「目白プレイス」ってどうですか PART2

[契約者]

旧スレッドが規定の450を超えましたので、新たに作成いたしました。
引き続き、楽しく情報交換していきましょう。

旧スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38207/


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[41: 匿名さん]

38>>
実際にMRをみたのは、プレイスを含めて4件ほどです。
資料請求はもう少し幅広く行いましたが。
自分たちの場合は
①通勤・交通の利便性
②教育環境
③希少性
④共用施設の少なさ
⑤間取り・専有面積
などを重視して検討し、予算内に収まったのがプレイスでした。
迷われている場合は、ご自分（家族）の中で優先順位をはっきりさせると
比較的決めやすいかもしれないですね。

>>40
グランフォートはわかりませんが、少なくともガーデンヒルズとプレイスは
個人の価値観によって、大きく判断が分かれるところだと思います。
やはり、MRに足を運ぶなどして自分の目で確認するしかないのでは。

[42: 38です]

39さん、40さん、41さん
ご意見ありがとうございます！
資料だけだと、初心者のためか、どこも素敵に見えてしまいます…
これからいろいろMRをまわってみます。

[43: 匿名さん]

通勤通学の観点ですと、プレイスからは、山手線もさることながら、地下鉄利用が便利かと思います。
ただし、東西線高田馬場であれば、近隣の競合物件のＧＨも、意外にプレイス以上に近かったです。
ご自身で、双方の駅までのルートを実際に歩いて確認するのがいいかと。
歩く道の好みっていうのもあると思いますし。
いずれにせよ、プレイスとＧＨが完成すると、周辺の環境はずいぶんと変わりそうですね。

[44: 匿名さん]

契約者ですが、今日ヤマギワより、オプション申込会の案内が届きました。
初回案内時に問い合わせが多かったのか、それとも担当者がこちらの掲示板を
チェックしたのかどうかはわかりませんが、今回は前回と違って
当事者に必要な情報が簡潔に記されていて、とてもわかりやすく感じました。

あと、我が家の場合、申込会の日程が当初の予定よりだいぶ早くなったのですが
これはやはり、レジデンス、タワーとも工事が順調に進んでいるということなのでしょうか。
そうだと嬉しいですね(^^)

[45: 匿名さん]

ガーヒルの東西線「高田馬場」徒歩６分です。
プレイスの方が地下鉄まで遠いよ〜

[46: 匿名さん]

じゃあ、プレイスは新線利用がいいですね。
地下鉄あたらしくできる駅。

[47: 匿名さん]

新駅ができればめちゃ便利でしょう。

[48: 匿名さん]

新駅まで、7-8分でいけるんですか？

[49: 匿名さん]

目白通りの千登世橋から都電を見下ろすと地下鉄の工事が見えますよ。
ところで黒田さん新居のウワサを本当でしょうか？

[50: 匿名さん]

黒やんはガーデンの方じゃないのかいな

[51: 匿名さん]

>>50
新潮情報ではアキバでしたが。

[52: 匿名さん]

≫51

今週発売の新潮にはガーデンヒルズに決定したみたいに記事出てましたよ。

[53: 匿名さん]

もう大分、売れましたかね？

[54: 匿名さん]

これからでも間に合いますか？

[55: 匿名さん]

まだ先週新聞の折込チラシ入っていましたよね。

[56: 匿名さん]

何割くらい売れたのかな？

[57: 匿名さん]

↑それ知りたいですよね。
　どなたか営業さんとそんな話されてたら
　教えてください。

[58: 匿名]

目白ガーデンヒルズと目白プレイスを比べる議論が続いているので、
一応、指摘しておきますが、資産価値を比べてみると、豊島区目白という住所にステイタスがあること、
「ガーデンヒルズ」というブランドに価値があること、
ＪＲ目白・高田馬場から徒歩圏内にあること、などを考慮すると、
目白プレイスと比べること自体がおかしいと思います。同じ目白にありますが、
まったく別次元のマンションですから。
確かに同じ広さの物件でみれば、１０００万円ほどの差がありますので、目白プレイスに
お手ごろさがあるのは認めます。しかし、なぜそれほど目白ガーデンヒルズが高いのか
考えてみれば一目瞭然です。それだけの資産価値のある物件だからです。

[59: 匿名さん]

>考えてみれば一目瞭然です。

この意見には賛成できません。
目白ガーヒルは億ションとそれ以下で目に見えるグレードが露骨に違います。
ペアガラスを採用せず、一部のみあわせガラス、
風呂場はタイルではなく、「カラリ床」
プローリングは合板に印刷。
ベランダには水の設備がない・・・
居室に使っている部材は、5000万のマンションならガマンできますが、
8000万、9000万のマンションとしては非常に見劣りがするものです。

[60: 匿名さん]

そうか〜
プレイスが勝ってるのは価格だけか。
でも安い方が有難いけどな。
ガーヒルの億ション、よかったけどな〜