とどまる事を知らない川口の新築マンションラッシュ
1900万円台〜
『川口』という立地のポテンシャル含めどう？
[スレ作成日時]2005-05-30 13:44:00
注文住宅のオンライン相談
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ
| No.151 |
by ７０デス 2006-02-12 23:55:00
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１３さんヨカッタですねー！！
うちはまだ音沙汰ないデス・・・ 「アート」情報参考になりました、ありがとうございます。 初日曜日が通ったって事は平日希望してる我が家も第一希望で 期待できるかな♪ うちは電化製品は「ヤマダ電機」です。 秋葉原って品揃えはいいけど高いイメージがあるのですが、 どうでしたか？今度わたしも会社帰りに見に行ってみます！ １４１さん わたしも当初Ｄタイプを希望していたので東側のビルの事 かなり気になりました。 去年聞いた時点では取り壊しは決まっているけど何が建つか、 駐車場になるかも知れないし、まだわからないという話でした。 ほんと、駐車場になってくれたらいいですね。 Ｃタイプはやはり北側真っ暗ですかねー・・・ |
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| No.152 |
＞70さん
頑張ってアートで値切ってください！ うちらはかなり値切るまで引かなかったですよ(笑) で、値引き＋オプションを結構つけてもらいました！ それでももっと値引き出来ないか言っていましたけど・・・ あと、電化製品はヤマダでも安いと思いますよ。 ヨドバシではポイントがつくので、現金払いが大きくても計算すると結構値引きされています。 秋葉原のヨドバシも他と変わらないと思いますよ。 うちらは結婚した時の電化製品はほとんどヨドバシでそろえました。 ビックカメラの方が安い物もありましたが、 いろいろ聞いたり、情報をくれるのはヨドバシなので、 気持ちが良く買いたい派のうちらはビックカメラでは買いません。 聞いても答えられる店員が少なく、 「待っていてください」と言われ、何十分も待たせる所では絶対お金は使いません。 その点、ヨドバシは品揃い抜群！ 店員さんも気持ちよくいろいろ教えてくれて、 その中から選んで納得出来るのを購入出来るので、うちらは大好きです★ ヤマダは青木の所(マンションから車で10分位)にあるので、 入居後でもすぐ買いに行けますね♪ ヤマダの隣はコジマなので、比べて安い方を買えます！ あとは買う商品が決まっているのであれば、 御徒町にある「多慶屋」はかなり安いです。 品揃いはまあまあですし、家具など色んな物がありますよ。 (カーテンも確か安かったと思います) 土日は早めに行ってもすごい混みます。。。 一度行かれてはいかがですか？ 買う物はたくさんありますが、内覧会が終わらないと何も買えないので、 今は何も出来ないです。。。 情報を集めることしか出来ないですね。 |
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| No.153 |
13さん、情報ありがとうございます。
「多慶屋」ＨＰ見ました、規模が大きくなっててビックリ。 しばらく東京から離れていた事もありますが、実家の近くにあるのに ここ何年も行ってないです。 家具も見たかったので早速行ってみまーす！ 秋葉原とはしご出来ますね、体力があればですが。。。 「ゆざわや」もただの手芸屋さんと思ってたらカーテンが作れるなんて！ ここの掲示板を知ってほんとにヨカッタと思います。 にしても、まずは部屋を見ない限りなかなか進めませんね。 来月パニくりそうです（@"@） いまは地道に荷物整理してます。 |
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| No.154 |
引越し日程決定しました！
第一希望が通りました。これから忙しくなりそうですが へこたれずに行きたいと思います。 |
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| No.155 |
わたくしも第一希望通りました！
バンザーイ |
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| No.156 |
手紙来ました！
やはり第一希望の日時で一安心。 皆さん第一希望でバンザーイ！！！！！ なんか嬉しいですね♪ うちは日曜ですが、主人も月曜なんとか休みに出来そうで重ねてバンザイ！ 早く引っ越したいですね。。。 |
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| No.157 |
うちは、少し時間を置いた金曜日にしました。
こんなイベントでもないと、なかなか休暇が取れませんから。 |
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| No.158 |
ほんとこの時期はどんな業界も忙しい時期ですもんね・・・
今日内覧会のお知らせがきてました、我が家は１２日と 指定されてました。 あと、みなさん火災保険に入られましたか？ うちはローンの本契約時に地震保険もセットして一緒に 申し込みました。 |
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| No.159 |
＞22さん
金曜日なのですね。 金曜だとゆっくり引っ越し出来て良いですよね。 それでは皆さんより一足先に入居ですね♪ これからもっと忙しくなりますが乗り切りましょうね！ ＞70さん うちはまだローンの本契約に行っていないのですよ（/TДT） 先日担当の方にそろそろ・・・なんて言われてしまって。 本当に彼が忙しく、休み禁止令も出ているので、どうしようか検討中。 でも、来週には風邪でも引いて休もうと計画しています。。。 今週もタクシー帰りが多く、休むともっと仕事が大変になるので ちょっとかわいそうですけど。 火災保険はどうなのですかね！？地震保険も検討中です。 22さんや141さんは保険どうされましたか？ いつも皆様から情報を頂いて有り難いです。 これからもよろしくお願い致します。 |
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| No.160 |
うちも何度か催促があり最近本契約したばかりデス・・・（^^;）
うちが入った保険は「住宅総合保険」っていうので、 災害以外でも破損、汚損の際の保障があり、 家族に対してレジャー＆傷害保険も付いていて ３５年で１０万円位？の掛け金だったので入っておきました。 一軒家に比べると全然安いみたいです。 地震保険はそのＯＰで入りました。 地震保険単体の商品はない？と聞いた記憶が・・・ 今は変わってるかも知れませんが。 スタンダードな商品は建物の価値で補償内容が決まってて、 私達のマンションは全壊して補償ＭＡＸ５０％という事でしたが 掛け金が安かったので入っときました。５年毎更新ですが。 ダンナから聞いた話で、もしかしたら間違ってる所が あるかも知れません、すみません・・・ きちんと確認してから書き込みしようとしたのですが 出張でしばらくいないので、とりあえず書き込みました。 |
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| No.161 |
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| No.162 | ||
| No.163 |
こんにちは。
いまアートとの値引き交渉に向け、他の引越し会社に見積もりを 依頼しようとしてるのですが、新築一斉入居という事を言うと 大手の引越し会社にはことごとく断られます（涙） わかっていたけど私の希望した日は平日といえどもやはり一番 稼ぎ時な時期らしく、一斉入居時期は待たされたり時間取られて 一日がかりになる事が多いので、この稼ぎ時はエンリョしてる との事でした。 なのでとりあえず見積り額だけが目当てなので一斉入居というのを 伏せて（悪）依頼しました。 あえてこの時期に、それも川口・・・と怪しまれてましたが（^^;） こんな事やってるとだんだん実感わいてきますね♪ |
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| No.164 |
＞70さん
うちらも何故か他の大手引っ越し業者に断られました〜（ー'`ー;）？ やはりやりづらいのでしょうかね。 単に忙しいから！？ でも大手よりやや劣る所は見積もりやってくれますよ。 アートよりやはり安いのですが、 アートは契約業者ということもあってかなり強気です！ うちも値段をみればアートには頼めない所なのですが、 やはり安心には勝てませんでした〜 だから強気で頑張ってください！！！！ 検討を祈ります♪ |
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| No.165 |
うちも最終的にはアートにしましたが…
引越し＋今の住居のルームクリーニング＋あれやこれやで ものすごい金額になってしまいました(^^;;; カード支払いでマイルに化けるので良しとしますか… |
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| No.166 |
＞22さん
22さんもアートなのですね！！！ やはりアートが一番多いのでしょうかね！？ それよりルームクリーニングも一緒にされるのですね。。。 すごい金額って想像もつかないです(笑) 皆さんは準備は結構されていますか？ 私の荷物も徐々に梱包し始めました。 性格なのかどんどん梱包してたらとまらなくなりましたｗ 荷物って結構あるもんですね。 あと1ヶ月ちょっと頑張らないと〜！！！！！ |
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| No.167 |
今借りている部屋の退去条件に含まれているので
ルームクリーニングはやらざるを得ません。でも、 これは思ったより安かったです。 やはり、物が大量にあるのが根本原因かと… うちは荷造りよりも、まず物を捨てまくるのが 先決です（笑） |
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| No.168 |
こんばんは！
あれから中堅どころで見積り取りましたが、想像以上に 安くてビックリしました！ まだアートから見積りもらってないのでそれと比べた額 ではないのですが、間違いじゃないかと思う位安かったです。 大手と中堅でもこんな違うのかーと実感、でも今回は 値段よりも安心優先ですよね。 この会社の見積り見せても切り札にならなそうなので こうなったらもう強引にいきます！ 見積りといい荷造りといいみなさん着々と進んでいますね。 うちは夏休みの宿題状態でいい大人になっても何でも直前に ならないと動けないタチで（恥） それも１３さん２２さんとの中ではおそらくうちが一番 入居早そうなのに（=_=;）情けない。 せめて引越し当日は次の方をお待たせしない様に頑張ります！ 今後何かしらお付き合いしていく上で大事ですよね（＾＾） |
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| No.169 |
以前キャンセル待ちしていた
川口駅前マンション(●ーベルタワー)から連絡が来ました(驚) キャンセル待ちした時に私たちの順序はかなり後ろの方だと聞かされていたので 結構キャンセルが出たのかな！？って感じです。 ラフィナシティもキャンセル待ちの方結構いるのでしょうかね！？ でも、入居直前に話が来ても買ったっていう実感ないかも。 今となってはラフィナで良かったと思う今日この頃でした！ ＞22さん うちも捨てまくっています！ でも主人のが私より荷物が多いって・・・ 22さんもどんどん捨ててくださいね(笑) ＞70さん 一足先の引っ越しの様子教えてくださいね♪ 引っ越し業者は中堅だと万単位で違いますよね。 これであれが買える！なんて思ってしまいます・・・ なんでこんなに違うのでしょうかね。 |
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| No.170 |
皆さんに質問です♪
食器棚ついていますよね！ 今お使いの食器棚はどうされますか？ やはりリサイクルでしょうか。 うちは結構良い物を購入したし、かなり綺麗なのでもったいなく思っています。 愛着もあるし。 でも、本棚にするのには無理そうだし。 皆さんどうするか教えてくださいな。 |
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| No.171 |
こんばんはー！先日アートの見積り取りました。
・・・やはり中堅と比べると１０万近い差がありました。 まさに「この差であれが買える」という心境になってしまい。 安心感重視といえども考えてしまい、保留にしてます・・・。 中堅といえども、誰が聞いても知らない会社ではないので、 もしかしたらそっちで決定するかも知れません。 おまけに値切り交渉には自信がありましたが、今回はまったく 反応ナシでした（涙）やはり時期といい提携業者は強いですね。 そうですね、うちが一番早いと思うのでご報告しますね！ うちは現在分譲賃貸で食器棚は既に設置されてた家なのですが、 前回、賃貸から今の家に引越す時はその食器棚置いていきました。 私も新婚当初に奮発して買ったもので愛着があったのですが、 その賃貸の家は食器棚がないし、次の入居する方がお持ちでなかった と聞いたので置いていきました。 (次の方が必要なかったら持参する意向を不動産屋さんに伝えておきました） なかなかいい代物だったのでヤフオクも考えましたが、大きさといい送る際の 手間が面倒そうだったので、まぁいいやと思い。 リサイクルセンターはいいかもしれませんね！ |
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| No.172 |
皆さん、こん＊＊は
うちでは、図面の縮尺に合わせて食器棚などの縮小図を作って 家具の配置を検討しています。それで不要そうな物は処分する 方針です。アートに引き取り・廃棄を頼もうと思いましたが、 高いそうなので、なるたけ自分で処分する方向です。 |
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| No.173 |
22さん、70さんありがとうございます！
食器棚未だに悩んでいます。。。 オークションも考えましたが、忙しいし、手間がかかるのでどうしようかと。 食器棚以外でもいっぱい売る物もあったのですが、 なかなか出品出来ず、結局引っ越しした後に売ることとなりました・・・ でも食器棚は大きいし。 やっぱりリサイクルしかないのでしょうかね(残念) ＞70さん 10万も違うってすごい！ 私もその金額だったら悩みますね。 10万で良い家具が買えますし。 やはり予想以上にアートは高いということですね。 うちも早く決めすぎたかしら？ また決められたら教えてくださいね♪ |
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| No.174 |
今日は雨ですね。
主人は今週毎日タクシー帰りで平均2時間しか寝ていません。 すごいハードです。 内覧会も土曜だったのですが、日曜に変更しました。 内覧会ですが、11・12日だと遅くないですか？ 皆さん内覧会後にいろいろ購入されると思いますが、 うちは一気に全部揃えるのは無理だと分かり、諦めモードです。 ゴールデンウィークにゆっくりでしょうかね！？ 皆様の状況はいかがですか？ |
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| No.175 |
こんにちはー
１３さんダンナさま大変ですね、我が家も似た様な 状況で、私一人でこなす覚悟デス。 といっても私も会社せいぜい２日位しか休めないので これから土日はお掃除＆荷物整理に専念しないと！ 我が家も内覧会１２日ですよ。待ち遠しいですね！ うちもインテリア関係は入居後になりそうです。 あとだいたい内覧会で何箇所か直してもらうケースがあるようで （特に内装）その修繕と再チェックする機会が入居までに 間に合うのかな？と周りから指摘を受けました。 なるべく完璧である事を願います。。。 |
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| No.176 |
内覧会確かに遅めですね。デベさんにしてみれば、年度内に売り上げを
立てたいので、この日程なんでしょうね。手抜きがないことを祈ります。 手直し関係に関しては、文書でしっかりもらっておきましょう。引渡し後に 言った、言わないで揉めるのもいやですからね。 昨日、引越し用のダンボールが搬入されました。まず若干の家具を捨てないと、 梱包も出来なくなってしまいました。本末転倒ですね… |
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| No.177 |
いよいよ明日からですね。
うちは日曜日です。 内覧会も遅めなので、なんにも買えないですね。 しかも再内覧会はしないのでしょうかね！？ 結構しっかり作っていても多少の直しはあるみたいなので そのチェックは入居後！？なんて思っています(不安) しかも、主人が出社になりそうで、一人で行くの？という状況です。 女一人だと結構なめられるという話を聞いていたので、泣きそうです。 近くのリボン〜はもうすでに内覧会終わって、今週が再内覧会みたいです。 皆さんの近況はいかがですか？ |
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| No.178 |
再内覧会は当然あるはずです。
なしなどと言わせないよう強気で行きましょう！ |
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| No.179 |
えー、13さん心細いし大変ですね・・・
友人の話だと、手の届かない部分や取り付けの不具合 なんかは入居後でもスムーズに対応してくれたけど、 クロスの端があきらかに最初からきちんと貼れてない様子なのに、 引越しの際に剥がれたんじゃないかと疑われたそうです。 だから床や隅をよ〜くチェックするようにとのアドバイスを もらいました。 特に洗面所とかあらかじめ設置されてるモノ周りの内装に 手抜きが多かったと言ってました。 そうです、強気でいきましょー！ |
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| No.180 |
＞22さん、70さん
ありがとうございます。 はいっ！強気でいきます！！！！ でももしかしたら土曜の残業次第で、日曜主人も行けるかもしれません。 あまり嫌な方に考えないようにします♪ 70さんの意見参考にさせて頂きます。 ふむふむ、いろいろあるんですね。 チェックリストをプリントして持参ですね！ ところで皆さんは業者を連れて行きますか？ |
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| No.181 |
とうとう明日待ちに待った内覧会です！
うちは業者は連れていきません。 ほんと、何もなければいいけど。。。 |
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| No.182 |
内覧会を昨日済ませました。
指摘箇所は延べで２０箇所程度でした。主にＷＩＣ内部、玄関の石とフローリングの段差、クロスの 継ぎ目などで、１時間ほどかかりました。目に付きにくいところを良く見ましょう。特にＷＩＣの 中は手抜きと言ってもいいくらいでした。 |
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| No.183 |
２２さんのアドバイスを見る前に家を出てしまい・・・残念。
我が家は１０箇所ちょっとありました。 やはり天井部分のクロスの継ぎ目が主で、後はそれほど目立つ所は なかったのですが、ＷＩＣ（ウォークインクローゼットですよね？） はよく見たつもりですが、うちは見当たらずでした。 どんな状態だったのでしょうか（・・；） 再内覧会は来週と言われました。 リビング南側のカーテンはサイズ的にオーダーになりそうですね。 カーテン専門店でも見積りとってきましたが結構いい値段でした。。。 何かとお金がかかりますねぇ〜ふう。 |
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| No.184 |
ＷＩＣ（ウォークインクローゼットで正解です(^^V）の内部について、
手抜きは言いすぎだったかもしれませんが、やはりクロスの継ぎ目など、 他の場所より目に付きました。それと５ｍｍ程度のフローリングのへこみが ２ヶ所。でも、思ったより少なかったです。 |
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| No.185 |
２２さん
そうですか・・・再内覧会でもう一度見ておきますっ でもうちも世間で聞くよりいい状態だった気がします。 思ったより日当たりもいいし安心しました！ エントランスも明るくて、毎日ただ素通りするだけじゃ もったいない感じですね。 |
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| No.186 |
うちらも日曜行って来ました！
なんとか主人も一緒に行けて、なおかつ近くの義父も遊びに来ました(笑) WICは少し直しが入りましたが特に気になる点はなかったです。 うちらの大きな直しは取り付けが悪く網戸が閉まらなかったり、 玄関も開いた後自然に閉まらなかったり(これは調節でなっているのですぐ直るらしいです) いろいろありましたが、担当の方が良い対応をしてくださったので 気持ちよく出来ました。 それより何故か主人の職業病が出て、めちゃくちゃ細かい人に・・・ (普段は全く細かくない人が別人になっていました。。。) うちらはなんと3時間かかりました！ これは何ですか？これを直してくださいなどかなり細かく言っていましたよ(他人事) その足でカーテンを買いに行く予定が二人ともフラフラで結局帰ってきましたｗ 担当の方すいません・・・ あ〜早く入居したいですね！！！ |
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| No.187 |
皆さんその後いかがですか？
うちは全然片づいていません！！！！ 少し焦ってきました。 あと2週間位で出ていけるのでしょうか？ 皆さんは進んでいますか？ |
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| No.188 |
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| No.189 | ||
| No.190 |
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| No.191 |
２２です。ご無沙汰でした
皆さん再内覧会の結果はいかがでしたか？うちは更に直しが入り、 引渡しの日に再確認となってしまいました（；；）。 |
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| No.192 |
＞22さん
お久しぶりです！ 大丈夫ですよ。うちもです。 鍵引き渡しの日ですと平日なので、私が最終確認です(心配・・・) 22さんはお休みですか？ うちらは今日やっとカーテンを買いに行きました(遅っ！) なんとか入居には間に合うようです。 それより駅前のオーベルは入居開始のようで、 アートのトラックだらけで、ここも提携業者はアートかな！？っと笑ってしまいました。。。 22さんはお忙しいのでしょうね。 体には気をつけてお互い頑張りましょう。 |
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| No.193 |
ご無沙汰しておりますー。
ちょっと体調崩してしまい、みなさんも気をつけてくださいね。 先日の再内覧は結局わたし一人で行ってきました。 やはりダンナがいる時に比べると対応が軽いですね。 （うまく言い表せないけど） 私たちがチェックしてない所に黄色のテープが貼ってあって よく見たらクロスがきれいに貼れてなくて。 業者さんも再チェックしてくれたのか？？？ それを確認したかったのに何となく聞きそびれてしまいました。 カーテンも無事注文できたしちょっと一安心です。 あとは荷物整理だ〜〜〜〜〜頑張りましょうね！ |
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| No.194 |
１３さん、こん＊＊は
鍵の引渡しの日は、無理やりに会社を早く出ていこうと思っています。 少々後が怖いですが… |
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| No.195 |
70さんお久しぶりです！
22さんこんばんは！ 指摘していない場所にテープだなんて業者さんが見てくれたのでしょうかね！？ うちは逆で私が仕事だったので、主人一人で再内覧会でした。 担当の方が変わり、すごい横柄な態度だったそうです。 70さんの場合も女性だから少し＊＊にしているのかも。失礼ですね！ でもうちの主人は指摘して直っていない所やクロスのはがれに対して 「おたくはこれだけの仕事しか出来ないのですか？」と強気だったそうで 「そんなことないです。至らなくてすいません。」と言わせたそうです。 なので、再々内覧会も強気で！と言われました・・・ オーベルタワーのトピを見ると再々内覧会でも直っていないらしく、 不満の荒らしでしたよ。 鍵引き渡しの際確認して、直っていない箇所があったらどうするのでしょうかね！？ それに私一人だとなめられそうですね。 22さんは早退ですね。うちも早退出来ると良いのですけど。 でも強気でいきます！！！！ |
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| No.196 |
そうなんです！女相手だったからなのか、対応はそれ程悪くないの
ですが、でも前回に比べて全体的になぁなぁな雰囲気に感じました。 緊張感がないというか・・・それだけトラブルもなく余裕だったと いい意味でとりましたが。 入居楽しみです♪あと早く川口に住みたいです♪ 川口に誰も知り合いがいないので川口で遊べるお友達がほしいデス、 よろしくお願いしまぁすm(_ _)m |
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| No.197 |
皆さん如何お過ごしでしょうか？
年度末と引越し準備が重なり（＠＠）状態の２２です。 引渡し後の再内覧指摘事項の確認をしっかりやりましょう。 不十分の場合一暴れする覚悟です。 それでは、強気でいきましょう！ |
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| No.198 |
本日鍵の引き渡しでしたね♪
うちは私一人で行ったので結構大変でした。 また、内装ですが、直っていなかったため入居までに再度の直しです。 うちだけかと思ったら、直しの名簿？みたいなのに 5世帯程名前が列挙されていたのでその方達も直しがあるのだと思います。 うちの場合、初回からのがずーっと直らない箇所があるので またかという感じです。 一番偉い方にも顔を覚えられているようで嫌な対応されました。 やっぱり女だからですかね！？ ただ、中を一緒に見てくれた方は良い方でこれは直ってないな！と 正直に言ってくださったので安心しました。 ところで、本日夜(22時頃)に荷物を持って行きましたが、 誰もいなくてビックリ！！！ 近くにお住まいの方も多いでしょうに、うちらでエレベーター占領して 引っ越し業者に頼みたくない荷物を置いてきました！ カーテンや照明もつけてなんかルンルンです♪ 今日より明日の方が多いのでしょうかね！？ 駐車場の件、担当者の方にこっそり聞いてみましたｗ 倍率は3倍位だったそうで、はずれた方も結構いたみたいですよ。 うちらはみんな当選で幸運の持ち主だったのですね！！！！ 70さんは明日引っ越しでしたよね！？ 感想を聞かせてくださいね！ うちらは2日なので今は大変です。 22さんも体には気をつけてくださいね〜。 |
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| No.199 |
忘れていました。。。
今日キュポラ歩いてきました！ たくさんの飲食業があって、ますます川口便利！ 吉野家も駅前に出来たのでうれしいですね♪ 新生活ワクワクします。 ちょっと感想。 夜の10時でも意外に静かでした。 まだほとんど人がいないからかな！？ ただ、廊下の電気がかなり明るかったので、防犯面でかな？と思いました。 夜遅く帰ってきても安心ですね。 皆さんの近況も教えてくださいね♪ |
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| No.200 |
こんばんは！新居から書き込みしてます♪
無事何事もなく引越しを終えてホッとしています。 荷物まとめで力尽きてなかなか片付けがはかどりません・・・ そう、ひっそりしてて私のフロアはまだ誰も入居してないし寂しいデス。 夜は北側も南側も人通りが思ったより少なくて駅近と思えないくらい静かです。 部屋はキッチンの収納方法に悩んでます。 棚の位置が高すぎて（私は背が低い方なので）しまうのも取り出すのも一苦労です。 違う食器に手が触れて頭に落ちてこないかヒヤヒヤします〜 特に日常の食器類の収納場所がないので困ってます。 なので変かも知れませんが、カウンターの下部分は全て食器収納として 使う事にしました（野菜貯蔵庫も・・・） 収納場所はたくさんあるのですが使い勝手が私にはよくなくて。 あと換気扇の音が大きくて、こんなモノなのでしょうかねぇ。 色々書いてしまいましたが、でも快適デス♪ やはり駅近は便利ですね〜 そうそう、いつか書いた自分がチェックしていない所にしるしが付いていた件、 結局直してもらってなくて（！）なんだったんだろう？？ 入居後に業者さんに言ったのですが、即対応してくれました。ヨカッタ。 駐車場倍率高かったみたいですね、でもまだ二日しかたってないのに駐車場には 結構車置いてあるんですよねー ではみなさんお待ちしております（*＾＾*） |
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