東京フロンティアシティ アーバンフォートについて [２]

[匿名さん]

南千住【東京新大陸プロジェクト】東京フロンティアシティ　アーバンフォート
購入検討中の方々、活発な情報交換をどうぞ。

公式サイト
http://www.tokyo1300.jp/

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41077/

[382: 匿名さん]

販売がトキアス並みに＊＊売れでないようですが、売れていくんでしょうねここは。
他の物件と比較しても、売れないわけがない。
何を重視されるのかは分かりませんが価格面は大きいんじゃないでしょうか?
大きな買い物ですしね。マンションの寿命は30年、修繕積立を考えればもっと短い。
将来、新しい物件を購入されることを考えたら、世の中、嫌なほど金がかかるねえ。

[383: 匿名さん]

382さんは営業さんでしょうか？
今はトキアスに住みたいとは思いませんね。
当時は立地が比較的良いのに安かったから人気出ましたけど今は実は問題が出始めていますよね。

[384: 匿名さん]

＞３８３
どんな問題が出始めているの？

[385: 匿名さん]

＞３８３
どんな問題で釣るの？

[386: 匿名さん]

＞３８３
入居して１年近くたちゃ、全く何の問題もない不動産なんてありゃせんわ。思わせぶりな書き方で、
以前に比べ最近静かなので荒らしたいらしい。

[387: 匿名さん]

＞３８３
は、とにかく、ここの物件を拒否したくてたまらないようだね。

ということは、このスレを読んだ方々が、
落ち着いて物件を比較できないようにしたいということなのか。
でも、皆さん大人だから読まないところは読まないでしょうね。

[388: 匿名さん]

トキアスに住んでるけどたいした問題ないよ。

[389: 匿名さん]

毎週のようにＤＭが送られてきますね。その度に捨ててますけど！

ＭＲでそろそろ値引きしてたりしないかなぁと思いましたが・・・。

[390: 匿名さん]

>389　何がいいたいんですか？残念ながら順調に売れちゃってるみたいですよ。

[391: 匿名さん]

私もトキアスに住んでいますが特に問題ありませんが・・・？？
なにかしら否定したい人は世の中いるものですね！

[392: 匿名さん]

>390 まあ、ある程度は売れているけど、順調じゃないんじゃない？
第一期完売しなかったんだから。

[393: 匿名さん]

全部売れたってまださらに南千住からは遠くなる半分があるしね。　正直中古で高くは
売れないですね。　一方で、この広さを23区内でこの値段でというのはほかでは非常に
難しいのは事実。　ヒューザーの住人みたいだけれど..広さは譲れないんで悩んでます。

[394: 匿名さん]

次は関屋や牛田に近いことをＰＲするでしょ。南千住徒歩２０分とは言いにくいわ。京成はともかく
東武を使う埼玉方面の通勤客は大量にいるんだから、なんぼ田舎駅とは言えメリット出てくるんじゃ
ね〜の。そもそも隅田川の対岸にも住民は一杯いるんだから。

[395: 匿名さん]

379,393のように23区内の相場と自分の財布を顧みずに広さばかりを求めると
ヒ○ーザーのような物件を掴まされるのにね。

[396: 匿名さん]

>395
そこがこの物件のメリットでは。好き嫌いはあるにしても、長谷工はヒ○ーザーとは
明らかに違うし。だから、379、393のような方には点数が高いのでしょう。コメントが
ずれてるきがしますよ。

[397: 匿名さん]

>390　何がいいたいんですか？残念ながら順調に売れちゃってるみたいですよ。

順調に売れてないからあれほどのＤＭ配ってるんじゃないですか？

関屋とか牛田とか京成のマイナーな駅が最寄りって考えるのヤですし、
この新大陸だかは広さだけがセールスポイントでは？

何かヒューザー物件と似てませんかここ？？

[398: 匿名さん]

＞３９７
順調に売れたステージオからも毎週のようにＤＭ・電話きてましたよ？

[399: 匿名さん]

>>397
広さが売り＝ヒューザーに似ている
って、小学生並みの思考力ですね。

[400: 匿名さん]

でもまぁあの立地で価格も安くないし、広さ位しか良い点はないかなぁって思います。

[401: 匿名さん]

ヒューザーよりはましだけど長谷工で、長谷工でもトキアスは良かったけどここは？

やっぱり立地じゃないですか？トキアスの駅徒歩8,9分はまだしも徒歩15分はマイナスで。

東京珍大陸って以前に言われてましたが、ほんとにそうですね〜！

[402: 匿名さん]

＞399 広さが売り＝ヒューザーに似ているって、小学生並みの思考力ですね。

そういう喩えをするほどこの物件に魅力が無いんじゃない？

[403: あああ]

>401 402
とにかく、ここの物件を貶めたくてたまらないようだ
そんなことしてて楽しい？
さもしいねえ

[404: 匿名さん]

まだやってたんですねぇ〜あんた達はサルか？

相手にすると逆効果ですよ！何を言っても無駄です。
変な趣味のようですから。

[405: 匿名さん]

>>402
魅力の有無ではなくて、論理性の欠如を指摘しているの。
頭が悪くて理解出来ないみたいですね。

[406: 匿名さん]

サルも人間に指摘できる時代になったか。

[407: 匿名さん]

いやまぁ... このあたりの物件で、駅から遠いといえば、
アクロシティを普通は連想しますよね。　あれの値落ちの変遷を見れば、
ある程度物の道理のわかる人には、この物件の行く末も明白だとは思うが。
議論の余地もないと思うのだが... なんで続くのかねこのスレ。
既にダメ物件でとっくの昔に決着済みだと思うが。よしんば全物件売ったところで、
西新井のステージオと同じく高値掴みだったってのは明白だと思うのだが。

[408: 匿名さん]

現実的なレベルで魅力を感じてる人も少なくないのでは。
いろいろ読んで分からない人はいないだろうし、今までのスレで参考にもしただろう。

まあ、今やっている人は別の目的があるんじゃねかな？

[409: 匿名さん]

アクロシティみたいなバブルマンションと比較してもねえ。
あそこは管理費や管理形態に問題があるのですよ。

[410: 匿名さん]

何と比較したいのか分からないですが
落ち着いて考えると、この物件はありですよ。
それよりなぜ拒否する書き込みがあるのかが分かりませんね。

少子化と逆行して汐入は子供が増えています。
汐入小学校がこれ以上、生徒が受け入れられなくなるのが予想されるので
三中の隣に新しい小学校ができるようです。
小学校が近くなりますね。

[411: 匿名さん]

子供と住みやすい環境とかより、売ったらいくらとかおそらく金勘定しか興味がないんでしょう。

[412: 匿名さん]

＞410落ち着いて考えると、この物件はありですよ。それよりなぜ拒否する書き込みがあるのかが分かりませんね。

この物件はあり・・・の理由は何ですか？？
ありと思えないのでお聞きしますけど。

[413: 匿名さん]

ありと思えない方が平日の昼間にどうかしましたか？

[414: 匿名さん]

単にこの物件が「あり」と思える理由が知りたいだけじゃないですか？

南千住でここまで評価の低い物件も他にないですし、それでも「あり」と思えるのはなぜ？って感じでしょうか。

[415: 匿名さん]

いちいち説明しなくても良いと思いますよ。説得する必要もないです！
ありと思えない＝価値観が違うだけ。

それか嫌がらせ。

[416: 匿名さん]

ただ倍率下げたいだけでしょ・・・

[417: 匿名さん]

いろいろな方がいますね〜
意見はたくさんありますが、長い目でみて所詮売れるまでの話し。
建ち上がって住み始めたら、嫌がらせもできないでしょ。

[418: 匿名さん]

ここより、都心から離れていたり、駅から遠い物件の方が多いんじゃないの?
買う人は買うよ。ここ。

[419: 匿名さん]

実際問題として順調に売れているのここ？　 MR一回いっただけの割りには、
異常に頻繁に電話がかかってくるのは、どうみても不人気物件の証だと思うのですけれども。
都心方向への通勤時間で考えれば、特に23区内であることのメリットもない物件だと
思いますし、車通勤とかででも無い限り　どこが「あり」と思えるのか、私も是非
聞きたいです。　1回見に行っただけで、他のMRめぐりをしているだけで、研究が甘いのかも
しれませんしね。

[420: 匿名さん]

通勤場所がどこなのかはみなさん違いますよね。
渋谷にはちょっと遠くても、浅草には近いし・・・。

人によって「あり」と思う基準が違うと思うので、説明しても無駄だと思いますよ〜。

[421: 匿名さん]

４２１＞電話がかかってくるのは、たいした判断材料にならないのではないのでしょうか・・・・
　　　　営業はそれぞれ個人個人に成績があるわけだし、他の物件で抽選対象物件でも、一度
　　　　MR見に行くと、電話かかってきますしね。

[422: 匿名さん]

>419 MR一回いっただけで電話が来たりＤＭ来たりは当たり前。
来ない方が珍しいよ、っていうか来なかったためしは無いな
某超人気物件からもバンバン来たよ

[423: 匿名さん]

確かに１５件ほど回っているがバンバン連絡が来るな。

[424: 匿名さん]

ありだと判断されたから、販売化されたんじゃないの？
子供の遊びじゃないよ（笑）

汐入の住民ですが、新大陸をご購入の皆さんを歓迎します。
購入された皆さんの書き込みの場がありませんな。

[425: 匿名さん]

その人個人の理由でもいいのでちゃんと自分にとって”あり”の理由を
書いた人なしですか... ダメ物件ですな。　やっぱり。　デベの工作員は去るべし。

[426: 匿名さん]

直接、売主に聞いたらいかがですか。経営者にでもいいですし。きっとそれができないような方なんでしょうね。
顔がわからないから、あーだこうだ言っているようですが。ウェブ上でしかとは、さびしすぎる。
きっと購入者は、侮辱されたと思っています。

[427: 匿名さん]

> 425
最初の質問の仕方からして、人にものを尋ねる態度じゃなかったね
だから誰も答えてくれないんだよ
それもわからずデベの工作員だとか言ってるようじゃ
社会性の欠如というかなんというか
あっ、嫌がらせが趣味でしたっけ、それは寂しい趣味ですね

[428: 匿名さん]

本日抽選のケープタワーすごいことになってるよ。この2時間で200レス
芝浦アイランド　ケープタワー　その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
芝浦アイランド　ケープタワー　その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/

[429: 匿名さん]

まあ〜そんな趣味のかわいそうな方ですから早くお眼がねに適う物件を見つけて幸せになってもらいたいものです。

[430: 匿名さん]

何かしょぼくなったＤＭが届きました。経費削減かな？

[431: 匿名さん]

購入された皆さんの東京新大陸を選ばれた理由を知りたいです。