田園ステーションテラスってどうですか？【２】

[匿名さん]

前スレが500を超えたので新スレを立てました。

[222: 匿名さん]

>220

我が家は２ＤＫで29万でした。信じられません!
で、早速数社に見積もり依頼をしましたがアリさんマークは引越し当日にトラックがいっぱいなのと
新築マンションの一斉引越しはお断りしますと言われて断られました。
今のところ、日本通運、アクティブ引越しセンター、サカイ、クロネコには見積もりＯＫと言われ
来週にお願いする予定です。時期的に4月初旬だからやはり車も無いし高いのかな?

[223: 匿名さん]

大規模マンションの一斉入居は、幹事会社の稼ぎ時なので、他の会社はその邪魔をしないという暗黙の了解でもあるんですかね。ありそうですね。

[224: 匿名さん]

アート以外の業者さんにお願いした場合、日にちはどのようになるのでしょうか？

[225: 匿名さん]

>224
決定した転居日時をまずアートに聞いて、その日にちと時間で他社に見積もりをしてもらえば良いのです。

[226: 匿名さん]

ところでこのマンションは完売したのでしょうか？

[227: 匿名さん]

アートに断りなしでこちらの都合で勝手に引っ越しても大丈夫ですよね？
待たされる時間は覚悟してますが。

[228: 匿名さん]

ここ東急のマンションなのに幹事会社は東急系列の日本貨物急送じゃないんですね。

[229: 匿名さん]

それは、一番してはいけないことでしょ！！　何世帯もの引越しが短期間にあるわけですから、
時間の割り振りが必要なのですよ。　２２７番さんは　待たされる覚悟がおありでも、回りは大迷惑
ですよ。大きなトラックが何台も止まるわけですから、何処で待つつもりですか？？？
また、その日の予定の引越しが終った夜遅くに　またまた引越しが始まったら、ほっと一息ついている
住人にとっても、マンションの管理の人たちにとっても　大迷惑でしょう。

[230: 匿名さん]

>>229

だからっていちいちアートに断り入れないといけないわけ？
そんな＊＊な。。。

[231: 匿名さん]

>>229
そんなヒステリックにならなくても・・
じゃ、全世帯の引越し日時をアートが管理するということなんですね。

[232: 匿名さん]

まずは、今回は大型入居なので色々な事が起きると思います。待たされる事も多いでしょうし
それよりも引越幹事のアートの対応が悪そうなので、住友にクレームを皆さんで入れた方が
いいですよ。気になる事は言うのが後で遺恨を残さないポイントです。
アートに関しても対応が悪ければ本社の社長室の方に言うのがよろしいかと思います。
人それぞれ受止め方は違いますが、思った事はちゃんと確認をして納得するのがいいです。
300世帯の引越しです。しかもエレベータが少ない今回はある意味最悪を予想しています。
あと2ヶ月弱になりましたがバタバタすると思いますが皆さん、頑張って下さい。

[233: 匿名さん]

>225 アートは、「全世帯の引っ越し日時の調整」を東急から依託されているわけです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　決定した日時が、もし都合わるいのなら、連絡をして調整すれば
もし今きまつている日が都合わるいのなら、再調整してもらえば良いのです。　　　　　　　　　　　　　　　トラックの待つ隙間のないほど春休みは、20時まで
路上でトラック待たせるのは、近隣の方達に迷惑です。住人の質が問われますよ
引っ越し業者をアートにするか否かは、保留してとにかく再調整の努力
をした方が良いかと思いますよ。当初の予定のキャンセルはあるはずですから・・
希望をだした日時がすぺて通らなかったのですか?(うちは第2希望がokでした)
もしそうなら東急に苦場言ったほうがよろしいかと・・依託された「調整」の役割
ちゃんと果たしてないのですから。

[234: 匿名さん]

うちは、アートの値段が3LDKで25万ととても高かったので、複数の会社に見積もりをお願いしました。
一斉入居ということで断られた会社も多かったのですが、先日の見積もりでは15万円でした。
10万円の差は大きいのでアートはやめようと思っています。

[235: 匿名さん]

新しく家電や家具を購入する場合ってアートに搬入日の通知とか予約は必要なんですかね？
勝手に搬入日を指定したら当日現地で搬入お断りなんてことになったりして。。。

[236: 匿名さん]

引越しの管轄は管理会社とのことです。住友にアート対応改善を申し入れたいと思います。

[237: 匿名さん]

もう大分出来上がったと言うので見に行ってきました。何と外側のタイルがボコボコではありませんか。何かがっかりです。あんなに乱れたタイル張りって見た事ないんですけど、皆さんどう思われます？いかにも手ずくりといった感じで。あんな物なんでしょうか。それとも本当にへたなんでしょうか？

[238: 匿名さん]

あまりきれいだとパネルだと思われてしまうので、わざと、凹凸にしているのだと思います。

[239: 匿名さん]

私も同じことを感じました。
特にパークテラス北側のサブエントランス付近の外壁タイルの貼りはひどいですね。
共用部分の内覧時にしっかり指摘するつもりです。

[240: 匿名さん]

> 235
入居希望日の記入用紙に、新規家具の搬入予定日を書き込む欄も
ありましたよね？なので、うちは搬入予定日をアートに連絡しています。

搬入に時間をかけないようにアートからは言われました。
引越し車両がいるため、敷地内に搬送車両が長時間停められないとのこと。

[241: 匿名さん]

>アートの方がこのマンションはほとんど5km圏内の近隣住まいの方ばかりといっていました。
ので、トラックの駐車スペ−スが空いたら即自宅を出発という方法でサクサク進みそうですよ。
説明会で見渡した感じでは、年輩の方と若いファミリーと半々位でした。
坂の多い街では、子ども以外自転車は必要なくなるので、多分自転車も1年後には、廃棄される
方が増え収まるでしょう。何台かレンタル自転車を管理組み合いで持つのもいいし。
電動自転車やシニアカーをレンタルで保有しているマンションもありますよ
どうやら駐車場も全部収まりそう(?)ですね。
「完売御礼」と看板に書いてありました。とりあえず今のところ
うまく進んでいる良いマンションで嬉しいですよ。
だから、業者も気を抜いてる感は否めませんが・・・

[242: 匿名さん]

タイルひどいですね
昨年末からテレビ等で欠陥住宅の映像として放映されてたのと同じだと思いませんでした？
鉄筋が少ないと外壁に負荷がかかりああなると報道されていましたが・・

もしやと思い鷺沼駅前の数年前にできた東急のマンションみてきましたがやはりタイルが浮いていました
完成時に見に行った事あるんだけどあんなじゃなかったような・・大丈夫なのかな

[243: 匿名さん]

>242
そんなに酷いんですか？？　確かに最近は突貫工事みたいに夜遅くまで工事していますね。
今度見に行ってきます・・・・　なんかショックだな・・・・

[244: 匿名さん]

引越し業者、うちもアートはやめにします。
他の業者の見積もりが大幅に安いです。

単独見積を取ってる人は、相見積をオススメします。
アートの見積はかなり足元見られてると思います。

[245: 匿名さん]

＞あまりきれいだとパネルだと思われてしまうので、わざと、凹凸にしているのだと思います
そんなぁ〜ありえないよ！！

[246: 匿名さん]

誰かパネルの件追求して教えて頂けませんか？？他力本願で申し訳ありませんが・・・・

[247: 匿名さん]

引越しの見積もりって本当にピンきりですねー。
我が家も1月中旬にやっとアートから引越し日程の報告を受け見積もりを始めました。
我が家はあまり引越しに慣れていないので先ずはアートに依頼。
すると3LDKで近いのに約30万円との見積もり!これには唖然です。

すぐに数社の見積もりを依頼しました。
すると、やはり一斉入居はいくつか断られましたがそれでも5社ほどを予約。
30万→25万→22万→15万と言うように、同じ引越し日程で時間帯も同じ。
引越し内容も同じなのにアートに比べて半額になりました。

どうも3月末〜4月10日辺りまでは一番高い時期のようで、我が家もその中だったので
20万は覚悟していたんですがビックリ!正直、即決価格と言うのもありましたがうちは
この15万で決めました。業者的には確かに大手ではなさそうですが、他にもこのマンションに
引っ越す方がいると言う事で少し安心しました。引越し内容も大手と同じだし保険も入って
この値段はビックリです。この時期では恐らく15万がギリギリなのかな？と判断しました。
(ちなみにエアコンの脱着＆食洗機脱着＆ダンボール無制限＆保険加入料込み)

アートには即決せずに一度連絡を・・・と言われてましたが、即決価格だったし
アートに連絡しても30万が半額になるとは思えないので。
幸い、我が家には高価で取り扱い注意の物も無いのでただ荷物を運んでくれれば
荷造り、荷解きは自分でやれればよかったので・・・。(^^ゞ

15万浮いたのでそのお金で照明や家電が買えそうです!
もしも妥当と思っていない方がいたら納得行くまで探す事をおすすめします!

[248: 匿名さん]

>247
そうですか。そんなに開きがあるんですね。３０万と１５万の差は大きいですよ。
入居してから色々と必要な物も出てくるし。ちなみに、新婚さんで電化製品も家具も新調
する方はどのように申請するのでしょうか？物量は３ＬＤＫ分位あるし。
不明点がいっぱいの中、トラブル無く引越したいですね。
アートはこんなに評判が悪いなら主幹事辞めてもらうように皆さんで住友の方に言うっての
どうですか？少しは改心するかもしれないですね。　

[249: 匿名さん]

スマートに引越させるなら、もっと情報を開示して分かり易くして欲しいと思います。
日にちの希望だけ取って、希望通りにならない人もいるわけだし、アートは遠い人を
優先したって言うけど、仕事の方が優先だったり人それぞれなんですよ！！　ご自宅に
普段から居られる方と日曜しか休みが取れない人なんかの方が条件キツイです。
アートっていいイメージあったけど、なんか今回で悪いイメージだらけですね。
住友も悪いのかな？？？　なんかこれから色々ありそうで不安です。

[250: 匿名さん]

>>246
少しは自分で動けば？
入居前からこんなパラサイトがいると先が思いやられる・・・
部屋番号とお名前をここに書いてくれれば聞いてあげてもいいですよ

[251: 匿名さん]

・・・アートで契約してしまいました。キャンセルは可能なのでしょうか？

[252: 匿名さん]

東急のマンションなのに何故管理会社が東急コミュニティーじゃないんでしょう？

[253: 匿名さん]

>206

[254: 匿名さん]

>251
キャンセル可能だと思いますよ。大阪本社に言って評判悪いんで変えたいです。って言えばいいと
思います。ひょっとしたら値引きするかもしれないし。

[255: 匿名さん]

セレアス美しが丘アクティア／パティアのスレでも東急建設の雑な工事が問題になっていますよ。
引越幹事会社のアートはぼったくり、管理会社の住友も顧客視点で物を考えてないし、
入居前からケチがつきまくりの物件ですねここは。
梶ヶ谷にしてはべらぼうな高価格を考えると本当にもったいない買い物をしたのかも知れません。

[256: 匿名さん]

我が家は東急アメニティにオプションでビルトイン食洗機を頼んだんですが
先ほど食洗機の機種変更の手紙が着きました。本当はオプションで取り付けると
本体も高く型落ちでちょっと・・・という面もありましたが引越し時には取り付け完了
されてるというメリットとパネルも統一されていると言う2点で決めてました。
すると値段が変わらずに新機種に変更とのお知らせ。このところ嫌な情報ばかり
の中、私にはちょっぴり嬉しいお知らせでした。気持ち落ちかけていたところに
再度希望の気持ちが持てました!

[257: 匿名さん]

>>256
その新機種定価前の型より安くなってるでしょ

[258: 匿名さん]

>257
自分が調べる限りは定価は一緒でしたけど?
古い機種より新しい方がいいんじゃない?

[259: 匿名さん]

マンション用のオプション用のエアコンとかビルトイン食洗機は定価設定おかしいからだまされないように。
まったく同じ性能で家電屋さん向けにに別型番の物があるからその値段と比較しないと
オプションで頼んだ型番のものって大抵家電屋さんにはなく、同性能の別型番が半額近い値段で売られてたりしますので注意してね。

[260: 匿名さん]

>>259

よくわからないけど何を重要視するかなんじゃないかな？
>256さんは引越し時にはキッチンパネルも統一されていて装備されていることに
重視して高くても選んだのでは?ただ安くて最新でいつ取り付けでも構わないのなら
オプションでは頼まないんじゃないかな?ただ値段と新品だけを追求すれば>259さんの
こともわかるけど。自分が良いと思えばいいんじゃないのかな?

[261: 匿名さん]

量販店は価格が安いけど、価格は高くても町の電気屋さんで買う人もいるのだから
別に人それぞれの判断で良いのではないでしょうか？
ただ、量販店ではビルトインの食洗器などはあまり売ってませんね？

[262: 匿名さん]

ビルトインって、いったん古くなったりしたらどうやって交換するの？
家具とかならまだしも、家電なんて日々進化してるのに、
そんな寿命の短いもの家に組み込んじゃって、自由に買い換えられなくなるのって、
大きなリスクテイクだと思うんですが。

[263: 匿名さん]

>>262
エアコンだって壊れりゃ新しいの買って、取外し、取付工事するのでは？

[264: 匿名さん]

コジマにはビルトインのオーブンはありませんでした。取り寄せになるし、工事費を考えるとオプションより
絶対高くなると言われました。台所が狭いのでスペースを有効活用するためにオプションを選びました。　

[265: 匿名さん]

うちもいまだに食洗機と浄水器、オプションのビルトインか
他で探すか迷ってます。インターネットで販売、取り付けしてる業者はほんとに安いけど
ちょっと信用性が・・どなたかネットで頼んだ方いますか?
価値観はそれぞれだと思いますが、うちはいずれ引っ越す事など考えると
あまり高い物を付けたくないので・・

[266: 匿名さん]

>>265
普通にネットで頼んでますよ
オプションより30%以上安いし＋5000円位でパネルの面材も調達してくれる所もありますよ〜

[267: 匿名さん]

>>264
梶ヶ谷のコジマ？
工事費とか込みでもさすがにその値段（オプション価格）よりは安くすると言われましたが

[268: 匿名さん]

>>266
ネットのお店は取付もしてもらえるのですか？
どういう業者で探せばいいのでしょうか？
また近場でおすすめの業者とかご存知の方教えてください。

[269: 匿名さん]

>>268
もちろん取り付けもしてくれますよ
ここで業者名を書くのは宣伝とも取られかねないので
色々検索してみてください、かなり多くのお店があります
（メーカーの直営店でも面材付けてもオプションよりは安かったりしますよ）

[270: 匿名さん]

>>269
アフターサービスはきちんと受けられるのでしょうか？
ネットで高額商品購入の場合アフターに問題が多いと聞きましたが。
きちんとした業者を選べると良いのでしょうけど・・・・

[271: 匿名さん]

>>270
相手も商売ですから信用が傷つくような事はしませんよ
メーカー保証期間中は確実に対応してくれますし、それ以後の修理は
近くのメーカーサービスセンターに持ち込むのはどこで買っても一緒なんだし。