田園ステーションテラスってどうですか？【２】

[匿名さん]

前スレが500を超えたので新スレを立てました。

[282: 匿名さん]

タイルのところ。

[283: 匿名さん]

さくらテラスも日が当たらないという事ですか？？？？
ビデオショップ、野川の方にGEOもありますよ。

[284: 匿名さん]

バルコニーにかなり奥行きがあるから部屋の中まで太陽の光が入らないと言っているのでは？
まあ、最初から十分に予想できたことではありますが。

[285: 匿名さん]

直射日光は部屋にあまり入らないかも知れませんが、明るいと思いますよ。

[286: 匿名さん]

確かに、明るいという表現が合っているかもしれませんね。
ただ、外から見ると奥行きが結構ありそうに見えます。

[287: 匿名さん]

ところで駐車場の案内は皆さん来ました？？

[288: 匿名さん]

駐車場の抽選結果の通知は２月下旬じゃなかったですか？
敷地内に確保できなかった人にだけ２月上旬に通知があるはずですが、
うちは何も連絡がなかったのでどうやら確保できたようです。

[289: 匿名さん]

駅のホームから皆さん見上げて目立ってるのに、あの品のない緑色はなに？
もう少し渋い緑かと思った。

[290: 匿名さん]

そうそう、予想と違いますよね。あの緑は。白もグレーっぽい白だし。なんか外観が予想より落ちてがっかりです。

[291: 匿名さん]

ですね。何かの施設みたい。

[292: 匿名さん]

外観って大事ですよね。外観で人気がなくなる。

[293: 匿名さん]

梶ヶ谷の地元に住んでいます。周りの友達は「いよいよできてきたね！外観もパンフレット通りで
カッコイイね！」って言ってくれるのを聞きます。(もしかしたら気を遣ってるのかもしれませんが)
でも、まだ入居前から自分の買ったマンションにケチをつけるのもどうかと思いますが。
モデルルームと同じ色だと思いますけど。
人気を上げるのも落とすのも住民次第なのでは?今から住民予定の自分が品を落とすのはちょっと
と思いますけど・・・。

[294: 匿名さん]

あの外観の緑・・友達が電車をイメージしているのかな？と。緑のところが
窓、ドアに見えたらしいです。どうよ？ってカンジですが・・・
駐車場は２週間以降と言っていたような気がしますが、前の話だと
中段が空いているので何件かのお宅に連絡して聞いているとの事でした。
来月は内覧会ですね。とても楽しみにしています。
みなさんよろしくお願いします！！

[295: 匿名さん]

≫293
でも、まだ入居前から自分の買ったマンションにケチをつけるのもどうかと思いますが。
モデルルームと同じ色だと思いますけど。
人気を上げるのも落とすのも住民次第なのでは?今から住民予定の自分が品を落とすのはちょっと
と思いますけど・・・。

私もまったく同感です！
なかなか特徴的な外観で良いと思っています。
289、291、292　さんは購入者の方ですか？（多分違うような・・。）
まあ、外野の雑音はさておき、来月の内覧会ですが、楽しみ半分不安半分です。
同じ東急建設の施工でドレッセ荏田北のスレの中で、内覧後の感想が出ていますが、
散々なようで・・・。ここは、大丈夫でしょうか・・？

[296: 匿名さん]

いよいよ完成ですね。回りを見渡しても平凡な外観のマンションばかりで
スタイリッシュな外観は目立ちますね。もしありきたりの茶色の外観だったら
非常にやぼったかったでしょうね。
モデルルームの模型より堂々としていて良いと思います。
電車からも見えるしたぶん田園都市線のランドマークになりますね！！

[297: 匿名さん]

桜が咲いたらもっと素敵になりますね。

[298: 匿名さん]

そうですかねぇ。
田都線のランドマークなんてちょっと恥ずかしくないですか？
それを言うならニコタマのタワーな気がしますが。

もっと地に足をつけて生活していきましょうよ〜

[299: 匿名さん]

>298
購入者ではない沿線住民ですが、
二子玉川のプラウドタワーが田園都市線のランドマークっていうのも違和感ありますね。
それだったら毎朝梶が谷の駅に入るときに外観を車窓から見ていますが、
ここの方が田園都市線らしい雰囲気が出ていて確かになかなか良いと思いますよ。

[300: 匿名さん]

そうそう「なんとなく？？？何言ってるの」という意見はほんとに購入者かどうか？？？なので、ほっときましょう。
緑って、発売案内当初から緑ですよね。
しかも当初のチラシでは、今の実際の緑よりもう少し派手というか、くっきりした緑でした。パンフ見てない人の意見なのかな？
白い部分だってモデルルームのタイルと同じだし・・モデルルーム見てないのかな？
とにかく、内覧会楽しみだ。
たしかに、正直言って「ランドタワー」ってのは恥ずかしい気もします。
落ち着いた暮らしができるだろう・・ということから梶が谷を選んだわけだし・・。

[301: 匿名さん]

しだれ桜に期待。
あと、バス停と駅の間の歩道って、もう少し広がらないのでしょうかね。朝とか、結構狭い。

[302: 匿名さん]

ここ数日、いろいろケチをつけて荒らしているのは1人か2人のようですね。
以前、駐輪場の件でこのスレが荒れた時に非常識な発言を繰り返していた人と
文体が似ているような気がします。だとすれば残念ながら購入者かも。

[303: 匿名さん]

しだれ桜今年は咲かないでしょうね。来春に期待です！
二子玉川のタワーの外観の方が予想と違って普通ですね。

[304: 匿名さん]

田都線で素敵な町のイメージで住みたい町って、普通横浜市じゃないのかな・・・

[305: 匿名さん]

色々な意見もあるかと思いますが、何しろ駅に近い利便性を買ったので外観は別にあんまり
気にしていません。友達呼ぶのも楽だし、地図を書く必要性の無いって結構便利ですよ。
（出前も説明楽だし（笑））
雰囲気を変えるのは住民だと思います。ただ気になるのはベランダに布団とか干すのは・・・
どうかなって思いますが、いきなり生活感出ちゃいますよね。
「あのマンションの住人って雰囲気悪い！！」にならないように自分自身頑張ります！

[306: 匿名さん]

>304
見栄っ張り、ステレオタイプの人は横浜側の方がいいでしょう。
ただ、これから川崎自体のイメージもどんどん良くなるけど。
そういう風に読めない人もいるでしょうけどね。

[307: 匿名さん]

横浜の方がステイタスはあるかもしれないけど、田都ですよ！梶ヶ谷を我々の手で素敵にかえていきましょう。川崎駅も随分頑張りつつありますから。おしゃれな梶ヶ谷を目指しましょう！

[308: 匿名さん]

>305
>ただ気になるのはベランダに布団とか干すのは・・・
>どうかなって思いますが、いきなり生活感出ちゃいますよね。

管理規約で布団を外壁より外に出すことは禁止されてますから。
そんなことする人がいたら管理組合に通報されちゃいますって。

[309: 匿名さん]

マンションギャラリー、閉鎖ですね。まだ完売していないのに。
売れ残りは現地販売開始なのか、それともリバブルが賃貸にするのか。
梶ヶ谷駅からエントランスまで「好評販売中！」ってのぼりが立つのはやだなぁ。

[310: 匿名さん]

東急が設定している「田都」は

宮崎台〜青葉台、梶ヶ谷は入ってません残念ながら

[311: 匿名さん]

>310

なんかとってもひがみとしか取れない言い方ですよね〜。
東急のどこにそんな設定が掲げられているのやら。
たとえ今は平凡な駅でもこれから住民の意識や市の協力で
いくらでも良くなっていくんじゃないのかな?
結果は後でついてくるものだよ!
梶ヶ谷を良くするのも悪くするのも住民しだいだよ!

[312: 匿名さん]

えっ？ひがみって、梶ヶ谷に？

[313: 匿名さん]

ひがみ（笑）

[314: 匿名さん]

http://den-en.com/tamatebako/index.html
東急では「梶ヶ谷〜中央林間」を「田園都市」と定義してますね。
まっ開発側と、世間一般のイメージのズレがあるんでしょうね・・・。

[315: 匿名さん]

梶ヶ谷駅周辺はこれから発展していくと思いますよ。
今はまだ途上ですね。
駅前に大規模マンションができると経済効果抜群ですよ。
本当に羨ましいかぎりです。
私もこのマンションの購入を検討したのですが、価格が高くて
妥協してしまいました。
みなさんで良いマンションにしていってください！！

[316: 匿名さん]

梶ヶ谷周辺のどのあたりを発展できるのですか？

[317: 匿名さん]

まず東急ストアですね。かなり老朽化しているので近々建て替えるでしょう。
そうなると駅前周辺の建物もそれに合わせて立て替えが始まるでしょう。
マンションができて住民が増えるので外食産業が参入してくると思います。
約３００世帯ということは単純に約７００人の人口が増えます。
この期に再開発なんかからむと効果的ですよね。

[318: 匿名さん]

東急ストア、はやく改築してほしいです。不二家レストランのビルも新しくならないかな？
モスバーガーがリニューアルしてましたね。きっと前にタリーズカフェが出来るからでしょうね。
この調子で、どんどんきれいになってってほしいです。

[319: 匿名さん]

東急ストアの改装はあるといいですね。
あと、タクシー乗り場と交番が欲しいです。
自家用車の転回スペースも欲しいです。（非常に危ない）

でも…700人増加で外食産業が参入しますかね。
お店は今のままでもいいです。駅前ものんびりしてていいです。
タリーズは楽しみです。

[320: 匿名さん]

東急ストアの建て替えは当分なさそうです。
それより、ビッグヨーサンとかユータカラヤみたいな
激安スーパーが欲しいですね。100円ショップも欲しいな。
あと食べ物屋さんが少ないから回転寿司や大戸やもできたらいいな。

[321: 匿名さん]

315さんのような方、有難いですね。
批判的な意見が多いので、嬉しいです。
確かに今はパッとしない街ですが、やはり駅徒歩１分は便利だと思います。
でも梶ヶ谷自体が発展してくれたらもっと便利になるし、今後に期待したいです。

[322: 匿名さん]

梶ヶ谷駅周辺の開発は敷地がないので難しいのでは？
期待はしたいですが・・・でも何もない梶ヶ谷も何気に気に入っています。
駐車場の結果、送られてきましたね！
ところで、このマンションの町内会は末長町内会みたいですが
どんな行事があるのでしょう？また、町内会には個人で入るのですか？
町内会費は？　　　

[323: 匿名さん]

>322
理事の1人ですが、その点は、全く聞いてません。
5月GW明けか前後に、第1回理事会を開催する、って言ってました。
全世帯が入居完了する頃を予定しているようです。
もろもろは、5月以降ではないのでしょうか。

[324: 匿名さん]

ご返答ありがとうございます。理事の方ですか！
今後ともよろしくお願いいたします。

[325: 匿名さん]

引越しの件ですが、別にアートの肩を持つわけではないが、
アートは６人体制で搬入するみたいですよ（２tトラック２台分）
搬入の動線が普通のマンションより長いから少人数では時間がかかるとのこと。
「他の引越し業者はそのへんのところ分かって人数を組んでいるのか分かりません」
と言ってましたよ
人件費分で見積りが高いのかもね
　まだ業者は決めてませんけど

[326: 匿名さん]

何回か引越ししていますが安いとこが良いとは言えません。
安い分仕事が雑でした。業界の中では日通と並んでアートは良い方ではないか
と思います。ただ、この時期はバイト君が多いので傷とか気をつけて欲しいです。

[327: 匿名さん]

先日アートで30万と見積もられた結果、数社の見積もりの末に大手以外の業者に15万で決めた者です。
うちは見積もりの際、搬入口はどこで部屋はどこで・・・と細かく説明し、業者も了承済みの上で
２ｔトラック２台で６人体制で15万になりました。
正直、大手ではないので多少の不安もありましたがネットで評判を調べたところ悪く無かったです。
大手でも悪い担当に当たると高くて雑な扱いを受けると言う評判も聞いた上で、我が家は安さを取りました。
考え方はそれぞれだと思いますが、何を重視するかでしょうね。
どこの業者でも予め当日の状況ををしっかり説明して妥当だと思う業者に依頼すればよいでしょう。
ちなみに我が家の業者はネットの評判は安くて対応が良いと言う評判が多かったです。
まぁ、こればかりは当日の賭けですけど。浮いたお金で家電も購入しちゃったし!

[328: 匿名さん]

駐車場は第一希望の区画・段が当たりました。
一度契約したら既得権益としてずっと同じ場所の使用が認められるのでしょうか。
だと良いんですけど。

[329: 匿名さん]

我が家はアートに決めました。他の業者も考えていることなどを言ったら
安くしてくれました。それでも高めではありますけど。ただ、アートでは
家電等を買う場合のセット料金があるようで、コジマなどのお店で買うよりも
だいぶ安く購入できます。その際、お店で値段を調べてからの方が良いです。
リサイクル料もお店だと何千円かかかりますが
アートで購入するとリサイクル料は無料ということでした。

[330: 匿名さん]

先日コジマでエアコンを安く購入したけどリサイクル料、配送量無料でしたよ！
引越しシーズンや処分品等で色々なサービスをしているみたいです。

うちもアートに見積もり依頼した際、家電を購入するならとカタログを出してきて
もっと安くするなど言われましたが結果的にはコジマが安かったです。(^_^)v

[331: 匿名さん]

家はコジマで下げてくれた値段をアートに言ったら、その値段より
安くしてくれましたよ。