野村不動産 プラウド石神井公園

[匿名さん]

この物件ってどうでしょうか？
検討されてる方いますか？

[101: 匿名さん]

昨日申し込みましたがすべての部屋が埋まってました。人気あるようですよ。即日完売は確実です。
あとは倍率ですね。

[102: 匿名さん]

私も昨日申し込みました。１部屋以外は全てバラがついていました。どの部屋が一番人気がでますかね？

[103: 匿名さん]

プラウドシティ大泉学園の工事だが、
　１１月２０日（日）は工事をしないと施工会社はわざわざ周辺住民に断っていたのに、朝から壁を削ったり、舗装
工事などで、大騒音を出して工事しているのはどういう訳なんだ？周辺住民を＊＊にするにもいい加減にして
欲しい。それに最近は、協定違反で、６時過ぎても工事を続行している。嘘だと思ったら直接工事現場に直接
事実確認をして欲しい。
　長谷工の工事協定違反は前からだが、これほど誠意の無い会社も珍しいね。工事協定の無視を繰り返し、
周辺は騒音、粉塵まきちらし放題、こんな会社はどういうマンションを作っているのだろう。
　とにかくこのマンションの工事協定は結局何の意味も無かったね。こんな協定を結んだだけ＊＊みたいだ。

　このプラウド石神井公園も、ここのデベは協定違反など放置する可能性もあるので、騒音被害などは
　デベや施工会社にきちっと抗議する必要がありますよ。

[104: 匿名さん]

>103
ありとあらゆるプラウドのスレに書き込むのはいかがかと思いますが。ルール違反では。
書いてあることは最もだと思いますが、正直、粘着性に引きました。逆効果ですね。

[105: 匿名さん]

まぁ、そのくらい酷いってこったな。

[106: 匿名さん]

>>105
同意。

[107: 匿名さん]

大丈夫だと思いますけど、これって今世間を騒がせている姉歯関係じゃないですよね・・・？
念のため確認しようと思っていたのですが、忘れてしまいました。

[108: 匿名さん]

さすがに姉歯は使ってないでしょ？でも誰が構造計画書を作っているかって、
　よく見えないですよね？　でも話しに聞く多かれ少なかれどこでも同じようなことやっている
　というのはちょっと気になります。

[109: 匿名さん]

もし姉歯だったら、このご時勢、
即情報公開して販売中止とかになるでしょ。

それより>>91->>97の自作自演が笑えますね。
このスレッドはそんなに貼り付いてる人いないって（笑）

[110: 匿名さん]

＞＞１０９
完売しようが、しまいと、どうでもいいんだよ。
　結局そんなことまだ法律に触れることじゃないし、
　子会社に密かに買わせて完売なんて、どこでもやってるみたいだしな。
　自動車の新古車の販売と同じだよ。安売り防止だよ。
　あと販売戸数を調整して、予約状況を眺めながら販売期日に近くなって
　販売戸数をだせば、どこだって完売だよ。第１期、第2期、第３期とこまかくきざめば
　どこだって完売。そんな数字あてにもならないし、むしろ完売なんて強調しているほうが
　ちゃんちゃらおかしい。それよりも自分の目でしっかりその物件を見る方がどれほど重要か
　認識したほうがいいよ。まあ初めてマンション買う人にはわからんだろうがね。
　

[111: 匿名さん]

　 姉歯も、バレる前に建物が倒れてもおかしくない震度７あたりの地震がきていれば、
　バレなかったのにね。ついてない奴だな。でもあの記者会見のふてぶてしさは、他の建築士
　もやっているのに、俺だけ言われるのは心外といった印象だった。

[112: 匿名さん]

＞野村も偽造

http://www.kahoku.co.jp/news/2005/11/20051125t13040.htm

[113: 匿名さん]

あぶね〜
プラウド買うとこだった

[114: 匿名さん]

俺も昔、野村のプラウド買うとこだったよ。
ふ〜助かった・・・

[115: 匿名さん]

野村お前もか〜。ということは、大手も危ないってことか？
鉄骨で坪単価４０だと安すぎとか。（できないってこと）
計算してみるか。

[116: 匿名さん]

「デべの評判」の野村スレの見ると参考になります

[117: 匿名さん]

え？？マジで。
プラウド申し込んじゃったよ・・。
野村を信じた俺が＊＊だったか。

[118: 匿名さん]

よっぽど野村嫌いの人が1人いるみたい。
自作自演がひどいですな。

[119: 匿名さん]

とうとう抽選日ですね。
ずっと楽しみにしてたのですが、今となっては複雑な心境で
眠れずにいます。
申し込みしてる方、購入には今も前向きですか？
こんな時期だから、たとえ当選しても手付金を払ってしまうのが怖いです。
手付金の支払日を遅らせてもらえるなど、もう少し考える時間を
与えて頂けるといいんですけど。

[120: 匿名さん]

そろそろ結果出たころと思います。
みなさん、どうでしたか？

[121: 匿名さん]

抽選はずれました。残念です。当選された方おめでとうございます。

[122: 匿名さん]

抽選ＭＲ行った人います？
倍率どんなだったんだろう？

[123: 匿名さん]

http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/shakujii/
無事完売したようですね。

[124: 匿名さん]

即日完売ですね〜！

[125: 匿名さん]

即日完売おめでとう！！
近くの苦戦のプラウドシティ大泉学園とは大違いですね。
まあ仕方がないと思うが。。。。

[126: 匿名さん]

購入者です。建築オプションの半畳畳と浴室タイルを両方お願いしました。
カーペットは迷ったあげく、すべてフローリングにしたのですが、本当は
子供が小さいのでカーペットの方が下階の方に音が響かなかったかなあとも思います。
インテリアオプションをどの程度入れるか迷っています。
けっこう高いですよねー。

[127: 匿名さん]

購入者です。うちは広い方の洋室をカーペットにしました。インテリアオプション高いですねー！うちはベランダタイルを検討していますが、オプション販売会で注文するか迷っています。
先週、現地を見に行ってきましたが、一部にタイルが張られ始めていました。

[128: 匿名さん]

同じく、
インテリアオプション高いですね！！！
ベランダはタイルないとどんな感じなのでしょうか？
見た方いらっしゃいますか？

[129: 匿名さん]

モデルルームのほんの一角にタイルなしの見本がありました。ベランダの内壁と同じようなコンクリートでした。
ひとつ気になる事があるのですが、建築基準の確認を行ったのがビューローベリタスジャパン（株）ですよね。昨日テレビに出ていたので驚き、少し不安です。
皆さんどうでしょうか？気にしすぎでしょうか？

[130: 匿名さん]

ビューローベリタスジャパン少し気になりましたが石神井は構造の再検査したらしいので大丈夫かなぁ？と思っています。
オプション会行きます！
食洗機をつけたいです！がパンフ見たら高い・・・。
うちもベランダタイル希望です。

[131: 匿名さん]

>129さん
ありがとうございます。ベランダはコンクリートのままなんですね。
やっぱりタイルを敷くことを前提をしているのかもしれませんね。
タイル敷きたいですが、高いっっ。
食洗機も高いｗ
別掲示板でもありましたが、見栄えだけでこのお値段です。
10年前後しか持たないのはビルトインでも据え置き型でも一緒です。
そう考えるとビルトインでなくてもいいのかなと思えてきました。

[132: 匿名さん]

>131
カウンターキッチンの場合はスペースの都合で
据え置き型が置けないケースも多いみたいですよ。

[133: 匿名さん]

>132さん
ちゃんとサイズをチェックしないと、ですね。

ビューローベリタスジャパンはやっぱり少し気になります。
ＭＲへ確認した方いるのでしょうか？

[134: 匿名さん]

都合がつかず、今週末のオプション販売会に行けないです・・・。
何度か開催されるのですよね、たしか。

[135: 匿名さん]

オプション会は１月にもあると伺いました。

[136: 匿名さん]

我が家も今回は都合つかず参加できません。
次回参加したいと思います。
週末行かれる方どんな感じだったか教えて下さいね！

[137: 匿名さん]

今日、インテリアオプション販売会に行ってきたものです。
個別相談の形で行われました。あらかじめ自分が購入したいものをはっきりさせておけば、時間もかからな
いと思います。また、今回は見積もりをとるだけで、注文は次回ということも可能ですので、他の会社と
見積比較をすることも可能かなと思いました。

以下、参考になるかどうかわかりませんが。
・フロアコーティング　メリットはメンテナンスの手間が省けることですが、デメリットは傷が目立つとのこと
で、小さな子供がいて暴れまわるような家族には、あまりお勧めはしないような感じでした。
・水廻りコーティング　汚れには強いが、防カビ効果はないようですので、お風呂場の排水溝などに検討されて
いる方が注意された方がよいかと思いました。
・シーグフィルム　デメリットを聞き損ねたのですが、冷暖房効率が向上するとか、紫外線カットとか、思った
よりもよかったので、取り付けてもいいかなと思いました。
・食洗器：カタログにあった２つの違いは、５人用か６人用かの差で、深さが異なります。

[138: 匿名さん]

購入者です。
先日、インテリアオプション販売会に行きました。
食洗器・オーブン等を検討していますが、ずいぶん高いように感じます。
ざっと検索しただけですが、全く同じ型のビルトイン食洗器をネットで購入する場合、
施工費込みでも販売会で案内された値段よりも数万円安いですよ。
コンベクションオーブンについても同様です。
オプションで購入したとしても、引渡後に取付けとのことだったので、
個人で購入しようかと思ってますが、皆さんはどうしますか？

[139: 匿名さん]

このお正月休みに現地を見にいってきました。低層の２棟はほとんどタイルが張られシートが外されていました。少しずつ出来上がりに近くなってきているので楽しみです。
あまり関係ないのかもしれませんが、現地は工具や材料などでさぞかしごちゃごちゃしているのかと思いきや、きちんと片付けてありなんだか好感が持てました。
今年はいよいよ完成・引越しですね。皆さんどうぞよろしくお願いします！

[140: 匿名さん]

契約者専用サイトに１２月までの工事状況がＵＰされていましたね。

食洗器とオーブンですが、ビルトインにすると収納が減るので迷っています。
キッチンのスペースからいって、普通のものを置く場所はありそうですよね。
据付型の食洗器はあまり見栄えがよくないのでビルトインのほうがいいかなあと思うのですが、
オプションはやはり割高だと思うので、自分で手配する場合の価格を調べ検討したいと思います。
オーブンは今使っている普通のオーブンレンジで我慢することにするかもしれません。

[141: 匿名さん]

契約者専用サイトって情報少ないですよね。。。。

[142: 匿名さん]

＞１４１
確かに少なすぎ・・・。
見る気がうせちゃいますよね。
コメントつけられるようなミニ掲示板的なものがあるかと思ったのに・・。

[143: 匿名さん]

>142
そうそう。掲示板あったらとてもいいのにね。

[144: 匿名さん]

オプションって、そろそろ締切なんですかねぇ。
ちゃんと告知されるんでしょうか。

[145: 匿名さん]

オプション会、1回目に参加できませんでした。
また開催されますと言ってたのですがマダ連絡は無いです・・・。
皆さんありましたか？？

[146: 匿名さん]

同じく1回目に参加できなかったので、次回はぜひ・・・と思ってたのに。
そして借入と登記の手続会も日程決まったのでしょうか。平日だから早めに連絡してほしいのですが。

契約前はいろいろとお電話を下さったのに、契約後はさっぱりです。

[147: 匿名希望]

初めて書き込む購入者です。
年末に手紙がきていましたが、構造計算の問題はどうなんでしょう。
友人がプラウド駒込を購入していますが、登記会で建築士が説明したそうです。
完成前でも、一応説明してくれると安心しますよね。

[148: 匿名さん]

借り入れと登記の手続き会は３月上旬に変更になったようです。
詳しい日程は未定とのことでした。
一体なんのための契約者サイトなんでしょうね。

[149: 匿名さん]

昨日現地に立ち寄ったのですが、かなり完成に近づいている感じです。

[150: 匿名さん]

>149さん見に行かれたのですね！
どうでしたか？外観は満足いく感じでしたか。
うちも近々見に行って見たいと思っています。