カテリーナ三田タワースイート

[KooK]

大規模の割りに話題になりませんね。
購入した人います！？


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[262: 匿名さん]

えーそんうなんですね。
便利、便利！

[263: 匿名さん]

どなたか第二田町ビル一階になにが入るかご存知の方いませんか？
三田駅利用の方は毎日通ると思います。

[264: 匿名さん]

ａｍｐｍでは？

[265: 匿名さん]

Ａｍｐｍはワインショップのそばにもありますよね。

[266: 匿名さん]

今日、あのあたりに行ったので、
ちょっと寄り道して来ました。
郵便局も至近距離でした。
ワインショップは本格的そうでびっくりしました。
すでに、一番上までできてる感じでした。
入居できる日が待ち遠しく感じました。

[267: 匿名さん]

ところで、ここの販売価格帯ってどのくらいなのでしょうか？
実は最近になって、田町近辺を考え始めたですが、芝浦島かCMTかここか
というところだと思うのです。

もし、ご存知の方がいらっしゃたら教えていただけると助かります。

[268: 匿名さん]

>267

「住友不動産販売」のHP内ですが
ここの物件の「住戸別情報」をみると販売価格がわかりますよ。
URLのせますね。

島やCMTなどよりも「割高」なのは間違いないです。

http://www.stepon.co.jp/ph/Shinchiku?no=099146

[269: 匿名さん]

坪当たりは、
30坪弱30階付近で南東(島は南西)
CMT約240万円
島G約300万円
カテリ約345万円
というところでしょうか。
島ケープは調べてありませんが、
CMT並みではないではないでしょうか？

[270: 匿名さん]

>268
これは先着順のやつじゃないですか？
つまり売れ残り。
タワーの上の方には、これから売り出す高いのがあるはずですよ。

安い価格帯なら、島やCMTの方がもっと広い物件が手に入るからでしょうか？
ここは、安いのが売れ残る傾向があるようです。

[271: 匿名さん]

年が開けても東京ガス跡地等の開発計画でてこないですね。
情報お持ちの方いらっしゃいますか？
商業施設ならないかなぁ。

[272: 匿名さん]

≫271
どこかのスレッド(複数？)に載っていたんですが、
芝浦小学校＋スポセンと土地の交換をして、
今の東京ガスのところに公共施設、
芝浦小＋スポセンの跡地に商業施設の計画。
今年度中に発表されるだろうとのことですね。
カテリーナには便利になります。

[273: 匿名さん]

（272）さんへ
すごい！！！これが実現したら、最高に便利になりますね。

[274: 匿名さん]

ご参考に。
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01759.html

[275: 匿名さん]

ガスタンクがなくなるだけでかなり印象がよくなりますね。
西口の中途半端な駅ビルはやめてセンスある商業施設ができてほしいものです。

[276: 匿名さん]

スポセン、３年前にプール棟増やしたばかりなのに土地交換するの？

[277: 匿名さん]

ホントですよね。
もったいないといえばもったいない。
しかし、あんな駅近に小学校も、もったいないという話もあるようで。

[278: 匿名さん]

274さんの内容です。西口は街づくりには入らないのかな？

■ 港区がＪＲ田町駅東口周辺街づくりビジョンを年度内に策定

■ 　港区は、ＪＲ田町駅東口周辺の街づくりビジョンを本年度内に策定する。東京ガス敷地の開発をにらみつつ、隣接する芝浦小学校など区有施設の建て替えを視野に入れた内容とする。今後委託する調査業務を通じて具体化を図る考え。
　田町駅東口周辺の芝浦地区は、芝浦アイランドなどの大規模住宅開発によって人口の大幅な増加が見込まれている。その中で、東京ガス敷地は芝浦１ノ16に約３・２㌶の面積があり、技術研究所などが既存している。
　東京ガスでは、19年度に既存の機能を移転させた上で、事務所と住宅の複合ビルを建設するか、敷地を売却することを検討しているという。
　一方、同敷地の西側に隣接する芝浦３ノ１街区内には、昭和45年３月完成の「芝浦小学校・幼稚園」や、同55年１月完成の「芝浦港南支所」、さらには平成14年10月完成のプール棟に続き、中央・アリーナ棟の改築計画がある「スポーツセンター」といった区有施設が存在。人口の増加や支所改革、施設の老朽化などへの対応が必要なことに加え、東京ガス敷地の開発による影響も懸念される。
　このためビジョンは、区有施設の建て替えを視野に入れながら、東京ガス敷地も単独開発ではなく、周辺の街づくりに協力を求める形で内容を整理する方針。その際には、区有施設の複合化や、東京ガス敷地との交換による建て替えの方策などを検討することになりそうだ。
　合わせて、歩行者空間や駅前広場など都市基盤を充実するための方向性も考えていく構え。

[279: 匿名さん]

>>事務所と住宅の複合ビルを建設するか、敷地を売却することを検討

まだ商業施設とは限らないのかな？
ただの事務所や住宅だったらタンクが無くなるだけでそれ以上のメリットないかも。
早く決まって情報欲しいですね。

[280: 匿名さん]

事務所、住宅が主体としても、商業施設は必ず出来るでしょう。
小学校跡地に、大崎のゲートシティみたいなのが出来ると結構需要があると思いますね。
羽田にも近いし、品川みたいに改札から遠くという感もないし。
ゲートシティは、オフィスの人間も、
乳母車のお母さんもミックスして行き来している珍しい成功例だと思います。

[281: 匿名さん]

そうですね、ゲートシティのように活気のある街になれば良いですね。