「目白プレイス」ってどうですか PART2

[契約者]

旧スレッドが規定の450を超えましたので、新たに作成いたしました。
引き続き、楽しく情報交換していきましょう。

旧スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[81: 匿名さん]

第2期2次はおそらく抽選でハズレた方のために販売するのではないでしょうか。
おかげ様で当方は当選できました！これから皆様とご近所付き合い宜しくお願いします。
倍率は高いところでは5倍近かったので、売れているほうなのではないでしょうか＾＾

[82: 匿名さん]

81さん！当選おめでとうございます♪
私は、レジデンス契約者ですが、今後も有意義な情報交換をしていきましょう☆
今後とも宜しくお願い申し上げます（＾＾！

[83: 匿名さん]

契約者ですが、建物見てきました！！

レジデンス棟の構造は、ほぼ完成という所でしょうか。
タワー棟は５階くらいまで外観を含め出来ていました。

やはり立ち上がってくるとデカイ！立派！な感じがしました。
早く完成しないかなぁ・・・
待ち遠しいなぁ・・・

[84: 匿名さん]

>>81
ご当選おめでとうございます！
こちらこそ、今後ともよろしくお願いいたします。

第2期は予想していたより販売戸数が少なかったことや、DMや各種キャンペーンなど
あの手この手の集客作戦を展開していたので、もしや売れ行きがよくないのでは…
などと、ちょっと心配していたのですが、2期も好調そうだと聞いて安心しました。
2期2次終了時点で、残戸がどのぐらいになったか、早く知りたいですね。

>>83
ご報告ありがとうございます！
レジデンス、タワーと2棟あるのが、存在感をさらにアップして、またいいのでしょうね。
我が家はタワーなので、入居はまだまだ先です。う〜長い。

[85: 匿名さん]

レジデンス契約者です。
ペット可の物件だと知っていたのですが、
バルコニーなどで飼うことは確か禁止でしたよね。
犬・猫・小動物の毛アレルギーなので、バルコニーでペットを飼う方がいたら
ちょっと大変だな〜と思ったので。
（洗濯物に毛がつきそうで）

[86: 匿名さん]

昨今報道されてる耐震の計算書の偽造事件とか見ると不安になるなぁ。
信じるしか無いけど、専門的すぎて、どう判断したらよいのやら。

[87: 匿名さん]

買わずに借りて、屋倍とちょっとでも思ったら逃げる。

[88: 匿名さん]

契約者ですが、オプション申込会に行ってきました。
こちらで、皆さんから事前にいろいろと教えていただいていたおかげで
スムーズに決めることができました。
その恩返しに…というほどでもないですが、これから申込会に参加される方や
契約を検討されている方に、少しでもお役に立てればと思い、新たにわかった点を書き込みます。

食洗機ですが、W600タイプでも、ミスト付機種を選ぶことができました。
当初はカタログ通り、ミスト機能付きはW450のみだったらしいのですが、
600タイプのキッチン（住戸）の契約者から、ミスト機能付機種がいいとの希望が
多く寄せられたため、急きょ変更となったそうです。

フロアカラーセレクトですが、レジデンスは全戸、タワーは13Fあたりまで、
すでに選択不可のようでした。ただ、同じ住戸タイプでも3種類のカラーを適当に
割りふっているので、これから契約されている方は、好みのカラーの住戸を選ぶことに
なるのかもしれません（あくまで私個人の推測ですので、ご自身で確認お願いします）。

売れ行きは、立てかけてあった住戸表をパッとみた感じでは、レジデンス、タワー共に
東側の一部住戸タイプがやや苦戦してるかな、といった印象を受けました。
北および西側が好調なのは、やはり、学習院の杜が見える方向だからでしょうか。
今後の営業さんたちの頑張りに期待したいところです。

[89: 匿名さん]

ごく最近、購入を考え始めた者です。
その住戸表の東側は
どのくらい空いているのでしょうか。

[90: 匿名さん]

質問なのですが。
このマンションではバルコニーに洗濯物を干すことに何か規定はありますか？
バルコニーの手すりをまたいで布団などが干された場合、ちょっと美観を損ねるなぁと思ったもので。

[91: 匿名さん]

バルコニーの手すりにものを干すことは、禁止だったはずです。
景観よりも、安全面で。

バルコニー内のみ可ですよ。

[92: 匿名さん]

>>89
東側だけでなく、その他の方角でもまだ購入可能です。
目白プレイスのHPを見れば、購入可能な間取りがわかりますので、
そちらをご覧になってみてはいかがでしょうか。

>>90
もともと和室がないので、布団を使用される方自体、少ないような気がしますが。
我が家も、今使用している布団はすべて処分して入居する予定です。
（せめて客用布団だけでも持っていきたかったのですが、収納スペースもないし
ほぼ、あきらめてます…）

[93: 匿名さん]

余談ですが、当初はバルコニー内でもNGの方針だったそうですね。
重要事項説明会でそのような話がありました。

[94: 匿名さん]

MRに行くとよくわかりますが、物干し用金具は、外側から見えないよう、
風通しの悪そうな低い位置に、申し訳程度に付けられています。
思わず「これだと、バルコニーに洗濯物を干すのは厳しそうですよね〜」
と営業さんに話を振ったところ、「まぁ、浴室乾燥機もありますし・・・」という返事。
おそらく、外で干すことはあまり想定していないのではないでしょうか。

[95: 匿名さん]

北側の教職員住宅の前の道路に面した一段低い敷地で
基礎工事みたいなものが始まっていますね。現在の住宅よりも
より近づいて（そしてより高くでしょう）建つのでしょうか。
高層階でないと杜が見えなくなりそうですね。

[96: 匿名さん]

バルコニーに関して、色々ありがとうございました。
基本的には浴室乾燥ということで。
布団乾燥機も必要になりそうですね。

[97: 匿名さん]

タワー契約者です。
バルコニーに関してはマンションの場合はどこもこれくらいではないでしょうか。
我が家の場合あまり洗濯物もないので十分かなって思っています＾＾
郊外のマンションは置いといて、都心のマンションは干せないマンションも多いですので
干せるだけＯＫかなって感じですかね。

[98: 匿名さん]

95さん
それは建替え工事ではなく、下水道工事では？
重説でもあったと思いますが、計画ではそろそろ始まる頃だったような気が。

[99: 匿名さん]

>>96
そうですね〜。
ベッドに布団乾燥機、という感じでしょうか。
でも、私自身は長年の布団の上げ下ろしから開放されることになり、
うれしかったりします（笑）
洗濯機も外で干せないから、乾燥機付きを買わなくっちゃ、なんて
建物の造りを言い訳に、どんどん家事が怠慢になっていくような気がします(^^;)

[100: 匿名さん]

>>９９
たしかにぃ（笑）
食器は食洗器が洗ってくれますし。
新しいマンション、主婦にはたまりませんねっ！！