ライオンズグローベル川口ラフィナシティ

[匿名さん]

とどまる事を知らない川口の新築マンションラッシュ
1900万円台〜
『川口』という立地のポテンシャル含めどう？

[42: 22です]

１３さん、こん＊＊は

36>ところで、22さんは床は何色にしたんですか？

　　　床などは、ＭＲより一段暗めにしてもらいました。今の家具が少々
　　暗めの色が多いのでそれにあわせたつもりです。結果が、どうなる
　　かは？ですが（笑）

　　　ところで、床暖はどうされましたか？急いで申し込みましたが
　　申し込み後の契約書が来るまで１ヶ月もかかり？？？でした。何で、
　　書類を作るのにそんなに時間かかるかなぁ…でした。

　

[43: “13です♪]

>>22さん
うちらはオプ申し込み終了後の契約だったので、オプはつけれませんでした〜
　22さんはその他いろいろつけましたか？
　結構目移りしちゃいますよね。

　私たちにとっては良かったかも。(何も出来なかったので、お金がかからなかった。。。)
　でも、オプつけなくても、食器洗い機やディスポーザーなどかなり充実してたから
　あまりいらなかった気がします！
　以前契約寸前までいった物件ではあれやこれやで結構オプつけたかったものだらけだったし。
　良い物件を探したな！という感じです。
　この物件を見つけた旦那はえっへんって感じでいますよ〜ｗ

[44: 22]

>>１３さん
　ここは標準装備が割と充実しているので、ＯＰは床暖のみとしました
　（家内が寒がりなもので…）。私も中々良い物件を見つけたと自画自賛
　しています。都内に出るのも便利ですね。

　所で、ケーブルがケーブルネット埼玉ですよねぇ…ここって、チャンネル数が
　少ないんですよね。特に音楽関係が少なく、それとスーパーチャンネルが
　入らないのが痛い…ま、スカパー１１０入れれば問題は解決するんですがね。

[45: “13です♪]

>>22さん

そうですよね〜オプは充実していると思います！！！！
だから私たちは何もしなくて良かったのかもｗ
床暖房良いですね。奥さんもこれで安心ですね。
私たちはガスヒーターを購入予定です。

22さんも自画自賛ですね(笑)
22さんのような方と一緒に住めるのは嬉しいです♪
他の方とも仲良く暮らせたら良いですね。
結構他のスレ読むといろいろ騒音問題とかありますしね。

ケーブルネット埼玉は確かにチャンネル数少ないですよね。
でも、管理費に入っていますよね！？
見ることはないと思うけど、見ないと損ですね(泣)
うちらはスカパーに入ろうかと検討中です。
私たちも音楽にはかなり気合いが入っているので！

[46: 13です♪]

なんでいつも名前の所だけ文字化けするのでしょうか。
見づらくてすいません。。。

[47: 匿名さん]

近くにアキバ系の店が出来て、川口のオタクがうろつくエリアと
なった模様です。
性犯罪にはくれぐれもご用心を

[48: 13です♪]

>>47さん

どこのことでしょうか？

[49: 匿名さん]

フィギュアの店とそこのマンション住民から聞いたが、
ここによると大人のおもちゃ屋らしい。
近日中に確認します。
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/144/1130598186/

[50: 13です♪]

あらあら。
ここの店舗はリクルートコスモ○のマンションの1階部分のですかね？
見た目は分からないようにしているみたいなので、大丈夫だと思います。
でも、下校時にフィギュア店だと思って行ってみたら・・・
それは嫌ですね。
まだ子供はいないので、子供が大きくなる前に閉店することを願います(笑)

47さんは川口市民ですか？

[51: 22]

>>13さん
　　インターネットは管理費に入っていますが、ＣＡＴＶも
　入っていましたっけ？ちょいと調べてみましょ。

　　自画自賛の人、多いと思いますよ（笑）。いいコミューンに
　して行きたいですね。

[52: 22]

↑のＣＡＴＶの件を営業さんに聞いてみました。

基本接続料の１５０円／月は管理費にインクルード。
これで見られるのは、ＮＨＫ、民放などの一般的な局で
それ以外の映画、スポーツｅｔｃはケーブルネット埼玉との
契約が必要だそうです。

＃これで、ＣＡＴＶの契約はなしで、スカパーで決まりかな。

[53: 22]

訂正連絡が入りました。

基本接続料は１０５円／月だそうです。

[54: 13です♪]

>>22さん

担当の方にご連絡して下さったのですね。
ありがとうございます！
おぉ〜納得♪という感じです。
うちらもスカパーかな！？

[55: 22です]

どういたしまして。

別件で問い合わせがあったので、ついでです。

[56: 13です♪]

もうすぐアリオ（サッポロビール園跡）がOPENですね。
駐車場も相当な数らしい・・・

楽しみなんですが、その反面
今から産業道路どうなるか心配しています。。。

[57: 匿名さん]

昨日、ラフィナシティなんとなーく見に行きました。勢いで、モデルルームも。
私、独身女３５歳であります。今は、あまりガラのよろしくない近所のワンルームマンションにいます。
でも・・心揺れてます。ここいいじゃないですか！空いているの３LDKタイプで一人では、ちょっと大きいですが、
駅近いし、賃貸で貸し出しても、ローン返済できますよね・・なやましい・・今週末建築現場見せてもらいます。。

[58: “13です♪]

>>57さん

本当にここ良いですよね♪
見つけた旦那はホクホク顔です。
私たちがMR行った時にはすでに一人暮らし用タイプの2LDKは完売になっていました。。。
すぐに埋まったらしいですよ。
やはり駅から近いので便利だからでしょうね。
しかもほとんどが女性らしいです。

もし3LDKを買って賃貸に出しても、すぐ借り手がつきますよね。
悩んで決めて下さいね♪

もしよろしかったら一緒にこの物件について話しましょう！

[59: 匿名さん]

>58様
コメントありがとうございます♪
借金怖いですけど、日々欲しい熱が上がってまいります。
電車の行き来もパンフ眺め、ああだこうだと思考をめぐらせ、欲しい理由を頭に羅列したり・・
リスクも並べてみたり、、ここ２〜３年興味本位で５〜６モデムルーム見学したりしましたが、ここまで心に響く物件はなかったです。
もちろん金額との見合いもありますが。。
気になるのは、日当たりです。ちなみにDタイプかCタイプしかないのですが、、どうでしょう。もしリサーチ済みでしたら教えてください。
土曜日、親もつれて現場見学ですが、、私、買ってしまうのでしょうか。。自分でもわからないです〜（^^;)

[60: 22]

日当たりのシミュレーションはＭＲに行けば見せてもらえますよ。
動画ではなく、代表的な季節と時刻の組み合わせ（たとえば、
冬至の朝９時とか）ですけど、参考にはなると思います。

[61: 13です♪]

>>57さん

今週現場見学なのですね。
ちなみに私もCタイプですよ。しかもかなり下の階。

私たちも日光の面ではかなり悩みました。
駅に近い分、何かしらありますよね。
おそらくベランダ側前にあるテニス場のために日光はあまり望めないと思います。
ある程度の日光は入ってくると思いますが・・・
担当の方も現地に行った際「テニス場が斜めだから日光はある程度は入ってきますよ」
なんて説明していましたが、うちらはあまり期待はしていません。
期待してダメより、ダメだと思っていたのに！って方が良いので(笑)

57さんも床の色はホワイトベージュだと思いますが、
上記のような原因で少しでも明るく見せるようになっているんだ〜と
変に納得して購入しました。

でも、これは下の階の話なので、上の階になると話は違ってくると思いますよ。
私たちは日光より値段を取ったので、しょうがないな〜とのことです。

57さんは日光の件や金額面でよく考えられて購入してくださいね♪