野村不動産 プラウド石神井公園

[匿名さん]

この物件ってどうでしょうか？
検討されてる方いますか？

[25: 匿名さん]

え、もしかして外環道路の計画地にかかっているの？？

[26: 匿名さん]

駐車場入り口付近が計画地にかかっているようですよ。
でも現在は一切未定のようです。

[27: 匿名さん]

ここを検討、購入される方って、どれくらいの所得かなぁ？
我が家が検討できるのは４０００前半までですが他の購入希望者と仲良くなれるかな？
人種が違ったりしないかな・・・。
ちょっと心配です。
３Ｌ、４Ｌだからファミリー向け？
お子さんおられるかた仲良くして下さいね。
小学校が少し遠いようですが皆さんどうですか？
（本当は徒歩１０分以内が理想なのですが）
周辺環境などは気に入りました。
ＭＲ行かれた方いらっしゃいますか？
いかがでしたか？

[28: 匿名さん]

ＭＲきていたのも小さな子供がいるファミリーが多かった印象です。ちなみにうちもおチビがいます。
もしお互い購入したら仲良くしてくださいね(^-^)
小学校は車の通る道ではなくて、裏の住宅街の中を歩いていくみたいです。
外環は正直心配な点もありますが、もともと計画ははるか昔（昭和40年代）からあったのにもかかわらず、できてないところを見ると、いつできるかわからないし、できるかすら未定だと思われます。

[29: 匿名さん]

>22
外環の地下道なら大深度なので陥没の心配はしなくて良いと思うよ。
それより排気塔の位置しだいでは排気ガスがまとめて吐き出される。
こっちのほうが心配。。

[30: 匿名さん]

今日、現地に行ってきたのですが、前の道が意外と交通量が多くびっくり。
南西の１階を検討していたのですが、すぐ前を車がびゅんびゅん通るので
うるさいし、交差点のすぐ手前なので、アイドリングの音も気になる。
なにより、排気ガス臭かったです。
かなり本気で検討していたのですが、子供がぜんそくになりそうなので
辞めようかと思ってます。離れの部屋を買えるくらいの収入があればいいんでけどね〜

[31: 匿名さん]

排気ガス我が家は気になりませんでした・・・。
でも車は結構スピード出して通ってました。
我が家は前向きに検討中です。
＞２９さん
陥没心配無しですか？？
安心。
地下道通ることになった際、排気塔以外に心配点ってありますか？

[32: 匿名さん]

情報が欲しいａｇｅ

[33: 匿名]

ＭＲ見てまいりました。地域的には公園や商店街もあり魅力的な地域だと思いましたが、早宮のプラウドと比較すると
少し仕様がレベルダウン？という気もしましたが・・。お値段的には４０００万以下のお部屋もかなりありましたよ。

[34: 匿名さん]

このマンション、下がり天井多くないですか？こんなもん？

[35: 匿名さん]

光和小の設備ってすごいですね（今はあれが普通なのかな）。私が子供のころからは考えられないなあ。

[36: 匿名さん]

４０００万以下のお部屋はやっぱりそれなりでしょう。
マンションの値付けの差額ってよく考えられていますものね！

石神井は戸数が少ないから、早宮の内装・質感グレード（玄関やポーチの広さなども）は下がっても
マンション価格、管理費は立派な金額となってしまってるのが惜しい！
この近辺で、もうひとつ早宮風なの出来ないかな〜？
価格は最多価格帯４５００〜５０００くらいで！

[37: 匿名さん]

南西の道路の排気ガスですが、現地２回目で専用庭のほんと目の前が
道路で交差点の信号で停車する車がいかに多いことに気づきました。
騒音も我が家は気になりました。
やはり値段が安いと何かしらあるんだな〜と思いました。
何度が現地に足を運ばれて、確認された方がよいかと思います。
あと、公園ですがMRの人が言っていた一番近所のは、ただのグラウンドでした。
子供を遊ばせるなら、石神井公園まで行かなくてはいけないのかな？

[38: 匿名さん]

>>16
タワーマンションではよくあると思う。
でも低層のここでなんでなのかはよくわかんない。

[39: 匿名さん]

>>37
確かに結構うるさいですよね。
南西側は道路にかなり近いような印象ですし。
南東側であれば音はだいぶ弱まるかもしれませんが、
それでも結構聞こえるのでは？
（でも、慣れるんじゃないですかねえ。）
マンションの前を通る車はそんなに多くないですけど、
交差点は結構な交通量だと思うよ。

[40: 匿名さん]

検討されてる方で０〜２歳児のお子さんおられる方いますか？

[41: 匿名さん]

管理費がちょっと高いと思いました。
後々結構アップするとしたら貧乏人の私には恐ろしい。

[42: 匿名さん]

>４０さん
０歳の子供がいますが、どうしましたか？

[43: 匿名さん]

＞４２さん
４０です。
ＭＲで小さいお子さん連れてる方がいらっしゃらなかったのでどうかなと思ってレスしてみました。
結構年齢構成高いのかなと思って。

[44: 匿名さん]

うちも２歳の子がいますよ。
先日、２階のMRの玄関のところでおもらししちゃいました。
スミマセン・・・そんな時でも嫌な顔ひとつせず雑巾を
貸してくださった野村の営業の方に感謝です（＾−＾）