カテリーナ三田タワースイート

[KooK]

大規模の割りに話題になりませんね。
購入した人います！？


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[382: 匿名さん]

一億の部屋ならいけると思います。
私は半分くらいで一割くらいの提示ありました。
高い部屋程提示額は大きくすると思いますよ。
とにかく焦らず交渉してみてください。

[383: 匿名さん]

ご返事ありがとうございます。こちらは、線路横で、やはり売主の知名度というところが弱い部分だと思いますが、仕様もよく、駅近で将来的な価値も考えるとダウンサイドは、少ないと思うのですが、価格の落としどころは、1割引きで考えます

[384: 匿名さん]

私は一割まではムリでした。
大体４−５％位ははじめの提示で出てくるみたいですが・・・

[385: 匿名さん]

価格帯や部屋の位置にもよるようですね。

[386: 匿名さん]

ご契約された方教えてください。私は、一割を提示したら、絶対ダメですって感じでした。それに、うちは、あまり値引きなどしてませんというようなことを言われました。皆様のレスを拝見させていただいていると、結構片手は、値引き提示があったとか１０％引いていただいたというご意見が多いように見受けるのですが。どなたがご返事いただけましたら幸いです。

[387: 匿名さん]

ここのスレの122くらいから読んで頂ければ、値引販売に至った経緯は察して頂けると思います。
私含めて沢山の方々が値引提示をされている様です。
買う気満々で行ったら当然足元見ますよね。
このスレもデベの方々が見られているだろうからあまり生々しいやりとりは載せられませんが
彼等も確率の高そうなお客さんには自ら値引を切り出さないでしょう。
うまく立ち回りましょう。

[388: 匿名さん]

ありがとうございます。それでは、私なりにうまく立ち回ってみます。

[389: 匿名さん]

定価で買っている人も居るのです。値引きすると言っている人は、どう見ても、このマンションを買った人ではなく、競合している他のマンションの回し者の気がします。よくかんがえてください。自分が買ったマンションの価値を下げるような値引き情報を書く人がいますか？
本当にこのマンションは他社にとっては強敵だから、他のところの回し者が多くて困ります。掲示版を読む人は、冷静に、書いた人がどのような人か判断してください。ちなみに、私は買ったものです。

[390: 匿名さん]

条件のいい部屋は定価でも売れる。
条件が劣って売れにくい部屋は値引かねば売れない。
１割ひいてくれた部屋は、結局そのぐらいの価値だったということ。
不動産なんてそんなものじゃないですか？
だから得も損もないですよ。

[391: 匿名さん]

ここの掲示板は、あまりにも値引き情報が多いです。この物件って大丈夫なんですか？？？？

[392: 匿名さん]

>>389
>>自分が買ったマンションの価値を下げるような値引き情報を書く人がいますか？

そうでしたね。
ついうれしくなって値引の件、書いてしまいました。
これからは今後の資産価値を考えて慎重に書き込みます。
軽はずみな書き込みをしてしまいすみません。

[393: 匿名さん]

私はイーストの25階以上（北向き東京タワー側）を
6400万程度で1年程前に購入しましたが、
値引きの話などは一切なかったです。
結局＊＊を見たのでしょうか？
ただ、当時、周辺物件もかなり比較検討しましたが、
この金額でも決して割高とは思いませんでしたが…。
この立地でホテルライクのサービスがあれば、
当然の金額だと思いました。
芝浦アイランドなどと同列で語られたくない、
というのが本音です。

[394: 匿名さん]

値引きのあるなしと資産価値は、関係ありません。
売るときは、いくらで買ったかは関係ないですから。

[395: 匿名さん]

カテリーナの耐震構造に詳しい方おられたら、こちらの構造状況を教えて下さい

[396: 匿名さん]

＞３９３
売れ残った条件の悪い物件（日照、向き、オプションが選べないetc.）とか
キャンセル物件を値下げして売ってるだけじゃないの？
販売初期から値引きしたりしないでしょ。おっしゃるとおり私も割高だとは思っていません。
これからの購入を検討されている方々が選択の余地が少ないことを考えると
多少割引があっても当然という考えです。

[397: 匿名さん]

そうですよね〜。自分の選択に自信があれば、売れ残った部屋の値段が下がろうが、
全然気にならないです。自分が検討したときも、え、この部屋でこの価格？
と思った部屋もあったので、そういうところが売れ残って値引きになっているのでしょう。
何でもいいから早く完売になって欲しいですね。

[398: 匿名さん]

日本ERIのHPにカテリーナの性能評価が出てます。
http://www.j-eri.co.jp/index.html

[399: 匿名さん]

どこ？

[400: 匿名さん]

ハウジングから、構造説明会の資料が届きました。
でもあまりに縮小コピーで全く何のことかわからない。
どなたか参加されて方がいらっしゃいましたら、説明会の詳細を教えていただでませんか？
日本ＥＲＩはあまりあてにならないようですので・・

[401: 匿名さん]

うちにも来ました。
結構きちんと仕事してますねえ。

ところでインテリアオプション会はまだなんですかねえ