ないといわれているテレビもありました・・・
本当に大丈夫でしょうか。
一度調べてもらった方がよいのではないでしょうか。
どう思いますか？

[76: 匿名さん]

ベランダも共有だがタイル張ってるねぇ！窓もそんなもんだ

[77: 匿名さん]

室内側に後付けの樹脂枠二重サッシを取り付けはできるよ。

[78: 匿名さん]

耐震偽造心配ですね。

[79: 匿名さん]

>76
タイルは取り外して撤去できるけど窓は・・・って感じなのかな？

電車は夜中になると終わるからいいけど、前の住居は1Fが年中無休の居酒屋で朝までやってる
所だったのでうるさかった。乱闘騒ぎもしょっちゅうだったし。ま、それでも慣れて普通に寝てたけど。

今は電車の音でも平気で寝てます。Iタイプじゃないから、音の響き方違うのかな？

[80: 匿名さん]

姉歯さんとは関係ないそうで。

[81: 匿名さん]

よかったよかった

[82: グッタリ]

いつも帰りは深夜0時30分頃です。
最近、エントランスのソファでいちゃつく中年カップルがよくいるんですが・・・、
何故こんな時間に、こんなところで？と不思議です。
何なんでしょうかね。

[83: 匿名さん]

>82　・・・キモ。と思ってしまうのは私だけでしょうかwww

総会、用事があって出られないので残念です。
鍵はつけようと思いますけど、いくらなんだろ。

[84: 匿名さん]

うちももう一つ着けたいなと思っていたのでつけます。
ものすごく高かったらちょっと考えちゃうけど。

駐車場使用方法についての話ってなんだろう？来客用のことかな？
アンケートって当日配られるのかな？なんだかちょっと楽しみです。

[85: 匿名さん]

中年カップルか・・今日は帰りが遅くなりそうだから出くわしたら面白いな・・

[86: 匿名さん]

0時30分頃自販機に飲み物買いに行く人集まれ!

[87: 匿名さん]

で、結局白いベンツはいつどくんだ？

[88: 匿名さん]

もしかして「白ベンツさんの元の駐車場の工事をしますよ〜管理費で」という
報告かな？＞駐車場使用方法について
使用方法だから違うかな。

[89: 匿名さん]

エントランスのソファーで夫婦喧嘩するなよ！****私、家には戻んない****ソファーで寝るってことか？　　中年カップル俺も見たぞ

[90: 匿名さん]

それは例の中年カッポーの夫婦喧嘩？ワロフィスｗ

[91: 匿名さん]

土日は来客用が取りにくいし、白ベンツさんの駐車場何とかしてもらいたいなぁ。

>89
＊＊＊www
ラウンジ誰も借りてないし、椅子でも並べて寝ればよろし〜w
中年がイチャつくのは目に痛いのでやめてもらいたいやーねー。近くに飲み屋でもラ**でもあるんだからそっち行ってくれ。

[92: 匿名さん]

そうかー俺は面白い。そういう話題は大いに結構。夜中になぜか夫婦でロビーでいちゃつく中年なんてなかなかいない。でも、それ本当に夫婦か？実は不倫で男又は女の家のマンションまでいつも見送りに来てると俺は読んだな。

[93: えっ！]

今日は休みでこないだもらった管理規約を読んでいたらＤＣの住所が
なんと新宿区2-7-1になっていました。
私はずっと2-7-5だと思って住民移動届け、公共料金、りそな等すべて2-7-5で
届けていました。
前の書類の一部は捨ててしまっているのでなぜだ？と戸惑っています。
月曜日には再確認しなくちゃ・・・あせあせ；

[94: 匿名さん]

>92
(・∀・)ス・テ・キ!!

>93
マジかいなー。

[95: 匿名さん]

2-7-5じゃないんですか？
１は住居表示ではなく、地番？かなと思います。。。

駐車場、相変わらずですね。いっそのことゲストパーキングをコインパーキングにしちゃえばいいのに。
そしたらその場で清算出来るし空いてればスグに使える。。

どーでしょうか。

[96: 匿名さん]

>95
コインパーキングにするにもお金かかるしねえ。

[97: 匿名さん]

その白ベンツ一台のために管理費で工事するのは納得いかないなぁ。
駐車場の工事なんて数万で済むわけないと思うが。
駐車場の設計自体に問題があったなら長谷工にやらせるべきだし。
誰かが普通の駐車場に入んない車を買うたびに工事するの？

[98: 匿名さん]

総会の案内に「ゴミ捨ては２４時間ではない」と明言していますね。
これでOK/NGがハッキリするのかな。

[99: 匿名さん]

>97
同意です。そこに入る車があるならば、交換しても良いし。
そもそも、それぞれ駐車場に入るサイズ明記されて白ベンツさんも申し込んだ
わけだし、白ベンツさんもここ見てたら不愉快だよね。自分のせいじゃないんだから。
97さんの書くように設計自体に問題ありなんじゃないの？

[100: 匿名さん]

１３階、中古で売りに出てますね。
ＤＣって、リハウスさん専属マンションって感じ。（笑）

早速申し込みが入ったみたいだけど、新築売れ残りよりも中古の方が先に売れるなんて。。。
中古とはいえ決して安くは無いですよね。。。。
そんな我が家も売りに出そうか・・・・。日が全く入らないＣ棟なので。。

[101: 匿名さん]

>100
ドラマチックとセントラルのどちらですか？？

[102: 匿名さん]

>101
Ｂタイプだと思う。

[103: 匿名さん]

>101
ドラマチックです。

[104: 匿名さん]

中古物件の部屋、オプションはともかく液晶TV付きってどういうことなんだろうね？

[105: 匿名さん]

中古といっても未入居ということ？

[106: 匿名さん]

>>101　>>105
ここ見れるんだから何故、自分で三井のリハウスのHPで調べない？
>>101が答えてるがドラマチックタワー・入居中って書いてある。

[107: 匿名さん]

>>100
うちもＣで日が入らなくてカナシスですが、それ以外は全く持って不満ナシなので、長く住みたいです。
もっとお金があればココ売ってＤを買いなおしたいくらいです。

ところで最近悲しい事件が増えていますが、小学生のお子さんを持つお母さんたちは送り迎えとか
してらっしゃるのでしょうか？

[108: 匿名さん]

壁紙ひどくね？

[109: 匿名さん]

べつに。

[110: 匿名さん]

108>
クロスのつなぎ目が目立ちすぎ！いまどき白は珍しいらしい。日本製ではないのでは

[111: 匿名さん]

継ぎ目はひどすぎる。長谷工さん引きずってきて見せたいくらい。

[112: 匿名さん]

最近、乾燥してるから縮んだんじゃない！

[113: 匿名さん]

みなさん、教えて下さい。
エントリー会員になりましたか？
ポストにチラシが入っていたのですが、怪しくないですよね？
住所、名前を記入してFAXしてくれって言うので、不安になってしまって・・・
みなさんは、どうしましたか？

[114: 匿名さん]

つなぎ目の件、初めから酷いのであれば内覧会で指摘しないのが悪い。
内覧会の後、酷くなったのなら点検時に指摘すれば良い。
それだけじゃないの？
ちなみに我が家は全く問題ない。
「引きずってきて見せたいくらい」ほど問題なら長谷工に相談すれば？
ここで吠えたって解決しないよ。

[115: 匿名さん]

>113
FAX持ってないのでメールで申し込みました。でもチラシのe-mailアドレスは
間違いだらけなので注意が必要です。そもそもアドレスに空白があること自体
おかしいよね。初めの空白はアンダーバー、２つ目はハイフンのようです。

[116: 匿名さん]

114
勿論相談するに決まっているでしょ。

[117: 匿名さん]

登記簿謄本をとるのは簡単ですよ〜！
エントリー会員になって手間賃？１０００円＋謄本代１０００円払ってお願いするなんてもったいない。
平日に法務局へ行けるなら、職員さんに教われば簡単に取れますよ。
そーすれば１０００円も節約＆個人情報の保護にもなるし。

クロスは、私も内覧会の時にサンザン指摘しましたが、手をいれれば入れるほど酷くなってました。。。
継ぎ目も目立つし手垢は取れてないし。剥がれてる所も所々あります。
非常階段や廊下も良く見ると、えっ？って所も。。。
専有部分だけではなく。建物全体で気付いた事を３ヶ月点検で指摘したいと思ってます。

[118: 匿名さん]

エントリー会員って何？うちはなんにも入ってなかったよ。

[119: 匿名さん]

117>
実費で取ってきてくれるんだから、たぶん謄本代の1000円だけでしょ！

実費＝謄本代でしょ！手数料のかわりに個人情報を使わせてくれという事なのでは。

[120: 匿名さん]

117です。
謄本＝1部1000円ですので、それ以外に手数料等がかからないのならお徳ですね。
しかし謄本は個人情報満載ですから、なるべくご自分で取る事をお勧めします。

[121: 匿名さん]

114＞因縁つけるスレじぇねえ！消えろ

[122: 匿名さん]

>121
まぁまぁ落ち着いて。

[123: 匿名さん]

因縁？
ここで吠えたって解決しないよ、って言ってるだけ。
ここで吠えてどうしようというのでしょうか？同情して欲しいのかな。
WEBで不満だけぶちまけている方で実際に解決に動こうとしている方が
どれだけいるのか疑問に思ったので。

[124: 匿名さん]

>123
あなたには掲示板に必要性を感じないでしょう？
よって、もう出入りしなくてよろしいかと。不愉快ですね。

[125: 匿名さん]

ここはお二人だけの掲示板ではありませんので、もうやめましょう

[126: 匿名さん]

>124
「あなたには掲示板に必要性を感じないでしょう？」
なぜ？この掲示板のおかげで例の白ベンツが事情があって変なとこに駐車している
ことが分かったし路肩に駐車しているのも管理人の許可があって、ということも
分かった。おいしいお店やいい病院の情報も得られたしキッズルームやエントランス
のソファーで何が問題になっているかも分かった。最近だと登記簿の取得が簡単に
自分でできることも知った。
ので必要性を感じないなんて思っていません。
一部の方が２ちゃんねるの乗りでどうしようもない書き込みをしているので指摘
しているだけです。それで「消えろ」「出入りするな」「不愉快」ですか？
情報提供でも問題提起でも意見でもなんでもない幼稚な書き込みはいただけないと
思いませんか？
「最近壁紙のつなぎ目がとても目立ってきて長谷工に相談しようと思うがウチだけ
でしょうか？」なら皆さんからの情報も得られるし参考になるでしょ。

>125
申し訳ございません。この件はこれでヤメにします。

[127: 匿名さん]

まあ、確かにここの掲示板は入居してから変わってしまったよ。ここ見てるのごくわずかな住人だけだから、みんなの意見が聞きたいとだったら明日の総会で提案してみたら。俺もここで何言ったって変わらんと思うよ。

[128: 匿名さん]

変わったというか入居前と入居後、実際生活しているのでは意見とか違うのではないかな？
不満もあるだろうし、情報交換だってされているし。
実際覗いて書き込んでいる人は、わりと同じ人たちなのではないかと思う。

入居後変わった、と前から書いている人いるけどそれは仕方がないと思う。
いいことより悪いことの方が賛同得るの早いし、目立つだけではないかと。
私はどちらも参考にさせてもらって楽しく過ごしています。

[129: 匿名さん]

111だけど、私は111しか書き込んでないよ〜。
それに、そんなに叱られるように書いたでしょうか？ここで騒いでるって・・・ちゃんと三月点検の時に言うつもりでした。
写真を撮って長谷工さんにも提出済です。

はい、これで終わりにします。

[130: 匿名さん]

ゴミ出し。以前アメリカに住んでいました。ゴミは全く分けなくても良く、各階ごとにいくつかダストシュートがあって、ちょっと部屋を出て、袋も入れたり、入れなかったりで、そこに放り込むだけでした。とっても楽です。もちろん国柄も違いますが。
自分も働く時間帯が、早朝のときもあります。24時間OKとまでは言わなくても、普通のゴミは夜からなら、出来れば24時間OKにしていただければと思います。生ゴミも入っていませんし。

[131: 匿名さん]

駐車場に入る時の段差（ゴミ捨て場の前辺り）、自転車だと怖いです・・・今日も直角に曲がれず滑って怖い思いを
しました・・・。

[132: 臨時総会]

今日の臨時総会はまずまずでしょう。理事長さんもかなり勉強したあとが窺え、信頼するに足る人柄でした。
大型マンションの初代管理組合理事は大変だと聞いています。
私たちも協力を惜しまず良いコミュニティリレーションを築けるよう努力したいと思いました。
本日の総会の趣旨に合わない質問、重複した質問等にも理事長は丁寧に回答しようと努力していました。
われわれの資産価値を維持する為にも自分が理事だったらという観点から物事を考えたいと思いました。
いままで自分勝手な書き込みもしていましたが、今後は建設的な書き込み、提案をしていきたいと思います。

[133: 匿名さん]

そうですね、ここでグダグダ言ってる人よりも理事の人たちの方がよっぽど信頼できます。書き込みするよりも理事の方に直接意見をお伝えした方がいいと思います。

[134: 匿名さん]

五折五折w

[135: 匿名さん]

掲示板には掲示板の良さがあるっていうもんだ。
野暮な事は言うもんでない>133

[136: 匿名さん]

今日、玄関とエントランスからエレベータに行くまでの通路(外)にクリスマスツリーが飾られましたね。なんか、和やかな感じがしました。

[137: 匿名さん]

ツリー綺麗(´∀`)

[138: 匿名さん]

天井からバキ、バキ、っとすごい音がした。なんで・・・。

[139: 匿名さん]

水廻り点検、第一希望・第二希望と出したけど、連絡ないということは
第一希望で良いのかな？ヤバイ明日の午前中だ。部屋を片付けなければ・・・。

[140: 匿名さん]

水廻り点検キタ。
139さんが書き込んでくれなかったら、うっかり忘れるところだった。ありがとう。

[141: 匿名さん]

>139です。
うちはまだ来ないです。出かけたいんだけどなぁ。午前中はあと2分。

[142: 匿名さん]

以前住んでた所はボロ社宅で、夏は異常に暑く冬は寒い部屋でした。
やっぱりマンションはいいですね。この季節でも朝起きても部屋は
２０度近くあって快適です。２０畳用のエアコン買ってスタンバイ
してますがおかげで今のところ出番がありません。

[143: 匿名さん]

>138
ラップ現象ではないですか？

[144: 匿名さん]

>143 (((( ；゜Д゜)))ガクガクブルブル

天井の継ぎ目が目立ってカナシス。

[145: 匿名さん]

またバキバキ！！！！！なんだよ、怖いよ。・゜・(ノД`)・゜・。

[146: 匿名さん]

>>145
掲示板に貼ってあった内装工事とか？他の階でも内装工事やってるみたいですけど・・・。
管理人さんにでも聞いてみたらどうでしょう？なんか気味悪いですものね。

[147: 匿名さん]

今日駐車場入口(ゴミ置き場前)にて黒のキーケース拾いました。
管理人さんに預けてあります。ここ覗いている方、もう一度鍵の確認を。

[148: 匿名さん]

>146
ありがとうです。それはそれはものすごい音が数日続いて・・・工事だといいのですが。
管理人さんに確認してみます。霊だったらイヤだなwww

ところで、本当に壁の継ぎ目が酷くないですか？写真で上手に撮れなくて。各部屋・天井目だって悲しくなります。
あと壁の角の部分、隙間が空いてしまっている所が沢山あります。それは簡単に直ると長谷工さんから言われ、点検
の時にお願いしますが。
一日家にいる主婦なので、つい目がいってしまって・・・。

[149: 匿名さん]

我が家は壁の問題は無いです。
一箇所、ウォークインクローゼットの中に大きい隙間がありますが、どーでも
良い場所なので気にしていません。

[150: 匿名さん]

ガスの増設工事されたお宅いらっしゃいますか？
我が家も検討中です。
やっぱりエアコン暖房よりもガスファンヒーターがいいかなーって。

[151: 匿名さん]

結露は大丈夫かな？
ウチは全室にエアコン入れたから増設しないけど・・・すげー乾燥。カピカピです。

[152: 匿名さん]

201も売れてなかったんだー。

[153: 匿名さん]

毎朝、京成の始発の「プルルルルル」という発車ベルで目を覚ましてしまいす。
向かいのマンションできたら壁になってくれるのを期待してます。

[154: 匿名さん]

なんかすごい部屋が乾燥しませんか？マンションってこんなもの？
手足が硬くがさがさで髪の毛も静電気で総毛だっています。
暖かいのはありがたいんですが、このままだと干からびてしまいそう。
そうそう、心配した結露もまったくしませんね。

[155: 匿名さん]

本当に乾燥ヒドイですね。あちこちに洗濯物を干したりしてるけどすぐパリパリに
なってます。やはり加湿器買おうかな。でも加湿器使うと結露でるかな？
使用している方、どうですか？

[156: 匿名さん]

加湿器使っていますよ。でも全然結露しません。
雨降った時もしなかったような気がします。

[157: 匿名さん]

ベランダ、すぐ汚れませんか？雨が降らないせいもあるけど、真っ黒(-_-;)

[158: 匿名さん]

>157
うちもです。最近雨降らないから掃除も出来ない。
ま、その前にこの寒さでベランダに出る気にもなりません・・・。
タイルとか敷いているお宅はどうなのかな？

[159: 匿名さん]

今朝、快晴にもかかわらず雨が降ってる？？？
と思ってベランダに出たら…
上層階の人が上から雑巾かモップをしぼってた…
すごく嫌な気持ちになりました。絞る側はいいかもしれないけど下にいる人のことを考えてほしいものです。

[160: 匿名さん]

24時間ゴミ捨てＯＫではない、と総会の内容の神に書いてあったにもかかわらず、
未だに昼間捨ててる人いますねー。それが奥さんらしき人なのでこれまた驚きます。

管理人も笑顔で挨拶している場合ではないだろう。

[161: 匿名さん]

>148さん
うちも洗面所のクロス目立ってきました!
昨日ふと見上げたら繋ぎ目がはがれてきているところが４箇所も。
写真撮っておこうとデジカメ出したら壊れてた・・・。

電話も壊れたし、各部屋のリモコン調子悪いし(電池切れでなく)
なんか悪いこと続いてて鬱です。

>159
それは酷いですね。柵を越えて絞っているということ？無神経な人もいるもんだ。
前に出てたベランダ掃除の人だったりして・・・。