田園ステーションテラスってどうですか？【２】

[匿名さん]

前スレが500を超えたので新スレを立てました。

[62: 通りすがり]

58,59さんは「自転車を2台以上持つな」とは言ってないように思いますが。
駐輪場に空きがあれば一家に2台以上でも借りられるはずです。当然、有料ですが。
「勝手に置いてても分からないよ」なんて発言があったから戒めているだけでしょ。

[63: 匿名さん]

内覧会、鍵の引渡しの日程はいつごろ決定なのでしょうか？内覧業者にお願いする方はいらっしゃいますか？
引越しはやはり土、日が多いのでしょうか？　平日と休日だと引越しの値段はかなり違うのでしょうか？
みなさんはアートさんにお願いしますか？　アートさん、普通より少しは割引になるのかな〜・・・

[64: 匿名さん]

>>62

空きが無かったら？

[65: 匿名さん]

自転車置き場は申し込んでおかないと将来必要になった時に空いてないと困るので
皆申し込みそうですよねぇ・・3台分確保できなかったら駅前にでも置いておくしかないのかな
盗まれたらいやだなぁ

[66: 匿名さん]

そこまで言うのなら、最初から必要台数駐輪出来るところを選ぶべきだったのでは？
自分の都合で約束事をねじ曲げずに済むように、事前から良く調べておき、自分の方（選択）を
住むところの約束事にあわせていくのが共同住宅の暮らし方ではないでしょうか？
それでもと言うのなら、残された道は管理組合の議題として正当な段取りで約束事を変えるしかないです。
それを「わからなければいい」と言い出せば反発されても当たり前だと思いますけど。

[67: 匿名さん]

すみません、66は61さんあてです。

[68: 匿名さん]

コジマの前とかも撤去されちゃいますかね？

[69: 匿名さん]

>>68
駅前ｏｒバスプールｏｒコジマだとコジマが一番安全かもね
夜間放置にどう対処するか怖いけど、所詮は客商売ですしね。

[70: 匿名さん]

梶が谷在住の者ですが、ここのマンションはモラルの低い住人が多そうなので自治会で近隣の皆さんに注意を喚起しておきます。

[71: 匿名さん]

購入者ですが、今回駐輪場の申し込みは見合わせました。
今のところ自転車を持っていないからです。将来欲しくなった時は1台分は確保されると確認しました。
このような家庭もいくらかあるかと思いますので、複数台の自転車置き場を希望される方は、確保することはできるかもしれませんね。
確実性のないお話ですけど。

[72: 匿名さん]

>>71
1台しか確保できなくて子供用の1台置くの？
私の周りでも、最近自転車はやりで親子でサイクリングとかよく行くんだけど
将来1台分の所に2台とか3台置かないでくださいよ

[73: 匿名さん]

抽選からもれてもどっかに置いちゃえ！って考えの人達、
そんな人達と一緒に住むと考えるだけで残念です。
66さんの言うとおりそもそも駅前マンションで、駐車場も世帯分確保されない、駐輪場も少ないことくらい
知ってて買ったはずでしょ？
それを子供の自転車があるからあーだこーだ言うのはおかしいと思いますけど。
みなさん子を想う親ですよね？
なのに、子供の目の前でそんな社会のルール違反をするんですか？
子供にコジマや、自転車置き場以外の場所に自転車を止めさせるのですか？
高くても駅前の駐輪場に定期で置くとか、手はあるはずです。

[74: 匿名さん]

全く73番さんのおっしゃる通り！！だと思います。
70番さんのような方も目を光らせていることも考えるべきです。
一部の低モラルな人達と一緒にさせるのは迷惑ですね。
目にあまる迷惑違法駐輪があったら、通報して撤去してもらいましょう。

[75: 匿名さん]

抽選で外れた希望者の方には管理費から駅前の駐輪場代をだして（借り上げ）あげましょうよ
モラル・モラル言うけど現実的に今子供１人の世帯でも２人目が生まれるかもしれませんし
みんなのマンションなのですから抽選で当たった人やそもそも利用しない人だけが得をするのではなく
全員が幸せになる方向になぜ考えないの？何も対策を提案せずに監視とか通報とか言ってる人こそ一緒に住みたくないのですが

[76: 匿名さん]

>将来欲しくなった時は1台分は確保されると確認しました。

という事は、希望が無い世帯分でもいつでも提供できるように1台分は空けておくって事ですよね
さらに抽選確立高いですね・・・

けどその空いてる分を空いてる間希望者に提供しちゃうと本来の
利用権利を持った方が使用したくなった時に、もって行き場が無くなり放置自転車になるので
75さんのおっしゃるように、管理費から駅前の駐輪場を借り上げ提供案いいですね！！！

[77: 匿名さん]

74みたいな人の隣の部屋で無いことを祈るばかり
すごい小さいことでも理事会とかで意気揚揚と指摘して
みんなに呆れられそう、前のマンションにもこんなタイプの人がいて大変でした。
まあ、言ってることは正しいんだけどねぇ・・・って感じで

[78: 匿名さん]

現在梶が谷在住ですが、こんなルールも守れない人たちが
いっぱい住み始めるのかと思うと凹みます。

[79: 匿名さん]

そろそろローンキャンセルの出る頃でしょうか。
２ＬＤＫ出ないかな・・・

[80: 匿名さん]

>>78
梶ヶ谷もたまブラ位高級住宅地になればね
この地価の安い所で贅沢言っちゃだめですよ

[81: 匿名さん]

集合住宅はいろーんな人が住むんだから、いろーんな問題がでてきますね、これから。
でも皆さん、自分だけよければいい、そんな考えはやめましょう。見苦しい。

[82: 匿名さん]

うちは、駐輪場を申し込みしませんので、1軒分空きますよ。
でも、そんなに申し込みが多いとも思いませんが。。
ところで、梶が谷で自転車乗って、どこに行くのでしょうか？
自転車で気軽に行ける店（特にスーパー）があったら、教えてください。
そちらのほうに興味があります。

[83: 匿名さん]

みなさんが、こんなに駐輪場に熱くなっているのに驚きました。
駐車場のことは心配ないのでしょうか？
(それとも自転車同様、違法駐車を考えているのでしょうか。）
抽選に外れたとして、マンションの近くには、私の知る限り、大量供給できる駐車場はありません。
そっちのほうが心配なのですが、話題を変えませんか？

[84: 匿名さん]

我が家から梶が谷までの途中にある駐車場は、田園ステーションの建設の方の車が１０数台はとまっている。そこは、線路の反対側だけど、都内のことを考えれば、そんなに遠いわけではない。
（全部で１００台くらいとめられる駐車場です）

[85: 匿名さん]

マンション内のルールを守るのは大切、地域のルールを守るのはもっと大切。

[86: 匿名さん]

そうそう話題を変えよう！
たとえば、田園都市線側の斜面が花いっぱいになったらいいな！どうしたら実現する？なんてどう。

[87: 匿名さん]

久しぶりにここを覗きましたが、販売前とはずいぶん雰囲気が変わっていて正直驚きました。
マナーを心得た素敵な方たちが住む住宅なんだろうなと想像していたのですが・・・。
田都・駅近物件を購入する世帯のイメージとは程遠い、卑しい話題で盛り上がっていますね。
入居後はホームから見えるベランダをきれいなお花で飾って、表面だけは美しくしてください。

[88: 匿名さん]

ペットちゃんをつれて入居予定の方はいらっしゃいますか？

[89: 匿名さん]

そもそも、このマンションの購入者は購入する前に駐車場、バイク、駐輪場の数は
はっきりしていたはずです。
残念ながら外れた場合のリスクもやはり自分で考えるべきではないでしょうか？
私は最悪の場合は駅前の駐輪場の使用も視野に入れざるを得ないと思っています。
管理費からというのもいい案かもしれませんが、そのときは自転車だけ特別ではなく、
車、バイクも同様なのではという案も出てきそうです。
途中から変更になったのではなく、購入者は最初から分かっていたことなので、
ルールを逸脱しないようにまずは自己解決策を講じることだと思います。

[90: 匿名さん]

梶ヶ谷はそもそも路駐多いですからねぇ細い道だらけなのに、歩きタバコやポイ捨ても多い
よく梶ヶ谷住民を名乗った人がマナーマナー書いてますが本当に住民なのかな？

抽選外れたらやはり路駐が主流ですかね

[91: 匿名さん]

７１です。
話題を変えたいところですが、
管理会社で確認したのは、今回申し込みをしなかった場合、駐輪場はもともと管理規約で１世帯１台が確保されているので、必要になった時は複数台持っている方から権利を一つ返してもらうことになるそうです。
なので必要時は申請させていただこうと思っています。
放置するつもりもありませんし社会的モラルは守るつもりです。たとえ家族が増えても、サイクリングがはやっても。。
気持ちよく住みたいですね。

[92: 匿名さん]

>>91
71さんの所にとめてた人が翌日から71さん使うので返してといわれたらどうするのでしょうね（放置自転車になる？）
管理規約変えて１世帯１台じゃなく使いたい人で使うの方がのちのち問題が出ないような

[93: 匿名さん]

管理規約を変えるということは、全世帯の何割かの承認が必要なのでは？
それにあらかじめそんなことわかって入居するんだから、問題にする方がおかしいかも。
入居してからの理事会などの話し合いで決めれば？

[94: 匿名さん]

自転車置場使用細則・第1条に記載がありますね。

[95: 匿名さん]

自転車問題、結構シビアなんですね・・子供の自転車とかでも、
自分の部屋の玄関ポーチとか、ベランダとかに置いたら
そんなに問題ですか？今までのマンションでも、
もちろん規約はあっても、他の住民の方の危険などが
絡まない限りは、ある程度お互い融通性を持って暮らしてましたけど・・
生協のダンボールも置けないっていう話になるんですか？

[96: 匿名さん]

「割れた窓」理論って知ってますか？
http://www3.kcn.ne.jp/~svc0909/bouhan/05-waretamado.html
少し脱線しているかもですが、基本的には同じだと思います。

[97: 匿名さん]

玄関ポーチに自転車置いて良いんですかねぇ。
というより、エレベータに自転車を入れて良ければ玄関ポーチに置いても問題ないと思いますけど。

[98: 匿名さん]

自転車のエレベータ持込はダメだったと思います。
いづれにせよ、今度の入居説明会で聞けば、原則的なルールは分かると思いますので、
気になる方は、聞いたほうがいいと思いますよ。

[99: 匿名さん]

玄関ポーチに自転車は禁止です
見つけたら管理組合に訴えます。
規約は規約です守れない可能性がある方は
入居前にキャンセルをお勧めします

[100: 匿名さん]

玄関ポーチに自転車を入れたいということであれば、
自転車を担いで階段でのぼるしかないということですね。

[101: 匿名さん]

それでも駄目だったのでは？

[102: 匿名さん]

ということは、ダメっていうことですね。

[103: 匿名さん]

ということは、乳幼児用三輪車、車もだめってことですか？

[104: 匿名さん]

一戸建ては寒いし、掃除が大変だからマンションにした方がよいかな？
と思い始めたが、これでは、難しいな。

[105: 匿名さん]

何故ポーチに置いてはいけないのですか？　邪魔にならなくてもいけないのでしょうか？
１階のポーチ、庭も禁止ですか？
禁止とのことでしたら、守りたいと思いますが、疑問に思ったもので。

[106: 匿名さん]

なぜ？とかいう話ではなく、理屈ではなく、
管理規約は、ルールであり、管理組合の法律です。
法律を変更する際は、組合員の同意（多数決）が必要となります。
そのあたりも、管理規約に記載があります。

[107: 匿名さん]

庭にも禁止でしたっけ？
禁止だったらわかる気がする。
要は、専用部分であればOKだが、専有部分は不可能ってことかな。

[108: 匿名さん]

皆さんのご意見を見て、もう一度確認しようと思い、
先ほどから管理規約を見ていますが、何ページに
ポーチや庭に自転車を置いてはいけないと書いてありますか？
エレベーターに自転車を載せてはいけないというのも合わせて、
探せなかったので、どこに書いてあるのか教えてください。
通常の用法で使用・・というのはありました。
これは個人の判断に任されているように読めるのですが・・

[109: 匿名さん]

書いていなければ、大丈夫でしょう。
でも、周りから見てエレベータに自転車を乗せるのは嫌がると思いますが。

[110: 匿名さん]

えー、廊下に自転車のドロドロのタイヤ跡とかつくんですか？
いや杉

[111: 匿名さん]

エレベーターに自転車乗せてもＯＫなら、バイクもＯＫですよね？