『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その２

[匿名さん]

最初のスレッドが４５０を超えたので、勝手に新スレをたてました。
すでに購入された方＆購入を検討している方で情報交換していきましょう！

旧スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

[268: 匿名さん]

>267
お住まいご近所ですよね？
京急が造成した丸山台地区にお住まいの方でかつ６月末までに契約した方限定の特典です。

[269: 匿名さん]

＞２６８
でもＭＲに貼ってあったポスターには丸山台云々の表示はなく、京急カードを作ってＬ買った人に
０．５％と書いてあったような・・・。

[270: 匿名さん]

>269
うーん、ポスターは気づかなかったなぁ。
でも、うちは20000ポイントって言われたし、0.5％のチラシは営業さんが間違えて持ってきて
慌ててひっこめたし^^;

[271: 匿名さん]

どの話がホント？

[272: 匿名さん]

丸山台にこれから住む人で、京急カード作った人じゃだめ？(^0^)/

[273: 匿名さん]

友人が買ったマンションの掲示板では、
ほとんどの人がコテハンで書いてた。
いいような、悪いような・・・。

[274: 匿名さん]

コテハンって何ですか？

[275: 匿名さん]

固定した名前（ハンドル名）のことです。

[276: 匿名さん]

そーだんだー、なるほど。
有り難うございました。

[277: 匿名さん]

地元の皆さん、丸山台小学校の評判や子供達の様子はどんな感じですか？
よろしければ教えてください。

[278: 匿名さん]

>272
それじゃ全員！　と一応突っ込んでおこう。(^^)v

[279: 匿名さん]

丸小は少人数ですごくアットホームないい学校ですよ（＾＾）
丸中はよくわかりません（＞＜）

[280: 匿名さん]

279さん
ありがとうございました。
しかし「わかりません」という言葉の意味は、
お子さんがまだ小学生だから分からないのか、
それとも問題があるから・・・。なのでしょうか？？？
まあ公立中学ですから問題がない方がおかしいとは思いますが。。。

[281: 匿名さん]

>しかし「わかりません」という言葉の意味は、
>お子さんがまだ小学生だから分からないのか
おっしゃるとおり、小学生なのでわからないと言う意味です。
言葉足らずですみません。

[282: 匿名さん]

いえいえ、たびたび申し訳ありませんでした。
安心して丸山台に移り住むことができます。
ありがとうございました。

[283: 匿名さん]

>246
のぞいたというより、抽選直後の6時以降にその場にいたからねー…
何を言ってんだか！？

[284: 匿名さん]

>>283
興奮するな。

[285: 匿名さん]

>のぞいたというより
のぞいたんじゃないの？
何を言ってんだか！？

[286: 匿名さん]

＞284
あなたは肯定、否定派？

[287: 匿名さん]

＞285
あんた、誰よ？

[288: 匿名さん]

人の身分をたずねるときは、自分が先に名乗るものです。

[289: 匿名さん]

ちょっと見ぬ間にもうめちゃくちゃ
283さん、もうほっときなさい。

[290: 匿名さん]

そう、負けず嫌いは荒れる原因。

[291: 匿名さん]

まあ、「あんた、誰よ？」
と聞きたくなる気持ちは分かるけどね。

[292: 匿名さん]

しかし皆さん、お仕事からやっと帰ってきたのかな？
一日の最後にここをのぞくのが楽しみって人も
少なからずいそうだね。

[293: 匿名さん]

無意味な事を聞く気持ちは分からん。

[294: 匿名さん]

『のぞく』っていうことは、本当の意味は、覗くだけど、少し立ち寄るみたいな
感じで書いたのでは！？

[295: 匿名さん]

>のぞいたというより

[296: 匿名さん]

>293
まあまあ。
「誰よ」のなかには「何を言いたいの？」という気持ちが入っているだけで、
別に名前とか番号を聞こうとかしてるわけじゃないんだから。

[297: 匿名さん]

誰よ＝何を言いたいの？
横浜弁か？

[298: 匿名さん]

>294
たぶん「自分はもう買っちゃったけど、見に行っちゃった」
というニュアンスでは(^^)

[299: 匿名さん]

かなぁ？

[300: 匿名さん]

直床の方がいいよ

[301: 匿名さん]

俺もそう思う

[302: 匿名さん]

それにしても、283の書き込みに対して、285のような突っ込みが速攻で来るということは、
ここを荒そうとしている奴は、ここをよく見ているということか？　単なる偶然か？
別に荒らしじゃなくて、仕事疲れのストレス発散か？　なんなんだ？？？

[303: 匿名さん]

>>302
荒らしたいの？

[304: ↑]

どういう意味？

[305: 匿名さん]

俺もそう思う。何なんでしょう？

[306: 匿名さん]

あのさあ。しかとできないの？
せっかくみんなで話題逸らして無視しようとしてるのに。
何で放置できないのかね。

[307: 匿名さん]

放置した方がいいとは思いながらも、
突っ込むのもまた必要かなと思っちゃうんだよ。
たまには叩かないと、そういった輩はのさばるしな。
たまには無理に放置せんでもいいんじゃん。

[308: 匿名さん]

叩いたところで別に痛がらないし。荒れて喜ぶだけ。

[309: 匿名さん]

大人はスルーですよ〜

[310: 匿名さん]

それで喜んでる人がいると思うと、悲しいですな〜。

[311: 匿名さん]

放置した方がいいとは思いながらも、
悔しくって書かずにいられないんだよ。
たまには言い返さないと、ストレスたまるしな。
たまには無理に放置せんでもいいんじゃん。

[312: 匿名さん]

その気持ちは、すごくわかります。でも、もうそろそろ、次の話題、いきますか？

[313: 匿名さん]

308-311って誰もスルーしてないじゃん。
特に311、あんた楽しんでるよ。

で、312さんに賛成。
うちも直床がいい
へたな二重床はきしんだり、むしろうるさいっていうしね。

[314: 匿名さん]

Ｌウィング住みたくないわ〜！
品格が疑われます。

[315: 匿名さん]

皆さんの書き込みを読んでいるとガラストップコンロは魅力的なのですが、
私の妻はガスコンロなんて普通ので十分といってます。
主婦の皆さんの感覚としてはどうなんでしょうか？
本当に大差ないなら買う必要はないと思いますし、
実はかなり家事を行ううえでは差があるというのなら、
内緒で買ってやろうかなとも思っています。
私は料理をしないのでよく分かりません。ご教示下さい。

[316: 匿名さん]

頼むから、ココの購入者！！！他掲示板を荒らさないでくれ！！！
頼む！！！！！

[317: 匿名さん]

偽物じゃないの？

[318: 匿名さん]

ここ、住んだらとんでもない事になりそう・・・
住民トラブル間違い無しね。

直床のほうが言いなんて、負けず嫌いにも程があるｓ

[319: 匿名さん]

>直床のほうが言いなんて、負けず嫌いにも程があるｓ
直床のメリット・デメリット言える？言えないんだったら、口出ししない方がいいよ！

[320: 匿名さん]

＞皆さんの書き込みを読んでいるとガラストップコンロは魅力的なのですが
＞私の妻はガスコンロなんて普通ので十分といってます。
家事やるのは奥さんなので、奥さんが十分と言っているのであればそれでいいのでは・・。
一番の違いは温度を一定に保つ機能がついていること、水無しでもサカナがふっくら
焼けることかな。特に温度調節が難しいテンプラなんかやる人はガラストップがいいかも。
でも普通に煮炊きしかしない方、あの価格差に価値を見いださない方であれば、普通の
コンロでも十分だと思います。
一度いいもの使っちゃうとランクが落ちるモノは使えなくなります。
ウォシュレット使った方はウォシュレットなしのトイレで我慢できませんよね（＾＾）

[321: 316]

>偽物じゃないの？
すみません、偽物でした。

[322: 316]

＞321
誰だ？
321　一人芝居中。

[323: ↑]

そう、君のマネ・・・。

[324: 匿名さん]

＞Ｌウィング住みたくないわ〜！
＞３１４
わたしもアナタみたいなアラシの方と一緒に住みたくないですね〜。
ひまね・・・。他にやること無いの？

[325: ０]

面白がって、ここに取り付いている輩がいるようですが、
放っておいて下さい。やがて消えると思います。（思いたい(^^;)）
人気物件の宿命と、よい方にとらえておきましょう。
私もしばしば突っ込んでしまう口なので、自戒を込めて・・・。

[326: 匿名さん]

まあ、どこにでも暇なアラシはいるものだな。
よく自分のしている行為に恥ずかしさを覚えないものだ。
覚える位だったら最初からしないか。

[327: 匿名さん]

たまにアラシもいるけど、ここの掲示板は他に比べておとなしいものだよ。

[328: 匿名さん]

やはり、コテハンが誰もいないってのが問題かと。
それと、すぐに「肯定派、否定派」とか色分けしたがるし。
ああ、スルーですね、スルー。

[329: 匿名さん]

アラシがいやであればコテハンか。（笑）
購入者専用掲示板でも作りますか。

[330: 匿名さん]

ここの物件直床だったんだ。

[331: 匿名さん]

今頃何言ってるの？
相変わらず頭悪いね〜・・・。

[332: 匿名さん]

結局住んで見なければわからないし、いやなら購入しなければよいし。
購入した人はあまり余計な意見を聞かないようにしましょうね！
相手にしてたらきりがありません。
あくまで参考意見としましょう！
お互い心の中に収めましょうね！

[333: 匿名さん]

Lから徒歩３分のスーパーのツルカメって安いよね！
我が家は車で週1回買出しに行ってますが駐車場待ちをしていく価値あり。
入居後は自転車で行けるから楽になります。

[334: 匿名さん]

IYより安いんですか？

[335: 匿名さん]

>>331
初めてモデルルームに来る人にもそういう風に思うの？

[336: 匿名さん]

>333,334
IYよりツルカメよりアサヒです！
品質と価格のバランスはここがNo1!
安いけどツルカメは品質が今一・・・。
でもツルカメのお酒類は安いな〜。
てっいうかIYは安く無いでしょ？

[337: 匿名さん]

331が何で攻撃的な書き込みしているのか理由が分からん。マジで。

[338: 匿名さん]

>>335
直床イヤダったら、何も書かずに他買えばいいのでは？
書くこと自体頭悪〜ってことです。
私はＬ買う予定もないし別にどうでもいいんですけどね。
私だったら買う予定もないスレでこういう否定的な意見書かないけどね！
どう思う335?
書く事自体頭悪〜って事でないの？

[339: 匿名さん]

>>331,337
言ってみよ！
あなたたちにが買った住戸の管理費と駐車場代を！

[340: 匿名さん]

>直床イヤダったら、何も書かずに他買えばいいのでは？
直床が嫌だって直近で誰か書いた？

[341: 匿名さん]

本当に何でそんなにいきりたってるの？

[342: ↑]

おっしゃる通りですな、アハハ。
３３０と３３７はどう見ても同一だな。
もう少しレス変化つけたら？

[343: 匿名さん]

３３３です。
アサヒが安いのですか。
今度行ってみます。

[344: 匿名さん]

相手にするな？購入者なら！
一人芝居ならすぐわかる！

[345: 間違い]

↑でなくて３３８さんにたいしてです。

[346: 匿名さん]

>３３０と３３７はどう見ても同一だな。
そうだよ。別人だなんて書いてないよ？

[347: 間違い]

は〜い、すみません。買えないバカは相手に相手にしません。

[348: 匿名さん]

で、何でいきりたってるの？

[349: 匿名さん]

＞そうだよ。別人だなんて書いてないよ？
あなたどこ買うの？何処も買えないの？

[350: 匿名さん]

当分レスは自粛しましょう！
相手にしていたら疲れる！
レスがなければ追ってきませんから・・。

[351: 匿名さん]

いいね〜、ここのスレ静かだったから、この位の盛り上がりないとね！

[352: 匿名さん]

＞そうだよ。別人だなんて書いてないよ？
と
＞あなたどこ買うの？何処も買えないの？
の相関関係を教えてください。

[353: 匿名さん]

３３０の書き込みってそんなに癪に障る書き込みなのかなあ？

[354: ↑]

まあ、これも自作自演か？

[355: 匿名さん]

否定的な書き込みをするアラシにはどこを買う予定なのか書いて頂きましょう！
書けないよな〜、買えないのだから・・・。カワイソ。

[356: 匿名さん]

直床って否定的なの？

[357: 匿名さん]

＞直床って否定的なの？
某評論家に騙されている方には二重床信望者が多い事は事実ですね。
その信望者にしてみれば直床は否定ですね。

[358: 匿名さん]

＞３３５
買えない輩をあまり刺激するな〜！

[359: 匿名さん]

ふーんそうなんだ。
でもだまされてない直床信望者なんでしょ。直床の方がいいんでしょ。
だったらあなたにとって否定的じゃないよね。

[360: 整理整頓]

内容も対話もむちゃくちゃ。
こんなのは盛り上がりではない。
351は調子に乗るな。
331,339,347,349も同罪

330&337と335は真っ当な書き込みであって、
なんら問題はない。
341&348が言うとおりだ。

350の意見は聞くに値するが、
それじゃつまらんから俺は書き込む。以上。

[361: ↑]

352までの投稿をみて投稿したもの。

追加：354,355,358も自重の要あり。
　　　頼むぜ。

[362: ↑]

こいつも自作自演か・・・。

[363: ↑]

どれがじゃ？

[364: 匿名さん]

３６０も自作自演？

[365: 匿名さん]

あのさ、自分の気に入らない意見は全部同じ人間だと思わないほうがいいよ。

[366: 匿名さん]

別に直床なのを妥協してこの物件買う人もいると思いますけどね。
床だけで選べるなら簡単ですよ。マンション選びなんて…　でもそうはいきませんからね。

[367: ３３８です。]

おもしろいね〜、ここのスレ！
＞でもだまされてない直床信望者なんでしょ。直床の方がいいんでしょ。
プレハブのアパート住んでいる人にとっては直床でも二重床でも同じなんでないの？

[368: 匿名さん]

読み返して見ると、購入者が自分で荒らしてる感じ。

[369: 匿名さん]

うちは妥協ではなく直床がよくて選びました。

[370: 匿名さん]

>>367
何でそんなに人をバカにしたいの？

[371: 購入者です]

＞336さん
私も同じ意見です♪
最初にアサヒへ行ってツルカメで激安品を物色し、再度アサヒへ。
で、最後にヨーカドーかな。
ヨーカドーは安くはないけど、アサヒやツルカメより品揃えがいいしね。
買出しするときは必ず３スーパーはしごしてます！
Lに住んだらお買い物が楽になりそうで大変楽しみです！

[372: 匿名さん]

ここまででわかった事は
”この物件直床だったんだ”という何の変哲もない書き込みに対し
異常反応する人がいるという事ですね。

[373: 匿名さん]

>338
おもしろくねえ。
買う予定もないし別にどうでもいい奴なら来るな。
ここは購入者と検討者のための場だ。

[374: ３３８です。]

素朴な疑問なんですが、自分が買う気が無いマンションの掲示板に否定的な書き込みを
する方たちはどういう神経しているのでしょうか？
私はここを買うと決めた訳ではなく、迷っているのですが、どこのマンションを買うにせよ、
自分が買う気のない掲示板に否定的な書き込みをする方々とは一緒のマンションに住みたくないですね。

[375: 匿名さん]

いつも思うが、このスレ、やたら排他的＆独善的だよな。
住民みんながそうだと思われたくないなあ。
誰だか知らないけど、スレの主を気取ってるオマエ、オマエだよ。
もうちょっと、ユルイ意見・質問にもユルク答えてやろうよ。
自分だって最初は何も知らなくて、情報交換したくてこのサイトのぞいたんでしょ。

[376: 匿名さん]

＞３７２
で、あなたどこ買うの？

[377: 匿名さん]

>>373
検討者が”直床だったんだ”と書いただけで
過剰反応し攻撃する購入者もどうかと思いますが…。

[378: 匿名さん]

>>372
誰だって、自分が大枚叩いて買うブツの、イタイところ衝かれちゃ（Rｙ

[379: 匿名さん]

>>376
わかったわかった、お前が人生賭けて大きな買い物したことはわかったから。
よしよし。

[380: スレ主]

>375
私の発言ってどれ？

[381: 匿名さん]

スレの主を気取ってる≠スレ主

[382: スレ主]

↑
なるほど。失礼。
参考までに「気取ってる」投稿とは？

[383: 375]

>380
「スレ主」：唯一無二の、このスレを立ち上げた貴方。
「スレの主を気取ってる」：過剰反応し攻撃する購入者（の、一人だと思いたい。）
紛らわしい表現でスマンね。

[384: 匿名さん]

そんな事知ってどうするの？あなたに関係ないことじゃない？

[385: 匿名さん]

>>382
たとえば>>360,>>376

[386: 匿名さん]

375さんのおっしゃること、私もいつも感じていました。
もっといろんな意見を言っても良いスレにしましょうよ。
このままじゃ怖くてちょっとした質問もできそうにありません。

[387: 匿名さん]

過剰反応してた人たち？全員一気にいなくなった…。
後から引っ越すと虐められそうで怖いな。

[388: スレ主]

>383
私も時々「匿名さん」のまま投稿するので気になりました。
ありがとうございました。発言には気をつけます。

>384
ということで関係あるかなと…。

>320
ありがとうございました。
いつでも取り替えることができるものなので、
最初は標準のままで行くことにしました。
妻に何気なく打診してみたのですが、
「うちにはそんなもの買う余裕はない」
との反応なので後日装備にします(^^)
ありがとうございました。

[389: 匿名さん]

自作自演を疑う人って自分がいつもやってるんでしょうか？
普通は、気に入らない意見が複数あっても、自演だなんて思わないんですが…

[390: 匿名さん]

自作自演はなかなか分からないと思うけど、
同一人物かな？　というのは結構あるよね。

[391: ３８８の訂正]

ごめんなさい。
引用の記号（>>）を間違えてつけました。
↓を使ってください。

>>383
>>384
>>320

[392: 匿名さん]

何だ今日の書き込みは、330以降、購入者が荒らしてんじゃん。
貴重な情報交換の場がスレごと削除されそう。
荒らしてた購入者の一人（だと信じたいのだが）気をつけてください。
スレ主さんがせっかく立ててくれたスレなんだから。

[393: 匿名さん]

>>385
360ってＮＧなの？
「過剰反応し攻撃する購入者」を戒めているんじゃないの？
あれってダメなのかな？

[394: 匿名さん]

そうですよ。これじゃあマンションの印象悪すぎ。
自分で自分の生活の場を貶めるのはやめませう。

[395: 匿名さん]

大丈夫、まだまだましな方です。
でも確かに「他と比べてまし」で安心しないで、
よりよくしていきたいね。

[396: 匿名さん]

ふう、ようやく落ち着いたね。

[397: 匿名さん]

ははは、そうだね。

[398: 匿名さん]

オヤスミ(-_-)zzz

[399: 匿名さん]

はーい。

[400: 匿名さん]

第二期が終わるあたりに、購入者専用掲示板作りたいですね。
そこはコテハンで行きましょう。

[401: 匿名さん]

上永谷駅前に足りない店はなんだろうと？と考えると
少し大きめの本屋を除く（本が買いたいときには上大岡の八重洲ＢＳに行きます）
と全て満たされていました。
駅前生活ENJOYしたいですね！

[402: 匿名さん]

本当にこんないい物件はない。
皆さん自身持っていいと思うよ。

[403: 匿名さん]

自身 → 自信

[404: 匿名さん]

＞＞４０２さん
確かにいい物件だと思います。だから買った訳で（＾＾）
でも他のマンションも完璧な物件はなかなか無いわけで
ある程度の妥協は仕方ないと思います。
私がここで妥協したのはＳＲＣでなかったことです。
まあ、最近のＲＣは超高層でも大丈夫みたいなので・・。
直床云々が書かれていましたが、みなさん直床嫌ですか？
私は子供がワンパク盛りなので、重量衝撃音が少ない
直床の方が良かったです。
リフォーム考えると二重床なのでしょうが、将来するか
しないかわからないリフォームのために二重床選ぶよりは
直床の方が現時点では良かったです。
まあ、ここらへんは好みの問題ですかね・・・
（リフォームってそんなにするものですかね？）

[405: 匿名さん]

かなりリフォームしたけど直床で問題なかった。

[406: 匿名さん]

４００超えましたね、あっという間に・・・。

[407: 匿名さん]

私の妥協はなんだろう？

[408: 通りすがり]

通りすがりです。
ここのスレに限らず、よく自分の買ったマンションの掲示板のアラシに反応する人を
「過剰反応、過剰反応」と書いている方がいらっしゃいますが、その方々は自分の
かわいい子供が「醜い！ブサイク！」と貶されても平気でいられるのでしょうかね？
私だったら「そんなことないよ！」と反論しまいますが。子供なんですかね？

[409: 匿名さん]

＞私は駐車場場が全て平置きで無かったことかな？
平置き当たれ！！

[410: 360]

408さん同様、私も子供かな。

[411: 匿名さん]

私は東戸塚物件の駅から遠く暗い夜道＆蚊に囲まれた生活、戸塚物件の急坂、上永谷物件の斜面＆超線路脇に
妥協することができず、ここのごくごくノーマルな設備に妥協しました・・・。
（コンロくらいもう少しまともなの付けろ！！あんなチープなコンロ付けてる物件今時無いぞ！）

[412: 匿名さん]

お互いの妥協点を挙げ合うというのもいいかもね。

[413: 匿名さん]

私が妥協したのは価格かな・・・（笑）

[414: 匿名さん]

あ、確かに価格は妥協だったね。

[415: 匿名さん]

都内直通の電車沿線でなかったというのは妥協だったかな。
けど直通沿線で駅から遠いよりは、一本中に入っても駅直結というのは
大きな魅力だったな。

[416: 匿名さん]

直通沿線の駅遠か、乗り換えアリの駅近かっていうのは、永遠の課題だね。

[417: 415]

けど直通沿線だと、子供によい環境というのは難しかったから妥協とは言えないかも。
それよりは土地が低かったことかな。
まあそれもマンションだからあまり関係ないし、水の処理もしっかりしているから
妥協でもなかったよな・・・。

[418: 匿名さん]

ここの天井高2400ぐらいだよね。

[419: 匿名さん]

機械式の駐車場って、やっぱり不便ですかね!?

[420: 匿名さん]

↑頻繁に使うとなるやはり不便と思いますよ。
友人宅が買い物を下げて傘さして小さい子連れて下段は辛いと嘆いていました。

[421: 匿名さん]

2480が基本だよ。約2.5ｍあるよ。

[422: 匿名さん]

やっぱりそうですか!平置きとの5000円の差はそういう事なんですね。
毎日、車で通勤してるもので。

[423: 匿名さん]

>420
Ｌは地下だから傘ささなくてもいいよね！
でもやはり平置き当たれ！

[424: 匿名さん]

>それよりは土地が低かったことかな。
これは高台でないということですか？

>まあそれもマンションだからあまり関係ないし、水の処理もしっかりしているから
これはどういう意味でしょう？

[425: ↑]

イメージとしては、浅いすり鉢状の土地の中央に小山があって、
そのすぐ横にあるマンションという感じかな。

低い土地の戸建ては家全体が低いところにあるけれども、
マンションであれば入り口が低めの所にあるだけで、
自宅は高いところでしょ。もちろん階によるけど。
なおＬ−ウィングは入り口が２階部分にあるから低さは感じないよ。

Ｌ−ウィングは地下が貯水施設になっているから、
水害の心配が（100％とはいえないだろうけど）基本的にない。
だからいいと思いました。それが「水の処理がしっかりしている」という意味です。

[426: 匿名さん]

なる〜るほど、よくわかりました。
ありがとうございます

[427: 匿名さん]

>>425
すみません。素人なもんで質問です。
なぜ貯水池になっているから基本的に問題ないのでしょうか？
ここは以前ゴルフ練習場で貯水池があるためしばしば休業していたのですが・・・・？

[428: 匿名さん]

>>427
休業していた原因は遊水池のためではないと思いますよ。
違った原因で休んでいたと思いますよ。
＞なぜ貯水池になっているから基本的に問題ないのでしょうか？
これは私もわかりません、マンションの周辺が水浸しになっても、
遊水池になっているので、本来ならＬが被る水は遊水池に流れる
からでしょうかね？

[429: 匿名さん]

建築説明会でありませんでした？
遊水池に雨水が入ることはほとんどないけど、
たとえ入ったとしても、うん万ｍ3の雨水を処理できるって。
だから安心なのでは？

[430: 匿名さん]

確か、過去の大雨でも雨水調整池には雨水はほとんど入らないと説
明がありました。
ちなみに、大雨に対応するため十分余裕をもった設計になっており
約60000立方メートルの容量で、使用開始（昭和54年4月）より雨水
調整池が満水になった記録はないそうです。
Lは雨水調整池があるため、底床から見た場合地上１８階建ての建物
が建っているのと同じ構造で、構造上の問題はありません。
（雨水調整池Q＆A：京急資料抜粋）

[431: 425]

フォローありがとうございます。

[432: 匿名さん]

よかった！
よくここのゴルフ練習場大雨が降ると休業だったんですよね！
なんで？と思っていましたけど・・・。
皆さんの意見を聞いて安心！

[433: 匿名さん]

調整池に水が入った後って、処理しないと臭ったりとかそういうことはあるのでしょうか？（すみません。完全な素人です。）

[434: 匿名さん]

水が入った経験そのものがなくて
誰もが分からないというのが現状みたいです。

[435: 匿名さん]

>>434さん
　水が入ったことはあるようですよ。満水になったことはない、とのことらしいです。

>>433さん
　ゴルフ練習場だった時は、特に臭ったりした記憶はありません。

[436: 匿名さん]

>433
雨が入っても、入らなくても、どっちみち定期清掃することになっています。

[437: 匿名さん]

湿気とか大丈夫でしょうかね。
入居１年目のコンクリが乾いてないときとか結露が凄そうですが。

[438: 匿名さん]

よほどの大雨でない限り基本的に水は入らないし、
仮に入ったとても一時的なプールであって、
すぐに排水されるので大丈夫です。
よほど普通の雨の方が外壁をぬらします。

[439: 匿名さん]

>入居１年目のコンクリが乾いてないときとか結露が凄そうですが。
これはどこのマンションでも一緒です。
＞よほど普通の雨の方が外壁をぬらします。
おっしゃる通りです。

[440: 匿名さん]

昭和40年代に構築された構造物（調整池）の耐久性は心配しなくてもよいのですか？

[441: 匿名さん]

昭和40年代に構築された構造物（調整池）？？
調整池は、新しく作るんじゃないですか！
調整池の底部がLの底床となり、その下に杭を打ちます。
新しく造り直さないと杭を打てないですから。

[442: 匿名さん]

４４１です。
以前営業さんに質問して文書で回答もらった内容です。

地下部分のかぶり厚（鉄筋からのコンクリート厚さ）は、５０ミリ以上あります。
地上部は３０ミリ以上となっており、地上部よりかぶり厚を厚くすることにより
地下水等に対する耐久性を配慮した設計となっています。

[443: ４４０]

４４１さん、ありがとうございます。
そういわれてみればそうですよね。底床はOKですね！
ただ、毎朝上永谷のホームから見ていますが、敷地全体が正月頃にはぽっかりと大きな穴（元の調整池？）
が開いていて、確か５〜１０ｍくらいの深さであったと思いますが、その側面自体はそのまま
利用していたような気がしていたもので・・・
側面は建物の構造にはあんまり関係ないのでしょうか？

[444: 匿名さん]

側面はあるだけ〜。構造上の支えには側面は関係ないですね。
古いとみっともないから、いっそ壊したらと思うのですけれど・・・。
あ、私は、４４１さんじゃありません。

[445: 匿名さん]

>側面はあるだけ〜。構造上の支えには側面は関係ないですね。
本当ですか？

[446: 匿名さん]

本当のわけないでしょ。（その道のプロじゃないから断言できないけど）
けど、そもそもちゃんと作ってたでしょ。

[447: 匿名さん]

>本当のわけないでしょ。（その道のプロじゃないから断言できないけど）
>けど、そもそもちゃんと作ってたでしょ。

440にループしますね。

[448: 匿名さん]

なんで？

[449: 匿名さん]

＞４４６
あのね、１６Ｍ下に杭打つんだよ？
マンションの土台は杭で支えるの！
元々ある側面は関係ないの！
なんでわかんないかな、こんな簡単な理屈・・・。
私初登場！！

[450: 匿名さん]

>私初登場！！
こんな事いちいち書くのは何故ですか？

[451: 匿名さん]

みんな匿名だから、誰が誰かわからなくなっているから、
初登場だからなんじゃないの？
そんな事聞くのは何故？

[452: 匿名さん]

はいストップ！
気持ちのよい新居生活のためにも、
お互いむやみに噛みつくのはやめましょう。
それぞれの方の気持ちは分からないでもないけどね(^^)

では次に行きましょうか。

新スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/

[453: 匿名さん]

>こんな事いちいち書くのは何故ですか？
自演をごまかすために決まってるじゃん。
分かってて聞いてるんでしょ。

[454: 匿名]

京急さんの営業さんは、自宅売却で購入を考えていると切り離しと言って、あえて他社さんに査定を依頼して
ほしいような感じがあるけど自信ないのかな？
それとも、近くのｍハウスさんに頼んで欲しいのかな？
ｍハウスさんと何か関係があるのかな？

[455: 匿名]

違うと思うよ、ライバルじゃんお互い。

[456: 匿名]

でも、業界同士つながりがあるって言うじゃん。
影で取引きでもしているんじゃないの？

[457: 匿名]

だって、女性の営業さんだって、派手なカッコウシテ。
結構、お金貰っているって感じしない？

[458: 匿名]

そういえば、営業さんっていくらぐらい貰えるのかな？

[459: 匿名]

お金貰っている割りには、知識・マナーがね〜

[460: 匿名]

今度直接聞いてみたら。京急さんは他と比べて、何でも正直に答えてくれるから。

[461: 匿名]

その分、マンションの価格が、安くなればな〜
人件費だって、価格に含まれているんでしょ〜
人材費が、高すぎるよな〜

[462: 匿名]

確かに、広告宣伝費削れば、大幅にプライスダウンだよ。
このままでは、アルバイトさんの対応で十分だよ。

[463: 横浜市民]

センスある対応を求めるよ
横浜の数少ない一等地なんだから
購入した私は、販売してくれた営業さんを忘れたくないんで、
誠意ある対応を心がけて欲しい。
歳をとると、傷つきやすいので・・・

[464: 横浜市民]

営業さんもこの掲示板見ててくれるといいんじゃがの〜
営業さんの私生活が、目に浮かぶよ、お酒のにおいが、
ぷんぷんするような対応じゃ、先行き怖いの〜

[465: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[466: 口コミ知りたいさん]

周囲に緑はなく、タバコの煙や排気ガスが充満し、空気は汚れてる。地元住民たちが、学歴が低いので、土地成金ではない、サラリーマン世帯で、駅近くのマンションに引っ越して来た人等は、がっかりしてる。文化が低いので。

[467: 口コミ知りたいさん]

駅に近いと言っても、昼間から酒飲んでる爺さんや、煙草ポイ捨てのおっさん、幼稚園みたいな、小規模の図書館へ、昼寝しにくるおっさん達。男が稼がないので、女は75まで働くのだと、言われました。コミュニティセンターで。精神障害者のグループホームも、都筑区の人達は、反対運動してたけど、ここでは、知らぬ間に着くってしまう。税金は一生払ってくれない、医療ケア児などに、大盤振るまい。何だろね、この区、この地区、横浜じゃないよね。あー前に居た所に戻りたいよ 遠い親戚の＊＊＊に取られてしまった。