グランノエル鵠沼海岸ってどうよ？

[匿名さん]

検討してる人・・色々情報交換しましょう！
http://www.gn-kugenuma.jp/

[2: 匿名さん]

只今、説明会中！
ブリリアと悩みます！

[3: 匿名さん]

盛り上がりませんね・・・・
やはり新進企業のせいでしょうか？
鎌倉の物件なんて良いんですけどね。

[4: 興味あるけど・・・]

聴いた事が無い、会社だし、鵠沼海岸の駅前にしては価格が安くないですか？
信用できない・・・・

[5: 匿名希望]

他の土地でノエルの物件を検討している者です。

この会社は私も詳しくはよく知らないのですが、
東急田園都市線沿線ではよく広告を見かける会社です。
HPで分かるレベルですが、
・東急田園都市線　高津駅　本社。同沿線上に支店展開。ただ、デベロッパーとしての歴史は浅いです。
（参考URL）http://www.noel.co.jp/
・社長は伊藤忠出身（？）で伊藤忠とのつながりが深い
（参考URL）http://www.bc-mgnet.com/kataru/kataru_23-1.html
・昨年、JASDAQ上場。東京建物の人に聞いたら「今、伸びている会社ですよね」とのこと
（参考URL）http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8947&d=t
・物件が安いのは上場記念物件としてプロジェクトを発足したため、と説明されました。
（その物件は坪単価あたり20万くらい安かったです）
上場記念で安くするなんてことあるの？と思い、
同じく東京建物の人（営業さん、担当さんではなく役員さんですが）に聞いたら
「そういう理由なら安くすることもある」というお話でした。
どの情報をどこまで信用するかは人それぞれですが、
私が調べたことを情報展開させていただこうと思いました。
参考になれば幸いです。

[6: 匿名さん]

鎌倉　御成小の前の物件等、高級な立地が多いですね。
株も絶好調ですね（アネハショックで140、現在300オーバー）。
とはいえ住宅は永く住むものなので、心配な方は一駅隣の東建さんですかね。
ところでこの物件、評価書取得するんですかね？
設計と建築の2種類あるはずですが。

[7: 匿名さん]

いつモデルできるのかな

[8: 匿名さん]

出来ないよ

[9: 匿名さん]

モデルが出来ないのは残念だけど、場所はすごくいいよね！

[10: 匿名さん]

MRないなんて前代未聞・・・・。
高層化を周辺の反対運動で断念し、急遽計画変更。
当初予定より坪単価は高騰し、材質落ちたのでは？と
非常に憂鬱です。
立地は確かに素晴らしい。独特の雰囲気ありますね。

[11: 匿名さん]

なんか静かだな。そんなもんか。
あのルーフバルコニーは非常に惹かれるんだけど、よく考えると毎日上に上がるわけじゃない。
とすると、ＬＤＫの窓を塞ぐあの螺旋階段は光を遮り、眺望の邪魔。
更に階段が数年で煙害でさび始めたら、金はかかるは、毎日、リビングから汚いオブジェを
鑑賞することになる。
しかも、入居する層も微妙そうだし。
やっぱりブリリアにして正解だった。

[12: 匿名さん]

ブリリア、公園側の３Fなら良いですね。

[13: 匿名さん]

俺、公園じゃない側の１階。
でも専用の駐車場も付いてるし、満足。
ここはＭＲが無いにも関わらず青田売りする神経に驚いた。
上でも書かれてるけど、あの階段は直ぐ錆びるだろ。
あと、サーファーは友達呼んで騒ぐからかなり五月蝿い。
かつ結構ルーズなので、共有スペースは直ぐ汚くなる。

[14: 匿名さん]

ここ、普通に一戸建ての分譲にすればいいのに。

[15: 匿名さん]

現地に鯉のぼりおよいでるよ！