ワンダーベイシティ「サザン」その４

[匿名さん]

ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/

有意義な情報交換しましょう。煽りレスにはうんざり。

[222: 匿名さん]

＞２１１さん
＞２１９さん
２０８です、返事ありがとうございます。ご意見を参考にして地図とか、現地で確認したいと思います。
とても参考になり、一歩前進できました。

[223: 匿名さん]

今週末サウスウイングの抽選が始まりますね☆
サウス購入予定者の方もこの板見てるのでしょうか？

最初の頃のほうが、いろんな意味で盛り上がっていたようですが・・・

フロントとイーストもまだ残っているところがあるみたいですが、
いいところは、もう契約済になっちゃっています。
サウスは、選び放題。
でもフロントのほうが駅に近いしーって悩んでます。
今度の抽選申し込み予定の方は、もう決めましたか？

サウスもあれだけあると悩みますよね。はぅ、どうしよう。

[224: 匿名さん]

耳鼻科ねえ。医療センターの耳鼻科はなかなかいいらしいけど、町医者はわからんなあ。

[225: 匿名さん]

　＞２２０さん
耳鼻科ですか〜。耳鼻科は残念ですが不便な場所になってしまいます。
船橋大神宮近くに２件。１件が熊谷耳鼻咽喉科。１件が寺田医院。
熊谷さんは車が置けませんので近くの有料Ｐ。寺田さんはＰありますが
２台くらいしか止められないような。というと我が家がどちらに通って
いるのか分かってしまいますが・・・・・・
サザンから自転車でも行けますが２０分位かな？
後は電車に乗って西船橋の山側に降り５分位の所に京葉クリニックが
あります。知り合いの方が通われていて、いいと言ってましたが。
ご参考になりましたか？　　　＞２１９でした。

[226: 匿名さん]

>>221
粘着だ嵐だといちいち刺激する様な反応するあんたも嵐と同じなんだよ。
いい加減気付け。それともわざとやってるのか？

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

　||‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾||
　|| ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
　|| ○重複スレには誘導リンクを貼って放置。ウザイと思ったらそのまま放置。
　|| ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
　||　　ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
　|| ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
　||　　与えないで下さい。 　　　　　　　　　　　　　Λ_Λ
　|| ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて　　 ＼　（・ω・｀）　キホンス。
　||　　ゴミが溜まったら削除が一番です。　　　　　 　⊂⊂ |
　||＿＿＿ ∧ ∧＿＿∧ ∧＿＿　∧ ∧＿　　　　　 |‾‾‾‾|
　　　　　　(　 ∧ ∧__ (　　 ∧ ∧__(　　 ∧ ∧　　　　‾‾‾
　　　　〜（＿(　　∧ ∧＿ (　 ∧ ∧＿ (　　∧ ∧ 　は〜い、先生。
　　　　　　〜（＿(　 　)〜（＿( 　 )〜（＿(　 　)
　　　　　　　〜（＿__ノ　　〜（＿__ノ 　〜（＿__ノ

[229: 匿名さん]

[230: 匿名さん]

【プロジェクト】ザウス跡地のイケア日本1号店、2006年4月に開業

2005.09.13

　家具メーカーのイケア・ジャパン（本社：港区）は2006年4月、千葉県船橋市に日本第1号の店舗となる「IKEA（イケア） 船橋」をオープンする。自社で店舗ビルを建設しており、完成後にはイケア・ジャパンの本社機能も入居する。ビルの建設地は、ららぽーとスキードームSSAWS(ザウス)の跡地の一部だ。2004年3月に三井不動産から土地を取得した。

　「IKEA 船橋」は、JR南船橋駅から徒歩2分の場所で建設が進んでいる。地上5階建て、延べ床面積約10万m2の規模を持つ。1階〜2階部分が店舗だ。店舗面積は約4万ｍ2に及ぶ。3階〜4階と屋上部分には、2200台収容の駐車場を備える。5階部分にはイケア・ジャパンの本社機能が入居し、社員の託児所や食堂も設ける予定だ。本社は、港区南麻布4丁目の広尾アルファビルから移転する。オフィス面積は790ｍ2から1900ｍ2に拡大する。

　イケアはスウェーデンに本拠地があり、世界32カ国で216店舗を有する。船橋市のほか、横浜市と神戸市でも店舗を建設している。

■計画の概要
名称：IKEA 船橋
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-34ほか
最寄り駅：JR南船橋駅徒歩2分
面積：土地約4万2500ｍ2、延べ床約10万m2
構造、階数（地上／地下）：S造、5／0
工期：2005年2月〜2006年1月
設計・施工：鹿島

[231: 匿名さん]

SAZANの人たちはピカソで買うから売れないだろ

[232: 匿名さん]

[233: 匿名さん]

＞232
すいません。ご迷惑をおかけしますね。
放置でお願いします。

なんせ　1000戸を越えますから　中には
ミヨコ系な、おかしな奴も紛れ込んでいるようです。

[234: 匿名さん]

購入者が2ちゃんなんか行くなよなー、情けない。

[235: 匿名さん]

>234
ん？ その発言はちょっと。

私、購入予定者ですけど2ch見ますよ。

ここに常駐してるやつがダメとか2chに行くやつが情けないとか
別にどうでもいいじゃん。　そんなの。

みんな釣られすぎ。

[236: 匿名さん]

すみません、教えて下さい。
みよこ　ってどんな意味ですか？

[237: 匿名さん]

[238: 匿名さん]

[239: 匿名さん]

↑ こっち来ないで向こうで勝負してこい。

[240: 匿名さん]

>>230

う〜ん・・・
三井不動産は、マンションにせずに土地を販売したんですね。
なるほど。

[241: 匿名さん]

>239
本当に何を考えているのやら・・・
煽ってる連中がこっちで文句いってどうするんだか（苦笑）

[242: 匿名さん]

知ってる方、教えて下さーい！
ＳＡＺＡＮ購入を検討しているのですが、ゴミってどうなってるか知ってますか？
２４時間放置ＯＫ？？？（ゴミ出し場に）

[243: 匿名さん]

↑OKです。

[244: 匿名さん]

最近のマンションには「ゲストルーム」というものがありますが
１泊いくらくらいするものなのでしょうか・・・

[245: 匿名さん]

正確には覚えてないけど3000〜4000円ぐらいだった気がします。
安いなぁ〜っと思った記憶があるので

[246: 匿名さん]

ここは購入してない奴が煽って荒らしてるけど、
２ちゃんでは購入者が煽って荒らしてるとは・・・。

[247: 匿名さん]

[248: 匿名さん]

良かったね。同じマンションにアーティストがいて。

[249: 強風]

今、本町と湊町の境あたりにすんでるけど、
海から結構離れているのに、風がすごい強いね。
まえは常磐線沿線に住んでいたが、内陸はこんなに風吹いてない。

sazanなんて、もっと海近いから風が凄いんじゃないかな。
まぁうちはフロントwingなんで、他の棟が盾になってくれると
思いますが

[250: 匿名さん]

内乱勃発

[251: 弱風]

価格帯荷詳しい方がいらっしゃいましたら西側のガーデンウェストがどのくらいの価格で販売するか教えて下さい

[252: 匿名さん]

>251
1890万〜2880万

[253: 匿名さん]

凄い!!二千万切っての価格ですか!?

[254: 匿名さん]

sazanなんて、もっと海近いから風が凄いんじゃないかな。
まぁうちはフロントwingなんで、他の棟が盾になってくれると
思いますが

盾になるところ乙

[255: 匿名さん]

sazanなんて、もっと海近いから風が凄いんじゃないかな。
まぁうちはフロントwingなんで、他の棟が盾になってくれると
思いますが

[256: 匿名さん]

1890万って何平米の部屋なんでしょう。

[257: 匿名さん]

ちゅうか・・・2000万切ることってありえるかなぁ〜
なんだか嘘臭い気がする

[258: 匿名さん]

７０㎡強の３ＬＤＫだと思うが
即金で購入して月１０万円で貸せば色々引いても年５〜６％は稼げる。
オートの隣でも別に年がら年中やってる訳でも無いし、
DINKSの連中は借りるだろうな。

現在船橋徒歩10分60㎡で14万も払っている人間の意見です。

[259: 匿名さん]

西側のガーデンウェストの価格は発表されてません。

[260: 匿名さん]

ウェストは2000万スレスレのラインじゃないと
売れないんじゃないか？
販売側も弱気だから
とりあえず、売れるとこから販売して（フロント、イースト⇒サウス⇒ウェスト）
様子みて値段調整してるからね。
サウス次第で、大幅下方修正もあり得る。

[261: 匿名さん]

ソースが明確でない単なる予想なら仕方ないね
引いたとしてもその幅はないと思うけど・・・
まぁ、正式発表があるまでは考えても仕方ないかと。

[262: 匿名さん]

販売の方に聞いたところ、
最低価格でも２２００万円台だと言っていましたが

[263: 匿名さん]

なんだよ、ガセかよ。
そーだよなー、それなら最初から賃貸にするよなー。

[264: 匿名さん]

場所にもよりけりでしょうが2200万円は高い！と感じます
オートレース場もそうですが　トラックがかなり通る道路が
かなりの騒音と空気汚染を巻き起こしそうな気がします
イースト側との閑静の差が価格の差になるくらいの値段じゃないと
って思うんですけど?

[265: 匿名さん]

現在３棟の状況によっては、ウエストは賃貸棟になったりしないのかね？

[266: 匿名さん]

ですよね!

[267: 匿名さん]

一年遅れで完成するマンションには賃貸棟があるらしいよ

[268: 匿名さん]

>264
2200万円が高いって、それは欲張りすぎでしょう。
っていうか、それよりも安くしないと買い手が付かないような物件って言うのもチョットねー。

[269: 匿名さん]

>267
一年遅れで完成のマンションってどこに建つんですか。

[270: 匿名さん]

サウスの目の前（海側）に出来るマンションの事じゃないかと

[271: 匿名さん]

いっそのこと室内スキー場でも作ればいいのに

[272: 匿名さん]

>271
いっそのことこのスレから出て行けばいいのに。

[273: 匿名さん]

サウスは価格的には?

[274: 匿名さん]

271さんうまい事言うね!

[275: 匿名さん]

>273
サウスの価格ですか？
270さんの言っているマンションじゃなくて？

[276: 匿名さん]

いやいや!272さんに軍配上がるよ

[277: 匿名さん]

275さんサウスの価格のことです
フロントと比べて安いですか?

[278: 匿名さん]

変わらないですよ＜サウスの価格

[279: 匿名さん]

2ちゃんの住人は２ちゃんに帰ればいいのに

[280: 匿名さん]

いやいや！本気で室内スキー場がいい！

[281: 匿名さん]

フロントとサウスの値段が変わらないなら
フロントを早々と決めた人は良かったですね
私は諸々の事情で行動が遅れてしまいましたので

[282: 匿名さん]

>281
サウスの前に一年遅れで建つと言うマンション待ってはいかがですか。
多分サウスより安いでしょう。

[283: 匿名さん]

2200万は安いね。安すぎるよ。
ちょっと金策に走れば、キャッシュで買えちゃうじゃん。

オートレースも風前の灯火だし。
昼間いない　DINKSの人達だったら、
買うかもね。
とりあえず買っといて、
子供が生まれたら、賃貸にして、
SAZAN脱出。

まぁ子供が生まれる頃にはオートレース潰れてるかもしれないし、
どっちに転んでも　買いだと思われ

[284: 匿名さん]

SAZANの一年後に立つマンションの方が
高くなると思われる。
その頃にはIKEA出来て稼動してるし、
1200戸＋のインパクトで駅前に何か出来て、
南船橋のステータスが上がってるでしょう。
肯定的な予測ですが・・・

不確定要素が多い今だから、SAZANは安いんじゃないでしょうか

[285: 匿名さん]

そうなんだよねぇ〜　現段階では不確定要素が多いけど
県の方向性としても

「都市型住宅を中心とした良好な住環境整備が図られるよう検討していきます。」

ttp://www.pref.chiba.jp/kigyou/b_kanri/date/gaiyou/rinkai.html

・・・っと言ってるぐらいだから

オートもなぁ〜　民間委託後、どんだけ出来るかだけど
経済産業省の議事録も非公開だから方向がわからん

[286: 匿名さん]

オートなんて客層が高齢化しているのだから先は見えてるだろ。
若いので興味ある奴なんていないよ。

[287: 匿名さん]

そうそう、だからサウスウィングも大人気なんだよね。
サウスウイング第１期として気分も一新。
総戸数３４９戸のうち、一気に６３戸と２割近く販売。
売れ行き絶好調です。
フロントウイング・ガーデンイーストも３７戸が最後のチャンスでしょう。

[288: 匿名さん]

赤の他人がどんな所を選ぼうが関係ないと思います。
まあ他人の買った万村にケチつけて喜んでる奴らは 、
人をけなすことで自分の不満を解消しているつまらない
人間だってことですね。

なんだかこのスレッドは、ネガティブな意見ばかり繰り返しループしているけど、
どこかのライバル物件があるのですか？

同じネタばかりでつまらない。

物件がショボイものばかりの、能無しデベさんですかね？

ちなみにSAZANの方は、2年先の完成の売り出しというのに、すごい売れ行きですね。

>>618
わざわざ社長名を出すあたり、怨念ムラムラという感じですね。
まずは自分のところの物件売却に専念しましょう。（ゲラ、プッ）

[289: 匿名さん]

↑ ２ちゃんのコピペここで出してどうすんの？

[290: 匿名さん]

>283
昼間居ないし土日も居ないDINKSでオート爆音関係ないしなーと考えたけど
安すぎるんだよね…。DINKSだからこそもうちょっといいとこ買えるよ。

[291: 匿名さん]

このコピペって購入者のでしょ。

[292: 匿名さん]

知らないよ、そんなこと。どうでもいいし。
つまらないコピペをここに出すなってこと。

[293: 匿名さん]

ここでは謎だなぁ・・・このコピペ
意味がわからん

[294: 匿名さん]

第一期で2割しか販売していないって、かなりやばいと思いますが。。
竣工が2年後が問題ではなく、販売開始からどれだけ経っているかが人気のバロメーターです。
この物件は販売開始からどれくらい経っているのですかね？

[295: 匿名さん]

イースト購入者です。フロント、イーストの販売開始のときもそうでしたが、少なめに出しておいて、どうしても欲しい人がいれば予定が無くとも部屋によっては売ってしまうといった感じのようです。
特にペントハウスは分割販売だったはずが、いつの間にか全部売れてしまっていました。人気の間取りで、第二期販売になっている物件も、粘れば何とかなるかも？

[296: 匿名さん]

サウスウイング売り出したのが９月上旬からなので、まだ２週間経ってないよ

[297: 匿名さん]

>294
ごめん・・・話がよく見えないんだけど
第一期での登録できる戸数が63戸って事だよねぇ
第一期で全部、売った方が良いって事？？？

[298: 匿名さん]

>294
人気のバロメーターがどうかしましたか？

[299: 匿名さん]

きゃーーーーーーっ。
抽選申し込みは今週末ですよ！
狙っている部屋の倍率聞いたら、２倍でした。
あー抽選までに１倍にならないかなー。
他も部屋とか、４倍の部屋とかもありました。
人気ないんですかね？（営業が、ふっかけてるだけかな？）

あー抽選がこわいよー。

[300: 匿名さん]

なんか不明な書き込みが多い・・・

[301: 匿名さん]

>>283
>オートレースも風前の灯火だし。

オートの経営を引き受けたのは、あの笹川一家。甘く見ないほうがいいと思うよ。

[302: 匿名さん]

1日1膳ですよ。

[303: 匿名]

ＳＡＺＡＮ在庫一覧
Ｆ：フロント
Ｅ：イースト
Ｓ：サウス
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...

[304: 匿名さん]

でたばかりのサウスに目が映りがちですが、フロントもまだ買えるんですよね。
サウスより駅に近いのでフロントが良いなと思っております。

[305: 匿名さん]

３０３物件は先着順です。

[306: 匿名さん]

>303
情報提供　乙

[307: 匿名さん]

逆に笹川だから怪しいなぁ〜っと思うんだけどね
あからさまに赤字で建てなおす見込みがないものを
なんで引き受けるかな・・・っと

べつの交渉のための布石なような気も・・・
船舶の方で千葉県と駆け引きしてるんじゃないかと・・・
オート自体は経産省でも捨てる気じゃないかなぁ・・・
黒字が殆どなしから実質機能していない

[308: 匿名さん]

＞黒字が殆どなしから実質機能していない
黒字が殆どなしだから実質機能していない

修正

[309: 匿名さん]

笹川家って評判悪いの？

[310: 匿名さん]

今頃何言ってる。
故　笹川良一　息子は国会議員です。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AC%B9%E5%B7%9D%E8%89%AF%E4%B8%80

[311: 匿名さん]

またオートレースの話題に戻ってる・・

[312: 匿名さん]

確かに・・・戻ってる(--;
国会議員だから何ってきはするけど・・・
なるのは出来ても彼じゃ動かせやしないから

[313: 匿名さん]

笹川は議員とかそういうレベルの話じゃないでしょ。

[314: 匿名さん]

[315: 匿名さん]

[316: 匿名さん]

[317: 匿名さん]

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

[320: 匿名さん]

[321: 匿名さん]

>>315おいおい、おまえのせいで３１６−３２０こんなに釣れちゃったじゃないかよー